第三章 建筑市场均衡ppt课件

.,第三章建筑市场均衡,一、均衡价格理论二、通货膨胀理论,.,一、均衡价格理论,（一）均衡的含义经济事务中有关的变量在一定条件的相互作用下所达到的一种势均力敌时的相对静止状态。1、局部均衡：是指单个市场或部分市场的供求与价格之间的均衡状况。2、一般均衡：也称全部均衡，是指一个经济社会中的所有市场的供求与价格之间的均衡状况。,.,Qs=400+200P,s,（二）均衡价格与均衡数量,6,5,4,3,2,1,P,0,100,200,300,400,500,600,700,Q,7,800,Qd=800100P,d,E,P,Q,.,s,均衡价格的形成,6,5,4,3,2,1,P,0,100,200,300,400,500,600,700,Q,7,800,d,E,P,Q,.,（三）供求变动对市场均衡的影响,供求均衡的条件是假定供给和需求都不发生变动，即假定除商品自身的价格外其它一切影响供给量和需求量的因素均不变。一旦供给关系或需求关系发生变化，原来的供求均衡就被破坏，均衡价格就会出现波动，均衡数量也会发生变化，从而趋向新的均衡。,.,1、需求变动对均衡的影响,s,d1,Q,P,d2,P1,P2,Q2,Q1,d3,P3,Q3,E1,E2,E3,.,2、供给变动对均衡的影响,S1,d,Q,P,S2,P1,Q1,P2,Q2,S3,P3,Q3,E1,E2,E3,.,3、供求同时变动的影响,S1,d1,Q,P,P1,Q1,S2,d2,E1,E2,E4,E3,.,供求定理：,在其他条件不变的情况下：1需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动；2供给变动引起均衡价格的反方向变动，引起均衡数量的同方向变动。,.,（四）消费者剩余与生产者剩余,1、消费者剩余：消费者在购买一定数量的某种商品时愿意支付的最高总价格与实际支付的总价格之间的差额。,市场价格,消费者剩余,是消费者的主观心理评价。反映消费者通过购买商品所感受到福利改善。,.,生产者剩余,2、生产者剩余,厂商在提供一定数量的某种产品时实际接受的总支付与其愿意接受的最小总支付之间的差额。,.,二、通货膨胀理论,（一）通货膨胀的含义：社会经济中一般物价水平持续的、显著的上涨现象。通货膨胀要同时满足3个条件：1、是一般物价水平的上涨，不是指一种或几种商品的物价上升；2、物价水平必须是持续上涨，不是指物价水平一时的上升；3、物价水平必须是显著的、即较大幅度的上涨。美国认为物价上涨4%即发生了通货膨胀。,.,（二）通货膨胀的度量1、消费价格指数CPI：在普通家庭的支出中，购买具有代表性的一组商品，现在要比过去多花多少钱。1993年购买一组商品的所花费的支出是857元，1997年购买同样的商品，支出是1174元，则1997年的消费物价指数是,.,2、生产者价格指数PPI：又叫批发价格指数，反映商业部门或批发商从生产厂家购买商品所支付的价格的变动程度。它与CPI的不同：它包括了原材料和中间产品价格的变化，从而成为显示一般价格水平变动的一个信号。3、GDP折算指数。名义GDP与实际GDP的比率。（1）名义GDP：用生产物品和劳务的当年价格计算的全部最终产品的市场价值。（2）实际GDP：用从前某一年作为基期价格计算的当年全部最终产品的市场价值。,.,（三）通货膨胀率（）：从一个时期到另一个时期价格水平变动的百分比。,.,（四）通货膨胀的成因,1、需求拉动（拉上）通货膨胀又叫超额需求通货膨胀，即总需求超过总供给所引起的一般价格水平的持续显著上涨。,y,P,AS,AD1,AD2,AD4,需求拉动通货膨胀,AD3,AD5,.,2、成本推动的通货膨胀,又称成本通货膨胀或供给通货膨胀，是指在没有超额需求的情况下由于供给方面成本的提高所引起的一般价格水平的持续显著上涨。,成本推动通货膨胀,y,P,P3,P2,P1,AD,AS,.,（1）工资成本推动：个别部门工资增加导致整个社会工资水平上升。工资与物价互相推动，形成通货膨胀。最主要。不完全竞争劳动市场中，工会组织、工资刚性等原因，工资过高，工资增长率超过生产增长率，导致成本过高。工资-价格螺旋：工资提高引起价格上涨，价格上涨又进一步导致工资提高的这种螺旋式上升。,.,（2）利润推动：垄断利润推动产品销售价格上升。不完全竞争的产品市场中，少数大企业可以操纵商品价格，定价很高，价格上涨超过成本上涨的速度。（3）进口成本推动：进口原材料价格上升引发通货膨胀。如世界性商品价格上涨。,.,3、供求混合推动的通货膨胀,初始原因是需求拉上或者成本推动，继而两种原因共同作用，推动形成通货膨胀螺旋。,通货膨胀螺旋,y,P,P3,P2,P1,AD,AS,.,4、结构性通货膨胀,结构性通货膨胀：指经济结构不平衡引起的一般价格水平的上涨。物价上涨是在没有需求拉动和供给推动的情况下，对某些部门的产品需求过多，造成部分产品的价格上涨的现象。主要有供求结构、产业结构、生产率结构、开放结构的不平衡。原因：不同的产业部门，生产率提高的速度不同。,.,（五）通货膨胀的经济效应,1、再分配效应：就是考察价格变动对收入分配的影响。（1）不利于依靠固定货币收入维持生活的人，依靠变动收入的人受益。（2）对于储蓄者不利。（3）债权人受损，债务人受益。发行公债的国家，获利丰厚。,.,2、产出效应：（1）有利论：温和的需求拉上的通货膨胀，有利于扩大产出和就业量。经济发展，不可缺少需求拉动的通货膨胀。在存在闲置资源、通货膨胀未被预期且较温和的情况下：物