岳阳某商住楼项目水电安装工程承包合同（2007.11）.doc

岳阳*商住楼项目水电安装工程劳务承包合同合同编号：*005河北建设集团有限公司*商住楼工程项目经理部二零零七年十一月 岳阳*项目水电安装工程劳务承包合同甲方：（为发包方全称）：河北建设集团有限公司*项目部乙方：（为承包方全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方通过劳务招标并就岳阳*项目水电安装工程劳务承包事项协商达成一致，订立本合同，需双方共同遵守。一、承包人情况资质证书号码：_；营业执照号码：_；资质专业及等级：_；复审时间及有效期：_。二、工程概况工程名称：岳阳市*商住楼建设工程结构类型：裙房为钢筋混凝土框架结构，主楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构总建筑面积：18976m2工程地点：湖南省岳阳市五里牌路与花板桥路交叉处东南角三、承包工期要求1、工期严格按照项目部制定的进度计划要求完成。2、各阶段节点工期另行签定工期责任状。不属于乙方原因造成的工期拖延，工期可相应顺延，但双方必须以签字确认的书面记录为依据。四、工程质量 1、工程质量：本承包合同质量双方约定为：100合格，确保达到湖南省优质工程，争创芙蓉奖。 2、乙方必须严格按图纸和设计变更进行施工，接受项目管理人员指挥，要求按每一工种技术交底进行施工，如出现质量问题，严格按*项目部处罚管理规定执行，此规定作为合同附件同时生效。严重者除双倍扣除材料及人工损失外且工期不予顺延。 3、施工过程中的需申报检验的主要工序，乙方经过自检符合要求后，向甲方报验，甲方验收确认合格后再向业主方、监理工程师报验，经共同验收符合要求时，即为验收完毕。 4、施工过程中由于质量原因引起返工，所造成的人工、材料、机械等损失费由乙方负责，该费用从工程进度款或工程任务结算单中直接扣除。5、本承包工程应严格实行“三检制”。 承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。6、质量整改通知单对于乙方施工质量不符合甲方的要求，甲方可根据有关条款对乙方进行罚款，并向乙方发出“质量整改通知单”，乙方按照“质量整改通知单”的要求认真、及时整改，若逾期不予整改或修改不彻底，甲方根据情况给予100500元的罚款，甲方有权将不符合要求的施工队或操作者清理出现场，且甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改，乙方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。 7、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。五、承包范围及单价1、本合同采用固定价格按建筑面积平方米包干，每平方米18.00元。此单价已包含设计变更内容（设计变更增减量时，单价不再调整）、合同范围内一律不计取计时工。水电工程承包范围、单价见下表所示：2、承包单价说明：本单价包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、劳务公司管理费、现场安全及文明施工用工费、安全事故医疗费及税金。3、合同范围外发生的计时工，力工按50元/工日结算，技工按60元/工日结算。水电工程分项单价及工作内容一览表序号承包项目劳务承包范围工作内容单位每m2单价备 注1水电安装工程1、有关本承包工程图纸中所列内容及承包合同文件中规定的乙方的责任,义务均为本合同承包工程范围。2、本工程规范及图纸所述工程包括:与系统有关的所有预留、打洞、剔槽、修复、制作、安装、验收、测试、调校、试运转等工作所需的一切劳务及机械设备、工具（包括附属于机械设备,工具的易耗品,如砂轮切割机（含砂轮切割片）、锯片、钻花、台钻、钻头等）。3、进场水电材料按甲方要求卸车、分类码放至指定地点。3、辅材承包范围：4、施工现场临时用水、用电。5、地下室止水螺杆割除、物料提升机及塔吊预埋件的制作、预埋元/m218如达到省优质工程，则每平米单价按18元进行结算；如达到合格工程，则每平米单价按16元进行结算；六、人员配备及材料设备1、人员配备及现场管理（1）乙方承包负责人每天必须到场八个小时以上，乙方每个分项负责人不少于2人，主要技术负责人及施工员必须天天在施工现场，特殊情况下必须向甲方请假。（2）乙方在本合同签订后一周内上报项目管理人员名单，并注明人员职称资格、责任分工、联系电话等内容，并附上相应的资格复印件和身份证复印件。（3）乙方班组进场时按甲方要求填写进场人员花名册提交人员名单给甲方，并提交特殊工种相应资格证原件和身份证复印件（如没有特种工等证件，由乙方上报并负责费用，甲方代其办理）。（4）乙方人员进场时应提供所有人员的劳务合同协议原件一份。（5）乙方中途如有人员变更，应24小时内通知甲方，并在进场时提交人员名单花名册及相关资格证和身份证复印件给甲方，否则甲方发现一员罚款100元。（6）乙方人员要保持相对稳定，按甲方统一要求出入施工现场要偑戴工作牌。（7）乙方如不能及时真实地提供以上要求的有效证件及合同等资料，如有上级检查的各项罚款及相关的经济损失由乙方负责。