快餐承包合同范文.doc

快餐承包合同范文 发包方应当与承包方签订书面承包合同下文是快餐承包合同范本欢迎参考 甲方： 乙方： 甲、乙双方就乙方向甲方提供快餐配送一事经友好协商达成一致并签订本合同共同遵守 一、快餐标准、价格 快餐标准为10元/份(乙方需向甲方开局原材料发票) 二、甲方责任： 1、甲方应于每日上午10：00前将就餐人数通知乙方,如下午有餐需在用餐前两小时将就餐人数通知乙方 2、甲方就餐人员、就餐时间如有调整应提前通知乙方 3、甲方周末或节假日休息应提前一天通知乙方停餐和开餐时间 4、甲方需安排专人对送餐份数进行签字确认以便结算如实际用餐份数少于报餐份数按报餐份数确认 三、乙方责任 1、乙方须具备经营合法证照(附复印件) 2、乙方工作人员必须具备有效身份证、健康证 3、乙方所使用的食品原料必须符合卫生部门的要求和规定 4、乙方送餐必须按甲方要求的时间到达如遇特殊情况必须提前电话通知甲方有关负责人 5、乙方送餐后需找甲方指定负责人确认签字以便结算如甲方临时性增加用餐份数乙方在接到通知后尽快送达 6、如接到甲方投诉乙方需及时派负责人进行了解和检讨及时做出改善对策 7、在用餐过程中如遇食物中毒事件经有关部门调查确属乙方原因由乙方承担全部责任 四、付款方式： 乙方于每月5日前统计上月就餐份数并经甲方核准后开具有效发票给甲方甲方收到发票后需在一周内付款给乙方 五、合同期限： 本合同自年月日至年月日如甲方对乙方工作不满意可书面通知乙方进行改善如改善没效果甲方可提前两天书面通知乙方后停止合作并一次性结清送餐费用如乙方因故需终止合同需提前一星期书面通知甲方 六、此合同一式两份双方各执一份 甲方(盖章)：乙方：(盖章) 负责人：负责人： 年月日年月日 甲方: 乙方: 现根据中华人民共和国合同法等规定对甲方餐厅的承包事宜进行约定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商签订本合同 第一条甲方将其位于上海市区路号之餐厅发包给乙方作为餐厅使用乙方自主经营独立核算自负盈亏的运行模式乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任甲方协助乙方做好对外协调工作该餐厅实测建筑面积为平方米结构为 第二条承包期限为年自年月日起至年月日甲方另行给予乙方装璜时间天期间免交承包费承包期间甲方将餐厅交付乙方使用无条件提供餐厅所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等 第三条甲方承诺在乙方承包期间不防碍乙方的正常经营乙方根据其有关财务法规及规章制度按有利于经营的原则自行管理甲方不予干预乙方承诺不破坏餐厅结构保证自己的行为符合法律、法规的规定且遵守本合同各项约定 第四条乙方在承包期间准时向甲方缴纳承包金承包金的具体支付方式及金额为 第五条合同期间餐厅的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担 第六条甲方交付餐厅时已配备的设施归甲方所有经双方清点后签字确认乙方应保证正常使用防止不正常损坏乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有 第七条承包期间乙方发现餐厅及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担甲方保证交付餐厅及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护应提前日通知乙方检查养护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方正常经营活动的影响 第八条甲方义务 1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准) 2、努力为乙方创造良好的经营服务环境保障乙方水、电、煤、通讯的正常供应及使用 3、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作(包括各行政部门及餐厅之房屋所有人) 4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处臵工作 5、在乙方承包经营过程中如遇国家行政执行机关按法律规定必须要对餐厅进行安全消防等方面的改造应由甲方出面处理并承担相应的改造费用 6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作保证乙方正常的经营活动不受干扰 第九条乙方权利 1、合同期内乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好如因使用期限已满自然损坏的设施应由乙方及时上报甲方审定后报废乙方不得擅自处理 2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权 第十条甲方违约责任 1、甲方交付的餐厅存在缺陷的甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款 2、因甲方未在该合同中告知乙方该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制造成乙方损失的甲方应负责赔偿 3、承包经营期间甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任致使房屋损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任 4、承包经营期间非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的甲方应向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额部分 5、乙方承包经营的餐厅证照不全或不及时的进行证照年检或未尽责进行对外协调无法正常开展餐饮业务致使承包经营目的不能实现 6、甲方未按时交付承包经营之餐厅经乙方催告后日内仍未交付 第十一条乙方违约责任有下列情形之一甲方有权解除合同要求乙方交回餐厅由此给甲方造成的损失应由乙方赔偿： 1、乙方人为损坏餐厅设施而不赔偿在甲方给予的宽限期过后仍拒绝赔偿的 2、乙方逾期不交承包金的; 3、未经甲方同意乙方擅自改变餐厅用途的擅自将餐厅转租、转借、转让他人或与他人交换的; 4、乙方在餐厅内从事违法、违规行为 第十二条本合同到期后自动终止乙方如需继续承包的应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求 第十三条甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜另行协商作出补充修改协议该协议与本合同具有同等效力 第十四条甲乙双方就本合同发生争议应协商解决协商不成的可提交乙方所在地人民法院诉讼 第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字后生效 甲方:(盖章)乙方：(签名) 年月日年月日 发包方：(以下简称甲方) 身份证号：联系电话： 住所地： 承包方：(以下简称乙方) 身份证号：联系电话： 住所地： 甲方均为餐饮有限公司(以下简称“餐饮公司”)的股东有权将餐饮公司承包给乙方甲乙双方经友好协商就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议特签订本合同以便共同遵守 一、承包经营项目 甲方同意乙方按照本合同约定承包经营餐饮公司该公司企业法人营业执照注册号为法定代表人为公司住所地为北京区大厦层 二、承包期限： 从20年月日至20年月日止 