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文档简介

.,1,第七章商业银行贷款业务,.,2,第一节商业银行贷款资产业务概述,.,3,一、贷款的概念和种类二、贷款条件三、贷款程序,.,4,一、贷款的概念和种类,(一)商业银行贷款根据贷款期限划分为通知贷款、透支贷款与定期贷款。(二)商业银行贷款根据贷款保障方式划分，可以分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。(三)根据贷款人对贷款的自主权划分，商业银行贷款可分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。(四)以贷款的风险程度为标准，以借款人的还款能力为依据，商业银行的贷款可以分为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款。,.,5,二、贷款条件,1.借款人应具备的资格2.借款人应当具备的基本条件3.借款人应当符合的要求,.,6,三、贷款程序,1.贷款申请2.对借款人的信用等级评估3.贷款调查4.贷款审批5.签订借款合同6.贷款发放7.贷后检查8.贷款归还,.,7,第二节工商企业贷款,.,8,一、对企业借款人进行信用等级评估二、借款人信用评级中的财务因素分析三、贷款风险度测评四、借款合同六、贷款发放七、贷后检查八、贷款回收九、贷款资料管理,.,9,第三节消费货款,.,10,一、消费贷款的涵义及分类二、消费贷款业务特点三、住房按揭贷款业务要点,.,11,一、消费贷款的涵义及分类,(一)住房按揭贷款(二)汽车按揭贷款(三)大宗商品消费贷款(四)助学贷款(五)信用卡贷款,.,12,二、消费贷款业务特点,(一)利率(二)期限(三)还款方式(四)信用评级,.,13,三、住房按揭贷款业务要点,(一)贷款发放资金线路(二)贷款的信用结构1.首付款2.房屋抵押3.回购担保(三)申请及申请表(四)借款人信用评级1.信用评级要素2.信用评级方法(五)还款万式,.,14,第四节案例研究：,.,15,一、案例展示二、案例分析：(一)财务报表各项目分析1.资产分析2.负债与权益分析3.收入与费用分析(二)比率分析1.流动性比率2.
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