五大道历史文化街区保护

历史文化街区五大道,历史文化街区保护规划与旅游规划认知实习报告河北农业大学城市规划1001安钰28号,根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国文物保护法、天津市城市规划条例、历史文化名城名镇名村保护条例，针对天津市实际情况，结合天津市城市总体规划（2005-2020年）修改，制订了天津市历史文化名城名镇名村保护规划。按照历史城区、历史文化街区、区县历史文化遗产、不可移动文物四个方面对天津市历史文化名城进行保护。*历史文化保护区:指有比较完整的历史风貌，且构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物，能较完整地体现天津某一历史时期地域文化特点的地区1.老城厢历史文化街区8.劝业场历史文化街区2.古文化街历史文化街区9.中心花园历史文化街区3.估衣街历史文化街区10.承德道历史文化街区4.海河历史文化街区11.解放北路历史文化街区5.一宫花园历史文化街区12.五大道历史文化街区6.鞍山道历史文化街13.泰安道历史文化街区7.赤峰道历史文化街区14.解放南路历史文化街区,五大道历史文化街区保护规划背景简介,第一章五大道的历史五大道在天津中心城区的南部，东、西向并列着以中国西南名城重庆、大理、常德睦南及马场为名的五条街道。天津人把它称作“五大道”。五大道地区拥有上世纪二、三十年代建成的具有不同国家建筑风格的花园式房屋2000多所，建筑面积达到100多万平方米。其中最具典型的300余幢风貌建筑中，英式建筑89所、意式建筑41所、法式建筑6所、德式建筑4所、西班牙建筑3所、还有众多的文艺复兴式建筑、古典主义建筑、折衷主义建筑、巴洛克式建筑、庭院式建筑以及中西合璧式建筑等，被称为万国建筑博览苑。,五大道共有22条道路，总长度为17公里，总面积1.28平方公里。历史上曾是英租界的“墙外推广界”，地势低洼，后被填平，各国建筑师纷纷在此建造房屋，自20世纪60年代开始，天津城建部门为了统一管理，按照由南至北的顺序，将这一地区东西走向的马场道、睦南道、大理道、常德道、重庆道等统称为“五大道”地区。如今，“五大道”已经成了天津小洋楼的代名词。五大道地区的地名有三个特点：一是独立宅邸多，里巷数量少，而名人名楼概以门牌为标识，不另命名，不设匾牌张。二是街巷通名以“里”为主，“胡同”之名在这里已销声匿迹。三是出现了“大楼”、“别墅”、“村”、“坊”一类公寓庄园的通名，如：香港大楼、马场别墅、剑桥大楼、安乐村、育文坊。*整体定位：本街区是以名人故居为代表的，集中展示“天津小洋楼”建筑特色的，空间完整，安静优雅的历史文化街区。,第二章街区总体控制,第一节保护范围第二节保护原则及指导思想第三节保护对象一物质空间特色及保护对象1建筑2空间3肌理4环境二历史人文特色及保护内容1人文特色活动2名人活动与历史事件第四节土地使用及建筑容量,第一节五大道历史文化街区保护范围：南京路、马场道、合肥道、九江路、浦口道、九龙路、绍兴道、桃源村大街、友谊北路、湛江路、41中学东侧围墙、津港路、马场道小学围墙、津河、西康路、成都道、昆明路、岳阳道、西安道、成都道围合的范围，总面积191.7公顷。重点保护大量的19世纪末20世纪初的殖民地居住建筑、略带弯曲的方格路网、连续并富有变化的街巷空间。,第二节保护原则及指导思想指导思想1、贯彻保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的方针。2、保护不可移动文物的真实性，保护不可移动文物的历史环境。3、天津历史悠久，在我国近代史上占有突出地位，保护好天津各历史时期的典型历史文化遗存，全面反映各阶段突出的历史文化特色。4树立整体性、可持续性、动态及渐进式的保护规划理念，处理好历史文化遗产保护与现代化建设的关系。保护原则1原真性原则保持真实历史文化遗存。2整体性原则对保护对象及其周边环境统一进行合理保护。3分层次保护原则对不同的历史文化遗产采取不同的保护方法4永续利用和可持续发展原则积极利用历史文化资源，保护与利用相结合,促进经济社会发展。,第三节保护对象一物质空间特色及保护对象1.建筑五大道地区作为天津历史文化街区重点保护对象，从2007年至今，多次遭到破坏。