工程承包内部协议书.doc

工程承包内部协议书甲方：郴州市宏兴建筑有限公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经双方充分协商，甲方决定将位于湖南省郴州市青少年宫旁，郴州希望之星工程土建部分施工项目以包工的形式委托给乙方施工，为明确双方职责和义务，特制订本合同书供甲、乙双方共同遵照执行。一、 工程名称：二、 承包范围：包含（图纸及图纸变更内）以下土建工程施工项目的人工费。1 基础土方人工修整，基坑抽排水，配合回填夯实；2 基础及主体结构工程的钢筋放样、下料、制作加工、水平及垂直运输、现场安装、焊接（包括搭焊接、闪光对焊、电渣压力焊）、砼浇筑过程中的修整等工序；3 基础及主体结构工程的模板放样、制作加工、水平及垂直运输、各结构层的模板及支撑系统的现场安装、对拉螺栓的安装、砼浇筑过程中的看模等工序；4 基础及主体结构工程的混泥土搅拌加工、水平及垂直运输、现场混泥土浇捣成型、养护及采取防冻措施等工序；5 基础及主体结构工程的各类砌体砌筑、水平及垂直运输、门窗塞缝及砂浆调制；6 室内外砌体、柱、梁板、天花面的各类水泥、混合及保温砂浆抹灰及罩面，天棚粉刷按建设单位要求。7 地面、楼面、层面及各类基层面的基层处理、水泥砂浆找平、压光；8 外墙底层抹灰、防水、挂网、镶贴各类规格的材料面层、勾缝、清洗，不包括大理石外墙干挂及卷材防水。9 室外排水系统的接驳；10 塔吊基础、散水、明暗沟、化粪池；11 水池内防水砂浆、电梯间地砖、楼梯间刮胶；12 甲方材料装卸货及码堆，模板完工分类码堆；10. 施工图纸及施工图纸的变更范围内土建工程方面其它的各类项目。三、 工程造价：1 合同图纸内有表达而承包范围的清单末明显单独列项的施工内容或项目视为已经包含在承包范围清单的某一项内。2 建筑面积按国家现行建筑面积计算规范执行，暂按34800M2（面积按国家颁布的建筑面积计算规则计算），土建包工单价 元/ M2（不含税）。3 工程单价已综合考虑和包含人工工资、生活费、办证费、加班费、赶工费、雨季施工费、劳动保护及用品、楼宇垂直及场内水平运输费、辅助材料及工具、开工准备、竣工验收及整改、成品及半成品保护、工程期间垃圾清理、配合总承包商装卸物料等各类费用，即从开工准备至工程完全竣工验收期间的一切费用。四、 付款方式1 乙方应每完成一层楼板砼的浇筑后将完成的工作量以书面形式报于甲方，甲方复查时间一般不超过5个工作日，付款时间以审查完成后一般不超过10个工作日，（中途可预支生活费）。2 工程进度付款按每层审查后的已完工程量清单支付：基础按10元/ M2 ；主体框架按65元/ M2 ；砌砖按15元/ M2 ；内粉刷按22元/ M2 ；外墙按20元/ M2 。3 合同图纸内有表达而承包范围清单未明显单独列项的施工内容或项目的造价，不能作为独立项目申报每月进度款。4 签订合同5天内乙方向甲方交纳10万元的信誉金，工程完工验收合格7天内返回。（不计息）5 工程全部完工合格支付工程款至97%，整体工程验收后留8万元质保金一年后不计息付清，其余工程款在工程结算完成后一次性付清。五、 结算方式1 合同图纸内有表达而承包范围清单未单独列项的施工内容或项目的造价视为已经包含在清单其它项目内，结算时不予调整；承包范围清单中施工项目工程量与现场实际施工的工程量不一致，计算时不予调整，图纸中的施工项目而现场实际未施工的，结算时按项目清单单价的金额予以扣减，清单无单价的参考市场单项价予以扣减。2 合同外计时工日以现场签证为准，自事件发生并施工完毕后7天内，由乙方报于甲方现场主管签证，超期一律不予受理。普工按65.00元/工作日；技工按80.00元/工作日。3 设计变更及图纸外工程量增减按以下单价进行结算： 项目单价一览表序号项 目 名 称单位单价备 注1模板工程元/18按展开面积计算2钢筋工程元/吨640按理论重量计算3人工挖土元/m350按实际发生的体积4人工填土元/m315按实际发生的体积5砌砖工程元/m380折合成体积6砼工程元/m326按实际发生的体积7内粉刷元/4按展开面积计算，扣除门窗、洞口8外墙打底、贴面元/25按展开面积计算，扣除门窗、洞口9水泥砂浆类粉刷元/5含防水、保温砂浆等，按展开面积计算，扣除门窗、洞口10地面找平元/5按实际发生的面积六、 人员配备及现场管理1、人员配备及现场管理。乙方承包主要负责人必须天天在施工现场，在甲方项目部打卡上班，特殊情况下必须向甲方专职安全员请假，如一天不在工地，按200元/天计罚款从工程款中扣除。乙方在本合同签订后一周内填写进程人员花名册提交人员名单给甲方，并提交特殊工种相应资格证件和身份证复印件，上报甲方项目部备案，并注明责任分工、联系电话等内容。