工程项目经济评价方法

工程项目经济评价方法,静态评价方法动态评价方法投资方案的选择,第一节静态评价方法,静态投资回收期法投资收益率法,一、静态投资回收期法,1.概念,投资回收期亦称投资返本期或投资偿还期。,投资回收期是指工程项目从开始投资（或开始生产或达产），到全部投资收回所经历的时间。根据是否考虑资金的时间价值，投资回收期可分为静态投资回收期和动态投资回收期。,一、静态投资回收期法,2.计算公式理论公式,投资回收期,现金流入,现金流出,投资金额,年收益,年经营成本,一、静态投资回收期法,实际应用公式,累计净现金流量首次出现正值的年份,累计到第T-1年的净现金流量,第T年的净现金流量,3.判别准则,一、静态投资回收期法,基准投资回收期,项目可以考虑接受,项目应予以拒绝,一、静态投资回收期法,4.经济含义,反映投资回收速度的快慢反映投资风险的大小反映投资收益的高低,一、静态投资回收期法,5.优点,经济含义明确、直观，分析简便，易于为投资决策者所理解、接受并信赖。,6.缺点,不能反映投资方案整个计算寿命期内的盈利情况，也没有考虑资金的时间价值。,一、静态投资回收期法,例题：某项目的现金流量表如下，设基准投资回收期为8年，初步判断方案的可行性。,项目可以考虑接受,二、投资收益率,亦称投资效果系数，是指项目在正常生产年份的年净收益和投资总额的比值。,1.概念,通常项目可能各年的净收益额变化较大，则应该计算生产期内年均净收益额和投资总额的比率。,基准投资收益率,在选择投资机会或决定工程方案取舍之前，投资者首先要确定一个最低盈利目标，即选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率，称为基准投资收益率，用ic表示，基准收益率又称为最小诱人投资收益率（MARR-MinimumAttractiveRateofReturn）。,基准投资收益率的影响因素,（1）资金成本与资金结构,（2）风险报酬,（3）资金机会成本,（4）通货膨胀,基准投资收益率的确定方法,WACCKEWEKDWD,WACC加权平均资金成本KE资本金资金成本KD债务资金成本WE资本金占全部资本比例WD债务资金占全部资本比例,基准投资收益率的下界应是资金（资本）成本或是资金的机会成本的最大值,基准投资收益率的确定方法,用根据国家公布的有关数据计算出行业平均投资收益率作为市场平均投资收益率,目前用一些替代的方法计算基准投资收益率,用所有投资者对股权投资资金所期望的最低收益率的加权平均作为资本金资金成本,用累加法计算基准收益率，即基准收益率为风险投资收益率、行业风险报酬率、企业特有风险报酬率和投资方案风险报酬率等四者之和,2.计算公式,二、投资收益率,投资收益率,投资总额,正常年份的净收益或年均净收益,二、投资收益率,3.判别准则,基准投资收益率,项目可以接受,项目不可以接受,二、投资收益率,4.适用范围,适用于项目初始评价阶段的可行性研究。,投资回收期与投资收益率的关系,对于标准项目（即投资只一次性发生在期初，而从第1年末起每年的净收益均相同）而言，投资回收期与投资收益率有如下关系：,第二节动态评价方法,现值法年值法动态投资回收期法内部收益率法,一、净现值法,1.概念,净现值（NetPresentValue,NPV）是指按一定的折现率（基准收益率），将投资项目寿命周期内所有年份的净现金流量折现到计算基准年（通常是投资之初）的现值累加值。,用净现值来判断投资方案的动态的经济效果分析法即为净现值法。,一、净现值法,2.计算公式,净现值,投资项目寿命期,基准折现率,一、净现值法,2.计算公式,一、净现值法,3.