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. 地下室渗漏防水处理方案 地下室渗漏防水处理方案提要：根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下更多精品地产学堂 地下室渗漏防水处理方案 一、工程概况 地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。 二、方案编制依据 1、国家标准GBj108-87地下工程防水技术规范 2、国家标准GBj208-83地下工程防水施工及验收规范 3、防水堵漏工程费用计算 4、防水工程图集 5、现行全国防水工程定额汇编 6、中国工程建设标准化协会标准cEcS117:2000贮液物构筑物变形缝设计规程 7、国家建材行业标准jc483-92聚硫密封膏 8、甲方有关技术质量及施工要求 三、伸缩缝渗漏治理方案 1、伸缩缝渗漏情况分析 地下工程伸缩缝是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面： 地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。 由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。 橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。 伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。 2、防水堵漏方案 根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下： 1、注浆堵漏王 2、PE泡沫条 3、快速堵漏剂砂浆 4、PG321双组份聚硫 5、抗压密封剂 6、伸缩缝侧混凝土 防水堵漏方案如下： 清理基层： 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度，用水冲洗干净。 固定注浆通道及注浆管： 用快速堵漏剂拌和级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用?1013mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料注浆堵漏王，注浆压力控制在之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 割注浆管： 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 清理界面： 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。 施工柔性材料： 在缝内施工5060mm厚PG321双组份聚硫密封剂
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