湖南省___市___县（市）住房建设情况现状调研报告

1湖南省_市_县（市）住房建设情况现状调研报告目录提纲一、住房建设基本情况（一）中心城区现状概况1中心城区范围2人口规模中心城区户籍人口、常住人口、常住人口总户数2经济概况GDP；第一、二、三产业增加值，地方财政预算收入完成额，房地产税收占财政收入的比例，中心城区人均可支配收入（二）住房建设总体情况1总体情况（存量住房总建筑面积、总套数、面积结构比例，存量住房节能改造套数，存量住房节能改造比率，新建住房总建筑面积、总套数，绿色住房总套数，绿色住宅面积，人均住房建筑面积，不同建设年代的住房比例，保障性住房、城市棚户区改造和中小套型普通商品住房用地面积，保障性住房、城市棚户区改造和中小套型普通商品住房占住房建设用地供应总量比重，新建住宅小区全装修比例，新建住宅小区物业管理覆盖率等）2土地利用情况（中心城区土地供应总面积，存量住房土地使用总面积，新建住房用地总面积，商品住房开发用地强度）3市场供求情况（现有商品住房租售客户和业主对商品住房的环境、功能、格局、售后服务的意见及对商品住房的接受程度，商品住房销售潜力、市场占有率，自有住房人口占总人口的比例、二手房的交易套数、建筑面积）（三）房地产业与城市经济中的地位和作用1地位22作用二、商品住房建设情况（一）房地产市场现状概况1商品住房建设现状情况商品住房投入资金总额，新建商品住房套数结构，新建商品住房面积结构，商品住房施工面积、新开工面积、竣工面积，商品住房范围建安成本）2商品住房销售情况批准预售商品住房总面积，商品住房销售面积，商品住房销售金额、本地户籍人口与非本地户籍人口购买商品住房结构，商品住房空置套数，商品住房空置率，存量商品住房面积，存量商品住房套数，二手商品住房交易均价，不同区位价格变化（二）建设项目空间分布（三）土地供应历年商品住房土地出让总面积，商品住房土地出让金额（四）房地产开发企业情况本地房地产开发企业数量、开发资质，开发建房情况三、保障性住房建设情况（一）保障性住房建设现状概况1各类保障性住房建设规模、建设标准2房源筹集（二）棚户区改造情况1棚户区现状棚户区个数，单个棚户区建筑面积，单个棚户区住房套数，单个棚户区涉及居民户数、居民人口2棚户区已改造情况已改造棚户区个数，单个棚户区建筑面积，单个棚户区住房套数，单个棚户区惠及居民户数、居民人口3（三）建设项目空间分布（四）土地供应（五）资金保障投入的总资金，财政性资金的支持，融资平台运行情况等方面（六）保障性住房使用情况保障性住房的分配、管理、使用情况四、其它类型住房建设现状情况（一）单位集资合作建房建筑面积，住房套数（二）村民自建房建筑面积，住房套数、入住户数（三）房改房建筑面积，住房套数（四）移民或拆迁安置房建筑面积，住房套数五、住房建设年度计划情况（一）年度计划制定情况（二）年度计划执行情况应单列绿色建筑的执行情况六、住房政策实施情况（一）既有住房发展政策实施情况1商品住房调控政策2保障性住房的政策和制度建设3棚户区改造政策实施情况及实施效果评价（二）公积金制度实施情况（三）实施保障机制情况1实施监督机制2考核奖惩机制43公众参与机制七、住房建设需求调查（一）城市常住人口调查1户籍人口2非户籍人口（二）商品住房建设需求调查（三）保障性住房建设需求调查1两房建设需求调查2棚户区改造需求调查八、住房建设总体评价（一）取得的成就从居住水平、房地产业地位、对经济贡献、规模情况等方面进行说明（二）存在主要问题主要分析商品住房供销、保障房建设、土地资源的优化配置、城市总