南京、上海城市综合体案例

南京城市综合体案例,2,南京主城区包括如下七个重点商圈，主要城市综合体项目均在所述商圈的核心位置,南京,3,南京,鹏欣水游城以“时间型消费”为设计理念，先让人感动、让人停留，进而促进“非目的性消费”继而盈利的多业态、多元化主题景观购物公园,区位图,项目技术指标占地面积：26,770建筑面积：167,333其中，购物中心：9.8万（地下2层，地上5层）；14层酒店（洲际假日酒店）；13层酒店式公寓停车位：860个开发商：上海鹏欣集团总投资：15亿元开业时间：2008年8月,项目简介区位：位于建康路和中华路交叉路口、夫子庙商圈核心地段，距离南京市商业集群新街口2公里。定位：南京水游城是融商业购物、影视娱乐、餐饮、酒店等诸多功能于一体的超大型主题景观购物公园。特色：以流动的水为主体景观，一个类似公园的购物中心；商业业态以时尚、新潮为主流；“广域性时间型”消费的商业设施。建筑构成：整个建筑地下4层，其中地下商业2层；裙房商业5层；一栋14层四星级酒店；一栋13层酒店式公寓；停车位860个。,入口外立面,水游城,南京1912,大观天地,万达广场,绿地广场,洲际酒店,4,南京,水游城,南京1912,大观天地,万达广场,绿地广场,洲际酒店,商业地产的主流模式经历了第一代的供销社商业模式、第二代的百货商业模式到第三代的ShoppingMall，而水游城项目开启了中国第四代商业模式的序幕，即“城市生活休闲中心”,第四代商业模式：第四代城市生活休闲中心模式是建立在ShoppingMall（购物中心）和LifestyleCenter（生活休闲中心）基础上的一种新的商业模式，在规模上更接近Mall，在理念上和美国的LifestyleCenter更接近，融合了两种商业模式，但不是简单的照搬或叠加，是结合项目自身特点和对商业市场的理解而做出的一种创新思路。第四代商业模式强调体验式消费，即“时间型消费”的理念，在满足人们一站式购物需求的同时进行升级。对于第四代商业模式而言，购物已不再是其首要功能，它是集购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能于一体。体验式购物中心既是购物中心，也是休闲中心，同时还是社交中心。,“时间型消费”理念：时间型消费，与体验式购物类似，它是超越普通一站式理念，不仅在商品上满足一站式的要求，还通过建设广场、花园和水溪，将超市、大型专卖店、餐厅、美食广场等商贸功能，影院、KTV等娱乐功能，美容、溜冰场等休闲功能融为一体，使消费者能够并愿意长时间滞留，并由此带来轻松心情的消费。,非目的性消费：与目的性消费相反，非目的性消费是指消费者的购买动机和购买行为没有任何的目的性或没有任何的提前预知，在某些外在因素（环境、气氛等）的诱引下而产生的一种冲动性消费。,5,南京,综合进店品牌、店铺规模、业态比重等考量因素，水游城相对于其他传统商圈，达到了约60%的差异率，使得客群表现出更大的广域性和循环性,商业规划主力店及主力品牌：横店影视电影城、H层高：地下一楼层高为6.5米,13层商业层高为6.3米,412层办公楼层高为4.2米停车位：约200个,A1：绿地广场紫峰大厦世界第七高楼，南京地标建筑，江苏唯一世界级CBD；A1地块包括一主一副两栋塔楼及近50000的商业裙楼组成。占地面积：18721建筑面积：261057建筑有效高度：339M天线顶标高：450M楼层：总88层，使用楼层66层，66层及以上为设备层、维修梯支架和夹层物业分布1F酒店大堂、主力零售2F-5F零售6F-7F零售/电影院/宴会厅8F健身俱乐部11F-34F超5A甲级写字楼36F-37F空中大堂/餐厅38F-58F中国第一个白金5星级洲际酒店59F豪华观光层61F-62F中餐厅/主题酒店/风味餐厅,水游城,南京1912,万达广场,绿地广场,大观天地,洲际酒店,16,南京,绿地洲际酒店坐落于南京核心商务区湖南路商圈鼓楼广场，450米高的中国大陆第二高楼紫峰大厦内的超白金五星级酒店,酒店基本信息：区位：南京市鼓楼区中央路1号，紫峰大厦38F-58F开业及装修年份：2010年开业，2009年装修房间数量（间）：445间全景式客房（客房最小面积为40）特色：每个客房内都装有宽度至少达2米的落地玻璃窗，玻璃窗附近都配置有大型浴缸。