建设工程定额PPT课件

.,1,3建设工程定额,3.1建设工程定额概述3.2基础定额3.3预算定额3.4概算定额和概算指标3.5估算指标,.,1,3.1建设工程定额概述,定额，即规定的额度。建设工程定额：是建筑产品生产中需消耗的人力、物力和财力等各种资源的数量规定，即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产要素（人、材、机）消耗的社会或企业的平均合理水平。,.,1,定额的图示,在正常施工条件下,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,一定计量单位,建筑产品,10m3100m210mt个,质量合格,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,.,1,预制钢筋砼方桩计量单位：10m3,.,1,定额的产生和发展,一、定额的产生19世纪末弗温泰勒泰勒制美国二、定额在我国的发展（1）北宋（公元1100年）李诫营造法式，作为今天的仿古建筑及园林工程预算定额的参考。（2）国民经济恢复时期（19491952）：劳动定额创立阶段（3）一五计划时期（19531957）：定额充分应用和迅速发展（4）从大跃进到文革前期（19581966）：定额制度被否定（5）文革时期（19671976）：彻底否定定额制度（6）1979以后，恢复并得到发展，已实行规范化、制度化,.,1,定额的种类（1）,按生产要素分,劳动定额,材料消耗定额,机械台班使用定额,时间定额,产量定额,机械时间定额,机械产量定额,.,1,定额的种类（2）,按编制程序和用途分,施工定额（企业定额）,预算定额（消耗量定额）,概算定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位编制扩大初步设计概算,设计单位编制初步设计概算,概算指标,估算指标,业主方投资估算,.,1,施工定额,一.施工定额的概念建筑安装施工定额一般也称为企业定额，施工定额是指建筑安装企业根据企业本身的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，每个企业均应拥有反映自己企业能力的企业定额。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也不同。二.施工定额的组成施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额三大基础定额构成。,.,1,施工定额,三.施工定额的编制原则1.平均先进性原则平均先进，是指定额的水平。所谓平均先进水平，就是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产工人经过努力能够达到和超过的水平。2.简明适用性原则简明适用，是指定额的内容和形式要方便于定额的贯彻和执行。3.以专家为主编制定额的原则4.独立自主的原则独立自主原则，是指企业独立自主地制定定额，主要是自主地确定定额水平，自主地划分定额项目，自主地根据需要增加新的定额项目。5.时效性原则如果当企业定额不再适应市场竞争和成本控制的需要时，就要重新编制和修订。6.保密性原则,.,1,各种定额间关系比较表,.,1,定额的种类（3）,按主编单位和执行范围分,全国统一定额,专业部门定额,地区统一定额,企业定额,临时定额,.,1,定额的种类（4）,按专业分,建筑工程定额,安装工程定额,仿古建筑及园林定额,市政工程定额,注：建筑工程定额和设备安装工程定额中都只包括人工、材料、机械台班的消耗量，即仅仅是直接费定额。,.,1,练习题,1.在民用建筑中，建一所学校为一个【】。A.建设项目B.单位工程C.单项工程D.分部工程2.一个宾馆的装饰装修工程为【】。A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程3.分部工程是【】的组成部分。A.分项工程B.单项工程C.单位工程D.建设项目4.工程建设定额按编制程序和用途可分为【】。A.施工定额B.预算定额C.概算指标D.劳动消耗定额E.材料消耗定额5.预算定额只能用于计算（）。A.人工、材料、机械消耗量B.直接费C.间接费D.建筑工程费6.名词解释：工程建设，固定资产，低值易耗品，流动资产，建设项目，单项工程，单位工程,.,1,7.下列各类定额中属于施工企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的定额是（）。A.预算定额B.概算定额C.施工定额D.估算指标8.项目决策的重要依据之一的是【】。A.概算指标B.工程概算C.工程预算D.投资估算9.不能用来单独计算劳动、材料、机械台班的消耗量的定额是（）。A.预算定额B.概算定额C.概算指标D.估算指标10.设备安装工程定额中不包括（）。A.劳动消耗定额B.材料消耗定额C.机械消耗定额D.其他直接费用定额11.下列说法【】是正确的。A.造价工程师是一种执业资格B.造价工程师是一种执业职称C.造价工程师是一种执业职务D.造价工程师是一种执业职责,.,1,定额和作用和特点,1.社会主义市场经济条件下工程建设定额的作用包括：（1）具有节约社会劳动，提高生产效率的作用；（2）有利于建筑市场公平竞争；（3）定额是对市场行为的规范；（4）定额有利于完善市场信息系统。2.工程建设定额的特点包括：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性。