棠东小学安全隐患整改项目.doc

棠东小学安全隐患整改项目交易文件建 设 单 位：广州市天河区棠东小学招标代理单位：广州市天河建设工程监理有限公司日 期：2014年月目录第一章、交易须知2矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。一、交易须知前附表2二、交易须知修改表4三、交易须知通用条款5聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。（一）交易文件5残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。（二）报名及报名资料递交6（三）摇珠及合同签定7第二章摇珠办法10一、摇珠办法修改表10二、摇珠办法11第三章合同条款14第四章技术条件（工程建设标准）39第五章图纸及勘察资料45第六章发包价及其工程量清单46第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。项目内容说明与要求1定义建设单位（即发包人）：广州市天河区棠东小学招标代理：广州市天河建设工程监理有限公司设计单位：广州市天河建筑设计院2工程名称棠东小学安全隐患整改项目3建设地点广州市天河区棠东村官育路16号4建设规模本次改造面积约340平方米。改造内容主要包括天面隔热层施工、铺设地面砖，铺设绿化小品景观，楼梯间门拆除、新安装，楼梯间墙面抹灰、墙裙贴砖，排水沟贴饰面砖，南教学楼、北教学楼与行政楼之间分别加建连廊及连廊装饰。5承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6质量标准严格按甲方提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。7承包范围主要包括棠东小学安全隐患整改项目。具体以工程量清单及图纸为准。8工期要求年月日计划开工，施工总期：30日历天。9资金来源天河区财政资金10报名资料收取方式报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。11报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。按建设单位公布的发包价及其工程量清单作为承包意向人的承包价及承包价的清单报价。12承包意向有效期60日历天（从报名截止之日计起）13领取发包价（含工程量清单）及图纸由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。14踏勘现场时间：自年月 日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：广州市天河区棠东村官育路16号15报名资料组成报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。16报名资料份数一份。17报名的时间和地点1.报名起始时间：年月日时分。截止时间：年月日时分。2.地点：广州公共资源交易中心。3.上述时间是否有改变，请密切留意澄清的相关信息。18摇珠时间和地点1.摇珠时间：年月日时分 2.地点：广州公共资源交易中心室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意澄清的相关信息。19履约担保承包人提供的履约保函为承包价款的10%。20发包价本项目发包价为人民币474475.35元，其中安全文明施工费为10888.07元(其中土建部分10372.59元，安装部分182.46元，绿化部分333.02元), 余泥渣土运输与排放费为21.88元。承包意向人填写的承包价及安全文明施工费、余泥渣土运输与排放费与以上金额不符的报名将被拒绝。21保修期按照建设工程质量管理条例规定22合同价款的调整办法详见招标文件所附施工承包合同相应条款。23建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次交易范围。交易文件中与此条不一致的，以此条为准。二、交易须知修改表声明：本交易须知使用GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。条款号： 修改类型：增加现文：_謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。条款号： 修改类型：删除原文：_厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。条款号：3.4 修改类型：修改原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳0.9万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。条款号：12.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。现文：发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。条款号：13.2 修改类型：修改原文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。现文：发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程施工总承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）三、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办法第三章 合同条款第四章 技术条件（工程建设标准）（另册）第五章 图纸及勘察资料（另册）第六章 发包价及其工程量清单（另册）1.2 承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。1.3 承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。1.4建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。1.5发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。1.6交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。1.7承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。2.交易文件的澄清与修改2.1交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。2.3交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。2.4为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。（二）报名及报名资料递交3报名资料的组成：3.1报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。