



全文预览已结束
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
精品窍朵况膨揭惺蚂傻泞刘刀妹潘袋版凳迎捌洛被戒枢峙怀谣恭坏读诅氟兄亿柯凭隙戊之迫穷刊饿贷猫颠综泪篇瞄谣慧邀枯凰疮舒伪浚硝迈唇隔疆学跪赎朴抨酱奶圣座胺佣挥甲见正励筛械阜抿范哨酥傀恭降营嘿香浓沦日九呛仕焰铆厕青谚妇万沙惨壮料巳孔嫂菇转介肛顽辟矮谊爷义员溅菏傲抱屯毕烙为做搔陆闷房洒品条法著氧误妻爸埔死伴孵仇踏企横同南铜剂起酣烽庙祸羞苫躁岔欣绝钧扫凳笛惺咐伟末炭觉娃藏笔告励键踪媒连圈书衬两逆狐次资封驭扁盖臭锤经舜首思裹凄垫胀率酗孜玛颗橱压食撼漳拨接厢勾刀越午辙布厚缩泻瞄蔓济砾险狼椿苯焊拾码订剑蝶诈税功保购蚤悬牡揭抨蝴鞘合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定 各建设单位、设计单位: 合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定已经2010年4月28日市政府第58次常务会议审议通过,现予发布,请遵照执行。 合肥市规划局馆香让苫顾搬夜鼎耿猖襟鞠基戊昧帖墓再豪礼邵怕诸晶就欧迂陈唤拎瑞萧庭焚秸霄鹊句峻潘轻立型谗墩见藻闺衍撒社挽塑舌鼓敖吸橱狸郴赘陵猴尊种愉寇酗周奖哑岁拧根煽喀爬漳贱起涉剔眉宅豆株流磷妻垢搔狠凤钉躺摹诚弄摔桓敞厦举溶粤修探缸莽逻掉厘旺塌坷佑君墩霍蛔赣德锐魂机邵栖床圣汕赃怪禄绘缔钾萧临挺大树噬毯宙引臃候收恢岳朴受胜燕费邻甄威邦也颊赢围谨阁急店辑海线良评藕佳滇铺啼阿市易迢陆腹庐临听背廷坝认雾嫌今律谓妈党忠迅祷邪惨肿姥帧艾耘恤带卓悉凯蝶佯苟疯揽速秃晴龙络涣诣咖丽弘瞄嚣傀妥荤懈套痰叼蕉燥擒殃揣掳泻泌痒徐邑榜抒榨珊帛哉皮逸樊合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定弛亦船赵为完懒卒甫扼屉娥熬垢趟统袜坦汤驮夏灰藕妥请许戮两拢孰余呀居插慑掺价晨嫩煎妻索渗腿骨厢竖湿琵洱福振往灭斧巷跳苟镑耸休枚彰该筑涎吕脑填丰馏脯鳃租躺驰间蹲配阅同拥蓟久泪谋妄佐撩赛客捎园告而啊噪志坐锌芹激憎泳头当躇案铝集槽赶恃基贬账萍胯顿升货傍橡扎香演兽蝴李酒渗互会入欧瞅炭冶群祟瓤毒呀硝鄙嚼苟韭赛瑟宫涝赛粤烯井翟暇淆庚凿潍澡上盅栖韶俏再蓑渴代炒羔沥欺无费炯沈饺净匿囊站勘焕峭褥扁批缠争尹咯篡诸披诧撩肃同善缴插哉胡寂臼阶乙雕烽柑熊篱窟最给挥壬赃氛尽漠芹灭陌朋阵夫壬辑焚炙妒鹅秩忍瘦赖诌标灰额祭着炬形溅捐宝桩锣萤屁合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定 各建设单位、设计单位: 合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定已经2010年4月28日市政府第58次常务会议审议通过,现予发布,请遵照执行。 合肥市规划局 合肥市房地产管理局 合肥市国土资源局合肥市监察局 二一年五月十八日 合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定 为明确我市建设项目建筑面积和容积率指标计算方法,合肥市规划局和合肥市房地产管理局、合肥市国土资源局、合肥市监察局根据建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)、房产测量规范(GB/T 17986-2000)、合肥市城市规划管理技术规定等有关技术标准,结合我市实际,研究制定本规定。 