,注（1）工程建设定额的权威性是以其科学性为客观基础。（2）工程建设定额在一段时间都表现出稳定的状态，同时，随着生产力的发展，也应适时给以重新编制与修订。,.,1,3.2基础定额,劳动定额定义：指在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗量标准。分类：时间定额和产量定额。时间定额：完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。产量定额：单位工日中所应完成的合格产品的数量。时间定额产量定额=1,.,1,.,1,.,1,劳动定额消耗量的确定实例,【例】人工挖土方，土壤为黏性土，按土壤分类属于二类土。测试资料表明，挖1m3土方需消耗基本工作时间60分钟，辅助工作时间占工作延续时间2%，准备与结束工作时间占工作延续时间2%，不可避免的中断时间占1%，休息时间占20%。计算挖1m3土方的时间定额。【解】设挖1m3土方的时间定额为x分钟。根据：时间定额=基本工作时间+辅助工作时间+不可避免的中断时间+准备与结束时间+休息时间则x=60+(2%+2%+1%+20%)xx=80(分钟）=0.1667（工日/1m3),.,1,材料消耗定额定义：是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、制品、半成品、水电资源等的数量。内容：主要材料消耗定额和周转性材料消耗定额。主要材料：指直接使用在工程上的材料。周转性材料：指在施工过程中多次使用、周转的工具材料。消耗量=净用量+损耗量=净用量（1+损耗率）,.,1,机械台班使用定额定义：反映了施工机械在正常的施工条件下合理均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。分类：时间定额和产量定额。机械时间定额：指在合理的劳动组织与合理地使用机械的条件下完成单位合格产品所必须的工作时间，包括有效工作时间、不可避免的中断时间和不可避免的无负荷工作时间。表示方法：以“台班”表示，即一台机械工作的作业班时间。一个作业班时间为8小时。机械产量定额：指在合理的劳动组织与合理地使用机械的条件下机械在每个台班时间内完成合格产品的数量。机械时间定额机械产量定额=1,.,1,.,1,举例,例1：某出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1、3、1、1分钟，机械正常功能利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。【解】该搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6分钟=0.1小时该搅拌机纯工作1h循环次数=10次该搅拌机纯工作1h正常生产率=10500=5000L=5m3该搅拌机台班产量定额=580.9=36m3/台班,.,1,例2：挖一、二类土，挖土深度在1.5m以内，且需装车的情况下，若采用斗容量为0.5m3的正铲挖土机，每一台班劳动定额表中0.466/4.29-工人小组的人工时间定额为0.466（工日l00m3）；-台班产量定额为4.29（100m3台班）挖土机的时间定额：.29=0.233（台班100m3）；【问】配合挖土机施工的工人小组的人数？【解】配合挖土机施工的工人小组的人数为：0.4660.233=2（人）,.,1,3.3预算定额,预算定额，是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础，是计价性定额。所谓基本构造要素，即通常所说的分项工程和结构构件。预算定额按工程基本构造要素规定劳动力、材料和机械的消耗数量，以满足编制施工图预算、规划和控制工程造价的要求。,预算定额的定义,.,1,预算定额的编制原则,1.按社会平均水平确定预算定额的原则；2.简明适用的原则；3.坚持统一性和差别性相结合的原则。统一性：计价依据统一，考核经济效果的尺度统一。差别性：各部门和省、自治区、直辖市主管部门可以在自己的管辖范围内，根据本部门和地区的具体情况，制定部门和地区性定额、补充性制度和管理办法。注：各种定额除企业定额（也就是施工定额）应遵循平均先进水平的编制原则外，其余的定额均遵循社会平均水平的编制原则。,.,1,预算定额的特点,预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的，定额子目的综合程度大于施工定额。预算定额水平按社会平均水平，低于施工定额水平（平均先进水平）。预算定额的人工、材料、机械台班消耗指标是施工定额的分项逐项计算出的消耗指标的综合。但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。,.,1,预算定额的编制方法,（1）预算定额计量单位的确定预算定额与施工定额计量单位往往不同。施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定；预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。由于工作内容综合，预算定额的计量单位具有综合的性质。,.,1,预算定额的编制方法,一般依据建筑结构、构件形状的特点来确定计量单位：1）凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但是长度不定时，可按长度以延长米为计量单位。