物业工程部岗位职责

物业工程部岗位职责 我们的地位向上升，我们的责任心就逐步加重。升得愈高，责任愈重。权力的扩大使责任加重。下面是整理的物业工程部岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。 【第1篇】物业工程部经理岗位职责 1.贯彻执行物业经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业经理负责。 2.全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。 3.安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。 4.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报物业经理审批后执行。 5.负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。 6.负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系 7.为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交物业经理审批。 【第2篇】物业工程部副经理岗位职责 1.严格遵守公司的各项规章制度，认真贯彻上级下达的各项指令，配合工程部经理完成本部门的各项工作任务。 2.监督、检查所辖各班组的日常工作、专业技术培训和考核、劳动安全、劳动纪律、服务态度、工作质量，等方面的执行情况。 3.负责组织、监督、指导本部门员工对设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。 4.组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。 5.组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。 6.组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。 【第3篇】物业工程部总监岗位职责 1、负责部门的组织管理工作，并负责组织落实工作维修项目，检查各专业人员按岗位规程和操作规程 2、检查重点部位的重点设备运作情况，技能状况，发现事故隐患立即采取措施，保证设备经常处于良好的技术状态 3、建立设备管理的信息档案，及时检查各设备运行的报表数，定期上报 4、负责根据能耗和费用开支统计数作出分析报告，提出节能建议，报告公司领导批示实施 5、编制、调整、更新年度预防性设备检修保养计划，并组织实施 6、组织和实施重大工程项目的改造和协调 7、处理工程返修、维修方面的业主投诉及特殊要求申请 8、制定、实施部门月度设备设施维修计划、部门物资采购计划 9、制定小区房屋本体年度维修计划、年度设备设施维护保养计划 10、项目前期介入工作组织 11、新建项目各个专业图纸会审 12、项目承接查验工作组织 13、完成领导安排的其他工作 【第4篇】物业工程部主管岗位职责 1. 负责制定工程部的年度工作计划，安排本部门员工的工作，落实各项规章制度及作业规范，保证设备设施运转良好。 2. 负责指定设备管理责任人，对其设备设施巡检及养护工作的开展情况进行监督、检查，处理下属各岗位在安装、维修及保养等工作中出现的各种问题。 3. 负责安排人力保证业户报修服务，协助处理客户投诉事宜。 4. 负责制定工程年度预算及关于大修和设备安装的计划。 5. 负责策划和组织每一项紧急维修工作，妥善处理各类设备设施的突发事件，并及时与相关部门联系，共同配合做好结合部工作。 6. 带领部门员工积极参加各类突发事件处理预案的演练和培训，确保在发生突发事件时能够正确处置，将损失降到最小。 7. 负责每月检查工程材料库存及零、配件的消耗情况，若发现短缺，应及时提出购买申请。 8. 负责工程部设备档案的管理工作。 【第5篇】物业工程部部长岗位职责 1.组织制定分管班组的岗位责任制，对员工的工作质量进行检查。 2.负责布置、检查班组的日常运行维修任务。经常巡查设施设备情况，发现问题及时组织修理。 3.负责提出并组织设施、设备的日常保养和定期检修，使其经常处于良好状态。 4.提出并组织设施、设备的大修和更新改造。 5.负责客户装修的工程监理，参加工程验收。 6.监督检查各种工作记录，将各种资料及时归档。 7.建立安全操作规程，经常进行安全检查，防止各种事故的发生。 8.组织本专业员工业务技术培训，开展合理化建议和技术革新、技术练兵活动， 不断提高技术水平。 9.根据维修任务，提出周、月设备、备品、备件计划。管好各种备品、备件和工具，做到帐物相符。