《正航企业管理套》PPT课件.ppt

房屋管理数字系统,小中见大,联伸科技,吉林省长春市亚泰大街6789号电话机专为成长型企业设计集成大型房产房屋管理核心,房产信息通过地图的方式进行查询，同时出租未租、出售，修建等相关房产信息，并对其进行后台的及时更新、修改、维护等日常的必要工作，同时在前台支持信息查询和点击显示的功能,认识“房屋管理数字系统”,“房产管理软件”是一款专注于中国成长型企业核心业务出租出售全方位管理软件。适应国内房产企业管理模式及最新财务准则，充分满足企业对物流、信息流、资金流、办公自动化等一系列管理需求。房屋管理15大模块,分别是:1.用户管理2.指导价设置3.签写批示4.区号管理5.楼信息管理6.房间信息管理7.房间信息查阅8.维护信息管理9.维护信息查阅10.维护信息审核11.出租信息管理12.出租信息查阅13.出售信息管理14.出售信息查阅.15.款项情况定位于国内成长型中小企业不同行业及管理需求量身定做，以“简易、快速、准确”为上线原则，帮助企业快速应用，提升管理效益。,您可以清晰看到出租出售情况，房间数量价格等地图上红色部分是要管辖的区域,房产软件功能介绍,房产信息地图查询显示和相关数据管理系统，提高工作效率,及时对本单位的房产信息地图查询显示和相关数据管理系统：地图信息显示：在地图上显示相关房产租赁信息，能够在地图上清楚的查询到出租状况，未出租状况，房屋修改状况。同时完成图片的缩放功能，移动功能，设置不同的色彩区分租赁状况，并具有点选功能（或其他方式）。房产信息显示：设置房产信息查询功能，应用软件能够查询房屋已租，未租，房屋修改等信息；同时能够查询房产具体信息，如房产地点，建筑面积，结构图，租赁状况，相关合同，合同时间，租赁价格等。在平台上能够按照要求显示相关房产地点，租赁状况，并带有点选功能。点选功能，相关人员点一下地图上的房产位置，就能显示相关房产信息，如签约情况，房产位置，房产租金等相关信息。合同提醒功能：根据合同到期情况，分期付款情况等，设置分时提醒功能，这样可以提前做好准备，避免钱款拖欠等情况的发生。建立管理权限：按照房产区域建立不同组群，各组群由相关人员负责按时申报合同信息，并上传合同附件。,系统软件基本功能,编号产品模块描述1房产信息管理录入房产信息（信息类别，地区，房间结构，朝向，产权，楼层，总楼层，建筑面积，建筑年代，价格，是否按揭，装修情况，备注，联系人，联系电话，信息所属）后，按照规定格式自动生成信息编号；非授权用户只能查看属于私有房产信息的基本信息，不能查看联系人及联系电话等；私有房产信息经过规定时间后，自动转为公有信息，所有信息公开。修改房产信息时，需保留旧信息，同时记录修改时间，操作人等。信息查询分为高级查询和模糊查询。高级查询可组合多项条件进行精确查询；模糊查询可根据输入关键字广泛查找所有包含关键字的信息。不同的店之间互查信息时，只显示基本信息。2交易合同管理录入合同编号和上传保存电子合同。合同与房产信息建立关联，即合同与房产信息之间可户相互查找对应数据；查看合同信息需要权限。3客户回访管理以房产信息为基础，记录每次回访客户的信息（回访时间，回访内容，回访结果，回访人等）。提供多种查询方式，如查询某房产信息的全部回访记录；按时间、按员工查询等。,系统软件基本功能,4税费计算根据公式计算税费。计算公式可在软件中进行调整。5员工考勤管理上班时（上午），登录软件后点击“考勤”按钮，记录操作人、操作时间；下班前（下午）再点击“考勤”按钮，完成一天的考勤工作。月底生成考勤报表。同时，可按照员工或日期查询考勤情况。6销售报表按照月、各店、员工汇总报表，并可生成excel或word文档保存。7查询统计对各类信息提供全方位查询、统计，方式包括高级查询和模糊查询，查询结果可导出excel或word文档保存。8基础数据管理管理软件运行需要的基础数据，包括信息类别、房屋结构、费率等等。9权限管理基于用户的权限管理：管理员采用分级权限，各管理员统一有超级管理员来管理，管理员的权限以属性的方式出现，可方便的进行增加、修改、删除。管理员应区分角色，如超级管理员、内容管理员、设备管理员等，系统应为不同的管理员角色分配不同的管理资源和管理权限；,主管理人可以自由添加管理人员，可设置他们的权限,用户管理权限填加删除查看管理,可以备份软件内所有的数据资料以免丢失,可以添加房屋等实体视频或者视频介绍，方便顾客了解情况,随时添加播放删除,可以添加指导报价是上级的指定报价，房屋的销售和出租，有时候会低会高，领导人可以随时修改，比较自己销售过程中的产品高低的价钱差，方便了解销售或出租的行情价钱,指导报价显示界面，方便销售人员查看,无论出租出售，可能需要添加很多房间的信息，以及资料，或者是有新的房子需要销售或者出租，需要管理人员添加,区号管理，主要检查下自己添加多少个区，如果把区写错了，可以进行修改删除等,可以添加小区内的详细资料，方便管理,可以添加修改查看小区内的详细资料，方便管理,可以添加修改查看小区房屋内的详细资料，在租用的为天蓝色，方便管理查看等,维修保养信息添加查看，在出售出租后难免有需要维修的地方，统计修理的时间地点内容等，有利于统计实际情况,维修保养信息添加查看，在出售出租后难免有需要维修的地方，统计修理的时间地点内容等，有利于统计实际情况,查看并且添加已出租房屋，以及出租情况，金额，合同，时间等，方便进行管理,出租信息添加出租信息管理,查看并且添加已出售房屋，以及出售情况，金额，合同，时间等，方便进行管理,出租信息添加出租信息管理,记录自己每天的工作情况，也可输入要做的事情，达到系统提醒备忘功能,可以自由管理自己的日志，删除添加等,可以在系统内查询信息，方便查找,可以在系统内查询信息，方便查找,查询分类：查询楼房基本信息，金额信息，出租查询，维修查询,可以在系统内查询信息，方便查找,查询分类：查询楼房基本信息，金额信息，出租查询，维修查询,地图上显示哪个区域为管理区域，当点击区域的时候地图进入详细的信息说明，地图可以放大缩小，方便浏览者观看查询添加等,地图上显示哪个区域为管理区域，当点击区域的时候地图进入详细的信息说明，地图可以放大缩小，方便浏览者观看查询添加等,地图上显示哪个区域为管理区域，当点击区域的时候地图进入详细的信息说明，地图可以放大缩小，方便浏览者观看查询添加等,地图上显示哪个区域为管理区域，当点击区域的时候地图进入详细的信息说明，地图可以放大缩小，方便浏览者观看查询添加等,录入员是可以录入信息权限的管理人员，打开用户名密码直接可以看见信息,录入员填加维修信息,录入员查看维修信息,录入员查看管理短信信息,录入员填加查看出租信息,录入员填加查看出售信息,录入员填加查看单元房间信息,出租的显示天蓝色没有出租的显示正常