徐伟--环境工程1241

杭州品富房地产开发有限公司余政储出201306号地块建设项目环境影响报告书,一、项目简介,杭州品富房地产开发有限公司余政储出201306号地块建设项目位于杭州市余杭区未来科技城五常街道，东至高教路，南至规划道路，西至环岛路，北至文一西路。项目位置环境优美，交通便捷。项目总用地面积为37643m2，总建筑面积为123865m2，其中地上建筑面积86579m2，地下建筑面积37286m2；拟建设住宅楼、商业、商务办公用房，配套物业用房、一层地下停车库、设备用房等。,二、关注的主要环境问题,施工期内的主要环境问题为施工过程中进行土地平整、基坑开挖、建筑材料的运输等施工作业产生的扬尘、噪声、废水以及建筑垃圾、施工人员的生活污水和生活垃圾等。营运期主要关注的环境问题为营运过程产生的废气、废水、固废、车辆行驶及设备噪声对周边环境的影响。,三、评价因子识别,环境空气现状评价因子：SO2、NO2、PM10预测分析因子：CO、NOx、HC、餐饮油烟地表水环境现状评价因子：pH、DO、COD、NH3-N、TP影响分析因子：COD、NH3-N声环境现状评价因子：等效A声级Leq，dB(A)预测分析因子：等效A声级Leq，dB(A),四、环境功能区划,（1）水环境：水功能区为余杭塘河余杭农业、工业用水区，水环境功能区为多功能区，目标水质为类水。（2）空气环境：项目所在区域为二类环境空气质量功能区。（3）声环境：根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范(GB/T15190-94)，本项目为2类标准声功能区。,五、环境质量标准,(1)空气质量标准执行环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准，汽车尾气中碳氢化合物HC执行2.0mg/m3的质量标准；(2)地表水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准；(3)声环境质量标准根据项目所在区域用地性质，拟建地属于声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准适用区；东侧沿高教路的第一排建筑6#住宅（14F）、东侧商务办公楼（4F）邻道路一侧的区域执行4a类声功能区标准，建筑之间的空旷区域高教路道路红线外305m亦执行4a类标准；,(4)地下水环境质量执行地下水质量标准(GB/T14848-93)中III类标准；(5)土壤环境质量执行土壤环境质量标准(GB15618-1995)二级标准，参考执行展览会用地土壤环境质量评价标准(暂行)(HJ350-2007)A级标准；(6)生态环境：根据杭州市余杭区生态环境功能区规划（修编），项目所在区域属于“余杭组团科创与城镇综合发展生态环境功能小区(120110D12)”，为优化准入区。,六、污染物排放标准,废水处理后的餐饮废水汇同生活污水达到污水综合排放标准(GB8978-1996)三级标准后接入西侧环岛路及东侧高教路市政污水管网，送余杭组团污水处理厂集中处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准中一级A标准后排放；废气地下车库汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中新污染源二级标准，其中一氧化碳执行工作场所有害因素职业接触限值第1部分：化学有害因素(GBZ2.1-2007)；,噪声场界噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类、4类标准；固体废物生活垃圾等一般固体废物贮存与处置参照执行GB18599-2001一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准(修改)及建设部2007年第157号令城市生活垃圾管理办法。,七、评价工作等级确定,环境空气根据导则大气环境HJ2.2-2008，结合项目的初步工程分析结果项目主要废气为各地下车库汽车尾气，通过排烟井屋顶有组织排放，最大落地浓度占标率均小于10%，因此确定大气评价等级为三级；地表水环境本项目生活污水排放量为428.9m3/d，大于200m3/d，小于1000m3/d，废水中主要污染因子为COD、NH3-N，水质较简单，根据环境影响评价技术导则-地面水环境HJ/T2.3-93有关规定，确定水环境评价等级为三级；声环境根据环境影响评价技术导则-声环境(HJ2.4-2009)，“建设项目所处的声环境功能区为GB3096规定的1类、2类地区，按二级评价”，因此确定评价等级为二级；,评价工作等级确定,地下水环境本项目为房地产开发项目，属于环境影响评价技术导则-地下水环境(HJ610-2011)中确定的第类建设项目，根据HJ610-2011环境影响评价技术导则-地下水环境有关规定，确定地下水环境评价等级为三级；生态环境项目拟建地位于杭州市余杭区，东至高教路，南至规划道路，西至环岛路，北至文一西路，属一般区域，不属于特殊生态敏感区以及重要生态敏感区，因此根据环境影响评价技术导则生态影响(HJ19-2011)确定本项目生态影响评价等级为三级。