服务设施：商务中心、行李存放服务、叫醒服务、洗衣服务、前台贵重物品保险柜基本服务项目：会议厅、商务中心、停车场、外币兑换服务、当地旅游和票务服务、国内长途、电话、国际长途电话、洗衣服务、残疾人客房、小型医务室、出租车、室外游泳池、SPA水疗、桑拿、邮政服务酒店餐饮设施：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、酒吧、客房送餐服务、茶室酒店娱乐设施：室内游泳池、健身室,酒店会议设施：钟山大宴会厅：1000，层高5米，最多可同时容纳850人。紫金大宴会厅：1000平方米，层高5米，最多可同时容纳850人。,酒店餐饮设施：地平线全日餐厅：位于酒店45楼，提供国际风味自助餐，可同时容纳152人同时就餐。粤翠轩：位于酒店47楼，提供粤菜、淮扬菜及点心，可同时容纳84人同时就餐。云端餐厅：78F，是江苏省内垂直高度最高的顶级餐厅。,水游城,南京1912,万达广场,绿地广场,大观天地,洲际酒店,上海城市综合体案例,18,上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海主要的商圈和商业街市也呈现中心地向外放射性扩散,上海,备注：随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始想块状发展，近年来，地铁2号线、5号线和轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,19,上海国际金融中心：浦东陆家嘴最大的工地，也是最顶级的综合性物业（总投资约80亿港元）,上海国际金融中心基本信息区位：上海浦东新区世纪大道8号（陆家嘴金融贸易区内）开发商：香港新鸿基地产占地面积：65000平米建筑面积：600000平米业态组合：写字楼，酒店，公寓，商业定位：浦东陆家嘴最大的工地，也是最顶级的综合性物业（总投资约80亿港元）项目组成：两幢高度分别为260m和250米的双子塔楼和一座85m高的建筑交通：上海轨道交通二号线陆家嘴站荣誉：申城首座获得美国绿色委员会颁发节能与环保设计（LEED）前期认证金级证书的办公楼宇建筑设计总体建筑设计：PelliClarkePelliArchitects历史：上海国际金融中心(ShanghaiInternationalFinancialCenter)，前身为陆家嘴美食城，2007年6月25日破土动工。上海国际金融中心除三幢大楼外，还有一座商场大楼连结较矮的85米高建筑物。整个建筑外墙以银灰色玻璃帷幕覆面，主调色彩以白和银灰为主，以营造现代高雅气氛。其两幢分别高260和250米的主座大楼以同一设计贯通，但造形略有变化，形成双子塔式设计效果，两幢大楼平面呈多角形，顶部成斜度，其简约外观形成现代雕塑般的建筑效果。,客户分析人群分析：国际企业总部，全球500强企业辐射范围：高端商务人群,上海,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,20,写字楼汇丰银行（中国）有限公司：南座写字楼22层共58000平米并获得冠名权：汇丰银行大楼汇丰银行大楼租户：1、信诚基金（9楼）2、彭博新闻社、英国施罗德（11楼1101室）3、哈佛商学院4、美国沃特财务5、美国凯易国际律师事务所6、丽嘉酒店设于南座写字楼,上海国际金融中心顶级物业配置,历史2007年6月25日：上海国际金融中心破土动工2008年10月13日：汇丰银行大楼上海国金中心南座汇丰银行大楼正式封顶2010年4月28日：上海国际金融中心开始试业，并有限度开放2010年6月9日：上海国金中心汇丰银行中国总部开幕2010年6月21日：上海浦东丽思卡尔顿酒店开业,商场基本信息：总面积110万平方尺，楼高6层，分两期发展，一期100万平方尺，设有超过180间品牌旗舰店和各式餐厅，一半零售，30%餐饮，其余为超市、影院各品牌中有15%是首次登陆内地