三、承包方式和条件 1、甲方将餐饮公司按照本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营乙方自主经营自负盈亏甲方不参与也不干预乙方的经营管理乙方有权决定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退 2、乙方按照本合同的约定向甲方交付承包经营费乙 方有权使用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等水、电、暖、煤气(天然气)费按照实际发生额直接向有关单位支付除上述费用外乙方不再向甲方支付任何其他费用甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项 3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方原因所形成的债权债务因其他原因或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方承担乙方概不负责 4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具(详见附件一)按照本合同约定的期限交付乙方使用 5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜需要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进行交涉时甲方应给予乙方积极的协助必要时应负责出面协调和办理相关事宜 6、乙方承包经营期间甲方负责提供设施、设备的维修和保养 7、房屋修缮与使用 (1)在承包经营期内甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的使用安全甲方对该房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好以保障乙方安全和餐饮经营的正常使用该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外) (2)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合 乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务若甲方未在乙方书面通知要求的合理期限内进行维修乙方有权组织维修竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的承包经营费中扣除 8、房屋前停车位的提供和保证 甲方保证在该餐饮公司房屋前为乙方提供车位以方便乙方顾客停车就餐乙方有权支配和使用上述车位若因此与任何第三方发生争议和纠纷甲方应出面协调解决甲方不能保证上述车位时应承担相应损失每个车位每天按照元计算乙方有权先行从承包经营费中扣除 9、商标使用 (1)本合同中所述“商标”指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特殊标记 (2)甲方或餐饮公司是注册商标合法所有人自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面使用其商标即使在本合同有效期终止后甲方和餐饮公司亦同意乙方继续无偿使用甲方的商标 四、承包经营费用及支付 1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年万元 2、承包经营费按年支付第一年的费用于合同签订后支付第二年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付 五、定金 合同签订时乙方向甲方交付定金元以保证本合同的履行若乙方不能按照合同约定交付第一笔承包经营费甲方所收定金有权不予返还;若甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务应双倍返还乙方的定金 六、附随义务 为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司甲方应向乙方提供附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋所有权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件乙方亦应提供身份 证复印件给甲方以使甲方确实了解乙方的身份 七、餐饮公司的交付 甲方应于合同签订后日内交付餐饮公司清点交接财物和办理交接手续乙方有权决定是否作价接收所剩的粮油、副食品等合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品 八、房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常使用状态合同到期后乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时甲方应允许乙方合理使用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在使用功能上的下降 2、验收时双方共同参与如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出当场难以检测判断的应于事后尽快向对方主张 九、合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 2、甲方有以下情形之一的乙方有权解除合同： (1)不能提供餐饮所用房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响乙方的餐饮经营 (2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响乙方餐饮经营的 (3)乙方经营严重亏损(连续亏损三个月以上)导致无法继续经营时 (4)国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严重影响时 3、承包经营期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同： (1)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构 (2)严重损坏房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的 (3)拖欠承包经营费累计个月以上 4、承包经营期满前乙方要继续承包经营的在同等条件下乙方享有优先承包经营权 5、承包经营期满后任何一方依据合同约定提出终止合同要求时合同自然终止 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的任何一方有权终止合同 十、违约责任 1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方原因形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主张债权严重影响乙方经营所导致的损失应由甲方承担乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除乙方无法扣除或所扣除数额不足以赔偿损失的甲方应立即补足逾期不赔偿的甲方每日应承担逾期付款额百分之三的违约金 2、因甲方不能提供符合本合同约定条件的餐饮经营用房和设施设备或提前收回餐饮所用房屋而解除合同的甲