,八、评价范围,环境空气环境空气评价范围为以本项目为中心，边长为5km的矩形区域；声环境场外界200m范围内；地表水环境水环境评价主要是其污水纳管的可行性分析，兼顾对周围水环境的影响分析；地下水环境鉴于本项目不以地下水作为供水水源，且项目周边无对项目建设敏感的水源地，本环评结合项目的特点对地下水环境影响进行简要分析，并提出针对性的防治措施；生态环境生态环境影响评价范围参照边界为本项目所在的生态单元，重点区域为本工程占地区域及外延200m的范围。,九、工程及污染源强分析,产污环节分析：（1）废水本项目废水主要为生活污水，主要污染因子为：氨氮、COD等；（2）废气本项目的废气主要为汽车尾气、油烟废气，主要污染因子为CO、NOx、HC、厨房油烟等；（3）固体废物本项目固体废物主要为生活垃圾；（4）噪声本项目噪声主要为机械设备噪声及车辆行驶噪声等。,十、环境质量现状与评价,十一、环境影响分析,1.大气环境影响分析根据环境影响评价技术导则大气环境(HJ2.2-2008)，三级评价可不进行大气环境影响预测工作，直接以估算模式的计算结果作为预测与分析依据，本项目的估算模式使用导则推荐的模式SCREEN3；2.水环境影响分析本项目污水主要为生活污水和餐饮废水，正式运营后，废水量15.7万t/a，实行雨、污分流，本项目废水水质简单，冲厕废水经化粪池预处理后汇同其他生活污水以及预处理后的餐饮废水可纳管，同时有利于提高污水处理厂废水的生化性，因此项目废水接管后不会对余杭组团污水处理厂产生不良影响，且废水纳管后，不会对周围地表水环境产生影响；3.声环境影响分析本项目采用导则推荐的模型及CadnaA软件分析项目噪声对周边环境，特别是敏感目标的影响，本项目噪声排放在各场界处能够满足,工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类标准要求，对本项目居民住宅、周边敏感目标噪声影响能够满足声环境质量标准(GB3096-2008)2类声功能区昼夜标准要求，营运期噪声不会导致拟建地声环境质量恶化，可维持声环境质量现状情况；4.固体废物环境影响分析生活垃圾成分较为复杂，各地差异和季节性变化都很大，废物种类多，可回收利用性强。本项目不设垃圾站，每幢楼下设置垃圾桶，定时收集清理，在垃圾的收集、处理、运送过程中物管应建立完善的管理制度，明确责任，并对垃圾进行分类收集处理；5.生态环境影响分析本项目建设地点位于余杭区五常街道永福社区东北侧地块，拟建地目前为已平整空地，原为农田、水塘、菜地等农用地，项目建设不涉及居民拆迁，地块内没有遗留的工业污染源或工业固体废弃物。拟建地及周边的植物主要为人工栽培植物(景观树木为主)以及一些野生草丛、灌木丛。,十二、污染防治措施,1.施工期噪声施工场地周围建设围墙，设置单独出入口，选用低噪声施工设备，如采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动；对产生高噪声的设备如搅拌机、电锯、加工场建议在其外加盖简易棚。粉尘因此为尽可能减少扬尘对本项目建设区域周围大气环境的污染程度，在运输、装卸建筑材料时，尤其是泥砂运输车辆，必须采用封闭车辆运输；运输道路的选择应选择通行条件好、两侧居民少的道路。污水地下层的挖掘、施工建设将有大量泥浆水可经格栅和沉淀池，去除悬浮物和泥沙后，在场区内回用，不得排入南侧的永胜港；施工人员生活污水，其中冲厕废水应经过化粪池集中处理，食堂等含油废水应经隔油处理，再汇同其他生活污水排入附近市政污水干管。固体废物集中收集，进入市政垃圾处置系统。,2.营运期废水项目排水采用雨污分流，在区块内外设置的污水收集输送系统，不得采取明沟布设。项目日常营运过程中所产生的冲厕污水经化粪池预处理后，汇同其他生活污水以及经隔油池预处理后的餐饮废水一并纳入环岛路及高教路的市政污水管网，送余杭组团污水处理厂处理达标后排放。废气汽车尾气由主楼屋顶高空排放，饮食业油烟经专用油烟净化器处理达标后，单独收集，经预留厨房排气道引至商务办公楼中部屋顶高出屋面排放。噪声机械设备用房隔声、消声、设备安装减振垫住宅安装双层中空玻璃窗周边种植高大乔木固体废物分类收集，市政处理。生态及绿化项目区域内、外种植树木。,十三、环境经济损益分析及管理要求,1.环境经济损益分析：本项目总投资为87269万元，环保一次性总投资估算为610万元，占总投资比例约为0.70%；项目的建设和运营对社会基础设施和公共服务都将增加负担，对该地区路面的交通流量增加了一定的压力，供电、供水、排污设施的增加。因此，这些因素的发生均要纳入到当地城市基础设施发展规划建设中去。2.管理要求：施工期做好植被的还原及环境的恢复，调查处理施工对附近居民、单位生活,工作的噪声干扰，施工材料堆场和材料运输需进行覆盖抑尘，对各类违反规定排放生产、生活废水和固体废弃物的行为，应及时采取相应措施加以制止。营运期建议设环保管理人员，负责对整个区域环境卫生进行监督和管理；环保设施的保养、维修应制度化，保证设备的正常运转；协调处理环保问题，加强宣传教育，增强公众环保意识，节约用水。,十四、公众调查,本次公众参与共走访个人50人，团体20家，被调查者大部分对该区域的环境质量现状基本满意，所有的被调查者都认为该项目的建设有利于当地的经济发展、城市发展，并希望通过整个区块的建设来带动区域环境质量的改善。在项目环保信息公告期间