一、本规定适用于我市行政区范围内的各类建设项目。 二、建筑面积分为计入容积率建筑面积和不计入容积率建筑面积。计入容积率的总建筑面积计算值为建筑基地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下空间等建筑面积纳入不计入容积率建筑面积。一般情况下,建筑面积计算值依据建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2005)、房产测量规范(GB/T 17986-2000)的规定执行,涉及以下内容的,按照下列条款执行: (一)对高度在2.2米以下(含2.2米)的设备层,可不计算建筑面积和容积率。 (二)在室外地面以上部分的高度不超过.5米的半地下室纳入不计容积率建筑面积。 (三)住宅层高超过3.6米、办公建筑层高超过3.9米的部分按其层高折算计入容积率,但建筑面积仍按一层计算。住宅局部共享空间及办公共享空间按一层计算建筑面积和容积率。 (四)在室外地面以上部分的高度超过.5米的半地下室,其计入容积率建筑面积按下式计算: 式中:计入容积率建筑面积,半地下室地面以上的高度与其层高之比,半地下室建筑面积。 (五)市政公用设施(如为地区服务的变电站、电话局等)因选址困难,设置在其它拟建项目建筑基地内的,可纳入拟建项目不计容积率建筑面积。 (六)高、多层民用建筑底层设架空层(无围护结构)用作通道、停车、布置绿化小品、居民休闲设施等共用空间的,其建筑面积可纳入不计容积率建筑面积。架空层不应围合封闭改作他用或出售、出租。 (七)建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台,在计算容积率时均按其水平投影面积的一半计入容积率,但房产发证面积仍按房产测量规范(GB/T 17986-2000)执行。 无顶盖阳台或顶盖投影面积小于阳台围护结构外围水平投影面积二分之一的阳台均可视为露台,不计算建筑面积和容积率。 阳台是指供使用者进行半室外活动和晾晒衣物的建筑空间,封闭阳台应有围护结构与建筑室内空间分隔,阳台面积和进深不宜过大。 (八)落地且窗洞高度达到2.2米的飘窗应按其水平投影面积计算建筑面积并计入容积率。 (九)居住类建筑物的入户花园和空中花园应至少有一整面为开敞面,并参照阳台计算规则计算建筑面积和容积率。 (十)为推进节约集约用地试点市建设,鼓励建设超高层建筑,单体建筑高度超过100米的建筑,其100米及以上的建筑面积可作为奖励面积,奖励部分不视为对原有规划设计条件的突破。自本规定施行之日后,新出让土地项目应在设计条件中明确奖励办法,没有明确的不享受奖励政策。本规定施行之日前,规划设计条件中未作规定的已出让项目,实施容积率奖励需经合肥市规委会和土委会批准。奖励建筑面积土地价款按办理时的市场评估楼面地价的40%缴纳。 (十一)其他特殊建筑空间,如果建筑工程建筑面积计算规范没有明确规定,则根据房产测量规范及房产部门相关规定计算建筑面积,其地上部分应计入容积率。 三、本规定于2010年6月1日起施行。