乙方中途如班组长变更，应在24小时通知甲方，并在进场时提交人员名单花名册及相关资格证和身份证复印件给甲方，否则甲方发现违规一员罚款100元人。乙方人员要保持相对稳定，按甲方统一要求出入施工现场要佩戴工作牌，否则每人每次罚款20元。2、人员生活管理甲方负责提供住宿给乙方，住宿的消防、卫生、安全、食堂、计生等管理及证件办理由乙方派专人管理。如因乙方原因导致事故发生的一切责任及损失由乙方承担。乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、赌博等违反国家法规所引起的一切责任及损失，由乙方相关人员承担，甲方不负任何责任。如乙方不服从住宿管理，导致的一切罚款由乙方承担。任何人不能在舍区使用电热器烧开水、不能使用电器取暖、不能擅自搭拆电线，发现一次除没收器具外并处以500元的罚款。3、材料设备等配备及现场管理乙方负责各类小型工具；甲方提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备并配备操作人员及指挥人员；乙方应自备安全帽、安全带等劳保用品。如因不按要求配置劳保用品，导致的事故由乙方承担所有损失。七、 甲方职责义务1 提供施工图纸三份，施工过程中及时提供设计变更。2 提供施工所需的主要机具设备，包括搅拌机、砂浆机、垂直运输井架、镝灯照明、楼层主线及移动配电箱等，但不包括手提或电动机具，如电钻、电锤、电锯、斗车等。3 提供工程施工生产用水用电和在施工现场安排乙方工人住宿。4 对乙方进行施工技术（安全）交底。5 监督检查工程质量、进度、负责解决设计图纸问题的处理、设计变更通知、办理竣工验收。6 办理工程进度付款及竣工结算。7 如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。如出现终止合同情况，甲方只支付乙方所完成合格工程量的50%，余款按违约金处理。8 负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。甲方组织对工程的施工质量验收和本工程资料的收集、汇总。9 甲方负责现场规划布置，提供塔吊、施工电梯，为乙方提供基准轴线及高程控制点。八、 乙方职责和义务1 按照甲方提供的图纸、工程规范、设计变更单精心组织施工，做好自检工作。2 接受甲方书面或口头的工作安排和指令。3 根据甲方施工进度计划的要求及总承包单位的实际进度情况配置足够的施工人员。如人员配备不足或安排不当影响进度，乙方应承担由此造成的损失。4 按施工安全规范的规定采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全。确保各岗位的施工操作人员，按国家的有关规定持证上岗。5 工程竣工后清理现场。6 自负责工人的进场费用及按照当地规定工人应该缴纳的办理暂住证、计生证等各类费用。7 全过程配合甲方施工放线，负责四条主轴线以外的细部放线及大样放线。8 配备兼职电工负责接线箱引接施工用电以及安排加班照明，设备防护等措施。9 按照国家颁发的及甲方合理要求的有关文明施工、安全生产、防火、保卫等规定严格执行，凡施工中发生的含当事者个人违章或违规因素所造的一切质量或安全事故，均由乙方自行承担责任和费用，并以书面形式报告甲方。若发生的质量或安全事故完全非乙方原因所造成，乙方应及时以书面形式报告甲方，一切事宜由甲方处理。10. 自备钻头、锯片、插座、铁锹、锄头、铁锤、砌砖及内粉支架支撑、模板对拉螺杆、振动器及振动棒、斗车、照明灯具及电线、木工机械、钢筋机械、电工靴、绝缘手套、安全三宝等小型机具、设备、物品并承担其费用。11. 负责采购合同项目各施工所需要的铁钉、铁丝等泥工、木工、钢筋工所需要的材料并承担其费用。12. 负责工人的生活管理和所有费用开支。13. 甲方提供材料运至现场后由乙方负责协助装卸。14. 乙方有义务保管好甲方提供的钢筋、水泥、木材、钢管、线缆、配电箱等材料和工具、物品等。对由于乙方管理不善、知情不报、工作疏忽、纵容恶习、不负责任乱抛乱丢而导致的甲方材料、物品浪费遗失，乙方必须承担责任和赔偿损失。15. 乙方承包的工程范围内工作内容不得转包，合同一旦签订，乙方不得任何理由提出加价行为，否则甲方有权终止合同并只按乙方完成合格工程量的50%结算。余款按违约金处理。16. 乙方对作业人员进行分项工程技术安全交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题，并提供书面的各相关工序的技术方案、技术交底及相关人员签字给甲方备案，否则每少一项罚款500元。17. 在现场的大型施工机械必须在甲方的统一指挥下提供给乙方使用。