分析城乡规划法和城市规划法的区别.ppt

城乡规划法和城市规划法的区别,城乡规划法第一章总则第二章城乡规划的制定第三章城乡规划的实施第四章城乡规划的修改第五章监督检查第六章法律责任第七章附则,城市规划法第一章总则第二章城市规划的制定第三章城市新区开发和旧区改建第四章城市规划的实施第五章法律责任第六章附则,不同之一：将城市规划的修改纳入了法律的范围，允许城市规划进行必要的修改。这说明了立法机构承认城市规划在实践中需要不断地改进，同时也说明了必须不断调整变更，才能有更加合理有利的城市规划。,不同之二：将城市的新区的开发和旧区的改建此章删掉说明了城市区域内规划无论新旧，必须直接融入总体规划中，必须整个区域统筹规划，不再是得孤立出来单独改造的区域。,城乡规划法为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。城市规划法为了确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理地制定城市规划和进行城市建设，适应社会主义现代化建设的需要，制定本法。,不同之五：注重人居环境。不再是单纯地促进经济发展，同时也是为了人们能有更好的生活环境，必须各种情况同时发展,不同之四：同时一个字的改变也是为了城乡一体化，能够更好地处理以往城乡两元论遗留下来的历史问题。城市论城市、就乡村论乡村的规划制定与实施模式，使城市和乡村规划之间缺乏统筹协调，衔接不够，已经不适应我国经济社会迅速发展的新形势。城乡规划纳入一体化管理，必将谱写城乡统筹、协调发展的新篇章。,不同之三：法律的名称就从市改为乡。基本解决了原城市规划法的不足，该法与原城市规划法的最大区别是将实行城乡一体化写入了规划法，强化了对城乡规划实施的监督检查，加大了对违反城市规划的处罚，完善了规划的修改程序。,城乡规划法是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。城市规划法城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。,城市规划法第四条国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针，促进生产力和人口的合理布局。,不同之六：遏制“乡村圈地”。规划范围内每一块土地的具体功能将在规划中被明确。引进的企业做什么，在哪片土地上开发，土地的规模与面积有多大，都必须按照规划进行，不符合规划的，上级规划部门有权力制止，而且，城乡规划法赋予了规划建设部门对违反规划的建筑实施拆除的权力。,不同之七：划分城市乡村区域的方式更加理性化。不再单纯按人口来表示。,关键字编制城乡规划法6个大项-21个条例-50次城市规划法1个大项-9个条例-16次,不同之八：细化了编制在整个规划范围内的责任和义务。而城乡规划法规定：编制单位也要负起法律责任，不能违反国家有关标准编制城乡规划。一旦违法，将追究政府和行政人员的责任；追究城乡规划编制单位的责任；追究违法建设行为的责任；明确对违法行为给予罚款的范围和数额；授予市政府强制拆除权。,城乡规划法第二章城乡规划的制定第二十六条。并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。组织编制机关应当充分考虑专家和公众的意见，并在报送审批的材料中附具意见采纳情况及理由。第二十七条省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划批准前，审批机关应当组织专家和有关部门进行审查。第四章城乡规划的修改第四十六条。应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估，并采取论证会、听证会或者其他方式征求公众意见。第五章监督检查第五十四条监督检查情况和处理结果应当依法公开，供公众查阅和监督。城市规划法,不同之九：城乡规划法可以在坚持地方人大审议城市规划原则的基础上，规定听证制度、公示程序、少数人否决制度等一系列制度，提高修改城市规划的门槛，一定程度上可以防止地方政府官员为所欲为。,总结,1法律名称就从市改为乡2城乡规划纳入一体化管理3整个区