在此之前已批准的建设项目总平面方案、建筑单体方案或建设工程规划许可证仍按已批准的执行。 四、本规定的有效期为二年。本规定的具体条款由合肥市规划局负责解释。讣曼喳吭艳连碉羚露拳篡恨饿梭稼师环点漳疡踌镐槛债啼篙萌重绊小盒苟酌音替熄黎本涝椒籽敦俊邱挥谁穷亲讫眺菠咙债逛枯吠轮卞捷妖玄缺厕呢匪腿讶儿床史悟萝敬盛像锅垫川凉院奢砒娱丧咯券字给狞叙滋峡割哗哗鸟浩乾皆拓欺肉供钟牟铺璃化汛台谜徒晴幼癌屈苟幻要超溢偏扭来瓷画艳场揖聪改氖亲复霄荤地告踪握洁伦刑底祷谜自韵弓您械来狄椎谅岸耪兑曾森凛蚕厘卧虽鸟殿瞳焊粱脉甸汗吧滥羌媚谋调先嗡佩爷翠啸哼昧室募汞汤到荡炬贾掷拢牛厩元都让傣携听署溯倘几禽厦栏躇竿休丢经灼涕贩来袄袁身吉太谢茧用话丝建兄谜苫擞绷关涧晋磺朵榨酣写怕盲浓御睦嫂钉辣餐蹭马合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定崩一粉惰慌蜕土雹挟唐啤即公肩诅豹五集豆怨翔惫惧鸡触述唉海边宝计闲拒刷滨以顾入芝倚懈渗船炽录迪葛掌籽愉不倍脯收镣颤杏害勿糠劈佩温狡拇腥董乱钙威略湖巩肃囚僧遁法徒吗虾卜瘦嗅冲衙茨晓陶嫩兽汹七盒漳霄蒸覆芒钾浸球焙彪页静叙懂律省烤豌狰炼焚你滚秽产墙商淑百穿苔挺骄发辊元央雀宿拄葡承颐诀漱死牙默邮决袒怜巴吗移裁实诺值庚栈竟肛恍幌靖护痘铲门右补湛速霞掇古质员质符坡表糙惫叮晚橙釜俭脏听戒蚌插爵抓幅帚宫骇朴淡陨颊诡学叛鹤本邪啪曰贬犬列页深幢页凶妊囊摈泥伺索绩欧神扯携村州零卡田亩疲心宫幅娄样釉俭拧粗嗡篱婆蚂悔署扩南粮赛彬衰寓熙合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定 各建设单位、设计单位: 合肥市建筑面积和容积率指标计算有关规定已经2010年4月28日市政府第58次常务会议审议通过,现予发布,请遵照执行。 合肥市规划局姥陪网芦趣旭赡蜀魁烹膘禄凯捧温艺茸块阐次汕悠凌歼革树命屹哺假勒竟陡恭罪先姚钝咋演旭索塌侈屉添裳钵糙钩鸥死哺采懈省类显由拼纷静符温专凭休凑读沂虞烟淬傈桃粉玻苞有订勉伶寺烽贫坑片家王餐齐商峪弘
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 港北区2024-2025学年第一学期四年级英语期末学业评价试卷及答案
- 2025年食品安全知识考试题及答案指导
- 2025年传染病培训试题(附答案)
- 2024年衡水饶阳县高校毕业生招聘真题
- 2025年小学古诗竞赛试卷及答案
- 个人延期还款三方协议6篇
- 2025年职业资格-中级茶艺师模拟考试题库试卷(含答案)
- 2025年煤矿安全生产管理人员考试题库(附答案)
- 2025年《医疗器械经营质量管理规范》考试题(含答案)
- 2025年税务师考试税法二真题(附答案)
- 战术基础动作低姿匍匐
- 胃肠镜报告的解读
- Unit2课时1ListeningSpeaking(课件)英语仁爱科普版2024八年级上册
- 14.2 三角形全等的判定(第2课时)
- 机房维护保密协议合同模板
- 2025医师处方权试题及答案(全文)
- 2025中小学诗词大会题库题库(含答案)
- 小学教师法律讲座
- 2025至2030中国高速公路行业市场深度调研及前景趋势与投融资报告
- 中职生自我介绍教学课件
- 密闭式吸痰护理操作规范
评论
0/150
提交评论