居住区建筑设计案例2ppt课件

.,3.确定产品分布,a.27F高层小户型产品（沿周边靠北布置）,b.9F小高层主力户型产品（居中布置）,c.47F沿河产品（沿河布置）,27F9F47F商业,梧桐路,玫瑰路,住宅产品分析,梧桐河,.,a.27F高层沿北侧布置；b.9+1F小高层位于中间相对较好的位置；c.47层沿河布置，具体层数依间距确定；d.商业沿街设置，北侧局部打开绿化带引入商业人流，东北角相对集中布局，与已建商业呼应。主要指标商业面积：23000住宅面积：272320容积率：2.2覆盖率：26.5住宅平均层数：13.3F,强排方案,4.确定强排方案,.,1.提升商业空间，丰富商业层次2.放大的社区出入口，下车区3.适当减少楼栋数，形成的景观轴线和更大的组团绿化4.挖掘南面河景资源,在强排方案的基础上，思考如何通过设计提升项目价值，增加项目卖点.,方案深化要点,提升方向:,.,方案一,Plan1,仪式感的大气空间,.,方案一总平面图,.,户型分布图,18,9+1F,27,18,18F,18F,27F,27F,27F,27F,27F,27F,27,27,27,27,27,27F,27F,9+1F,9+1,9+1,7+1F,7+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1,9+1F,7+1F,6+1F,4+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1F,9+1,7+1F,6+1F,5+1F,4+1F,4+1F,4+1F,4+1F,4+1F,主要指标商业面积：23000住宅面积：269693容积率：2.2覆盖率：24.5住宅平均层数：14.1,高层户型A78+68+68高层户型B110+89+89+78高层户型C110+110洋房户型D135,.,亮点一：商业布局,沿梧桐路和玫瑰路设置商业街，局部打开绿化带引入商业人流梧桐路茶花路街角商业相对集中布局，与现有宝龙综合体呼应沿茶花路设置商业街，与对街雨润综合体呼应,兴奋点1商业布局,.,亮点一：商业布局,风情化的特色商业街区,.,亮点一：商业布局,.,亮点二：社区出入口,左右地块社区主入口沿玫瑰路对称式布局；玫瑰路成为一条重要的中轴线；两个入口共同围合出一个生活广场，提升了社区品质；玫瑰路南北路口放大，形成城市公共节点。,兴奋点2放大的社区出入口下车区,入口广场街角广场中轴线管理门厅,.,.,亮点三：景观主轴,左右地块沿社区主入口形成对称的景观主轴；整条景观轴线贯穿了两个地块，使得整体性加强。社区沿梧桐路，玉龙路有20米的城市绿化景观带。沿梧桐河有20米沿河景观带。,兴奋点3大气的景观轴线,城市绿化带组团院落景观主入口广场次入口广场景观朝向,.,亮点四：河景资源利用,从梧桐路到梧桐河形成四个层次：a.27F到9+1F27F到18F；b.9+1F到6+1F；c.6+1F到院墙到景观带；d.景观带到梧桐河四个层次由高到低，对河景的开发利用达到多级层次，循序渐进，最大限度开发。,兴奋点4河景资源利用,27F18F89+1F47+1F,1,1,27F,9+1F,9+1F,6+1F,梧桐路,梧桐河,1-1场地剖面,.,兴奋点3景观主轴,仪式感景观轴院落景观绿化,.,兴奋点4河景资源利用,沿河景观带,滨河健身步道,.,交通分析图,城市道路小区车行道沿河景观步道地下车库出入口,小区出入口大尺度下车区入户管理大堂社