高端项目现场包装分享PPT课件.ppt

.,1,高端项目现场包装分享,.,2,良好的现场展示能够给到客户高品质化体验，这一点已成为当前市场下成功销售的关键，项目的热销与其系统完善的现场展示，及体验式的营销手法密不可分，现场展示到位对销售的配合和支持尤其重要。关键词：铸就品质、精工细琢、细节制胜,.,3,功能分区通感营销,.,4,售楼部主要功能分区,接待区,沙盘区,通道,洗手间,VIP室,洽谈区,写字楼大堂,公寓大堂,.,5,接待区,项目以棕榈泉国际中心写字楼10米挑高大堂作为接待中心；接待台为棕榈泉定制大理石台桌，彰显项目整体气质；接待台上的台花由物业定期更换，保持新鲜度；售楼部树颗棕榈树在视觉上起到震撼效果，拔高项目调性,关键词：星级大堂震撼品质,.,6,沙盘区,区域沙盘：落地区域沙盘，直观表现项目区位，着重表明商圈、和区域未来的发展，展示项目价值；楼体沙盘：带闪烁灯光，明确展示楼座位置与外特色的立面,关键词：落地大气展示,.,7,洽谈区,洽谈区设四组洽谈桌，两组之间用简易屏风隔开，保留良好的私密性销售现场为客户提供各类高端饮品洽谈桌上的鲜花摆设，令洽谈气氛更加轻松、融洽,关键词：私密高端,.,8,通道,连接写字楼大堂与VIP室的通道以艺术长廊的形式呈现给客户，增加了项目整体的艺术氛围。通道一侧悬挂画家张修竹的作品，另一侧放有展示项目施工进度、费尔蒙酒店文化的画架,关键词：艺术历史,.,9,VIP室,VIP室沙发两侧的扶手柜设客服呼叫系统，即刻满足客户需求VIP室一侧设客服通道，专门用于客服人员为VIP客户服务VIP室设精致茶具、高端杂志，一方面供客户休闲、小憩，另一方面提高项目品质感,关键词：专属精致,.,10,洗手间,洗手间内设自动感应垃圾桶，注重细节，搭配项目整体调性,洗手间内卷纸筒上设有贴心小平台，可用于摆放钱包、手机等小物件,关键词：细节,.,11,公寓大堂软装,.,12,功能分区通感营销,.,13,感觉营销：通过销售中心提供的细致化、人性化的服务，让客户从进入售楼部开始，体验贵宾服务视觉营销：在空间感觉营造方面里外结合，既强调室内空间布局的合理规划，又强化艺术、文化气氛的表现；听觉营销：搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷神怡的享受中聆听销讲，感受项目品质；嗅觉营销：通过室内外的花香营造独特的自然情调；味觉营销：精心准备的饮品带来全方位的服务体验；,通感营销,.,14,感觉营销,物业客服人员应第一时间为落坐的每位客户提供热毛巾，体现棕榈泉服务细致，彰显客户尊崇物业客服人员上前询问客户饮品需求时，应将酒水车推置客户面前，供客户直观选择,.,15,视觉营销,销售中心处处洋溢艺术的气息：艺术长廊的名家绘画作品、费尔蒙酒店百年历史回顾、各类花卉及软装艺术品,.,16,听觉营销,搭配室内清雅、舒缓的背景音乐，让客户在一种心旷神怡的享受中聆听销讲，感受项目品质；,.,17,嗅觉营销,引入中央空调香薰系统该系统通过整个销售中心中央空调的控制使客户一踏入销售中心，从嗅觉上感受到棕榈泉国际中心独特香