市场，40%首度进驻上海，一期商场于2010年4月28日期开始试业并有限度开放商场地库设3层停车场、共有1900个停车位地库层苹果电脑内地第二大的旗舰店，占地1500平米百丽宫电影院：首间在国内开业内地生活品味专门店：citysuper筷食通FastMenu、潮流時裝、美容反化妝品店地下区25家世界级品牌旗舰店：LV、Chanel、Hermes、Gucci、Cartier、Zegna、Salvatore鄄Ferragamo、Tiffany、Dunhill及Burberry等，地下的星光大道楼底高达十米，采用复式商铺设计包括D金轩中餐厅、Scena意大利餐厅、顶层餐厅酒吧丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）是一个高级酒店及度假村品牌，现时拥有超过70个酒店物业，分布在24个国家的主要城市。丽思卡尔顿酒店由附属于万豪国际的丽思卡尔顿酒店公司（Ritz-CarltonHotelCompany）管理，现雇用超过38000名职员，总部设于美国马里兰州。,上海,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,21,上海外滩3号：上海最奢侈的聚会场所，是一个汇集了当代时装、艺术、餐饮、文化及音乐之都市生活地标。,上海外滩3号基本信息区位：黄浦区中山东一路3号建筑面积：120000平米业态组合：餐厅、高级品牌专卖店、依云水疗中心、沪申画廊和一间音乐沙龙定位：“中国新地标”或“上海最奢侈的聚会场所”交通：上海轨道交通二号线陆家嘴站历史：1861年由在沪英侨发起创设，当时为英国总会所用，又叫上海总会，也称上海俱乐部。1910年1月，在原址建新楼，成为当时重要的社交场所建筑设计：新古典主义宏伟建筑，共有七层。上海的第一幢钢框架大楼。,上海,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,22,上海外滩3号历史1861年：外滩三号”是历史上著名的七层大楼，1861年由在沪英侨发起创设，当时为英国总会所用，又叫上海总会，也称上海俱乐部。1916年：竣工，为英资天祥洋行物业，1914年由保安、保家等保险公司联合租赁，将原来的3层砖木结构房屋改建为6层大楼，是公和洋行在上海设计的第一个作品，也是上海第一座采用框架结构的建筑，早起中文名称为“友宁大楼”1937年淞沪会战开始，保险公司无法担保战争损失，将资金冻结，英资有利银行乘机购得该楼产权，1949年有利银行撤出上海，1953年上海市民用建设设计院租用该楼1997年：1997年，新加坡佳通私人投资有限公司将这座老房子买入（李景汉与该公司共同成立HouseofThree公司，投资3500万美元进行改造，成为今天的外滩三号）1999年：上海在建筑上曾经有两张“名片”，石库门和万国建筑。香港人罗康瑞改造了石库门，变成了时尚场所新天地，当文化商人李景汉在1999年看到上海还没有一个“真正有品位、有历史、有文化的顶级消费场所”，就将万国建筑中这栋1922年建造，全部石钢结构的欧式老房子，改造成了“上海最昂贵的聚会场所”，并称为“奢华顶级消费地标”,上海外滩3号品牌地位浓厚法国情调的“伊云水疗”是法兰西以外的出口到全球的第一家JeanGeorges餐厅是世界最高级的法国餐厅，外滩三号店是其惟一的海外分店阿玛尼外滩三号店是继米兰店(8000平方米)、香港店(3000平方米)和慕尼黑店(1800平方米)之后阿玛尼正在全球的第四家旗舰店。阿玛尼外滩三号店还设有ArmaniFiori(花舍)和ArmaniDolci(巧克力和糖果)柜台，这也是阿玛尼正在亚洲开设的第一间巧克力店，也是除米兰总店之外可以专注享用甜点办事的旗舰店。好莱坞流行这样一句话，“假如不晓得穿什么，就穿Armani吧！”每年的奥斯卡颁奖晚会几乎成了阿玛尼的时装雄布会。,上海外滩3号消费美国财经杂志福布斯选出全球十一种最奢侈的餐点，上海“外滩三号”的餐点排第十一位。售价：两人用餐约500美元（约合人民币3400元）一套依云豪华护理套装5小时，总价2010元做一次护理可能会花上一个高级白领一个月1/3的薪水。