新鸿发二期招标文件.doc

精品文档鸿发世纪城项目二期 楼工程招 标 文 件建设单位：武汉市新鸿发房地产有限公司工程名称：鸿发世纪城项目二期 楼工程日期：2011年4月总 目 录第一卷 投标须知、合同条件(2)第一章 投标须知 (2)施工招标总体说明(2)前附表(5)一、总则(6)二、招标文件(7)三、工程投标报价(8)四、投标文件的编制(8)五、投标文件的递交(10)六、开标(11)七、评标(11)八、合同的授予(12)第一卷 投标须知、合同条件第一章 投 标 须 知施工招标总说明一、 工程概况：1、鸿发世纪城二期工程。依据中华人民共和国招标投标法的有关规定，该工程已到建设行政主管部门进行了备案登记。为确保工程按期开工，本工程在有关部门的共同监督管理下，选择具有房屋建筑工程总承包贰级（含贰级）的企业参加投标，并通过邀请招标的方式择优选择合格的施工单位。2、工程名称：鸿发世纪城二期工程3、建设地点：武汉市江夏区文化路4、建设单位：武汉市新鸿发房地产有限公司5、资金来源：自筹6、招标方式：邀请招标二、招标范围：鸿发世纪城二期工程 楼工程图纸及【鸿发世纪城二期工程预算计算深度及范围】中明确约定不含的内容除外。三、投标报价：技术标由投标单位对现场自行踏勘后并结合招标文件和相应的施工验收规范，编制施工组织设计；采用定额计价，依据2008年颁发的湖北省建筑安装工程费用定额有关规定并根据企业的自身情况自行考虑合理让利（原则上不少于8个点）。施工用水用电由招标人按规定提供到施工现场，中标人要指定专业人员负责维护和管理。四、承包形式：实行总价包干（总价包含为了完成本工程的一切费用，并考虑风险因素）。施工单位依据鸿发世纪城二期工程 楼工程图纸及【鸿发世纪城二期工程预算计算深度及范围】的约定。五、工程要求：按投标单位在施工中必须按照相应的施工验收规范进行施工。工程质量必须达到国家及有关部门规定的合格标准及业主要求的质量等级。本工程的计划开、竣工时间为：2011年 月 日开工，20 年 月 日竣工。六、工程款拨付方式：按工程形象进度拨款。第一次付款：结构完成至0.000（15天内） 退还施工保证金；第二次付款：主体结构11层完工后（15天内） 支付已完工程量的60%第三次付款：主体结构22层完工后（15天内） 支付已完工程量的60%第四次付款：主体结构封顶后（15天内） 支付已完工程量的70%第五次付款：工程竣工验收后（15天内）支付至合同总价的80%第六次付款：工程取得备案证并移交物业后（15天内） 支付至合同总价的95%第七次付款：质保期到期后（15天内）支付余下的质保金七、评标办法：本次评标由建设单位采用综合评估法评标。八、其它需说明的问题：1、中标人要对工程技术档案进行整理、装订（包括竣工图），工程技术档案标准应符合档案管理有关规定，工程竣工后按照要求把工程备案正提交给招标人，否则招标人不予拨付工程余款。2、投标人中标后工程不得转包。分项工程需要分包时，应严格执行国家现行的有关规定并征得建设单位或工程监理公司同意后，才可以进行分项工程分包。前 附 表项号条款号内 容 规 定11工程综合说明：工程名称：鸿发世纪城二期工程 楼工程建设地点：武汉市江夏区文化路承包方式：总价包干 质量要求：合格要求工期：2011年 月 日开工，20 年 月 日竣工招标方式：邀请招标 招标范围：见施工招标总说明二22资金来源：自筹投标保证金： 元人民币33.1资质等级要求: 选择具有市政工程总承包贰级（含贰级）资质的企业412投标有效期为20天(日历日) 613现场踏勘：不统一安排，投标单位自行到现场勘察714招标答疑： 各投标人将招标文件(图纸)中的有关问题，于开标前15天通过传真的形式发送给合约成本部，整理后将以传真的形式发送给各投标人。8投标文件正本壹份、副本肆份916投标文件递交至:地 点: 地 址: 投标截止日期/时间 ： 年 月 日 时 10开标日期/时间 ： 年 月 日 时地 点: 11评标办法：本次评标建设单位采用综合评估法评标，具体详见评标办法。12联 系 人：联系电话：招 标 人：武汉市新鸿发房地产有限公司 一、 总则1、工程说明1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表” ）第1项及施工招标说明所述。1.2上述工程按照有关法律、法规通过邀请招标择优选定施工单位。2、资金来源建设单位的资金通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。3、投标资质与合格条件的要求3.1为履行本合同的目的，参加投标的施工企业至少应满足前附表第3项所要求的资质等级。3.2参加投标的单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本市注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。3.3为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件副本及其复印件包括营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、项目经理证、法人授权委托书等。3.3.2投标人在过去二年完成的类似工程的情况和现在正在履行的合同情况。3.3.3按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场及不常驻施工现场的管理人员和主要施工人员情况。同时必须保证中标后不经业主书面同意不得更换项目经理和在施工现场的主要管理人员，项目经理必须在施工现场指挥施工。3.3.4按规定的格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。3.3.5投标人应提供本企业的财务状况，包括近两年经过审计的财务报表和投标人向开户银行开具的,由该银行提供财务情况证明材料。