[关于钻孔灌注桩项目成本亏损预防控制的探讨]旋挖机钻孔灌注桩

关于钻孔灌注桩项目成本亏损预防控制的探讨旋挖机钻孔灌注桩 摘要：施工企业生存发展的根本就在工程项目上。多年来，尽管各单位都在强化管理，追求项目的更大效益。企业要生存发展，就需要不断获取最大利润，本文分析了钻孔灌注桩施工项目成本亏损原因及采取预防措施。 关键词：亏损；项目；成本 1 成本预测方面 11 投标基础资料收集不全。报价有误 如无地质勘察资料，未踏勘现场，未了解当地材料政府指导价等。投标时要做好投标报价工作，必须注意基础资料的掌握和工作方法的选择。其一，要建立内部基础资料库，积累必要的基础资料；其二，对影响成本的主要材料如钢筋、水泥、砂、石、水、电等要查询当地政府指导价，并向供应商询价确认；其三，要综合考虑自然条件、地质条件、技术难度、质量标准、工期要求、社会环境、发包方资信等级及财务运行状况、类似项目竞争对手的投标报价资料；其四，通过各种途径对业主意图、总承包商意图、设计者思路进行全方位了解。 12 工艺技术方法改变。带来施工方案调整 工艺技术方法改变，主要为两个方面：一方面是设计变更，此时应就变更的工作量重新同发包方商谈合同，进一步明确费用增减情况；另一方面，承包方技术水平不够或施工设备不能满足施工要求工艺，应慎重考虑质量安全问题，防止日后引起大的质量缺陷而增加维修费用，此问题应征得设计部门同意，不可盲目调整施工方案。 13 环保方面带来变化 随着人们法律意识的不断提高，有些城市严禁现场搅拌混凝土，工地临近居民不允许夜间施工，钻孔产生费泥浆不允许乱倒乱放，甚至要求无害化处理；施工现场要求周边封闭，现场周边道路不能遗失废渣、废浆；地下管网、通讯光缆等不得以任何理由切断，交通道路、河流等不能阻塞等。这些问题要求投标时考虑全面，不能漏项。 14 区域施工变化 不同地区市场报价不同，材料政府指导价不同，技术要求规定也不尽相同，收费项目及费率不一。 投标时应了解清楚，不可随意套取以往工程，应该用发展的眼光去对待问题，任何事情都不是一成不变的。 15 施工准备时间过长 现今合同都有规定因承包方不能如期开工按合同罚款。合同签订后，承包方应积极履行合同，不可盲目夸大自己，造成发包方过分器重承包方。如因发包方原因或因设计图纸不全，或合同约定内容发包方达不到要求造成，承包方应要求发包方进行确认，追加损失。在签订合同时，应注明因发包方原因造成工期拖后赔偿价款及将来可能发生的费用，同时要考虑发包方的资信等级。 16 施工工期不合理 对发包方提出的工期默认，施工中没有收集或追加顺延工期的证据。 施工时应按本单位有关规定认真测算工期，综合考虑人、财、物的配置情况。费用测算是要统筹考虑，不可漏项。施工过程中应严格按合同履行义务，对设计变更、自然灾害、发包方供料不及时、付款不及时以及外部环境造成的停、误工及时进行签证。同时为赶工期而采取的措施费也要考虑在成本之内。 17 试验费 试验费主要指材料复试费、试块检验费及检桩费。投标报价时应了解清楚，分地区、分要求报价，不能千篇一律，只按数量计价。而应根据设计、规范和施工要求确定试验和检验方法，根据工程数量确定试验和检验数量，并以此估算其费用。 18 风险因素考虑 影响钻孔灌注桩成本的风险因素主要有下述四条：其一，自然风险。可能发生的有利或不利的地质与气候条件，如采空区地面下陷、河水暴涨、狂风暴雨等；其二，社会风险。国家和地方政策调整引起材料价格调整；其三，人为风险。如业主、承包商的信誉和协调能力，施工单位与地方居民的沟通能力等；其四，技术难度高的工程技术风险。如出现的质量问题造成返工、停工、窝工等现象。 2 投标价格过低引起的影响 建筑市场引入竞争机制以后，工程的价格之争显得尤为突出，特别是在招标投标的过程中，投标价格低于成本的现象时有发生。 （1）压扣人工工资，由此拖欠工资而引发的劳资纠纷时有发生，给社会带来不安定因素。 （2）工程按期完工难以实现，在效益无法保证兑现的情况下，企业对所揽工程的施工积极性难以调动，人力资源不能得到充分配置，技术人员流动频繁。特别是在材料供应不足、人工工资不能按时支付的情况下，工程进度上不去，要求业主给予解决的扯皮问题接踵而来。为了工程建设工期需要，业主被迫一次次重新签订各种附加协议，增加变更签证，从而达到追加工程款的目的。 （3）严重影响建筑业施工技术创新进程。低价中标后，因施工成本资金紧张，新技术、新工艺、新材料很难得到运用和推广。 （4）逃避或拖欠各种应缴税费等等。 以上这些情况因工程造价低于成本价格施工，其负面影响业主与承包商都是不愿意看到的，当前建筑业面临的压价、拖欠工程款、带资、垫资现象比较普遍，这些都无形地增加了工程成本，严重制约着全行业的健康发展。 3 招标报价时对机械设备配置的合理考虑 工程机械设备是施工单位资质的重要标志，在选择中标者时首先要考虑竞标者的资质业绩信誉等条件，一般选用施工力量雄厚经验丰富机械设备精良信誉好资质资信等级高的施工单位。 工程机械设备的配备是构成投标文件的重要内容，在评标时要对其能力进行评价最终选择中标者。一要看该施工单位机械数量的多少机械种类是否齐全。二要看机械设备的型号规格是否符合招标文件的要求，在机械化施工程度越来越高的情况下相应的施工组织要有配套的施工机械来完成，同时优良的机械配置也能创造出优良的施工组织形式，保证工程施工的质量进度安全和成本特别对一些高难新工程机械设备的合理选择和优化配套是解决工程难题最有效的手段，因而得到了工程