高层住宅类项目技术标编制方法及技巧(最新完整版2014)

,技术标编制（投标施工组织设计）学习 总结 应用朱本涛 2014-2-24,目录,投标中，商务标是准入，经济标是入围，技术标是投标中的最后一环。建设项目技术标，即投标施工组织设计，泳衣评价投标人的技术实力和经验。1、定义：以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。 2、按用途分类： （1）投标施工组织设计（标前施工组织设计）； （2）项目施工组织设计（标后施工组织设计）。 3、标后施工组织设计按施工项目规模分为： （1）施工组织总设计； （2）单位工程施工组织设计； （3）分部（分项）工程施工组织设计。,一、技术标简介,4、编制依据的区别 （1）标前施工组织设计编制依据为招标文件， （2）标后施工组织设计编制依据为施工合同。 5、文件用途的区别 （1）标前施工组织设计是说明投标工程施工组织方案，并作出相关的承诺； （2）标后施工组织设计是指导施工项目的全过程 。 6、资源选择性的区别 （1）标前施工组织设计部分内容可允许拟定 （有承诺要求的除外） ； （2）标后施工组织设计的全部内容必须确定。,7、编写要求的区别： （1）标前施工组织设计编写要求，必须响应招标文件，对招标文件提出的各种要求必须作出实质性的响应，采取切实有效全面的技术措施，消除业主的疑问，文字说明简单扼要。（概括说就是投标所提供的技术服务，投入多少人员、多少船舶机械设备，使用什么方法，需要多少时间，采取怎样的技术措施等）。 （2）标后施工组织设计编写要求，根据现场进一步踏勘掌握的自然条件、实际投入的施工船舶设备性能和工效、施工区交通条件、地形地质条件等施工条件和新发现的施工难题，通过与业主的沟通，在标前施工组织设计的基础上，对投入的施工船舶设备布置、施工部位和内容、施工工艺、施工能力、施工设备和材料进场途径和技术措施作出更详细、如实的部署，指导施工全过程。,8、标后施工组织设计的修改： （1）由于标后施工组织设计是指导施工项目的全过程 ，因此，标后施工组织设计必须根据项目设计更改、业主对施工进度计划有新的要求等情况下，必须进行相应的修改； （2）施工单位在项目实施过程中应每周、每月将实际施工进度 与计划进度进行比较，一旦连续出现偏差，必须对投入的施工设备、工效、施工工艺和采取的技术措施进行相应的调整和修改； （3）修改后的标后施工组织设计必须通过原审核部门的重新审核。,9、技术标分类： 技术标依据招标文件评标办法分为明标和暗标；符合性评审和得分评审。 （1）明标：可以注明所有的细节，及你所在公司的资料； （2）暗标：隐藏一切有可能显示你公司的信息，包括投标文件的页码等信息。在投标时依据施工组织设计的评分和最低价中标的报价来评定。 暗标评标，即将投标人的投标文件分为明标商务标和暗标技术标两部分进行分别评审的一种评标方法。商务标署名为明标，而技术标只能在包装袋上署名，进行评标阶段后，由公证处和监督单位对所有的技术标进行拆封、编号、封存，待技术评标结束后，再当场公布各投标人技术编号，而后才进行技术评审。,暗标评审，就是评审专家不知道投标人对应的是哪份技术标文件，只知道技术标文件的具体序号（序号是事先将投标人递交的技术标文件的顺序完全打乱随机决定的）。暗标评审不仅是对评审方法的一种创新，而且是对政府采购当事人行为的一种有效规范，主要体现在以下几个方面： 采购人“说亮话”明标评审，采购人拥有采购主动权，为某个供应商“量身定做”采购项目，与供应商做背后交易，导致贪污受贿、损公肥私等腐败现象频频发生。 采用暗标评审方法，采购人事先摸不准谁是“意中人”。采购标准对所有供应商是平等的，公开的，让供应商把注意力放在质量技术的竞争之上。履行法定的公开程序产生的评标结果更为客观公正。