定额原理及应用PPT课件

.,1,3定额原理,.,2,3.1定额的概念,正常生产条件下，生产单位合格建筑产品所需消耗的资源数量标准。关于定额水平：定额消耗量高表示定额水平低，反之表示定额水平高。定额水平反映了一定时期建设行业的生产力发展情况。一般而言，相同时期计价定额水平取社会平均水平生产性定额取社会平均先进水平,.,3,3.2定额分类及作用p49,3.2.1按生产要素1劳动定额：如人工挖土0.12工日/m3或8.33m3/工日2材料消耗定额：包含了损耗3机械台班定额：如正铲挖掘机挖土2.881台班/1000m3347.1m3/台班或,.,4,3.2.2按用途p50施工定额合理配置资源及正常生产条件下生产单位和各建筑产品所需消耗的资源数量标准。侧重反映资源数量，属于企业内部定额，也称之为生产性定额。作用主要有编制进度计划和资源需求计划、成本核算，也是编制预算定额的依据。,.,5,预算定额p51正常条件下生产单位合格建筑产品所需消耗的资源数量标准。预算定额中给定了各种资源价格，可以用于计算工程造价，属于计价性定额。预算定额的作用主要有：编制施工图预算、竣工结算，并作为编制概算定额的依据。实行清单计价后，理论上预算定额不复存在，但考虑过渡阶段及国有资金投资工程的需要，类似的预算定额仍然存在，只不过其强制性和法令性发生了变化。江苏省先使用的预算定额为江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）,.,6,概算定额p52概念与预算定额类似，区别在于项目划分较粗，便于快速计算造价。作用主要有编制设计概算、确定总包价格、项目审批和贷款审批的依据。概算指标高度概括的概算定额，一般以每单位建筑面积或体积作为计量单位。用于不具备计算工程量工程设计概算的编制。,.,7,3.2.3按专业建筑与装饰（以前分开）、安装、市政、园林、修缮、矿山,.,8,3.3预算定额及应用江苏04计价表,3.3.1计价表构成总说明建筑面积计算规则（现已改为建筑面积计算规范2005，该规则不再适用）目录定额项目表：共分23章（分部），每章均包含:（1）分部说明（2）工程量计算规则（3）定额项目表：表头工作内容，表下可能有备注：如3-33子目,.,9,计价表综合单价构成,综合单价=人工费+机械费+材料费+管理费+利润其中：人工费=人工工资单价综合工日材料费=材料用量单价机械费=机械台班量台班单价管理费=（人工费+机械费）管理费率利润=（人工费+机械费）利润率实际应用时，建筑工程管理费率和利润率与工程类别有关，单独装饰工程与施工企业资质等级有关，编制计价表时，除第二章桩基外，暂按三类工程考虑，即管理费率为25%，利润率为12%。,.,10,附录：主要包括（1）钢筋、模板含量表（2）机械台班预算单价表（3）砼、砂浆配合比表（4）建材预算价格表（5）损耗率表附录内容经常使用，至少应掌握附录内容，以便查阅。,.,11,3.3.2预算定额与计价表的地位与作用实行工程量清单计价前预算定额具有强制性和法令性，在规定时间和空间范围内的所有工程必须严格执行预算定额的规定。目前处于工程量清单计价初期，计价表，习惯上仍称之为定额，只对国有资金投资工程任具强制性。将来两者将不复存在，代之以各承包商或中介机构自行编制企业定额。,.,12,3.3.2计价表的应用（必须熟练掌握，并能举一反三）直接套用：如M5混合砂浆砌筑的1砖内墙可以直接套用3-33子目。套用定额容易出现的错误：（1）错：如垂直运输22-6和22-8子目（2）漏：如2-9打压离心管桩，不包含管桩制作（独立费）及运输7-1（3）重：如找平层12-15和水磨石12-30,.,13,换算当设计做法和定额不一致时，度造价影响较大的内容，定额总说明或分部说明通常有换算提示。明确不允许换算的内容，不应换算。（1）换量不换价,.,14,例题1：某水磨石楼地面做法为白石子不嵌条，设计面层成品厚度12mm，1：3水泥砂浆找平层15mm厚，试确定其换算单价。解：【1】12-30调（换）342.42-59.90+（0.012+0.002）10(1+2%)345.64=331.88元/10m2【2】查12-17子目，-14.68元/10m2【3】换算后单价为331.88-14.68=317.20元/10m2,附录损耗,有可利用子目尽量利用,.,15,（2）换价不换量例题2：试确定M5水泥砂浆砌混泥土标准实心砖（0.39元/块）带形基础换算单价。解：3-1调185.80+5.22（39-21.42）=277.57元/m3（3）量价齐换换算单价=原单价-需换算部分费用+新量新价如对人工或机械进行换算，会导致综合单价中管理费和利润变化,.,16,补