判别准则,单一方案判断,多方案选优,例题1（基准收益率i0=10%）,一、净现值法,ic=10%,则NPV137.21亦可列式计算：NPV1000300（P/A，10，5）10003003.791137.3,解：,一、净现值法,例题2,一、净现值法,已知基准折现值为10%,注意正负号问题,解：,一、净现值法,250（P/A，10%，7）（P/F，10%，3）,一、净现值法,例题3,单位：万元，利率：10%,现金流量图,A方案,B方案,解,净现值指标的经济涵义,如果方案的NPV=0，表明该方案的实施可以收回投资资金而且恰好取得既定的收益率（基准收益率）,净现值是评价投资方案盈利能力的重要指标，从资金时间价值的理论和基准收益率的概念可以看出：,如果方案的NPV0，表明该方案不仅收回投资而且取得了比既定收益率更高的收益，其超额部分的现值就是NPV值,如果方案的NPV0，表明该方案不能达到既定的收益率甚至不能收回投资,公式中NCFt（净现金流量）和n由市场因素和技术因素决定。若NCFt和n已定，则,净现值函数,1.概念,净现值函数,从净现值计算公式可知，当净现金流量和项目寿命期固定不变时，则,若i连续变化时，可得到右图所示的净现值函数曲线,净现值函数,2.净现值函数的特点,同一净现金流量的净现值随i的增大而减少，故当基准折现率i0，NPV甚至变为零或负值，故可接受方案减少。净现值随折现率的变化就必然存在i为某一数值i*时NPV=0。,净现值函数,3.净现值对折现率的敏感问题,可以看出，不同的基准折现率使得方案的优劣出现相悖的情况，这就是净现值对折现率的敏感问题。通常投资额越大对折现率越敏感。,83.91,75.40,24.81,33.58,4.净现值法的优点,考虑了投资项目在整个经济寿命期内的收益考虑了投资项目在整个经济寿命期内的更新或追加投资反映了纳税后的投资效果（净收益）既能作单一方案费用与效益的比较，又能进行多方案的优劣比较,一、净现值法,5.净现值法的缺点,基准折现率的确定比较困难进行方案间比选时没有考虑投资额的大小即资金的利用效率进行方案间比选时假设寿命期不同，不满足时间上的可比性原则,一、净现值法,净现值率法,在多方案比较时，如果几个方案的NPV值都大于零但投资规模相差较大，可以进一步用净现值指数（NPVR）作为净现值的辅助指标。,净现值指数是项目净现值与项目投资总额现值之比，其经济涵义是单位投资所带来的净现值。其表达式为：,判别准则,独立方案或单一方案，NPVR0时方案可行。多方案比选时，maxNPVRj0。,当投资没有限制时，进行方案比较时，原则上以净现值为判别依据。只有当投资有限制或约束时，才需要考虑单位投资效率。净现值率主要用于多方案的优劣排序。,净现值率法,二、费用现值法,1.概念,在对多个方案比较选优时，如果诸方案的生产能力相同或收入相同，这时计算现值指标可以省略现金流量的收入，只计算支出，即可只对各方案的费用进行比较从而选择方案。费用现值就是将项目寿命期内所有现金流出按基准折现率换算成基准年的现值的累加值。用费用现值进行方案的比选的经济分析评价的方法即为费用现值法。,二、费用现值法,2.计算,投资额,年经营成本,回收的流动资金,回收的固定资产余值,二、费用现值法,3.判别准则,在多个方案中若产出相同或满足需要相同，根据费用最小的选优原则，minPCj。,二、费用现值法,4.适用条件,各方案除了费用指标外，其他指标和有关因素基本相同。被比较的各方案，特别是费用现值最小的方案，应达到盈利目的。费用现值只能判别方案优劣，而不能用于判断方案是否可行。,三、净年值法,1.概念,净年值法，是将方案各个不同时点的净现金流量按基准收益率折算成与其等值的整个寿命期内的等额支付序列年值后再进行评价、比较和选择的方法。,2.计算,三、净年值法,三、净年值法,3.判别准则,在独立方案或单一方案评价时，NAV0，方案可以考虑接受。在多方案比较中，净年值越大方案的经济效果越好。maxNAVj0,三、净年值法,4.适用范围,主要用于寿命期不等的方案之间的评价、比较和选择。,例题4,有A、B两个方案，A方案的寿命期为15年，经计算其净现值为100万元；B方案的寿命期为10年，经计算其净现值为85万元。设基准折现率为10%，试比较两个方案的优劣。,NAVA0时，表明投资大的方案比投资小的方案多投资的资金可以通过前者比后者多得的净收益回收并取得超过既定的收益率的收益，其超额收益的现值即为NPV。,差额净现值,（3）经济含义,若NPV0时，表明投资大的方案比投资小的方案多得的净收益与多投资的资金相比较达不到既定的收益率甚至不能通过多得的收益收回投资的资金。