城市功能分区

,第一节城市内部空间结构,运用实例，分析城市的空间结构，解释其形成的原因：举例说明地域文化对人口或城市的影响。,一、城市土地利用和功能分区,1.城市土地利用的分类：（1）商业用地（2）工业用地（3）政府机关用地（4）住宅用地（5）休憩及绿化用地（6）交通用地（7）农业用地,2、功能区的形成,同一种经济活动对城市区位的需求是相同的。,同类经济活动在同一空间集聚,功能区,商业区住宅区工业区休憩区行政区文化区等等,小结：1基本功能区2功能区之间无明显界限，呈混合状态,工业区,住宅区,商业区,文化区,集聚成片,占地面积小，呈点状或条状,低级住宅区,占地面积大(40-60)，工业化后出现分化,市区外缘交通干线两侧。原因：减轻对市区污染；交通便利，降低运输成本,不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布。,工业区,市中心、交通干线两侧、街角路口。原因：人口稠密、市场广阔；交通便捷、便于商品流通,商业活动繁忙，昼夜人口数量变化大，建筑物高大稠密。,商业区,内城、工业区附近，与低地、下风向工业区相联系。原因：便于工人上下班；收入低，文化教育程度低。,城市外缘，与高坡、上风向文化区联系。原因：环境优美；文化氛围浓，人口素质高。,高级住宅区,在建筑质量上，中高级住宅与低级住宅出现分化；位置上，中高级住宅与低级住宅出现背向发展。,住宅区,区位选择及原因,特征,形态,城市地域功能分区,读图2.5完成活动题,？,1.(1)商业区为尖沙咀、中环，其外围是混合土地利用带。(2)高级住宅区和工业区不相邻，因高级住宅区要求环境优美，而工业区会污染环境。,三、城市内部空间结构的形成和变化,城市地域结构概念：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构城市地域结构类型,同心圆模式,扇型模式,多核心模式,共同点：都以商业区为中心高级住宅区和低级住宅区背向发展,（1）经济因素（主要因素）,影响地租高低的主要因素,距市中心远近,交通便捷程度（交通通达度）,1.城市内部空间结构的形成原因,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,商业区OA,住宅区AB,工业区BC,1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？,2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么OA最有可能成为那一类功能区？AB和BC呢？,参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减。商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最快，住宅次之，工业最慢,（二）其他因素,社会因素(收入、知名度、宗教与民族),历史因素(早期土地利用、历史背景),行政因素(引导或划分不同功能区),政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化,社会因素,天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？,北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。,保护历史遗留痕迹,城市内部空间结构的变化,城市早期,市中心工业,城市地域小，功能混杂,市场交通优势,原因,意义,变化趋势,原工业地改为商业或其它用地,市中心用地紧张、地价高交通拥挤、环境污染,降低成本、保护环境,原因,意义,居住区四周被工业用地包围,工业“三废”污染严重；交通拥堵,较为合理,居住地较分散，降低居住密度，缓解了交通压力；污染相对较轻。,城市规划一般原则,商业区：位于交通便利的市中心,交通干线两侧及街角路口处。工业区：有污染的，位于河流的下游和远离住宅区的下风向；污染小的可布局在住宅区附近住宅区：低级的，位于内城、工业区附近附近；高级的，位于城市的外缘与高坡、文化区联系，环境好住宅区和工业区有防护带,知识构架,城市的外部形态,城市的功能分区,城市内部空间结构,团块状条带状组团式,功能区的形成,主要功能区及特点,商业区住宅区工业区,模式,形成原因,发展变化,(1)该城商业区位于A、B、C三处中的_处，理由是_(2)该城工业区位于A、B、C三处中的_处，理由是_(3)该城住宅区位于A、B、C三处中的_处，理由是_,读图2，回答下列问题：,C位于城市外缘且临湖，环境优美。,A地处市中心，交通方便，且接近最大消费人群。,B位于城市外缘，紧邻交通干线且在最小风频的上风向，有利于工厂组织生产，又利于保护城市环境。,在A、B、C、D、E五处中：印染厂宜选址于，理由是；水厂宜选址于，理