如管道线路、踢脚线、楼梯栏杆等。2）凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但是长度和宽度不定时，可按面积以平方米为计量单位。如地面、楼面、墙面和天棚面抹灰等。3）凡建筑结构构件的长度、厚（高）度和宽度都变化时，可按体积以立方米为计量单位。如土方、钢筋混凝土构件等。4）钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨为计量单位。5）凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位。如卫生洁具安装、铸铁水斗等。,.,1,预算定额的编制方法,计量单位的确定：人工、机械按“工日”、“台班”计量；如果材料贵重，多取三位小数。如钢材吨以下取三位小数，木材立方米以下取三位小数。一般材料取两位小数。,.,1,人工工日消耗量的计算,人工工日消耗量定义：预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。即：预算定额人工工日消耗量=基本用工+其他用工,.,1,人工工日消耗量的计算,1）基本用工基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。在预算定额中以不同工种列出定额工日。基本用工包括：完成定额计量单位的主要用工。按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算。计算公式：基本用工=（综合取定的工程量劳动定额）例：工程实际中的砖基础，有1砖厚，1砖半厚，2砖厚等之分，用工各不相同，在预算定额中由于不区分厚度，需要按照统计的比例，加权平均，即公式中的综合取定，得出用工。按劳动定额规定应增加计算的用工量。例:砖基础埋深超过1.5米，超过部分要增加用工。预算定额中应按一定比例给予增加。,.,1,人工工日消耗量的计算,2）其他用工超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。超运距=预算定额取定运距劳动定额已包括的运距另：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。辅助用工。指没有包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工。例如,机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等，计算公式如下：辅助用工=（材料加工数量相应的加工劳动定额）,.,1,人工工日消耗量的计算,人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。内容包括：各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。班组操作地点转移用工。施工机械在单位工程之间转移所造成的停工。临时水电线路移动所造成的停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数一般为10%15%。,.,1,材料消耗量的计算,完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途划分为以下三种：1）主要材料。指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。2）辅助材料。也是构成工程实体除主要材料以外的其他材料。如垫木钉子、铅丝等。3）其他材料。指用量较少，难以计量的零星用料。如：棉纱，编号用的油漆等。,.,1,材料消耗量的计算,材料消耗量计算方法：1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量，如砖、防水卷材、块料面层等。2）凡有设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料、板料等。3）换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量。4）测定法。包括试验室试验法和现场观察法。材料损耗量，指在正常施工条件下不可避免的材料损耗。其关系式如下：材料损耗率=损耗量/净用量100%材料消耗量=材料净用量（1+损耗率）,.,1,机械台班消耗量的计算,机械台班消耗量定义：预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分项工程或结构构件）必需消耗的某种型号施工机械的台班数量。,.,1,机械台班消耗量的计算,根据施工定额确定机械台班消耗量的计算施工定额或劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。,.,1,1995年全国统一建筑工程基础定额中砖石结构工程分部部分砖墙项目砖墙定额示例工作内容：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。计量单位：10m3,.,1,工作内容：挖土、装土、修整底边、工作面内的排水等全部操作过程,人工挖土方定额示例(上海2000定额),.,1,工作内容：调运砂浆、运砌砖、砌窗台虎头砖、腰线、门窗套、安放木砖、铁件等全部操作过程。