(工业园项目申请)医疗设备项目投资立项申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 医疗设备项目投资立项申请医疗设备项目投资立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37165.24平方米（折合约55.72亩），其中：净用地面积37165.24平方米（红线范围折合约55.72亩）。项目规划总建筑面积48686.46平方米，其中：规划建设主体工程35015.39平方米，计容建筑面积48686.46平方米；预计建筑工程投资4324.67万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为医疗设备，根据市场情况，预计年产值17398.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9471.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4324.673604.72169.989471.291.1工程费用万元4324.673604.7210961.051.1.1建筑工程费用万元4324.674324.6738.43%1.1.2设备购置及安装费万元3604.723604.7232.03%1.2工程建设其他费用万元1541.901541.9013.70%1.2.1无形资产万元800.18800.181.3预备费万元741.72741.721.3.1基本预备费万元440.36440.361.3.2涨价预备费万元301.36301.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元9471.299471.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1782.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10961.054993.347437.7010961.0510961.0510961.051.1应收账款万元3288.311315.332301.823288.313288.313288.311.2存货万元4932.471972.993452.734932.474932.474932.471.2.1原辅材料万元1479.74591.901035.821479.741479.741479.741.2.2燃料动力万元73.9929.5951.7973.9973.9973.991.2.3在产品万元2268.94907.571588.262268.942268.942268.941.2.4产成品万元1109.81443.92776.861109.811109.811109.811.3现金万元2740.261096.111918.182740.262740.262740.262流动负债万元9178.353671.346424.849178.359178.359178.352.1应付账款万元9178.353671.346424.849178.359178.359178.353流动资金万元1782.70713.081247.891782.701782.701782.704铺底流动资金万元594.23237.69415.96594.23594.23594.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11253.99万元，其中：固定资产投资9471.29万元，占项目总投资的84.16%；流动资金1782.70万元，占项目总投资的15.84%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4324.67万元，占项目总投资的38.43%；设备购置费3604.72万元，占项目总投资的32.03%；其它投资1541.90万元，占项目总投资的13.70%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9471.29+1782.70=11253.99（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11253.99118.82%118.82%100.00%2项目建设投资万元9471.29100.00%100.00%84.16%2.1工程费用万元7929.3983.72%83.72%70.46%2.1.1建筑工程费万元4324.6745.66%45.66%38.43%2.1.2设备购置及安装费万元3604.7238.06%38.06%32.03%2.2工程建设其他费用万元800.188.45%8.45%7.11%2.2.1无形资产万元800.188.45%8.45%7.11%2.3预备费万元741.727.83%7.83%6.59%2.3.1基本预备费万元440.364.65%4.65%3.91%2.3.2涨价预备费万元301.363.18%3.18%2.68%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9471.29100.00%100.00%84.16%5建设期间费用万元6流动资金万元1782.7018.82%18.82%15.84%7铺底流动资金万元594.236.27%6.27%5.28%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.52%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度169.98万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15902.1315902.1335015.3935015.393421.341.1主要生产车间9541.289541.2821009.2321009.232121.231.2辅助生产车间5088.685088.6811204.9211204.921094.831.3其他生产车间1272.171272.172030.892030.89205.282仓储工程3373.863373.868886.208886.20631.472.1成品贮存843.47843.472221.552221.55157.872.2原料仓储1754.411754.414620.824620.82328.362.3辅助材料仓库775.99775.992043.832043.83145.243供配电工程179.94179.94179.94179.9414.393.1供配电室179.94179.94179.94179.9414.394给排水工程206.93206.93206.93206.9312.874.1给排水206.93206.93206.93206.9312.875服务性工程2136.782136.782136.782136.78151.845.1办公用房880.51880.51880.51880.5163.275.2生活服务1256.271256.271256.271256.2790.586消防及环保工程602.80602.80602.80602.8048.196.1消防环保工程602.80602.80602.80602.8048.197项目总图工程89.9789.9789.9789.97-41.747.1场地及道路硬化5859.841047.091047.097.2场区围墙1047.095859.845859.847.3安全保卫室89.9789.9789.9789.978绿化工程2466.0686.31合计22492.4048686.4648686.464324.67（四）设备方案项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费3604.72万元。五、节能与环保1、项目年用电量895839.66千瓦时，折合110.10吨标准煤。2、项目年总用水量13870.61立方米，折合1.18吨标准煤。3、“医疗设备项目投资建设项目”，年用电量895839.66千瓦时，年总用水量13870.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.28吨标准煤/年。达产年综合节能量27.82吨标准煤/年，项目总节能率25.81%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“医疗设备项目”主要从事医疗设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性医疗设备项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建