,（3）暗标评标的优势：在实际工作中，暗标评标之所以既使一些企业信誉好、实力强、业绩卓著的投标人成为中标人，又有较好的节资效果，是因为它与一般的综合打分法相比，具有以下三大优势： 一是暗标评标能有效地消除明标评标过程中评委会成员的人； 二是暗标评标消除了一些投标人某些违法违规或用不正当的手段谋取中标的心理意识，有效遏制了腐败行为的发生； 三是增强了技术标评标的保密性，提高了竞标质量；,二、技术标编制原则,完全满足招标文件的要求,1,实施目标管理,6,合理安排施工程序与顺序,2,用流水作业法和网络计划技术安排进度计划,3,经济节约的原则,5,招标文件的要求包括工期、质量、安全等各种要求，投标文件技术标必须完全满足其所有要求，不得低于其要求或遗漏任何一个要求。,从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。,编制技术标的过程，也是一个项目实施的过程。因此，必须遵循目标管理的原则，应使目标分解得当，决策科学，实施有法。例如，编制投标文件技术标前，先制订一个可行的投标文件编制规划，规划详细列出编标程序中各个步骤的时间目标；编制过程中，对编标程序中各个步骤时间目标的兑现情况进行管理，采取措施确保最后的时间目标兑现。,在标书的编写过程中，技术标的工作量占有很大部分。因此。要使编制的标书具有先进性、合理性、竞争性，是一项非常重要、复杂、细致的工作，所以要选派一些有丰富施工经验的工程技术人员从事技术标的编写工作，这些人员需要具有准确的分析判断能力、精明的经济头脑和敏锐的工作预见性。要在较短的时间内拿出一份使业主感兴趣的技术标，应掌握足够的编制技巧。,三、技术标编制的技巧,抓住特点，突出亮点,1,三、技术标编制的技巧,编排高质量的网络计划,6,明确承诺,2,画好施工场地平面布置图,7,展现公司实力,3,提高编排和打印质量,8,制定一份好目录,4,适当留有余地,9,粗细结合,5,三、技术标编制的技巧,技术标不同于施工阶段的施工组织设计，其目的是为了中标，它所依据的是招标文件与图纸、资料。编写时要求针对标书的要求简明扼要编写投标文件，要具有针对性和竞争性的特点。,1、抓住特点，突出亮点,根据招标文件的要求，针对某一项或几项内容突出展示我们的亮点，这一点是我们比较突出的、特有的，能抓住评委的眼球。,三、技术标编制的技巧,认真审阅招标文件、设计图纸等有关的资料，结合公司的实力，向业主作出承诺，明确工程承包后在工期、质量、施工技术、经济、组织、安全等方面的目标和采取的措施，和标书中的要求逐条响应，并郑重承诺。,2、明确承诺,三、技术标编制的技巧,要充分展示公司独到的施工手段和能力，以及在管理水平、技术能力、人员素质、施工设备等各方面的雄厚实力，反映出公司对承接该工程项目具有强烈的诚心，完成任务的信心和决心，使业主对公司放心。,3、展现公司实力,三、技术标编制的技巧,好的目录能让人一目了然，清晰明了。目录要求各种大小标题清楚、错落有致、上下关联，小标题要能看出方案考虑了哪些因素。标题后面要附上页码，便于评审人员查阅。评审人员不可能逐页细看，他首先会翻阅目录以此来考查方案考虑了哪些因素，翻看自己感兴趣的内容。内容是否齐全，重点是否明确，从而产生对技术标的第一印象。这第一印象直接影响后面的审阅工作。,4、制定一份好目录,三、技术标编制的技巧,1）方案编制要做到经济合理，符合招标文件要求，在实际实施过程中具有可行性，特别是重难点工程的施工方案，要分析得有理有据，施工方案详细、科学，切入要害。此外对关键技术部位的处理，要求详尽、合理、操作性强。2）对设备投入计划、技术、工期等侧重于施工规划和部署的内容，可以粗写，省略一般的操作细节、拄制要点，有些非重点的部分可以略写，甚至可以只列标题。,5、粗细结合,三、技术标编制的技巧,网络计划编制水平反映出施工企业的人员素质和管理水平。