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民法与行政法测试题1、下列有关房屋登记的规范性文件中属于行政法规的是（ ）A、中华人民共和国物权法 B、中华人民共和国城市房地产管理法 C、物业管理条例 D、房屋登记办法2、甲知其新房屋南面邻地将建一高楼，佯装不知，将房屋售于乙。半年后，南面高楼建成，乙的房屋受不到阳光照射。甲违反了民法的哪一项原则： （ ） A.平等原则 B.自愿原则 C.公平原则 D.诚实信用原则3、民事法律关系的实质是权利和义务（ ）4、我国的法人包括以下几种类型（ ）A、企业法人 B、机关法人 C、事业单位法人 D、社会团体法人 E、非机关法人5、某有限责任公司实施股份制股份制改造后变更为某股份有限公司，若欲将登记在原公司名下的房屋登记至新公司名下，需要办理哪种类型的房屋登记（ ）A、 变更登记 B、更正登记 C、转移登记 D、初始登记6、下列关于公司法人的说法，正确的是（ ）A、公司以全部财产对公司的债务承担责任B、有限公司股东以出资额为限对公司承担责任C、股份有限公司股东以认购的股份为限对公司承担责任D、公司以注册资金为限对公司的债务承担责任E、有限责任公司的股东为1-50人。7、关于分公司与子公司，下列说法正确的是（ ）A、分公司不属于独立的民事主体，没有法人资格B、分公司不能取得营业执照C、子公司具有独立的法人资格D、分公司的民事责任由设立它的公司承担E、子公司的民事责任由母公司承担8、将合伙企业房屋转让给合伙人应当办理（ ）登记A 、转移登记 B、变更登记 C、更正登记 D、初始登记9、下列关于公民的民事权利能力的说法，正确的是（ ）A、公民的权利能力从出生时起到死亡时止B、10周岁以下的公民不具有民事权利能力C、18周岁以上的公民才具有完全民事权利能力D、16周岁以上的公民以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事权利能力人10、董红系儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父董军的亲弟弟董强，家居山区，生活较为困难。董军征得董红口头同意后，将董红的片酬3000元以董红的名义赠与董强。对董军这一民事行为效力的表述，正确的是（ ）A、有效。理由是董军为其法定代理人，有权处理其财产 B、有效。理由是董军已征得董红的同意 C、无效。理由是董军未征得董红母亲的同意 D、无效。理由是董军处分董红的财产不是为了董红的利益11、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（ ） A自行恢复 B并未自行恢复 C视为自行恢复 D经甲同意自行恢复12、1991年5月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。1997年6月其妻王慧向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院送交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中哪一项是正确的？（）A法院应判决离婚，但不应判决宣告死亡B法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除 C法院可以判决离婚也可以判决宣告死亡D法院可以在判决离婚的同时宣告死亡13、下列关于代理的说法正确的是（ ）A、代理分为委托代理、法定代理和指定代理B、代理权授予应该采取书面形式C、委托授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任D、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，经过被代理人追认的，被代理人承担责任。E、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。14、关于代理、行纪及居间，下列说法正确的有（）、我国民法通则中代理仅指直接代理，行纪属于间接代理、代理以被代理人名义对外从事代理活动，行纪以自己的名义对外行为、代理行为直接对被代理人产生效果，行纪一般不直接对被代理人产生效果D、居间人获得了代理权E、居间人不需要对相对人独立做出意思表示或接受意思表示15、关于物权与债权，下列表述正确的是（ ）A、物权为支配权、对世权；债权为请求权、对人权B、物权具有排他性，债权具有平等性C、物权和债权都具有平等性D、物权优先于债权E、先设立的物权优先于后设立的物权16、房屋登记办法第十四条规定：房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间，物权法的原则与之相关的是（ ） A、公示公信原则 B、一物一权原则 C、物权法定原则 D、物权优于债权原则17、甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是（ ） A甲已经取得了该房屋的所有权 B甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人 C甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力 D甲可以出租该房屋 18、下列自然资源只属于国家所有的是 （ ）A土地 B森林 C水流 D矿藏 19、对建筑物区分所有权的表述正确的是（ ）。A、建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利B、业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额C、业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让D、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记 E、业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务20、根据建筑物区分所有权解释，建筑物区分所有权的业主指（ ）A、不动产登记薄记载的房屋所有权人B、基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人C、依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人D、因继承、受遗赠取得房屋所有权的人E、租赁房屋的人21、下列属于业主共有的是（ ）A、建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外B、建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施D、建筑区划内规划用于停车的车位、车库E、建筑区划内的物业服务用房22、下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（ ）A、制定和修改业主大会议事规则； B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金E、改建、重建建筑物及其附属设施。