抚顺泰为国际汽车文化城项目.doc

抚顺泰为国际汽车文化城项目 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审查，2015年5月25日我局拟对抚顺泰为国际汽车文化城项目环境影响评价文件做出审批意见。为保证此次审查工作的严肃性和公正性，现将拟作出审批意见的环境影响评价文件基本情况予以公示，公示期为2015年5月25日2015年5月29日（5个工作日）。 听证权利告知：依据中华人民共和国行政许可法，自公示起五日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件审批意见要求听证。联系电话顺城区公共行政服务大厅环保窗口）通讯地址：辽宁省抚顺市顺城区长春街13号邮 编：113006一、项目名称抚顺泰为国际汽车文化城项目二、建设地点抚顺市顺城区高山路南，施家河以北，中电投电厂以西，抚西河、起重机制造有限公司以东三、建设单位抚顺市泰为实业有限公司四、环境影响评价单位松辽水环境科学研究所五、项目概况项目总投资2亿元，项目规划总用地面积73345平方米，规划总建筑面积86774.97平方米，其中，地上公建面积85203.57平方米，地下公建面积1571.40平方米。主体工程内容包括，2栋综合楼，14栋商铺，一栋含地下设备用房建筑，辅助工程包括配套工程、环保工程及地上停车位。综合楼，主要用于招商评估过户、保险按揭、上牌培训等服务办公用房；商铺用房，主要用于招商4S/2S店、汽车配件批发和零售。该项目为集汽配汽修、汽车用品、汽车美容、4S/2S整车销售、评估过户、保险按揭、上牌培训、年检办证等十多种服务于一体的大型汽车文化城综合体。六、环境保护措施 施工期1、大气污染防治措施优先建好进场道路，采取道路硬化措施。租用洒水车，定期对施工场地洒水（施工场地每天洒水抑尘45次），以减少二次扬尘作业面。建筑工地场界应设置高度2.5米以上的围挡。施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取密封存储、设置围挡或堆砌围墙、用防尘布苫盖等措施。施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。 运输车辆尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。 使用商品混凝土和预拌砂浆，不得现场搅拌、消化石灰及拌石灰土等，应尽量使用成品或半成品石材、木制品，实施装配式施工，减少因切割造成的扬尘 2、水污染防治措施施工废水： 施工现场建立临时施工废水沉淀池（1座，20m3）和排水沟，施工废水经排水沟汇总至施工废水沉淀池，沉淀后优先回用于场地施工工序中，剩余部分回用于场地降尘，多余的与生活污水排入污水管网，由污水管网进三宝屯污水处理厂。生活污水：施工期生活污水经油水分离器预处理后，连入临时管道连入市政排水管网统一排放。建设防渗旱厕，定期清淘，就近排入市政管网。3、 噪声污染防治措施施工期间的噪声污染主要来自于施工机械作业产生的噪声和运输车辆产生的交通噪声，因此重点考虑建设时对周围环境敏感点的影响，应注重采取相应的控制措施，严格遵照有关规定执行，防止噪声影响周围环境和人们的正常生活。 4、固体废物污染防治措施施工产生的建筑垃圾、残土、废石等土方及装修垃圾设置临时存放场地堆放。临时存放地点设在项目区南侧，距离居民较远位置，同时注意遇大风天气须遮盖毡布。建筑垃圾、装修垃圾定期送往城市建筑垃圾处置场，废弃的钢筋和钢材可以回收再利用。残土、废石等土方用于修路和回填。营运期1、大气环境保护措施（1）汽车尾气的防治措施缩短机动车入口与停车位的距离，尽量减少机动车在园区内行驶的距离。行车道加强管理，尽量避免汽车怠速及空档运转，以减少汽车尾气污染物的排放量。（2）垃圾收集点恶臭的防治措施本项目生活垃圾收集到垃圾桶内，需环卫工人做到每日按时清运即可保证恶臭的产生对周围环境的影响。（3）柴油发电机废气的防治措施产生的废气通过专用排烟系统排出，百叶窗式排风口高度为2.5m，排风口避开敏感建筑。2、废水环境保护措施园区建一个污水处理设施，园区洗车及经营中产生的生产废水经污水处理站处理后与生活污水一并经化粪池处理，排入市政污水管网，最终经三宝屯污水处理厂统一处理。 3、营运期噪声污染防治措施（1）商铺等不得使用卷帘门，应选用低噪音电控门；不存在除汽配销售以外的商业网点。（2）对于项目节假日高峰期所带来的交通噪声，应高度重视管理。需完善的车辆管理制度；合理规划本项目内的车流方向，保持区内的车流畅通；禁止区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等。（3）为了使业主有一个安静的办公环境，建议建设方在外墙面选材时选用有吸声作用的凹凸性涂料，以减少二次放射声对业主及客流的影响。（4）加强绿化，建议在本项目的四周种植防护林，以减少噪声的影响。（5）各种泵类、风机、变电站、柴油发电机等设备采取必要的隔声、消声、减震等降噪措施。4、 营运期固体废物污染防治措施（1）园区建一个危废暂存处，对各商业网点产生的危险废物，按照危废管理办法进行统一管理，统一送到有资质的部门进行处理。（2）垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋，对项目内产生的生活垃圾分类收集，妥善处理处置，对废纸、废金属、塑料、橡胶等可回收的垃圾送到指定的有处理资质的单位统一回收，再生利用；剩余的厨房垃圾、花草、灰土等可填埋的垃圾交由环卫部门统一清运处理；5、生态恢复措施与对策项目竣工后，拟建设公共绿地，绿化措施主要种植以乔木为主、灌木为辅的植物，项目实施后绿化面积较现状大大增加，建成后区域内植物种群数量将发生变化。根据建设单位提供的设计资料，项目用地面积73345m2，其中绿化用地面积5134m2，占用地面积的7%。6、商业网点规范及防治对策为防止项目竣工后商业用房运营时扰民现象的产生，本项目商业网点经营项目部分已经