某师范附属小学租赁合同纠纷案(doc 3页).doc_第1页
某师范附属小学租赁合同纠纷案(doc 3页).doc_第2页
某师范附属小学租赁合同纠纷案(doc 3页).doc_第3页
某师范附属小学租赁合同纠纷案(doc 3页).doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

李福生与宁都县师范附属小学租赁合同纠纷案 江 西 省 赣 州 市 中 级 人 民 法 院 民 事 调 解 书（2007）赣中民一终字第502号 上诉人（原审被告）李福生，男，1953年生，汉族，江西省宁都县人，工商个体户，住宁都县梅江镇南东巷。 委托代理人郭基玉，江西海融律师事务所律师。特别授权代理。 被上诉人（原审原告）宁都县师范附属小学。 法定代表人谢小荣，该校校长。 委托代理人黄小平，男，1963年4月6日生，汉族，江西省宁都县人，宁都县附小总务主任，住附小宿舍。特别授权代理。 委托代理人赖秀业，江西翠微律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人李福生因租赁合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2007）宁民二初字第333号民事判决，向本院提起上诉称：要求撤销原判决。 经审理查明：2001年11月6日，上诉人李福生承租了被上诉人宁都县师范附属小学校门口的一间店面房，经营小百货，并签订了“租房协议”一份，该协议约定：房租每月420元，租期一年，电费由承租方负担。租期届满后，上诉人李福生要求续租，经双方协商后，被上诉人宁都县师范附属小学同意上诉人李福生续租一年，即从2002年11月10日至2003年11月10日止。该店房租赁第二次到期，上诉人李福生又要求续租，但此后，双方一直未签订书面租房合同。2004年4月起，被上诉人多次书面通知上诉人，要求将该店面收回自用，但上诉人以未租到店面为由，要求适当延期。被上诉人同意适当延期，并仍按原租房协议约定的租金标准收取了上诉人的房租，房租交至2006年9月30日止。此后，被上诉人多次书面和口头通知上诉人退房，但上诉人仍以种种借口不愿退房，故被上诉人诉至宁都县法院要求依法处理。 另查明：上诉人共向被上诉人交纳电费6865.60元，多缴电费1563.20元，被上诉人欠上诉人货款3263.90元。上诉人欠被上诉人2006年10月1日以后的房租，在一审庭审中，经双方协商一致，同意按每月1000元计租。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议，并同意调解协议自双方当事人签字后即生效。双方当事人已于2007年7月31日达成调解协议内容如下： 一、上诉人李福生同意在2007年8月10日前将该房屋返还给被上诉人宁都县师范附属小学。如上诉人李福生逾期返还房屋则同意每日罚款100元。 二、上诉人李福生所欠被上诉人宁都县师范附属小学2006年10月1日以后的房租，双方同意按每月900元计算，至返还被上诉人房屋之日止。 三、双方同意上诉人李福生所欠房租抵被上诉人欠的货款3263.90元及上诉人多交的电费1563.2元，多还少补。该款在2007年8月10日前结算并付清。 四、一审案件受理费及其它诉讼费150元，二审案件受理费150元减半收取75元，共计225元，双方同意各半承担。 以上协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书与判决书具有同等法
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论