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文档简介

房屋买卖合同书卖方： （以下简称甲方）买方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方结合实际情况经协商达成如下协议：第1条 房屋坐落位置及结构形式1、 坐落位置：2、 结构形式：半框架式第2条 乙方所买房屋位置、数量及面积1、乙方所买房屋具体位置：（1）住宅部分所在： （2）其他用房所在： 2、乙方所买房屋数量及面积：（1）乙方所买住宅部分数量 套（栋），每套（栋）建筑面积为 平方米。（2）乙方所买其它用房部分数量 件体，每件体建筑面积为 平方米。注：另附建筑平面图一份。第3条 房屋价格及计价方式1、按实际建筑面积计算，乙方所购该住宅部分每平米 元，合计价款为 元。按单件体计算，乙方所购其它用房为每件体 元。2、以上合计总房款为 元。第4条 房屋所有权证办理及有关税费交纳1、乙方所购该土地使用权证由 方负责办理，费用由 方负责交纳。2、乙方所购该房屋房产证由 方负责办理，费用由 方负责交纳。3、乙方所购该房屋契税由 方负责，费用由 方负责交纳。4、其它：水电里湖由乙方负责。5、除本合同约定外，漏有应交纳的其它税费，按有关法律法规的规定进行。第五条 房款的支付方式： 第六条 该房屋的配套设施为：1、门：进户分户防盗门及一楼车库层门甲方已安装到位。2、窗：塑钢窗甲方已安装到位。3、给水：给水主管及闸阀已安装至各楼层每户。4、排水：各楼层各户排水管已安装到位。5、供电：供电主线甲方安装至各户楼梯间处。6、其它： 第七条 专用条款1、根据有关法律法规规定，房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地专用权一致、该房屋占有相应的土地专用权。2、乙方不得擅自更改、破坏该房屋结构形式、内部、外部形式。3、 乙方装修时，不得随意更改房屋结构、专用功能、如确需更改必须征得甲方及设计方的认可后，方可实施。4、 乙方不得破坏房屋公共实施及有关功能、并对公共实施及公共功能承担爱护、保护义务。5、 甲方将钥匙交予乙方后、视同房屋正式交付使用。6、 在房屋交付使用前、乙方对该房屋的功能及质量进行确认。第八条 买受人逾期付款及其它违约责任1、买受人如未按合同规定的时间付款、逾期超过30日、出卖人有权单方解除合同、买受人按合同总房款的5%向出卖人支付违约金。2、合同签订生效后，买受人要求解除合同或因买受人责任导致出卖人解除合同、买受人按合同房款的15%向出卖人支付违约金。第九条 本合同履行过程中如发生争议、由当地仲裁进行仲裁。第十条 本合同经双方签章后生效。本合
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