巴洛克塔亭每人最低消费在2000元人民币以上沪申画廊的一幅画标价在1万-15万美金JeanGeorges晚餐：一道菜几百元餐厅每天的上座率在80%以上，来的客人中外国人和中国人差不多各占一半,上海外滩3号装修MichaelGraves主持了内部的改建工程，增加了很多“擎天柱”以加固这幢百年老楼的承受力，以防巨大的人流可能带来的过重压力。把街景引入了室内，内部楼梯成螺旋式上升大理石、黄金、白银、原木等最精良的材质，加上马鬃、鳗鱼皮、大象皮等奇珍皮革饰品猩红的丝绒沙发、深蓝的落地垂幕、金铜的花形吊灯、原木的高脚方凳、透明的大玻璃花瓶,上海外滩3号李景汉美籍华人先祖是满清大贵族傅恒，从小受到极好的艺术熏陶和教育1983年，毕业于弗吉尼亚大学政治与外交专业，后来他取得乔治城大学法学硕士和博士学位之后，就职于纽约一家律师事务所。目前李景汉是北京金杜律师事务所主席，资深的私生活设计者，著名的北京四合苑餐厅主人。HouseofThree有限公司的创始人兼联合主席在中国创造第一个“由文化带动生活”的概念,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,上海,23,1.布鲁德餐厅的鱼子酱售价：860美元（约合人民币5900元）地点：美国纽约布鲁德餐厅自制的里海鲟鱼子酱享誉全球。,2.“法国洗衣房”餐厅的套餐售价：240美元（约合人民币1640元）地点：美国纳帕谷餐厅主人托马斯科勒以极简主义风格创造出独门法国菜，餐厅只有17张餐桌，永远座无虚席。科勒每天指定两份餐单，各有9道菜，餐厅的食材主要来自附近的有机农场，都是新鲜的时令菜。,3.拉冈皇宫饭店的黄金蛋糕售价：1000美元（约合人民币6800元）地点：土耳其伊斯坦布尔这种黄金蛋糕由多种食材制成，包括用牙买朗姆酒酿制数年之久的水果、来自法属波利尼西亚岛的香草豆和法国小麦等，但它最奢华的特色是蛋糕上面点缀有4.8克的可食用黄金。,4.LesAmis餐厅的白松露晚餐售价：800美元起（约合人民币5500元）地点：新加坡LesAmis被评为新加坡最佳餐厅，成功之处在于它拥有世界最灵活的酒单，酒单以法国波尔多及勃艮第为主，收藏酒数目为13000瓶。白松露晚餐每道菜都包含珍贵的白松露，但这份至少800美元的晚餐还不包括葡萄酒。,5.曼德勒海湾酒店的天价汉堡售价：5000美元（约合人民币3.4万元）地点：美国拉斯维加斯这种天价汉堡包里夹着神户牛柳、鹅肝酱和松露。但真正奢华不是这个汉堡包本身，而是搭配汉堡包的那瓶葡萄酒1995年产的法国波尔多ChateauPetrus葡萄酒。,6.Nino餐厅的鱼子酱龙虾薄饼售价：1000美元（约合人民币6800元）地点：美国纽约,7.空中餐厅售价：5万美-10万美（约34万-68万元人民币）地点：不限空中餐厅由比利时籍老板大卫吉赛斯创建利用起重机将整座长型的聚会餐桌椅升至离地面约50米的高度。餐点不是重点，地点也不是问题。吉赛斯说，只要出得起钱，顾客可以自由选择任何空旷的地点举行一场空中盛宴。,8.马卡罗尼海滩的野餐售价：5000美元到5.5万美元不等地点：加勒比海要踏上号称“亿万富豪之岛”的慕思提克岛游客必须入住岛上的别墅，每周费用至少要5000美元（约合人民币3.4万元）。别墅配备私人厨师、管家和女佣，提供全方位服务。,9.LEspadon餐厅的主厨精选大餐售价：不定地点：法国巴黎,10.名厨上门服务售价：1万美元加路费地点：只限美国,11.“外滩三号”餐厅售价：两人用餐约500美元（约人民币3400元）地点：上海（中国）“外滩三号”楼高7层，在餐厅内可欣赏上海滩美丽的全景观,全球最奢侈餐点排名,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,上海,24,上海湾生活时尚中心：是一条集休闲娱乐、时尚购物、饕餮美食于一体的风情商业街。