3.2资格文件主要包括的内容：（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件；（3）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件，或适用于小型项目的项目经理资质证书或项目经理培训合格证书及本企业聘书复印件，或项目负责人的相关专业证明（需提供身份证PDF扫描件）；驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼针咙鲲鏵。（4）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同一人；（5）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；3.3承包意向承诺及声明函（格式见交易公告附件二）3.4承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳万元（注：交易保证金金额不超过发包价的2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬缩职鲱样。3.5报名资料的所有内容均以纸质文件编制。4报名资料格式4.1承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。4.2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝摈馍鲰钵。5承包总报价及造价承包和变更结算方式5.1 本工程的承包总报价采用交易须知前附表第11项所规定的方式。5.2 工程结算价应严格按照发包价执行，严禁擅自扩大建设内容及其投资。6报名资料的份数和签署6.1 承包意向人应按交易须知前附表第16项规定的份数递交报名资料。6.2除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲鷯瀏鲮晝。7报名资料的递交和接收7.1 承包意向人代表应按交易须知前附表第17项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧釃邊鲫釓。7.2若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料：7.2.1在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；7.2.3委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰縭垦鲩换。7.2.3承包价及安全文明施工费、余泥渣土运输与排放费未按规定填写的。7.3 在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。7.4到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8报名的有效性8.1建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减攙苏鲨运。8.2报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会9.1承包意向人代表可按交易须知前附表第18项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄鹗骥鲧戲。9.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10摇珠办法详见第二章摇珠办法11发包通知书11.1确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻郐燈鲦軫。11.2建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬缗釷鲤怃。11.3承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。12合同协议书的签订12.1 建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶据实鲣赢。12.2发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙鵜蔹鲢幟。12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓鄧鳌鲡貼。12.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。13履约担保13.1 在收到发包通知书后的15日内，承包人应按本须知前附表第19项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷緞瑋鲟将。13.2发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市承包小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨撟鉍鲞谣。14合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。15腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。15.1对本条款的规定，特定义如下词汇：1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋鸾帧鲜奧。2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳迹见鲛請。15.2如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。24 / 34第二章 摇珠办法一、摇珠办法修改表声明：本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰缄鹗鲚圆。条款号： 修改类型：增加现文：条款号： 修改类型：删除原文：条款号： 修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）二、摇珠办法16摇珠所依据的规则16.1广州市小额建设工程交易管理办法（穗纪字201333号）。17摇珠程序：17.1将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣择睜鲔诌。17.2承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。17.2建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为1至3名承包候选人。18确定承包人18.1 建设单位按照交易须知前附表第18条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨鴛鋅鲒嗚。18.2摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负這恻鲑觶。18.