（8）特殊工种上岗证：乙方的电工、电焊工、气焊工、水暖工、调试工等按照建设部和当地政府相关文件规定应持证上岗，必须具有符合要求的当地政府颁发的或认可的“特殊工种操作证”，并在相应操作人员进场前，将原件及复印件报送甲方审核。各类持证上岗人员数量和素质须达到甲方的要求，乙方应对未经甲方同意的特殊工种操作人员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。2、人员生活管理 （1）甲方负责住宿间及床铺给乙方，住宿的消防、卫生、安全、食堂、计生等管理及证件办理由乙方派专人管理。如因乙方原因导致事故发生的一切责任及损失由乙方承担。（2）乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失，概由乙方及该人员承担，甲方不负任何责任。（3）如乙方不服从住宿楼的物业管理，导致的一切罚款由乙方承担。（4）任何人不能在舍区使用取暖器或用电热器烧开水，发现一次除没收器具外并处以500元的罚款。3、材料设备等配备及现场管理（1）甲方负责主材供应，乙方负责自备辅材。（2）甲方提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备并配备操作人员及指挥人员，乙方负责其他机械的操作人员，并负责临水供应，临电接通后，电源供至二级配电箱，乙方负责自备固定设备及移动设备的电缆线，甲方提供镝灯照明，其余辅助照明设施由乙方自备。（3）乙方应自备除安全帽、安全带以外的劳保用品。如因不按要求配置劳保用品，导致的事故由乙方承担所有损失。（4）乙方负责自备小型机具并负责检修，确保能正常使用方可进场，进场时呈报设备清单，满足建筑施工安全检查标准JGJ59-99，禁止使用无合格证、无防护安全装置的设备，乙方需指派专人管理，并有设备维护记录，设备安装时需知会甲方设备管理人员，甲乙双方签字验收合格后方可使用。（5）每台设备自备开关箱，开关箱满足“一机一闸一漏一箱”要求，安装符合规范，开关箱按甲方要求统一颜色、标识，乙方派专业电工维护管理。（6）甲方供应的设备及材料，乙方应按甲方要求履行相关手续，认真保管爱护及正确使用，如有丢失损坏，按原价在乙方进度款中扣除。乙方人员不得擅自操作甲方其他设备，否则发生事故的一切损失均由乙方负责。（7）乙方自备辅材及小型机具均含在分包单价内，不另计费用。（8）双方协定乙方自备材料设备清单一览表如下： 分项工程自备设备、工具自备辅料水电安装工程电钻、电锤、扳手、刻丝钳、尖嘴钳、剥线钳、压线钳、电工刀、万用表、兆欧表、套丝机，砂轮锯、台钻、调速电锤、手电钻、冲击钻、电焊机、电动或手动试压泵、套丝扳、管钳、台钳、压力钳、钢锯、手锤、活扳手等本工种施工范围内所有工具铁钉、铁线、锯片、钻头、机械用油等辅材（9）甲方所供材料到工地后，乙方指派专人领料后分类堆放标识，如因乙方原因发生损坏，由乙方负责照价赔偿。（10）施工过程中如发现材料数量剩余时，乙方应及时通知甲方调整进度备料并合理套用余料。（11）乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。（12）乙方对所供的材料设备质量负责，其中焊条应提供产品合格证明原件，与设计标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间重新提供符合要求的产品，并承担由此发生的费用。 七、结算及付款方式1、乙方每月5日向甲方工程部经理提交上月已完工程量计算书。甲方在五个工作日内组织相关人员审核完，按项目部规定的月形象进度工程量完成后支付70%。主体结构封顶且模板拆除完毕，付承包范围内完成工程量的85%，待二次结构施工完毕且验收符合要求付至95%，留5%待主体结构验收完毕后六个月内一次性付清。2、甲方工程部经理在接到乙方的工程量计算书后，必须在签单前组织相关人员（必要时通知监理参加）亲自对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量，评定出质量结果，检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清，文明施工符合项目部的要求，已拆除的楼层全部清理干净，质量检测资料是否已符要求。 3、甲方工程部经理依据工程分包商管理流程进行会签审核，会签人员如实反馈乙方质量、安全、进度、材料设备使用及与相关方配合等情况。甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后，工程部经理填写项目分包进度款申请及支付统计表，必须审核签名完整方为支付依据。4、乙方在合同签订后交纳质保金叁万元整(￥30000.00)。主体结构工程经建设方、监理方验收合格达到甲方要求的质量标准后退还。 八、双方责任1、甲方责任（1）甲方为乙方提供食宿条件，提供统一食堂,但后勤生活必须服从项目部综合办的统一管理。（2）甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。（3）甲方为乙方提供临时水源、电源；为乙方提供基准轴线及高程控制点。（4）甲方向乙方提供施工图纸一套、设计变更通知和相应的技术交底通知，乙方如需增加图纸套数的，甲方应代为复制并做好登记，复制费用由乙方承担。