,上海湾生活时尚中心基本信息上海湾生活时尚中心是一个以时尚生活为理念的休闲娱乐商业街功能：拥有风帆式商务大厦和船舰式商业街市的商业物业、休闲娱乐、餐饮区位：上海市浦东南路与张杨路交汇口（陆家嘴金融贸易区）建筑面积：40400平米开发商：鄂尔多斯集团开业时间：2009年6月1日项目组成：共5层（地下一层+地面4层，内街：260米长）交通：地铁1号线黄陂南路站、2号线东昌路站建筑设计：每个楼层有其独立的景观设计和多元素建筑风格的组合，屋顶引用弧形舒展的钢构架覆盖，铺以透明顶棚，配合景观，灯光，悬旗等，呈流线性的内街，加之与比邻的鄂尔多斯国际大厦“帆型”的外观设计，逐似一叶扬帆驶入海港，凸显海派的细腻与大气。,上海,饕餮美食：爱晚亭、明洞本家韩国料理、汉泰东南亚风情餐厅、蓝堡德国啤酒屋、皇后牡丹亭、锦庭川菜、楚炫堂等时尚购物：原创工艺坊、异国的饰品、日式个性童装、设计定制、CROSS、LIU2休闲娱乐：沙漠玫瑰舞蹈教室、顶级国际造型机构、spa生活馆,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,25,上海,上海湾生活时尚中心名店实景,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,26,上海大宁国际广场：是闸北区有史以来最大的商业项目，将使闸北成为上海北片的现代服务业集聚区,上海大宁国际广场基本信息区位：位于上海浦西共和新路与大宁路交汇处定位：以大众消费为主的集餐饮、娱乐、购物于一体的“大型综合消费商业中心”。开发商;上海福乐思特房地产发展有限公司总投资：20亿人民币总租户数量：150多家目标客群定位：大众消费者占地面积：5.5万平米建筑面积：25万平米项目组成：25万平方米的总建筑面积由地面20万和地下5万组成。15栋建筑、11个大小广场和庭院、约2公里步行街功能格局：商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等停车位：1300个交通：地铁1号线延长路站,上海,商业街区规划延续上海市民“逛街文化”特色，广场采用开放式格局，由露天商业街连通项目采用开放式格局的露天商业街概念2公里长步行街贯穿项目全部建筑物发展商计划沿步行街每隔20-30米设置小型景区或雕塑，模型等人文景致，共计80处沿步行街设有供消费者代步的“当当车”，在几栋主要商业楼宇设有停靠点环境布局设计散布在各建筑裙楼的商业店面，及开放式建筑群落，充分体现商业街区概念沿步行街分布的雕塑，模型等景致及流动的载客车，尽力为消费者提供轻松购物的氛围业态组合租户组合酒店，办公楼，购物，餐饮，娱乐，教育及服务等功能的组合使项目成为目前沪北唯一完善的现代服务业集聚区，发展潜力巨大服装服饰类租户的缺少及百货类租户的缺乏影响了项目的客流,大宁国际对开放式街区项目的借鉴意义在满足周边区域居民家庭基本消费的同时，为商务人士及中高收入中青年一族提供了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的消费场所结合开放式街区布局，通过建筑景观的整体设计，大型LED显示屏的烘托，配以休闲小品的装饰，营造出轻松、休闲的氛围，拉近了与消费者的距离租户功能布局合理，购物、餐饮、娱乐功能区域即相互独立又相互连接，实现了人流的有效互动,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,27,1、商务酒店：大宁国际商业广场的商务酒店由国际知名的喜达屋(Starwood)酒店管理公司以其品牌“福朋喜来登(FourPointsbySheraton)”来管理。拥有326间客房及咖啡厅、音乐茶座/酒吧、宴会厅、室内泳池和健身房的商务酒店2、办公楼：全中央空调的办公楼，实用型分体式空调办公楼和SOHO型办公楼（单元面积从约60平方米到整层约1300平方米）,上海,3、大型综合购物广场：2万平方米的大型卖场由台湾品牌“大润发”经营，于2006年7月中开业4、娱乐：电影院：五星级电影院“上影星汇影城”由韩国CJ-CGV株式会社和上影集团共同投资。