,差额净现值,（4）判别及应用,若NPV0，则表明增加的投资在经济上是合理的即投资大的方案优于投资小的方案；NPV0，则说明投资小的方案更经济。,对于寿命期相等的互斥方案，在实际工作中，通常直接用maxNPVj0来选择最优方案。,单位：万元基准折现率：10%,例题8,差额净现值,差额净现值,差额净现值,B方案优于A方案？,差额净现值,差额内部收益率,概念,差额内部收益率是指进行比选的两个互斥方案的各年净现金流量的差额的折现值之和等于零时的折现率。,差额内部收益率,计算公式,差额内部收益率是指互斥方案净现值相等时的折现率。,i0,差额内部收益率,判别及应用,IRRA,IRRB,IRR,若IRRi0，则投资大的方案为优选方案；,i0,若IRRi0，则投资小的方案为优选方案。,差额内部收益率,单位：万元基准收益率：15%,例题9,差额内部收益率,差额内部收益率,差额内部收益率,差额投资回收期,概念,差额投资回收期是指在静态条件下一个方案比另一个方案多支出的投资，用年经营成本的节约额（或用年净收益的差额）逐年回收所需的时间。亦称追加投资回收期。,差额投资回收期,计算公式,净收益差额NB2NB1,差额投资回收期,判别及应用,PaPc（基准投资回收期），投资大的方案为优PaPc，投资小的方案为优没有考虑资金的时间价值，只能用于初始评估阶段，要计算动态差额投资回收期可以用投资方案的差额净现金流量参照动态投资回收期进行计算。,差额投资回收期,两个投资方案A和B，A方案投资100万元，年净收益14万元，年产量1000件；B方案投资144万元，年净收益20万元，年产量1200件。设基准投资回收期为10年。问：（1）A、B两方案是否可行？（2）哪个方案较优？,例题10,差额投资回收期,(二)寿命期不等的互斥方案的选择,寿命期不等时先要解决方案间时间上的可比性设定共同的分析期给寿命期不等于共同分析期的方案选择合理的方案持续假定或余值回收假定,最小公倍数法研究期法,最小公倍数法,最小公倍数法是以不同方案使用寿命的最小公倍数作为研究周期，在此期间各方案分别考虑以同样规模重复投资多次，据此算出各方案的净现值，然后进行比选。,概念,最小公倍数法,具体应用,例题11,单位：万元基准折现率：12%,最小公倍数法,解：由于寿命期不等，设定共同的分析期为最小公倍数，则A方案重复4次，B方案重复3次。现金流量图如下：,最小公倍数法,有A、B两个互斥方案，A方案的寿命为4年，B方案的寿命为6年，其现金流量如下表，ic=10%。试比较两方案,解：根据重复型更新假设理论，将A、B方案的寿命延长到最小公倍数寿命期12年，现金流量也周期重复变化。即A重复更新2次，延长到3个寿命周期；B方案重复更新1次，寿命延长到2个周期,最小公倍数法,例12,最小公倍数法,NPVA(12)50005000（P/F，10%，4）5000（P/F，10%，8）3000（P/A，10%，12）9693.15NPVB(12)40004000（P/F，10%，6）2000（P/A，10%，12）7369.28由于NPVA(12)NPVB(12)，所以A方案为优,如果直接计算A，B方案的净现值，则有NPVA(4)4506.7NPVB(6)4710.4，显然对于寿命期不等的方案不能直接计算各方案的净现值来比较优劣。,AVA(12)AVA(4)1421.73AVB(12)AVB(6)1081.55,最小公倍数法,在重复型更新假设条件下，现金流量是周期变化的，则延长若干周期后的方案的年值与一个周期的年值应是相等的。这可通过A、B两方案的年值得到验证,对于一般情况也是如此，设n为方案的寿命年限，m为周期数，则在重复型更新假设条件下，有AV(n*1)AV(n*m),研究期法,概念,（1）以寿命最短方案的寿命为各方案共同的服务年限，令寿命较长方案在共同服务年限末保留一定的残值。,（2）以寿命最长方案的寿命为各方案共同的服务年限，令寿命较短方案在寿命终止时，以同种固定资产或其他新型固定资产进行更替，直至达到共同服务年限为止，期末可能尚存一定的残值。