3.3.6有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案件资料.3.4中标单位不得转包，也不得挂靠式承包。3.5凡是参加本次投标的施工单位必须无条件遵守招标文件中所规定的各项内容。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5、其它需说明的问题1、投标人制作标书所需的答疑资料，招标人将以补遗文件的方式通过网上或书面形式通知并送达所有投标人。2、招标答疑由投标单位以书面形式提交给招标人，招标人将经审核的解答以书面形式发送给各投标单位。3、要求各投标单位开标时出示下列证件原件，以便开标时检验。1)法定代表人授权委托书2)法定代表人或受托人身份证二、招标文件5、招标文件的组成5.1招标文件除下列内容外,招标人在招标期间发出的有效答疑文件和其他有效补充修改函件,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用.招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知第一章 投标须知第二卷 工程技术要求及工程规范第二章 工程技术要求第三章 工程规范第三卷 投标文件格式第四卷 图纸第四章 图纸5.2投标人应认真审阅招标文件和发布的所有信息、投标须知、合同条件、合同协议条款、规定格式、技术规范，并对施工现场进行实地考察。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。6、招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3天内以书面形式（采用A4型打印纸并加盖公章，经法人代表盖章后用书面、文字、传真形式）向招标人提出，招标人认为必须解答的问题，招标人都将在规定时间内以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人，澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7、招标文件的修改7.1在投标截止日前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。8、招标文件澄清、修改有效性规定8.1招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容，须报招标投标监督管理机构备案核准，否则无效。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。8.2招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在规定时间内以书面形式告知所有投标人。为了给投标人合理的时间，使投标人在编制投标文件时把修改补充通知内容考虑进去，招标人可以延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。三、工程投标报价9、工程投标报价9.1投标报价应是招标文件确定的招标范围内全部工作内容的价格体现（工程施工的全部费用及税金、风险、责任等所有费用），施工中若发生设计变更或其它不可预见的事件引起工程量变化时，需经监理单位和建设单位认可后，方可调整。9.2本工程由投标人现场踏勘，依据招标文件、工程量清单，补充通知澄清（签证）纪要和现行相关的法律、法规及辽宁省的现行有关规定，并结合企业自身潜力最后确定总投标报价。9.3投标报价以人民币为货币单位。投标报价均保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。9.4投标单位如有修正报价，应在投标截止日期前将修正报价单单独密封在一个信封内，并加盖单位和法人代表章，并附在投标文件正本首页内。修正报价要注明修正原因。如修正报价原因不清或放错位置而引起的一切后果由投标人自负。四、投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标人与招标人之间发生的与招投标有关的所有来往通知、函件和文件均应使用汉语。10.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 商务标投标函承诺书工程报价表112技术资信标11.2.1资信标法定代表人资格证明书法定代表人授权委托书（对委托人签署投标书的）企业资质证明文件（营业执照、资质证书、项目经理证、安全生产许可证复印件等）投标人综合业绩资料企业概况企业及项目经理部近两年竣工主要工程企业的主要施工机械设备一览表企业近两年内的财务状况，包括经过审计的财务报表项目管理负责人简历表（包括：项目经理简历表、项目管理班子配备情况、人员证书复印件、其它辅助说明材料等）投标人要求提交的其它资料11.2.2技术标主要施工方法工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划劳动力安排计划确保工程质量的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施确保工期的技术组织措施安全保障措施施工总平面布置图、施工总进度表保修措施12、投标有效期12.1投标有效期（见“前附表”第4项）为投标截止日期起至中标通知书签发日期止。有此期限内，所有投标文件均保持有效。13、投标保证金13.1投标人应提供不少于“前附表”第2项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。13.2投标保证金以现金形式支付。13.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而拒绝。13.4未中标者的投标保证金将在其收到未中标通知书后的14个日历天内无息退还。13.5中标者的投标保证金将在合同签订后三十天内无息退回。