黄家花园周边的建筑群被拆除了大半，在原址上建起的超高层大厦与历史文化街区极不协调；成都道陶氏旧居周边建筑被拆除，周边环境恶化，文物本体受到严重威胁；友善里地块、贞源里地块、鹏寿里地块、永兴里地块均在保护区范围内，但这些地块上的建筑已被全部拆除；林嵩旧居、云南路34号等天津市历史风貌建筑也已被拆除。而疙瘩楼也被各种各样的瓷器破坏了历史的风貌，从而引发争议。在2013年，共有39处建筑作为“天津五大道近代建筑群”被批准为全国重点文物保护单位。,部分建筑示意,1、徒步2小时路线：可从小白楼一侧的马场道进入外院达文士旧居刘冠雄旧居李烛尘故居右转桂林路右转睦南道李勉之故居华蕴博物馆（疙瘩楼）张学铭故居李叔福故居颜惠庆故居孙殿英寓所左转香港路左转重庆道张作相故居左转新华路右转大理道蔡成勋旧居潜伏谍报博物馆右转桂林路右转常德道从左边绕过民园体育场回到重庆道顾维钧故居庆王府,旅游线路1示意,2、骑行1.5小时路线：从小白楼一侧的马场道进入潘复故居外院达文士旧居张绍曾旧居刘冠雄旧居李烛尘故居右转西康路右转睦南道徐世章旧居高树勋故居柯应夔故居周叔弢故居李勉之故居纳森旧居卞家曾旧居华蕴博物馆（疙瘩楼）张学铭故居徐世昌旧居李叔福故居颜惠庆故居孙殿英寓所张作霖的四姨太寓所左转香港路左转重庆道张作相故居孟恩远旧居左转新华路右转大理道蔡成勋旧居鹿钟麟旧居徐世章住所潜伏谍报博物馆陈光远旧居王占元旧居孙震方旧居右转西康路右转常德道毕鸣岐旧居赵以成旧居范权住宅张福运故居常德道1号从左边绕过民园体育场回到重庆道龚心湛旧居顾维钧故居庆王府南海路曹锟旧居,旅游线路2示意,*以建筑为引导的旅游规划,2.空间,保护本街区连续并富有变化的街巷空间和优雅舒适的整体环境氛围，保护由历史院落空间和传统街巷空间等典型空间类型构成的各类公共空间、半公共空间、私密空间、以及各类空间的层次关系。,3.肌理,保护本街区历史形成的略带弯曲的方格路网和由街坊、地块、建筑、街巷、院落布局所形成的城市肌理、控制构成城市肌理的各种要素。,4环境,保护历史形成的各种绿化环境，保护沿街绿化、古树名木与其他历史形成的各种绿化环境。,街道肌理,空间环境,建筑空间,二历史人文特色及保护内容1.人文特色活动,延续与发扬地方文化传统，可恢复本街区历史上重要的活动场所的原有功能，再现本地区丰富的历史文化特色。,2.名人活动与历史事件,保护名人活动和重大的历史事件的各类历史场所包括名人故居及其活动场所、重大历史事件发生场所及其周边环境。有条件的可利用其作为文化博物场馆和公益活动场所，向公共开放。,特色活动及故居,博物馆,第三章其他控制要素,第一节绿地及公共空间第二节公共服务设施第三节交通规划第四节建筑与环境保护引导1建筑高度规划控制规定2建筑退让规划控制规定3建筑色彩规划控制引导4建筑材质规划控制引导5环境设计引导,第一节绿地及公共空间,一、对绿地系统规划控制除临时绿地外，尽量保留现有公共绿地。各街坊、各地块内的绿地率不得低于现状绿地率。尽量保留现有行道树，保护现有30年树龄以上的树木。二、对公共空间的规划控制保留现有的城市公共空间。有条件的可鼓励占地较大、建筑密度较低、绿化条件良好的单位的部分开放空间，规划作为城市公共空间。保护历史上形成的主要开放空间的建筑界面。建议设置公共步行通道，与现有公共空间系统形成有机的联系。,第二节公共服务设施,包括公共设施和居住配套服务设施。公共设施分为公益性公共设施和商业性公共设施。公益性公共设施和居住配套服务设施的数量、规模，根据需求及街区用地现状统筹考虑。,第三节交通规划,尊重现状，对途径本街区的5条主干路，13条次干路，23条支路，3条轨道交通线路及停车设施进行规划。鼓励利用地下挖掘停车潜力。,五大道地区地铁线路规划（右上）,五大道主干路及次干路网（左）,五大道地区停车设施规划（右）,1.建筑高度规划控制规定,针对本街区内新建、改建、扩建等建设活动的规划建设高度控制要求，制定建筑高度的控制，避免高层建筑对街区天际线的破坏。,第四节建筑与环境保护引导,2.建筑退让规划控制规定,本街坊或相邻街坊有保护类建筑时，新建改建扩建建筑退线可与相邻周边保护类建筑退线保持一致，且主体建筑与一层的附属建筑可分别对待。如有特殊景观需求，可通过视线分析确定建筑退线。,3.对建筑形体的规划控制引导,新建建筑的体量应当与周边保护类建筑的体量相协调。当建筑的沿街长度超过20米时，应适当采用凹凸变化以打破单调感觉。,4.建筑色彩规划控制引导,建筑外檐色彩的主色调应当与原有周边建筑物的色彩、特征相协调。建筑色彩主要包括：自然地砖色