,（3）统一规定方案的计划服务年限，计划服务年限不一定同于各个方案的寿命。在达到计划服务年限前，有的方案或许需要进行固定资产更替；服务期满时，有的方案可能存在残值。,有A、B两个互斥方案，A方案的寿命为4年，B方案的寿命为6年，其现金流量如下表，ic=10%。试比较两方案,研究期法,研究期法,（1）以A方案的寿命期（4年）为研究期，现金流量如下表,（2）以B方案的寿命期（6年）为研究期，现金流量如下表,研究期法,（3）计划服务年限（10年）为研究期，现金流量如下表,对于寿命期不等的方案在通过上述方法解决了寿命不等问题之后，就可采用各种同寿命期互斥多方案比较方法进行方案经济比较。,研究期法,采用研究期法涉及研究期末的方案未使用价值（残值）的处理问题。处理的方法有3种：,（1）完全承认未使用的价值，即将方案的未使用价值全部折算到研究期末；,（2）完全不承认未使用价值，即研究期后的方案未使用价值均忽略不计；,（3）对研究期末的未使用价值进行客观估计，以估计值计在期末。,研究期法,选定研究期为4年,内部收益率法,概念,寿命期不等的互斥方案之间的差额内部收益率是指两个方案的净年值相等时所对应的折现率。,内部收益率法,计算公式,内部收益率法,应用条件,初始投资大的方案年均净现金流量大且寿命期长初始投资小的方案年均净现金流量小且寿命期短,内部收益率法,判别准则,(三)收益未知的互斥方案的选择,在实际工作中，常常会需要比较一些特殊的方案，方案之间的效益相同或基本相同而其具体的数值是难以估算的或者是无法以货币衡量的。这时，只需要以费用的大小作为比较方案的标准，以费用最小的方案为最优方案，这一方法称为最小费用法。最小费用法包括费用现值法、年费用法、差额净现值法和差额内部收益率法。,(三)收益未知的互斥方案的选择,某工厂拟采用某种设备一台，市场上有A、B两种型号供选择，两种型号的年产品数量和质量相同（即年收益相同），但购置费和日常运营成本不同，两种型号的计算寿命皆为5年，ic=8%。试比较并选择最经济的型号。,(三)收益未知的互斥方案的选择,（1）费用现值法PCA160005000(P/A，8%，5)1500(P/F，8%，5)1600050003.992615000.6805934942.12PCB120006500(P/A，8%，5)2000(P/F，8%，5)1200065003.992620000.6805936590.72,由于PCAPCB，所以A型号最经济。,(三)收益未知的互斥方案的选择,（2）年费用法PCA500016000(A/P，8%，5)1500(A/F，8%，5)5000160000.2504615000.170468751.67PCB650012000(A/P，8%，5)2000(A/F，8%，5)6500120000.2504620000.170469164.36,由于ACAACB，所以A型号最经济。,(三)收益未知的互斥方案的选择,（3）差额净现值法NPVAB40001500(P/A，8%，5)500(P/F，8%，5)400015003.99265000.680591648.60,（4）差额内部收益率法NPVAB40001500(P/A，IRRAB，5)500(P/F，IRRAB，5)0用线性内插法求得IRRAB23.34%ic8%，,由于NPVAB0，所以A方案优于B方案，即A型号最经济。,所以A型号最经济。,从计算结果看，4种方法的比较结论是一致的，实际使用时择一应用。4种方法适用于不同的情况；费用现值法是常用的方法，年费用法适用于不等方案的寿命比较，差额净现值法适用于难于确定各方案准确的费用流但可确定方案之间的费用流量差额的情况，差额内部收益率法则适用于无法确定基准收益率的情况。,(三)收益未知的互斥方案的选择,二、独立方案的选择,完全不相关的独立方案的判断有投资限额的独立方案的选择,（一）完全不相关的独立方案的判断,独立方案的采用与否，只取决于方案自身的经济性，即只需要检验其净现值、净年值或内部收益率等绝对经济效果评价指标。其评价方法与单一