18. 乙方必须安排在技术水平等各方面均合格的人员上岗作业。特种作业人员必须持证上岗。19. 乙方必须按郴州市政府的规定办理好相关证件，由此发生的费用由乙方自行负责。20. 施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000元至5000元。21. 乙方必须对甲方下发的文件进行签收，否则拒签一次罚款200元/次，罚款从工程款中扣除，同时认同乙方已签收，由此而产生的后果由乙方全部承担九、 工程质量检查验收1 乙方应严格遵照国家颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准和设计要求组织施工，保证质量符合设计要求和质量标准。 2 施工图纸凡未注明执行的施工规范、规程、质量标准时，应按甲方的有关要求标准执行。3 乙方违反施工规范、操作规程或施工质量不符合要求，甲方提出劝告无效时甲方有权制止乙方继续施工，并要求返工，全部损失由乙方负责。4 隐蔽工程隐蔽前应在质量自检合格的基础上，通知甲方现场管理人员对隐蔽工程质量进行复查。5 分项工程完工后，甲方人员验收未达到质量标准要求时，乙方应无条件返工，如乙方有意不返工，甲方可令派人工返工，由此发生的工资在乙方进度款中双倍扣除，同时甲方可根据情节的严重程度要求乙方辞退有关人员。十、安全生产及文明施工 1. 乙方必须遵守项目部各项规章制度，服从项目的统一指挥。2. 乙方负责人必须加强对施工人员安全教育，落实国家、省、市下发的安全生产法律、法规、标准、规范，做到每个施工人员要安全第一，如乙方施工人员违规作业，出现安全隐患不及时整改，导致发生安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。3. 施工现场要保持清洁。做到每天一清洁一检查以落实，按照项目部安全文明施工的有关规定，落实具体措施规范文明施工，如有出现乱堆放、乱浪费等，现场施工人员、安全员将按照情节轻重开出处罚通知单，扣款将在工程款中扣除。4. 在施工中，乙方人员必须听从现场管理人员的指挥，发现问题要马上整改，如乙方人员技术达不到要求，工人素质差，管理不严，不听从指挥及违反项目部管理条例，甲方将有权力终止施工合同。如伤人、打架、盗窃、赌博等，经甲、乙双方调解无效后送公安机关处理。5. 由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或造成他第三方人员伤亡、对项目造成损失，由乙方承担一切责任并按建筑面积扣除结算单价中1.00元/平方米安全费用。另若重伤一人，罚款5000元；若死亡一人，另罚款20000元；如项目部每次组织安全文明大检查中，文明施工清理达不到要求，则按完成建筑面积扣除包干结算单价中1.00元/平方米文明施工费用。6. 乙方必须配合甲方搞好上级主管部门下达的各项安全大检查。十一、延期赔偿及违约责任1. 乙方应密切配合总承包方及甲方的进度要求（总承包单位的工期为 16 个月，开工日期为2010年 月 日具体以甲方书面通知为准，因甲方原因或不可抗拒造成拖延的除外。春节休假为10天，农历初九必须开工，上工人数不少于35人，每天每少一人罚款100元直到人满为止。2. 注 ：基础工程为30天，每层砖墙，模板，浇砼为10天，抹灰为5天，内外墙及地面贴砖每层为7天。3. 当乙方未能在规定的工期或按工程合同条款而顺延的工期内完成工程时，甲方可于应付予乙方之工程款内扣除延期赔偿金，此等赔偿金是以每延迟1天，以人民币贰仟元计算。4. 乙方施工过程中，若出现工人人数远远不能满足施工进度要求，或工人的确技术力量不能满足工程质量要求，或乙方无理停工、不能积极及连续施工或触犯其他违反合同的措施，甲方可要求乙方3天内改善上述行为，否则甲方可视乙方违约并终止合同的措施，甲方因终止合同而蒙受的一切损失均由乙方承担。甲方可雇用他人继续进行施工及完成工程，并有权处置滞留乙方剩余工程款，若剩余工程款不足抵扣甲方的损失费用，甲方有权要求乙方作进一步赔偿。5. 合同签订后，不经双方协商同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方无故中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。6. 乙方应按时足额发放工作人员工资，并报甲方备案，有拖延克扣现象，甲方可代为发放，并视情节严重进行罚款或解除合同。7. 乙方应精心组织施工，保证工程质量，如质量不符合国家验收规范标准，必须返工工期不予顺延，并扣除分包总额10%的违约金。8. 乙方不履行或不完全履行本合同义务及按本合