有6个放映厅，约1000个座位，是韩国CJ-CGV株式会社在中国开设的首家电影院KTV：日本BMB集团开设的2300平方米的遊歌量贩式KTV旗舰店大型主题游乐园：3500平米的卡童尼大型主题游乐园,5、餐饮：国际知名连锁企业：星巴克、KFC、PizzaHut、哈根达斯冰激凌、DairyQueen、汉堡王、棒约翰、味千拉面、一茶一座等。异国风味餐饮：Latina拉丁餐厅、日本DON-DON元气烤肉、BlueFrog西餐厅/酒吧、Wings牛排馆、Red音乐餐厅、Salena意大利餐厅、面包新语面包店、荷风阁铁板烧和韩乡园等。中餐：新雅粤菜馆、沈大成上海小点、大江南北广东菜、旺池川菜、雍丰特色海鲜本帮菜大型餐厅、大家乐快餐和乐天小厨等。另外还有云南、湖南等地美食和中国各地特色小吃。,6、时尚购物：运动系列服饰：Sport100大型体育百货，提供国际知名运动品牌，如Nike、Adidas、Reebok、Converse、NewBalance、Puma等；知名户外用具品牌，如NorthFace、Colombia、WalkerShop等；休闲服装品牌：Levis、LeeJeans等。流行服饰：来自欧洲的C中、法、意、自助餐四餐，789南京路及悦廊两家酒吧和LeSpa水疗中心客房数量：761间豪华客房和套房客房配置：42英寸等离子电视、DVD/CD播放机、淋浴系统、无线高速因特网接入，以及落地窗/墙面窗客房特色：客房内用玻璃墙将卧房和浴室分隔开来，漂浮洗盆和独立沙发会议空间：2000平米上海唯一的采用自然光照的两间豪华宴会厅交通：地铁2号线周围景观：南京路步行街、人民广场、外滩荣誉：CondNastTraveler杂志2009年度金牌榜、CondNastTraveler杂志2008年读者选择奖和Voyage旅行杂志2008年“中国最佳商务酒店”奖。,上海,上海世贸艾美酒店餐饮南京路789号酒吧：可观360度城市全景艾美中餐厅：正宗粤菜，19个雅间艾露法餐厅：法国南部佳肴、上等香槟和法国葡萄酒法沃莱意大利餐厅：美食美酒推广活动与艺术展和时装秀相结合是该餐厅的一大特色，每月由意大利主厨面授的烹饪课程乐园全日制餐厅：24小时营业全天候餐厅悦廊酒吧：各式美味鸡尾酒艾美轩餐厅：深海鱼缸柱、珊瑚、海水、2800条鱼、人造泉水、雨帘玻璃、水晶灯座、,上海世贸艾美酒店客房标准客房与套房类型：皇家行政豪华客房、精致套房、豪华套房和豪华公寓标准客房平均面积为38平米44楼皇家行政贵宾厅：免费无线上网、免费每日早餐、迎宾饮品、全天茶点、下午茶和晚间鸡尾酒、独立登记台44至63楼皇家行政楼层：220间客房与套房59楼皇室套房和60楼的皇家套房：顶级客人整个63楼的总统套房设有两个独立套房：雍容华贵的中国传统主题，奢华典雅的西式风格。,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,31,上海浦东温德姆豪庭酒店基本信息区位：上海市浦东新区浦东大道2288号（杨浦大桥旁）定位：上海兴荣温德姆至尊豪廷大酒店是以白金五星打造的一座豪华酒店，是豪生国际集团旗下的顶级品牌，荣誉：2009年最受欢迎的中国豪华商务酒店及2010年上海世博会指定入住酒店总建筑面积：68222平方米（楼高173.8米）客房总数：523间（套），面积40平米以上客房配置：宽大的落地玻璃窗、温控玻璃、大面积的豪华浴室、独特的大型“热带雨林”淋浴花洒宴会厅：723平方米的大宴会厅、557平方米的多功能宴会厅及4个面积达258平方米的多功能会议厅上海滩最大的水疗SPA馆：面积达1325平米，设有16间独立的VIP贵宾房和4间足疗按摩房,上海浦东温德姆豪庭酒店：以白金五星打造的一座豪华酒店，2009年最受欢迎的中国豪华商务酒店及2010年上海世博会指定入住酒店,上海浦东温德姆豪庭酒店服务餐饮美食：尚荣府中餐厅：粤式佳肴和其他各式风味美食、12个幽雅独立的包房日本料理餐厅：日式料理及铁板烧豪廷咖啡厅：国际口味和上海风味的早餐，午餐和晚餐，可选用自助餐或零点（开放式厨房）大堂酒吧：欧洲宫廷感的装饰，学习葡萄酒知识，品味精致的葡萄酒文化饼房：可以外卖的自制的特色各式面包，精美的甜点和巧克力宴会及会议服务团队：大宴会厅面积723平方米，最多可容纳600人，11间大小不同的多功能会议室，会议室配备了高速互联网接口、笔记本电脑的配备、投影仪和同声翻译服务标准泳池和美国健身设备组成的健身房，跳操室、台球房、乒乓房及8间棋牌室,温德姆国际酒店集团简介温德姆国际酒店集团，是世界上最大的酒店管理集团，在66个国家拥有7,100多家酒店和700,000间客房，旗下拥有包括温德姆在内的十余个品牌。