2011上海可乐路酒店式公寓整体营销推广报告

可乐路酒店式公寓企划整合推广方案2011.02.20,泛虹桥板块、西郊富人区辐射圈国际别墅生活圈,国际领事馆林立时尚与富人的集聚地,1、区域属性,本案,西郊百联,外部DNA,2、地段属性,虹桥枢纽港，多维动线畅通国际轨、陆、空，繁华一线牵2号线贯通浦东，虹桥两大国际机场,3、配套价值,近享虹桥、古北国际生活配套和居住氛围，西郊百联近侍，拥有一流的国际化教育设施，更有国际生活标准的娱乐平台！,内部DNA,1、户型价值,1890平跨度分布，Loft创意空间，高附加值创新利用,2、精装价值,酒店式公寓装修，挑空大堂，奢华梯厅，媲美五星级酒店标准,3、配套价值,精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。,4、服务价值,金牌物管,国际管家全球知名物管公司，提供专业管家服务；,5、景观价值,朗阔中庭花园，全景视野，层层叠进,6、投资价值,不限购，不限贷，总价低，出租、自住、投资对号入座,关于：精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场的思考,发想,Loft创意空间,商业街,艺术,职住相邻,酒店式服务,最新理念,潮流,微型城市,时尚,新氧气空间,公寓,SPA,高水准设计,国际,多元化,放松,畅捷,印象东经139度六本木新城高级酒店公寓的价值体系MORILiving,BetterLivinginTokyo,高级酒店式公寓目标是提供最有吸引力的住宅，吸引来自世界各地的人民。每一天，都在努力丰富和提升您在东京的生活。,CompactandConvenient,充满绿色的空间，与自然，一个理想的地方生活，工作，学习，娱乐，休闲，用餐，保持身体健康和谐。是城市生活的新定义的所有。,GreatNeighbors,Greatstaff,在这里，你会发现一个民族，年龄组和个人风格，加上真正非凡的客服管理和更多元化的邻居。,PrivacyandSecurity,不管如何我们的社区如何热闹，高级酒店式的管理仔细地守卫隐私。绝对保证你自己的私人世界安全。,NewIdeas,NewPossibilities,这里有来自世界的不同的人相遇，一起生活和工作，新观念，新形式的艺术和文化的源泉一起互动。探索最佳的今天和明天。,日本森大厦，在“职住相邻”的主题下，森大厦提供了将近2300套公寓。绿意盎然的环境、配套齐全的设施、高水准的设计、最新技术带来的宜居性、无微不至的客服管理以及使人身心愉悦的SPA，为入住客户提供了一个能够充分享受城市生活的空间.,MORILiving,创享,将MORILiving带到上海，发现可乐路，BetterlivinginShangHai.,产品定位,西郊正虹桥国际酒店式公寓,核心价值关键词,国际、现代、创意、时尚、价值,案名1,风尚MORE,集结最为国际的，时尚的，创意的元素，领衔商务概念新风尚。,即“移动”“办公”“居家”三个概念之合成，分别由英文MOBILE、OFFICE、RESIDENCE三个字所组成。“MORE”概念，即让住户在购买居住区内的物业之后，可以同时享用会所内专设的移动商务中心服务，业主既可自住，又可享有独立、专业的办公空间，居家、办公互不干扰。,MORE,案名2,MORIBLOCK摩锐时代,摩锐，MORI的谐音，蕴含的是国际时尚的先锐视界，别人校摩的生活方式，创意生活的自由空间，价值创享的睿智感官传达。,multi多元化（产品：loft的创意空间，户型的跨度分布，配套设施的多元）opinionleader（客层：意见领袖，话语先锋）relaxationliving（生活：放松的，畅捷的，时尚的）internationall（理念：国际化的、先潮的）,M,O,R,I,MORI,广告语1,创享风尚精彩BetterlivinginShangHai.,释义：创享自宅风尚，创享空间风尚，创享城市风尚，创享服务风尚创享价值风尚，创享功能风尚，创享视野风尚，创享配套风尚精彩上海的未来,广告语2,让想象，非凡上海BetterlivinginShangHai.,释义：1890平的非凡创想，loft空间的功能想象，微型城市满足的价值想象；非凡上海的精致国际生活、创意畅享的现代生活，无法形容的舒适和畅捷超乎所有想象，非凡上海,SHOWONE,风尚MORE,VISHOW,NPSHOW,创造，一个城市的想象力创享风尚精彩，上海首映在即想象的魅力在于它可以将你带入一个虚拟世界，我们正在实现现实生活中不可能实现的梦想。,放大，充满IDEA的生活创享风尚精彩，上海首映在即这里不是六本木hills，也不是MORItower，国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义.,MORE1+1，空间不拒绝奢侈品创享风尚精彩，上海首映在即不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。18-90的跨度选择，特立独行并非地位的炫耀，而是品位的标榜。,软文SHOW,储蓄存款永远赶不上房价上涨；物价越涨越高，工资一点不涨，现在这个市场下，想寻找一套合适的房子确实并不容易。风尚MORE，18-90的跨度选择，loft空间的自在演绎，给生活一个释放精彩的空间，体验前所未有的空间感受，不限购，不限贷，大房子，小房子，有价值才是真理！,不是想开车，只是想开MINI；不是想住房子，只是想住私人领域。只属自己的私享领域，当然要随我所欲空中飞人虽对时差已无感觉，对个人领域的品位仍很坚持;量身定制的五星级的酒店服务，挑高大堂，国际物管、中庭花园造就一丝不茍的精品。与国际五星级酒店同步，但多了自己的感觉,精品店、主题餐厅、咖啡厅、酒店式公寓、休闲娱乐等功能于一体的生活广场。家，街区，公司，商店；人才、美感、文化，创意；国际视野规划激荡出令人惊叹的火花，改写一切关于时尚的定义，西郊百联、地铁2号线、一站式完美配套生活；一步登天畅享城中殊荣。,SHOWTWO,MORIBLOCK摩锐时代,VISHOW,NPSHOW,软文SHOW,260个相似的人，365天不同的精彩像20岁一样的张扬，与年龄无关像50岁一样的从容，与金钱无关MORIBLOCK，精彩比你想象的更多,12小时的纽约，12小时