第二章 建设工程项目费用

第二章 建设工程 项目费用,建筑安装工程概预算,建筑安装工程费用,2,设备及工、器具购置费,3,建设项目总投资,1,第二章 建设工程项目费用,工程建设其他费用,4,预备费,5,第一节 建设项目总投资,1,2,建设投资,建设期利息,3,4,固定资产投资方向调节税,铺底流动资金,第一节 建设项目总投资,第一节 建设项目总投资,续上表,一、建设投资,建设投资是指用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。由工程费用（建筑工程费、设备购置费、安装工程费）、工程建设其他费用和预备费用（基本预备费和涨价预备费）组成。,二、建设期利息,建设期利息是指建设项目贷款在建设期内发生，并应计入固定资产的贷款利息等财务费用。,三、固定资产投资方向调节税,固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。已于2000年1月1日起暂停征收。,四、铺底流动资金,铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需，并在项目资本金中的自有流动资金。非生产经营性建设项目不列铺底流动资金。 铺底流动资金一般占流动资金的30%，其余70%流动资金可申请短期贷款。,第二节 建筑安装工程费用,1,2,直接费,间接费,3,4,利 润,税 金,第二节 建筑安装工程费用,第二节 建筑安装工程费用,续上表,一、直接费,（一）直接工程费1.人工费基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费,一、直接费,2.材料费材料原价（或供应价格）材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费,一、直接费,3.施工机械使用费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费燃料动力费养路费及车船使用税,一、直接费,（二）措施费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费,一、直接费,6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费,二、间接费,（一）规费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险,二、间接费,（二）企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具、用具使用费劳动保险费,二、间接费,7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他,三、利润,利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,四、税金,税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。,第三节 设备及工、器具购置费,1,2,设备购置费,工、器具及生产家具购置费,一、设备购置费,设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用它由设备原价和设备运杂费构成。设备购置费=设备原价+设备运杂费,一、设备购置费,1.国产设备原价的构成和计算（1）国产标准设备原价（2）国产非标准设备价材料费:材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价加工费:加工费=设备总质量（吨）设备每吨加工费,一、设备购置费,辅助材料费:辅助材料费=设备总质量辅助材料费指标专用工具费废品损失费外购配套件费包装费利润,一、设备购置费,税金:增值税=销项税额-进项税额销项税额=销售额适用增值税率非标准设备设计费:单台非标准设备原价=（材料费+加工费+辅助材料费）（1+专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费（1+包装费率）-外购配套件费（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费,一、设备购置费,2.进口设备原价的构成和计算（1）进口设备的交货类别内陆交货类目的地交货类装运港交货类,一、设备购置费,（2）进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费货价国际运费国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB价）运费率国际运费（海、陆、空）=运量单位运价,一、设备购置费,运输保险费:银行财务费:银行财务费=人民币货价（FOB价）银行财务费率外贸手续费:外贸手续费=装运港船上交货价（FOB价）+国际运费+运输保险费外贸手续费率,一、设备购置费,关税:关税=到岸价格（CIF价）进口关税税率增值税:进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税:,一、设备购置费,海关监管手续费:海关监管手续费=到岸价海关监管手续费率车辆购置附加费:进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）进口车辆购置附加费率,一、设备购置费,3.设备运杂费的构成及计算运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价设备运杂费率,二、工、器具及生产家具购置费,工、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为工、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率,第四节 工程建设其他费用,1,2,固定资产其他费用,无形资产费用,3,其他资产费用（递延资产）,一、固定资产其他费用,（一）建设管理费建设单位管理费工程监理费工程质量监督费,一、固定资产其他费用,（二）建设用地费土地征用及补偿费征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。,一、固定资产其他费用,（三）可行性研究费可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。,一、固定资产其他费用,（四）研究试验费研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验，以及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。,一、固定资产其他费用,（五）勘察设计费勘察设计费是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括；工程勘察费#初步设计费、施工图设计费、设计模型制作费。,一、固定资产其他费用,（六）环境影响评价费环境影响评价费是指按照中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法等规定，为了全面、详细地评价本建设项目对环境可能产生的污染或造成的重大影响所需的费用。,一、固定资产其他费用,（七）劳动安全卫生评价费劳动安全卫生评价费是指按照劳动部建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定和建设项目（工程）劳动安全卫生预评价管理办法的规定，为预测和分析建设项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，并提出先进、科学、合理可行的劳动安全卫生技术和管理对策所需的费用。,一、固定资产其他费用,（八）场地准备及临时设施费场地准备费临时设施费,一、固定资产其他费用,（九）引进技术和引进设备其他费引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费出国人员费用来华人员费用银行担保及承诺费,一、固定资产其他费用,（十）工程保险费工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程。安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。,一、固定资产其他费用,（十一）联合试运转费联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。,一、固定资产其他费用,（十二）特殊设备安全监督检验费特殊设备安全监督检验费是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施，由安全监察部门按照有关安全监察条例和实施细则及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的#向安全监察部门缴纳的费用。,一、固定资产其他费用,（十三）市政公用设施费市政公用设施费是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。,二、无形资产费用,国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费国内有效专利、专有技术使用费用商标权、商誉和特许经营权费等,三、其他资产费用（递延资产）,人员培训费及提前进厂费为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费为保证初期正常生产（或营业、使用）必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费,第五节 预备费,1,2,基本预备费,涨价预备费,一、基本预备费,在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。一般自然灾害造成的