13.6如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：13.6.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；13.6.2陪标、弄虚作假、违反交易行为的；13.6.3投标人中标后提出其它业主不能接受的条件，使合同无法签订。14、现场踏勘 不统一安排，投标单位自行到现场勘察15、招标答疑15.1招标人于前附表第7项所述的进行招标答疑。15.2招标答疑的目的在于澄清招标文件的疑问，解答投标人对招标文件中所提出的疑问问题。15.3投标人对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的一切费用由投标人自己承担。15.4招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。15.5投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式按要求的时间提交给招标人。招标人将以正式的书面答疑纪要形式发给所有投标人。16、投标文件的份数和签署16.1投标人按本须知第11条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第8项所述份数的“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。16.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写,投标文件封面和投标书均应加盖法人单位公章和法定代表人或代理人印鉴或签字。16.3全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人法定代表人或代理人签字证明并加盖单位公章。五、投标文件的递交17、投标文件的密封与标志17.1投标人应将投标文件的正本、副本分别密封在内层包封，再密封在一个外层投标文件密封袋中。并在内层投标文件密封袋上清楚标明“投标文件正本”、“投标文件副本”。 17.2内外层投标文件密封袋上都应写明招标人名称与地址、工程名称、招标编号，并注明“开标时间前不得开封”字样，还应写明投标人的名称和地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。内外包封都应加盖投标单位公章及法定代表人名章。17.3如果投标文件没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。17.4投标文件递交至“前附表”第9项所述的单位和地址。18、投标截止期18.1投标人应按前附表第9项规定的日期和时间之前将投标文件递交招标人指定地点。18.2招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投标人。19、投标文件的修改与撤回19.1投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改、替代或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 19.2在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代的内容为投标文件的组成部分。六、开标20、开标事项的要求20.1开标会议由招标人于前附表第10项规定的时间和地点主持举行,所有投标人法定代表人或授权代表均应在场, 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人携带本人身份证，委托代理人应携带参加开标会议的授权书，以证明其身份；并签名报到,以证明其出席开标会议.20.2投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本投标须知第21条款规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。21、开标会议程序（1） 由招标人查验各投标人与会代表身份是否符合本投标须知第19.1款规定；（2） 主持人介绍参加会议的监督管理部门等有关单位和代表名单;（3） 主持人宣读开标、评标期间的工作纪律等有关事项要求；（4） 由投标人的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证；（5） 经确认无误后，所有在投标截止时间前收到的投标文件由有关工作人员按各投标人送标书时间的先后逆顺序或随机确定的顺序当众拆封，宣读投标人名称、投标报价、修正报价和投标文件的其他内容。（6） 开标会议结束。22、投标文件有效性界定标准22.1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：22.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；22.1.2 未按招标文件要求密封的。22.2 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理:22.2.1 无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的； 22.2.2 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；22.2.3 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；22.2.4 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；22.2.5 未按招标文件要求提交投标保