图中的每一个结点和箭头都要经得起推敲，要着重于主要的分部、分项工程逻辑和时空关系的安排。评审人员可能会对网络计划会认真查看，看计划总工期能否达到要求。工程各分部、分项的节拍是否合理，施工资源流向是否合理均匀，关键线路是否明确，对工程计划安排的可行性、合理性作出判断。,6、编排高质量的网络计划,三、技术标编制的技巧,绘制规则：（1）正确表达各项工作之间的逻辑关系（2）不允许出现循环回路（3）不允许出现带双箭头或无箭头的连线（4）不允许出现没有箭尾和没有箭头的箭线（5）在一张网络图中一般只允许出现一个起点节点和一个终点节点（计划任务中有部分工作要分期进行的网络计划除外）（6）不允许出现同编号工作（7）应尽量避免箭线交叉,6、编排高质量的网络计划,三、技术标编制的技巧,1）较好的一份施工场地平面布置图就是一份合理的简易施工方案。是施工现场技术、安全、文明、进度现场管理的形象表述。2）从施工场地平面布置图可以看出我们的施工队伍安排布置及项目部、材料库等布置足否合理。平面布置图要尽量采用不同的颜色和不同粗细的线条来表示各种建筑物、线路、材料、设备，并配注各种图例说明。,7、画好施工场地平面布置图,三、技术标编制的技巧,1）高质量、高水平编排和打印效果，如同技术标的完美包装。2）用心去编排，尽量用好的图表来代替大段的文字，力争图文并茂，提高图面的清晰度和绘制的质量，增加技术标的“印象分”，如施上场地平面图、网络图、施工示意图、组织机构图、劳动力和机具计划表等。要在文字润色、格式、图表样式上等方面多做工作。,8、提高编排和打印质量,三、技术标编制的技巧,1）技术标不可能面面俱到，将未来的各种情况都考虑进去。因此在制定方案时，要留有一定的调整空间。2）技术标的方案是在现有资料的基础上编制的，由于资料不全所定的方案仅是一种假设或建议，有待日后完善加强，要将承诺缩小到一定的程度内（要求承诺的一定要承诺，没要求承诺的，看情况决定是否承诺）。,9、适当留有余地,四、“废标”注意事项,1.法人代表证明书及法人授权委托书正本应放在技术标正本里，结果有人忘记放在标书里或原件误放在副本里，有时法人代表证明书或授权委托书未填写身份证号码，即可能导致废标。 2.暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。 3.未按招标文件封标要求的可能当场废标。所以密封件的制作就非常重要。密封件一般包含下列内容：工程名称、标书名称、投标单位（盖章）、法人或受委托人（签字或盖章）、编制日期等。应注意的废标点：编制日期若为投标日期，应注意交标日期，不要写错，若为编制日期应将日期提前几天。有时招标文件要求做密封条，结果很多单位未封密封条有可能导致废标。,四、“废标”注意事项,4千万不要采用旧规范。很多施工单位喜欢在技术标中列出施工规范，如果你对施工规范的把握不准，建议不要列出规范，以“按照最新规范执行”代替之。 5关于进度计划和网络图可能出现的废标可能：出现两个关键线路（一个工程只可能有一条关键线路）；工序搭接错误；严重漏项（如建筑工程进度计划中漏掉了水电安装工序）；开工日期未按照招标文件的要求；标题为其他项目的，未改（很多会习惯套用其他类似项目的进度计划，可能会遗留其它工程的内容，这是造成废标的直接原因）。,四、“废标”注意事项,6.关于平面图的废标注意事项：平面图应具有的基本要素见下面方面。下面列举几个容易造成废标的废标点： 1）机械不够或同文字描述不一致容易导致废标，如标书文字说明采用4 台塔吊，结果平面布置图为3台，造成不一致。 2）未设置洗车槽，不能满足文明施工要求。 3） 建筑物为标明轴线、尺寸、指北针，让人找不着北，很容易废标。 4） 现场主要临设未设置或临设面积不够。例如现场住2000人，结果宿舍才300平方，显然是错误的。 