23、关于按份共有，下列表述正确的是（ ）A、按份共有人的权利与义务指象的都是标的物全体B、按份共有人的权利与义务指象的是标的物的某一部分C、若某按份共有房屋其中的共有人转让共有份额，其他共有人比该房屋的承租人有优先购买权D、共有人对共有性质没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等以外，视为按份共有E、按份共有人依照份额行使占有、使用、收益与处分的权能24、下列属于用益物权的是（ ）A、地役权 B、建设用地使用权C、宅基地使用权 D、土地承包经营权E、 抵押权25、国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立（ ）26、同一块国有土地上可以设立多个建设用地使用权。（ ）27、建设用地使用权的出让方式包括（ ）A、招标出让 B、拍卖出让 C、挂牌出让 D、协议出让 E、划拨28、下列财产可以抵押是（ ）A、国有建设用地使用权； B、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； C、私立学校、幼儿园的教育设施;私立医院的医疗卫生设施 D、所有权、使用权不明或者有争议的财产E、依法被查封、扣押、监管的财产29、下列表述正确的有（ ）A、地役权自地役权合同生效时设立。B、地役权自办理登记时设立。C、未经登记的地役权，不得对抗善意第三人D、房屋抵押权自抵押合同签订时设立E、 房屋抵押权自办理抵押登记时设立30、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（ ）A、宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织成员B、宅基地使用权不得抵押C、宅基地使用权只能用于住宅及其附属设施D、宅基地使用权只能在本集体经济组织内部转让E、宅基地使用权也可以抵押31、赠与合同属于（ ）A实践合同 B诺成合同 C单务合同 D无偿合同 E有名合同32、买卖合同属于（ ）A实践合同 B诺成合同 C单务合同 D有偿合同 E有名合同33、关于借款合同，下列说法正确的有（ ）A、自然人之间的借款合同属于实践合同。B、自然人之间的借款合同未约定支付利息的，视为不支付利息；C、自然人之间的借款合同利息超过同类贷款利率四倍的，合同无效。D、金融机构借款合同为要式合同E、非金融机构的企业与自然人之间的借款合同，属于民间借贷。34、甲、乙签订了房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则( )。 A房屋买卖合同无效 B房屋买卖合同有效 C房屋所有权已转移 D房屋所有权未转移 E房屋买卖合同自登记之日生效 35、王某与赵某2000年5月结婚。2001年7月，王某出版了一本小说，获得20万元的收入。2002年1月，王某继承了其母亲的一处房产。2002年2月，赵某在一次车祸中，造成重伤，获得6万元赔偿金。在赵某受伤后，有许多亲朋好友来探望，共收礼1万多元。对此，下列哪些表述是正确的？A王某出版小说所得的收入归夫妻共有B王某继承的房产归夫妻共有C赵某获得的6万元赔偿金归赵某个人所有D赵某接受的礼品归赵某个人所有 36、下列遗产适用法定继承的有（ ）：A、遗嘱未处分的或遗嘱无效部分涉及的遗产；B、受遗赠人或遗嘱继承人先于被继承人死亡后所涉及的那部分遗产；C、遗嘱继承人放弃继承或丧失继承权后所涉及的遗产；D、受遗赠人放弃受遗赠后所涉及的遗产。E、录音遗嘱涉及的遗产37、关于代位继承，下列那些说法是正确的（ ）A、代位继承只能适用于法定继承B、代位继承适用于法定继承和遗嘱继承C、被代位人只能是被继承人的子女D、被代位人须先于被继承人死亡E、被代位人必须享有继承权38、关于法定继承中的遗产分配，下面那些说法是正确达到（ ）A、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等B、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾；C、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产 时，应该多分D、有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或者少分E、继承人协商同意的，也可以不均等39、根据行政复议法的规定，下列各项中，不属于行政复议范围的是（ ）。A、某公司不服税务局对其作出的罚款决定B、某公司不服工商局对其作出的吊销营业执照决定C、某公司不服公安局对其作出的查封财产决定D、某行政机关公务员不服单位对其作出的记过处分决定40、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。徐某驾车路过被征收，认为属于乱收费，欲提起复议申请。下列选项中正确的是：A徐某可以直接对该征收行为提起行政复议B徐某可以针对该规范性文件要求复议审查C徐某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件D徐某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼41、下列关于行政复议的表述，正确的是（ ）A、行政复议机构是各级政府及工作部门的法制机构B、复议审查不以申请人申请范围为限，既审合法性，也审适当性C、行政复议以直接审理为主，书面审理为辅D、行政复议机关在申请人的行政复议请求范围内，不得作出对申请人更为不利的行政复议决定E、被申请人应当提交当初作出具体行政行为证据、依据和其他有关材料42、以下哪些选项的内容符合行政复议申请撤回的条件？ A 在行政复议决定作出前提出 B 复议申请人申请撤回复议申请 C 被申请人向复议机关申请调解D 复议申请人决定改变复议机关E. 在行政复议决定作出后送达前提出43、人民法院受理公民、法人和其他组织（ ）提起的行政诉讼。A、对拘留行政处罚不服 B、对吊销许可证和执照行政处罚不服 C、对公安机关拒绝履行保护人身权的法定职责不服 D、对国防、外交等国家行为不服 E、对行政机关对自己的处分决定不服44、人民法院对行政诉讼案件的受案范围不包括（ ）。A、国家行为 B、具体行政行为 C、内部行政行为 D、行政终局裁决行为 E、不具有强制力的行政指导行为45、对因限制人身自由的行政强制措施不服提出的诉讼，由原告所在地或被告所在地的人民法院管辖，这种管辖属于（ ）。A、指定管辖 B、共同管辖 C、协议管辖 D、合并管辖46、行政诉讼中，经复议的案件，复议机关维持原具体行政行为的，由（ ）法院管辖。A、最初作出具体行政行为的行政机关所在地 B、复议机关所在地 C、既可以是A，也可以是B D、复议机关的上一级行政机关所在地47、下列关于行政诉讼被告的表述，不正确的是（ ）。 A、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出具体行政行为的行政机关是被告 B、经复议的案件，复议机关维持原具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告；复议机关改变原具体行政行为的，复议机关和原机关是共同被告 C、法律、法规授权的组织所作具体行政行为，该组织是被告；D、作出具体行政行为的行政机关被撤销的，继续行使其职权的行政机关是被告48、在行政诉讼中，被告对（ ）不负举证责任。A、原具体行政行为认定的主要事实 B、原具体行政行为