（5）甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。（6）甲方代为乙方办理相关胸卡，费用由乙方负责，但甲方只收取成本费。（7）负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。（8）甲方组织对工程的施工质量验收和本工程资料的收集、汇总。（9）负责审核乙方提交的常规材料和特殊材料计划，按进度提供材料。（10）甲方负责现场规划布置，提供施工临电临水接驳点，提供塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等垂直运输设备，为乙方提供基准轴线及高程控制点。（11）提供安全帽，乙方办理领用手续，完工退场时按实归还，丢失及损坏照价赔偿。（12）甲方负责组织乙方人员的进场安全教育，并组织乙方负责人及技术人员进行施工组织设计、专项施工方案及分项工程技术交底。（13）甲方随时检查工程进度、质量、安全与文明施工，组织生产例会，安排生产并协调其他工序的交接，负责技术、质量、进度、安全及文明施工监督工作，监督乙方合理利用和使用材料。2、乙方责任（1）乙方在施工过程中，应服从甲方的统一协调，乙方应对班组交底做好成品、半成品的保护工作，采取合理有效的措施保护本分项和其他分项作业的半成品及成品，由乙方原因造成本分项和其他分项的材料设备、成品及半成品的损坏、丢失或污染等，由乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的责任。（2）乙方承包工程范围内工作内容不得转包，劳务合同一旦签定,乙方不得以任何理由提出加价行为,否则甲方有权按乙方完成工程量的70%结算并勒令其退场。（3）甲方提供的混凝土搅拌站、塔吊等设备从移交之日起由乙方负责维修、保养。（4）在现场的大型施工机械必须在甲方的统一指挥下提供给乙方使用。（5）乙方必须把所需材料计划提前一周报甲方并按照施工预算核定领用材料，特殊材料计划提前30天报甲方。乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按该材料采购价值的10倍罚款。（6）乙方必须按当地政府的规定办理好相关证件，由此发生的费用由乙方自行负责。（7）签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。（8）施工现场所涉及到的临水、临电、地下室止水螺杆割除、物料提升机及塔吊附着预埋件制作与预埋必须按甲方工程部进度要求随时跟进。（9）乙方总负责人及各专业班组长不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款100元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日及双抢期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款50元/天。（10）施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000至10000元。（11）乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。（12）分项工程完工后，甲方人员验收未达到质量标准要求时，乙方应无条件立即返工，如乙方有意不返工，甲方可另派人返工，由此发生的工资在乙方进度款中双倍扣除，同时甲方可根据情节的严重程度要求乙方辞退有关人员。（13）安装工程完成后，乙方应及时派人清理自身施工范围内产生的垃圾，将杂物运至甲方指定位置。如乙方不派人清理，甲方另派人清理，每人每工日按100元进行结算，此费用直接从进度或结算款中扣除。 （14）乙方应提供上岗人员操作证，如未提供，导致建设行政主管部门检查处罚，其责任和所发生的费用由乙方全部承担。 九、安全生产及文明施工1、乙方必须遵守项目部各项规章制度，服从项目部的统一指挥。2、乙方负责人必须加强对施工人员安全教育，落实国家、省、市下发的安全生产法律、法规、标准、规范，做到每个施工人员都要安全第一，如乙方施工人员违规作业，出现安全隐患不及时整改，导致发生安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。3、施工现场要保持清洁。做到每天一清洁一检查一落实，按照项目部安全文明施工的有关规定，落实具体措施来规范文明施工，如有出现乱堆放、乱浪费、大材小用等，现场施工员、安全员将按照情节轻重开出处罚通知单，扣款将在支取工程进度款中扣除。4、在施工中，乙方人员必须听从现场管理人员的指挥，发现问题要马上整改，如乙方人员技术达不到要求，工人素质差，管理不严，不听指挥及违反项目部管理条例，甲方将有权力终止施工合同。如伤人、打架、盗窃、赌博等，经甲乙双方调解无效后送公安机关处理。5、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身原因造成安全事故伤亡或造成他方人员轻伤，对项目造成损失，由乙方承担一切责任并按建筑面积扣除包干结算单价中1.00元/平方米安全费用。若死亡一人，另罚款20000元；重伤一人次，罚款5000元；6、乙方必须配合甲方搞好上级主管部门下达的各项安全大检查。十、违约责任1、