目前，它在中国共有各种品牌酒店184家，其中温德姆酒店及度假村品牌是集团内高端和豪华品牌，管理五星级酒店,上海,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,32,上海金茂君越酒店基本信息区位：上海浦东新区世纪大道88号（位于88层金茂大厦的53-87层）开业及装修年份：1998年开业1970年装修房间数量（间）：555（酒店有套房34间，外交官套房8间，总统套房2间及主席套房1间）多功能电视机配有遥控键盘，国际互联网接驳和网上金融信息；CAT5高速个人电脑接驳。绿洲健身中心位于酒店57层,是“世界上最高的健身俱乐部”淋浴间装有高科技三喷头淋浴塔和防蒸汽镜（便于进行个人修饰）、玻璃洗脸盆和双面衣柜。,上海金茂君越酒店：国际凯悦集团在中国的旗舰，被2000年吉尼斯世界纪录千禧年版评为“世界最高酒店”,上海金茂君越酒店会议设施宴会厅I&II&III:可容纳1200人（剧院式）；总计920平方米嘉宾厅I&II&III:可容纳800人（鸡尾酒会式）；总计665平方米宴宾厅I&II:可容纳30人(鸡尾酒会式）；总计135平方米双鱼白羊厅:可容纳100人（剧院式）；总计124平方米董事厅:可容纳12人（董事会式）；总计50平方米双子厅:可容纳40人（剧院式排列）；总计65平方米金牛厅:可容纳40人（剧院式排列）；总计55平方米天秤厅:可容纳40人（剧院式排列）；总计45平方米会议室I&II:可容纳200人（剧院式）；总计208平方米金茂音乐厅:可容纳395人（剧院式）；总计500平方米,上海金茂君越酒店餐饮设施咖啡厅（54楼）:开放式厨房、24小时餐厅粤珍轩（55楼）:广东名肴，粤式精品。食在56（56楼）:四合一餐厅，全城美景，包括意庐意大利餐厅，日珍日本料理，西式烧烤餐厅和33层楼高的中庭酒廊-天庭。金茂俱乐部（86楼）:申城最私人化的上海餐厅，360度的非凡城市景色增添了私人会所般的优雅氛围，在此可品尝到正宗原味的本帮菜肴九重天酒廊（87楼）:金茂大厦顶部的空中酒廊。钢琴吧（53楼）:高雅的音乐酒吧，云集各类名酿，充满怀旧气息的现场爵士演奏，以及四周落地长窗外的迷人外滩夜景，使其成为上海滩最具优雅风情的社交场所，Cloud9的音效和87音级食府（地下1楼）:汇集五个各具特色的自助式开放厨房，提供品种繁多的中外美食和小吃。,上海,国金中心,外滩3号,上海湾,大宁国际,世贸艾美,温德姆豪庭,金茂君越,附件上海,上海恒隆广场：顶级购物中心，汇聚世界奢侈品牌,上海,上海恒隆广场区位：位于上海静安区南京西路，高据上海最繁盛的商业汇点定位：世界奢侈品牌汇聚地，上海地标建筑之一基本信息：流线型玻璃主体建筑，2001年建成，上海第5高的摩天大楼（截至2009年12月），楼高288米，共66层，占地30,788平方米，功能格局：写字楼；地上五层为综合类大型商场，包含各类零售商店、电影院、餐饮及地下车库设施，其中最高层（L5）的大型公共回廊为开放式茶座设计及餐饮；三层地下室总深度16.5米，局部17米，初步计划最迟2011年开业商业：5.5万平米，高档百货，汇聚世界各地顶尖时尚品牌，包括Hermes，LouisVuitton，Cartier，Chanel，Dior，Celine，Bvlgari，Fendi，Loewe，Prada，Versace等,上海新天地,上海新天地区位：上海市淮海路中段南面，新天地太仓路的主入口离淮海路最繁荣的地区和地铁出入口仅170米定位：由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街；具上海历史文化风貌的都市旅游景点；上海文化旅游名片基本信息：占地3万m2，建筑面积约6万m2，从兴业路可分为南、北两里两部