5）不满足现场实际或甲方要求：如有的工程现场不住人，要在场外租借，结果有人在平面图上画出临设，这显然是错误的；水电接驳点方向搞错；大门开口部位不对；无临水临电图；钢筋加工场地不够,四、“废标”注意事项,7.施工方法编写容易造成废标的： 施工工艺错误（管桩接头采用焊接，结果有人写成采用硫磺胶泥处理（方桩接头处理工艺）；出现107胶、采用被废止的旧规范、严重漏项的（如屋面防水隔热方案未写或防雷方案未写）；牛头不对马嘴的（例如建筑说明中地板采用1:3干硬性水泥砂浆的，而你在施工方案中照搬工艺标准1:2.5水泥砂浆找平，这将导致废标）；不要关键部位写错字，如本来桩的垂直偏差不能超过3cm，结果有人错写成3m，显然错误。,四、“废标”注意事项,8.劳动力配置计划废标点剖析：无桩基工程结果将桩基工列出的（牛头不对马嘴）；漏掉主要工种（如瓦工）；人数不够（如一般木工:钢筋工：混凝土工=1:0.75:0.5）；未按进度计划进场施工的。 9.材料进场计划废标点剖析：无此材料结果错误将材料列出的（牛头不对马嘴）；漏掉主要材料（如管桩）；未按进度计划进场施工的。 10.机械进场计划废标点剖析：无此设备结果错误将设备列出的（牛头不对马嘴）；漏掉主要设备（如静压桩机）；未按进度计划进场施工的；未写出主要设备的型号的（如静压桩YZY-500）；静压桩机选型出错（如桩端承载力是250t，那么桩机至少选2倍承载力以上，如照搬写出YZY-240，显然不够力）,四、“废标”注意事项,11.质量安全文明施工措施废标点剖析：如本工程无塔吊安全措施，结果有人大写特写塔吊安全措施的；无质量、安全文明施工保证体系；主要安全方案无（若拆除方案应重点写拆除安全方案和文明施工措施，结果有人未写）。 12.关于投标书的封面格式：封面“正本/副本字样首行右对齐”，第二行居中打印工程名称。封面所有文件均采用黑色加粗宋体。若招标文件提供了封面样本，投标单位应按照招标文件的内容和要求来制作封面。,研读和响应招标文件及图纸资料,五、技术标编制步骤,现场勘查及向招标人提出疑问,根据招标文件要求编制投标文件目录,根据目录编制投标文件,标书汇总,审核,根据答疑修改投标文件,六、技术标编制,第一步：研读和响应招标文件及图纸资料,招标文件和图纸拿到后，首先应通读一遍，对重点部分做好标记，然后再分别深入理解。尤其是对工期、安全及质量要求、招标人对工程其他方面的要求做好记录备用。 对图纸的研读要像已经接到这个工程，准备进行施工的情况一样，尤其是对平面图更要仔细研究，结合原地形图初步考虑好大临、便道、加工场地等临时设施的布置以及施工段的划分与组织。同时，对工程比较重要的施工图纸（如挂篮施工）进行仔细分析，结合自身特点和优势初步确定所采用的机械设备和施工工艺等。,六、技术标编制,第一步：研读和响应招标文件及图纸资料,对工期、质量、安全、环保、文明施工作出招标人想要的承诺（如工程总工期提前100天、质量获国家市政工程金奖、创市级文明工地），并表白投标人一定会主动、积极地配合招标人和相关单位完成施工场地征用、市政管线搬迁、路面翻交、交通疏导等工作，解决招标人担心的施工扰民问题。 如果工期提前量与评分相挂钩，一定要提前到最大得分。如果招标人提出的要求十分苛刻，根本不可能做到，投标人也要无条件承诺下来，否则就是不响应标书，要讲道理只有等中标以后。,五 、技术标编制,第一步：研读和响应招标文件及图纸资料,需要明确了解的信息:,1）投标文件格式编制要求包括文档排版格式要求、使用软件要求等；2）工程范围、工程内容及工程特点等；3）工期（包括开工日期、节点工期、竣工日期等），质量、安全等要求；4）资源需求劳动力、机械设备等；5）其他特殊要求招标文件中有对投标文件编制有要求的文字要重点划出，以便在编标的过程中核对。,六、技术标编制,第一步：研读和响应招标文件及图纸资料,需要明确了解的信息:,6）评标办法中的得分点。