五经济文书写作PPT课件

.,1,第五章,经济文书写作,.,2,合同写作,教学目的：通过精讲理论知识和实训，明确合同的涵义、用途和特点，掌握合同写法，能写出合格的合同。教学重点：合同的写法,.,3,一、合同的含义、作用和特点,含义：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”中华人民共和国合同法主要作用：有利于维护合同当事人的合法权益和明确当事人的权利与义务。,.,4,特点：1.合法性。合同的撰写要严格遵守合同法的规定。2.平等互利性。签订合同的双方或多方的法律地位是平等的，合同是自愿协商协作的产物。合同内容应是等价有偿的。,.,5,3.协商一致性。合同的签订是一个协商一致的过程。合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿，其条款才能成立。在履行合同过程中，如需要变更合同条款，也要重新协商补签。任何不经双方或多方协商一致而改变合同者，要承担违约责任。4.规范性。规范性具有两层含义：其一是依法成立的合同对当事人具有法律约束力。其二是指合同的写法和格式需要规范。,.,6,二、合同的种类,1、按时间分长期、中期、短期合同2、按形式分书面、口头、其他形式3、按写法分条款式、表格式,.,7,4、按内容分,买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资合同承揽合同,建设工程合同运输合同技术合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同,.,8,五、合同的结构与写法,标题订立合同的双方正文结尾,首部主部尾部,.,9,（一）标题合同的标题一般由合同的性质和文种组成，即标题要标明该合同是哪一类合同，如“购销合同”、“技术合同”等；有的标题中还可点明标的物，如“施工机械设备租赁合同”；为了进行合同的登记，标题下还应写明合同的编号。,.,10,（二）当事人名称当事人的名称写在标题的下方，先书写“订立合同单位”或“订立合同人”，后面并列写上双方当事人的名称。要准确使用全称，再用括号注明规定的固定简称，如“以下简称甲方或供方”、“以下简称乙方或需方”，指当事人，不能用不定指代“你方”、“我方”。在签订合同双方的名称上不应使用不规范的字或同音字。,.,11,（三）正文,正文是合同的主要内容，它分引言和主体两部分。1、引言引言先点明签订合同的目的、依据和签订过程、签订方式，通常的写法比较固定，比如“为了XXXXXX，根据XXXXXXXXX，经双方协商同意，特签订本合同，以资共同恪守。”,.,12,（三）正文,2、主体主体部分另起一段，逐条写明双方协议的具体条款。格式条款通常事先印好，项目比较固定，只要往里填充具体内容即可；非格式条款内容可多可少，根据需要而定。它们的内容根据合同法的规定主要包括：,.,13,（三）正文条款,标的标的是合同当事人权利义务所共同指向的对象，是合同的基本条款。标的可以是物、货币、劳务、智力成果等。标的要协商一致，具体、明确。数量和计量在产品数量和计量单位上不能打马虎眼。质量，如产品、工程的优劣程度应有科学界定。价款或报酬，要明确标的的总价、单价、计算标准、付款方式、结算方式、币种等,.,14,期限，指合同的有效期限，过时则属违约。地点应具体履行方式不能模棱两可违约责任，是出现矛盾分歧时解决合同纠纷的可靠依据。其他条款,.,15,（四）结尾,结尾包括署名和日期、附项。1.结尾写明合同的有效期限、注明合同一式几份、归谁保管等内容。2署名签订合同的双方当事人单位名称、法定代表人的签名和单位盖章。用印要端正、清晰。如果需主管部门或公证机关审批、鉴证，则还需写上主管部门或公证机关的名称、意见、日期，经办人签名，并加盖公章。,.,16,3附项一般包括双方当事人的单位地址、邮政编码、电话号码、电子邮箱、开户银行与帐号等内容。P306例文21-14日期以签订合同的日期为准。签约日期关系到合同的效力，必须写清楚。,.,17,练习：p332四、1.,.,18,这份合同主要存在的问题如下：,合同的正文缺写了若干重要条款，现有条款规定也不够全面。如，对双方交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点和方式以及违约责任等均未写。尾部内容不完整。尾部未写解决争议的方法、合同的份数、保管及有效期；落款未写明双方单位全称、当事人的有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话以及开户银行、账号等。,.,19,文字表述不具体、不严密。如标题为“交换写字楼”，是互换不还呢，还是只交换使用权？又如，“实用面积不得小于80平方米”、“乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上”，究竟是多大的面积？乙方在深圳市为甲方提供的住宅又在何处？,.,20,交换办公用房合同,广州工业总公司（以下简称甲方）和深圳市药业集团公司（以下简称乙方）经过友好协商，一致同意双方交换办公用房作各自的办事处。现订立本合同，以资共同遵守。一、甲方在广州市隆兴路168号大楼中为乙方提供一单元住宅(三房一厅，实用面积为100平方米)作为乙方驻穗的办事处用房。二、乙方在深圳市建业路16号大楼中为甲方提供一单元住宅（三房一厅，实用面积90平方米），作为甲方驻深办事处用房。三、双方分别负责在本合同签订后的壹个月内为所交换之房完成供水、供电及电话安装工作，经双方验收后在半个月内搬入。,.,21,四、本合同经甲乙双方签字并经鉴（公）证机关鉴（公）证后方生效。本合同自签订之日起算有效期为五年整。期满后是否延期届时由双方另行商定。五、若有一方未能履行合同，需付另一方违约金人民币拾伍万元。六、本合同