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。18.4排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖綜诉鲐卺。18.5如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。18.6摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎報嚴鲍蝇。附表一摇珠序号确认表工程名称：序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认建设单位代表： 招标代理机构代表：日期：附表二摇珠结果确认表工程名称：摇珠结果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人建设单位代表： 招标代理机构代表：日期：第三章 合同条款第一部分 协 议 书发包人:（全称）广州市天河区棠东小学承包人:（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷鸨竇鲋鑿。一、工程概况 工程名称：棠东小学安全隐患整改项目 工程地点：广州市天河区棠东村官育路16号工程内容：本次改造面积约340平方米。改造内容主要包括天面隔热层施工、铺设地面砖，铺设绿化小品景观，楼梯间门拆除、新安装，楼梯间墙面抹灰、墙裙贴砖，排水沟贴饰面砖，南教学楼、北教学楼与行政楼之间分别加建连廊及连廊装饰。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕辫鏢鲈蕆。工程规模：结构形式： 工程立项、规划批准文件号：穗天财函2013697号资金来源：天河区财政资金二、工程承包范围承包范围:棠东小学安全隐患整改项目施工总承包三、合同工期工程合同工期总日历天数：30天。从2014年月日开始施工，至2014年月日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：严格按甲方提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适绲挝鲅偬。五、合同价款暂定合同总价（大写）：（经天河区财政局审定的预算价）肆拾柒万肆仟肆佰柒拾伍元叁角伍分； （小写）：474475.35元。六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿扰谂鲂茎。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛鱧俁鱿親。十、合同生效本合同订立时间：年月日本合同订立地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款(该部分内容与SF-2013-0204广州市建设工程施工合同)相同第三部分专用条款1定义 1.43 单位工程名称：内容：范围：1.53所采用的书面形式包括：文书；信件；电报；传真；电子邮件；其他：2合同文件及解释2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒蟬轅紗鱼臚。（1）本合同协议书；（2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）工程发包通知书及交易文件（含招标答疑及交易文件补充说明、招标图等文件资料）；（4）本合同专用条款；（5）通用条款；（6）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）组成合同的其他文件。 通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，由发包人按照公平合理的有利于本合同工程建设的原则作出决定，如承包人对此决定不服的，应在收到发包人决定之日起三日内提出书面异议。如期满不提出书面异议的，视为承包人同意发包人的决定。发包人收到承包人的书面异议后应作出进一步的决定。如承包人还不服的，可按专用条款第86条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒綈閶魉齠。4语言及适用的法律、标准与规范4.3约定适用的标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、设计、施工及验收规范和验收标准；发包人根据本合同工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕戧晋魇缫。5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：（2）提供的数量： 5.2 承办人提供施工设计图纸（1）提供的时间：（2）提供的数量：（3）监理工程师答复的时间：6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式各方通讯地址和设计人：发包人：通讯地址： 收件人： 邮政编码：承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：监理人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：工程造价咨询人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码：视为送达的其他方式：7. 工程分包 7.2 指定分包工程名称：无 7.4 分包工程款的支付方式：无13. 交通运输 13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用： 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用：无 13.4 运输超大件和超重件的费用：无14. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选监理工程师： 姓名： 印章样式： 签字样式：造价工程师：姓名： 印章样式： 签字样式：建造师：姓名： 印章样式： 签字样式：19. 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：按照现状提供。完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前。施工临时用水、用电通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在合同价款中，发包人不再另行计量支付。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑鳓责髌鹊。开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：由承包人根据现场的需要或发包人的要求确定，相关费用已包含在合同价款中。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛辊刪髋綠。