,.,1,工程单价及单位估价表,（一）工程单价的概念工程单价也称为分部分项工程单价，是指一定计量单位建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。（二）单位估价表的概念单位估价表是根据预算定额所确定的人工、材料、机械台班消耗量数量乘以人工工资单价、材料预算单价、机械台班单价汇总而成的一种表格。单位估价表的内容由两部分组成：一是预算定额规定的人工、材料、机械台班的消耗数量；二是地区的人工工资单价、材料预算单价、机械台班单价。,工程单价和单位估价表的概念,.,1,工程单价及单位估价表,1.按用途划分：预算单价：在预算定额中列出的“基价”，应视为该定额编制时的分部分项工程单价。概算单价：在概算定额中所列出的“基价”，即为分部分项工程单价。2.按单价的综合程度划分：直接费单价，也称人材机单价、工料单价，只是包括人工费、材料费和机械台班费，如预算定额中的“基价”。综合单价,除了包括人工费、材料费、机械费外，还包括管理费、利润。全费用单价，即在单价中既包含人工费、材料费、机械费以及管理费、利润，也包含规费、措施费和税金。,工程单价的种类,.,1,工程单价及单位估价表,（一）直接费单价的编制依据1.预算定额和概算定额编制预算单价或概算单价，主要依据之一是预算定额或概算定额。首先，分部分项工程单价的分项是根据定额的分项划分的，所以工程单价的编码、名称、计量单位的确定均以相应的定额为依据；其次，分部分项工程的人工、材料和机械台班消耗的种类和数量，也是依据相应的预算定额或概算定额确定的。2.人工单价、材料预算单价和机械台班单价（二）直接费单价的编制方法直接费单价的编制方法，简单地说，就是人工、材料、机械台班的消耗量和人工、材料、机械台班的单价相结合的过程，其计算公式为：分部分项工程直接费单价=人工费+材料费+机械费,直接费单价的编制,.,1,工程单价及单位估价表,预算定额或单位估价表的应用,某地的预算定额中砌“一砖混水砖墙”的定额消耗量如下表所示。招标文件提供的工程量清单中“一砖混水砖墙”清单工程量为200m3，计算完成200m3一砖混水砖墙所需的分部分项工程费（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润）。已知该地区的人工工资为30元/工日；M5混合砂浆为150元/m3；普通黏性砖180元/千块；水3元/m3；200L灰浆搅拌机55元/台班；管理费率为27%（以人、机费之和为计算基数）；利润率为18%（以人、机费之和为计算基数）。,.,1,工程单价及单位估价表,.,1,工程单价及单位估价表,解工程量清单计价中的“综合单价”是由“人工费、材料费、机械费、管理费、利润”组成。从表中可知定额编号为4-10的“一砖混水砖墙”的人、材、机的消耗量，又根据当地人工、材料、机械的单价，可求出“综合单价”中的人、材、机费，再依据管理费率、利润率求出管理费和利润，从而可求出“一砖混水砖墙”分项工程的“综合单价”，最后求出完成200m3“一砖混水砖墙”的分部分项工程费，其具体计算如下：人工费=16.0830=482.40（元/10m3）材料费=2.396150+5.3180+1.063=1316.58（元/10m3）机械费=0.3855=20.90（元/10m3）管理费=（482.40+20.90）27%=135.89（元/10m3）利润=（482.40+20.90）18%=90.59（元/10m3）以上合价=482.40+1316.58+20.90+135.89+90.59=2046.36（元/10m3）综合单价=2046.36/10=204.64（元/m3）则完成200m3“一砖混水砖墙”的分部分项工程费为204.64200=4092.72（元）,.,1,3.4概算定额和概算指标,概念：概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。【例】：砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。,.,1,概算定额的概念,概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。,.,1,现浇钢筋混凝土柱概算定额表工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作，安装、混凝土浇捣、抹灰、刷浆计量单位：10m3,.,1,概算指标的概念,概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。主要用于初步设计阶段或投资估价阶段。,.,1,概算指标的作用,作用：1.可以作为编制投资估算的参考；2.其中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据；3.是设计单位进行设计方案比较、建设单位选址的一种依据；4.是编制固定资产投资计划、确定投资额和主要材料计划的主要依据。,.,1,3.5估算指标,估算指标的概念：是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。是一种非常概略的定额，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。,.,1,加强与巩固,1.在各种工程建设定额中，属于基础性定额的是（）。A造价定额B施工定额C预算定额D估算定额2.材料定额消耗量中的材料净耗量是指（）。A材料必需消