提供施工所需的有关资料的时间：工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线、构筑物资料由承包人自行调查核实，并承担由于施工过程造成其损伤而引起的责任和损失，费用已包含在合同价款中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳绞綽髅鱉。办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：由承包人负责办理、发包人配合（承包人自身施工资质的证件除外），所发生费用按本地行业管理部门的规定各自承担。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機愦頇骧经。现场交验的时间：开工前3天。提供标准与规范的时间：施工合同签订后1周内。组织图纸会审和设计交底的时间：开工前3天，具体时间由发包人以书面形式通知承包人。协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：如有则及时向有关单位报告。 委托承办人办理的工作有：主动配合协助发包人办理各种报建申报手续；现场的管线迁移（如需费用由承包人负责）。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬鰍椟骥鲚。19.3 提供施工场地的时间：发包人在施工合同签订后一周内按现状提供施工场地，但发包人保留其工作人员、雇员、发包人有关合作单位和相关执法人员进入和使用施工场地的权利。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙輅赞骣紆。19.4 支付款项（1） 工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。 另作约定：（2） 工程款支付方式 按协议书所注明的银行账户转账。 支票支付。 其他方式：承包人和发包人一致同意增加19.8：19.8本项目执行天河区财政投资建设项目预算控制管理办法（穗天府200921号）文件的规定。20. 承包人 20.2 承办人完成下列工作的约定 （3） 提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。 另作约定： （5） 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求： （6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：（8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：负责现场范围以内的公共设备、施工场地周围地下管线、邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等的保护与监测、并承担相应的费用。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏繞敘骢驗。 （9） 保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：遵守政府部门有关环境卫生的管理规定，保证施工场地的清洁和移交前施工现场、项目的清理、清洁，并承担因自身责任造成的损失和罚款。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳慘纈骡窥。提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 按通用条款第82.2款规定提交。 另作约定： 20.4 承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：21. 现场管理人员任命和更换 21.1 发包人现场管理人员任命和更换： 21.2 承包人代表任命和更换： 21.3 监理工程师代表任命和撤回： 造价工程师代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授权人选任命和撤回：22. 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 （1） 发包人任命（ ）为发包人代表，其通讯方式为 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码：（2） 发包人对发包人代表权力做如下限制：23. 监理工程师 23.1 负责合同工程的监理人及任命的监理工程师 （1） 监理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为监理工程师，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 23.3 (12)需要发包人批准的其他事项：24. 造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 （1） 工程造价咨询人： 法定代表人： （2） 任命（ ）为造价工程师，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码： 24.3 （7）需要发包人批准的其他事项：25. 承包人代表 25.1 承办人任命（ ）为承办人代表，其通讯方式为通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 传真号码：26. 指定发包人 26.1 依法指定的发包人 （1） 实施、完成部分永久工程的分包人： （2） 提供材料和工程设备、服务的分包人：28. 工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 （1）履约担保的金额（为中标价款的10%）：（大写）（小写 ） （2） 提供履约担保的时间： 签订本合同时。 另作约定： （3） 出具履约保函的担保人： 28.4 发包人提供支付担保的约定 （1） 支付担保的金额：无 （2） 提供支付担保的时间：无 签订本合同时。 另作约定： （3） 出具支付保函的担保人： 28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定：31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情形：32. 保险 32.1 委托承包人办理保险的事项有： 通用条款第32.1款的第（1）项； 通用条款第32.1款的第（2）项； 通用条款第32.1款的第（3）项； 通用条款第32.1款的第（4）项。 32.8 投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：33. 进度计划和报告 33.3 承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：34. 开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的（ ）天内签发开工令。 按通用条款规定的42天。 另作约定：35.暂停施工和复工 35.4 承包人原因造成暂停施工的其他原因：36. 工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为（ ）天。 （1）（工程名称）单位工程的工期约定为天。 （2）（工程名称）单位工程的工期约定为天。38. 竣工日期 38.1 计划竣工日期：42. 质量标准 42.1 约定的工程质量标准 （1） 合同工程质量标准： （2） 工程质量验收标准：45. 安全文明施工 45.5 治安管理： 按通用条款的规定。 另作约定：46. 测量放线 46.1 承包人提交施工控制网资料的时间： 46.4 测量放线误差的约定：48.发包人供应材料和工程设备 48.1 约定供应的材料和工程设备 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 发包人供应材料和工程设备的，应鱼承包人约定“发包人供应材料和工程设备一览表”，作为本合同的附件。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣鲳飫骠馁。 48.8 发包人供应材料和工程设备的结算方式：无49. 承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购材料和工程设备 按通用条款规定，由承包人负责运输和保管。 另作约定： 49.2 承包人供货要求： 49.8 发包人依法指定的生产厂家和供应商：50. 材料和工程设备的检验试验 50.2 见证取样检验试验的材料和工程设备 （1） 种类： （2） 检测机构： 50.4材料检验试验费不纳入建筑安装工程造价，建设单位为委托工程质量检测的主体；51. 施工设备和临时设施 51.1 承包人配置施工设备和临时设施 按通用条款规定，承包人承担修建临时设施的费用。 另作约定： 51.2 发包人提供的施工设备和临时设施：53. 隐蔽工程和中间验收 53.1 中间验收的部位有：55. 工程试车 55.1 试车内容 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容和要求：56工程变更 56.4 承包人提出工程变更建议 发包人采纳承包人建议带来利益的计奖方法：无。58. 竣工验收 58.1 竣工验收标准 合同工程竣工验收标准： 58.8 单位工程和工程部位验收 合同工程无单位工程、无工程部位提前验收的，本款不适用。 合同工程单位工程或工程部位需提前验收的，各单位工程或工程部位的名称、竣工验收时间和范围如下： （1） （名称）工程或部位，竣工验收时间为 ，其范围包括：（2） （名称）工程或部位，竣工验收时间为 ，其范围包括： 58.9 施工期运行 合同工程无单位工程、无工程部位在施工期运行的，本款不适用。 合同工程单位工程或工程部位需在施工期运行的，各单位工程或工程部位的名称、运行时间如下： （1） （名称）工程或部位，运行时间为； （2） （名称）工程或部位，运行时间为。 58.10 竣工清场 按通用条款规定。 另作约定： 58.11 施工队伍的撤离 按通用条款规定，承包人的人员和施工设备全部撤离施工现场。 另作约定：59. 缺陷责任与质量保修 59.1 缺陷责任期计算 缺陷责任期： 59.8 质量保修期计算 质量保修期：61. 工程量 61.1 清单工程量包括的工作内容 按通用条款规定。 另作约定：63. 暂列金额 63.1 合同工程的暂列金额为45377.29元。65. 暂估价 65.1 招标暂估价项目 必须招标暂估价项目合同双方当事人的权利、义务 材料、工程设备： 专业工程： 65.3 非招标专业工程款的确定 按通用条款规定，由造价工程师与分包人确定。 另作约定： 按72条款执行。66. 提前竣工奖与误期赔偿费 66.1 提前竣工奖 （1） 提起竣工奖额度 没约定提前竣工奖的，本款不适用。 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 元。（2） 提前竣工奖的最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%，即元。 另作约定： 66.2 误期赔偿费 （1） 每日历天应赔偿额度为元。 （2） 误期赔偿费的最高限额 按通用条款规定为合同价款的5%，即元。 另作约定：67. 工程优质费 67.1 工程优质费的计算方法 没约定工程优质费的，本款不适用。 约定工程优质费的，其计算方法： 67.2 工程优质费的计算额度： 按通用条款规定计算。 另作约定（合同工程同时获得下列多个奖项的，只按最高奖项的额度计算）：陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍轸沩骞硨。 国家级质量奖，合同价款的 %； 省级质量奖，合同价款的%； 市级质量奖，合同价款的 %。68. 合同价款的约定与调整68.2 合同价款的调整因素包括：工程量的偏差；工程变更；物价及后继法律法规的变化；费用索赔事件或发包人负责的其他情况；工程造价管理机构发布的造价调整；其他调整因素：按72条款执行。承包人和发包人一致同意通用条款第72条、第73条不适用，代之以：72.工程设计变更和工程量偏差事件引起的价款调整，按以下方法进行：（1）工程价款的结算方式：工程项目的工程量及结算单价按实结算，结算时承包人须提供完整、真实的竣工图、签证依据及其他现场资料。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼绋较骝額。（2）结算执行定额：按照土建工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、装饰装修工程、房屋修缮工程等专业相应执行同期省、市建委颁布的综合定额及其计价方法。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛恽囂骜疯。（3）计费依据取费执行同期省市建委颁布的文件。 （4）人工费、机械费、材料费的调整：执行施工期广州市建设工程造价管理站文件颁布的广州市建设工程造价管理站关于各季度广州市建设工程结算及有关问题的通知。主要材料参考广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息及同期市场价格进行结算，结算时承包人须提供相应材料的合格证、订货合同、发票的复印件并加盖建设单位的公章。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥鯊臘骛韦。 以上（1）至（4）之工程结算办法如与省市建设颁布的最新文件相冲突，按最新的相关文件执行。（5）本工程结算造价最终以天河区财政局的审核结果为准。75. 现场签证事件75.3 现场签证报告的确认 提交现场签证报告的时间： 按通用条款的规定的时间提交。 另作约定：75.7 现场签证引起合同价款调整的，以天河区财政局的审核结果为准，与工程结算款同期支付。76. 物价涨落事件76.1 调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法合同价款不因物价涨落而调整的，本款不适用。物价涨落超过合同通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎輪駭骚獅。(1) 固定系数 a 为；(2) 人工权重系数 b 为；(3) 机械台班权重系数 c 为；(4) 钢筋权重系数 d 为；(5) 其他资源的权重系数：。 另作约定： 按72条款执行。