掌握得分点是编制投标文件的基础，只有把得分点都写到投标文件中，才能避免被扣分。7）招标文件中要求的目录这是编制投标文件的根本，我们必须按照招标文件的要求的目录编制投标文件。8）技术资料招标人提供相关专业的技术资料是我们编制施工组织的基础，只有掌握的本工程中各专业的情况才能编制施工方案、施工进度计划、安排劳动力等。这就需要我们有一定的现场经验和专业知识。,六、技术标编制,第二步：现场勘查及向招标人提出疑问,现场勘查：现场踏勘前一定要完成招标文件和图纸的初步研读，在踏勘时要观察周围的重要水体、箱变、接水头子、现有通道、空置场地，并对其可用性进行咨询，拍好照片，做好记录。提出疑问：1）在我们详细阅读了招标文件和资料后，就需要对招标文件中表述不清、错误、前后矛盾及资料不全等问题提出疑问，请招标单位澄清。2）我们提问题要有专业性，不能是自己不懂的就提，有可能是你不懂，其实招标文件是说清楚了，我们需要避免这种情况出现，不能让招标人认为我们单位就这水平。,六、技术标编制,第二步：现场勘查及向招标人提出疑问,3）对有些招标文件没有明确的地方，有些我们即使看出来了也不需要提出疑问，我们可以根据自己的理解编标，只要符合招标文件的要求就行，因为一旦提出疑问，招标人采用明确了采用我们不会的方式，可能给我们编标增加困难。这需要经验来把握，难度比较大 。4）我们提问的方式要根据我们需要采取不同的方式，如果我们认为某种回答结果对我们有利，我们可以采取引导的方式提问，在提问的同时给出我方期待的答案，这也需要丰富的编标经验。,六、技术标编制,第二步：现场勘查及向招标人提出疑问,5）下面介绍一下快速提答疑的方法： A开工日期的提出。因为一般招标文件不会规定开工日期，所以在编制进度计划时应先暂定一个开工日期。 B对封标要求的疑问。因为招标文件有时对封标要求的表述不够明确，常令投标单位有多种理解，因此，让招标代理单位进一步明确封标要求是非常必要的。 C建筑面积的提问。因为招标文件的建筑面积常与建筑图中建筑说明的建筑面积不尽一致，所以以哪个为准一定要明确。 D建筑说明与工程量清单不一致的提问。这一方面的提问就比较多了，如建筑说明中屋面采用APP卷材防水，而工程量清单中则采用聚氨脂防水，以哪个为准就非常重要，因为技术标关于屋面防水的描述正确与否就在于此了。 E关于图纸问题的主要提问：如缺少哪张图、建筑楼面标高同结构楼面标高的不一致问题、建筑图与结构图轴线、尺寸的不一致等问题都可以提。 F关于预算问题的主要提问：如水电安装中配电箱采用什么品牌、厂家、规格都必须明确，否则报价相差甚远。 G.关于施工总平面布置图的提问：临设是否在现场布置，布置在何处为宜；大门开在何处？临水临电的接口位置等。 掌握上述规律，你就可以很快而且高效地提出十几个问题，这样就不会有失公司脸面了。,六、技术标编制,第三步：根据招标文件的要求编制投标文件目录,1）投标文件的目录不是我们凭空想象的，是根据招标文件的要求编制的。一般招标文件规定的只有一级大目录，其他二级、三级、四级等就需要我们根据投标文件的基本结构及招标文件中的得分点要求编制，什么是基本结构？基本结构就是在一个规定好的一级目录下，下面的二级、三级等目录基本可以确定，这这是经过以前长期编标总结的经验，也是投标文件内容需要。2）投标文件的目录我们可以根据与所投标段类似工程的投标文件编制，再根据本招标文件的具体要求进行修改，比如得分点以及其他特殊要求的内容，使它符合本招标文件的要求。,六、技术标编制,第三步：根据招标文件的要求编制投标文件目录,3）投标文件的目录一定要根据招标文件的要求和得分点编制，所有得分点一定要编制到投标文件的目录中并尽量在级别较高的目录中。为什么要是得分点放在较高级别的目录中呢？这主要是因为我们的投标文件技术标目录一般就列到3级，如果我们的得分点不在前三级目录中，就不利于评标过程中专家们找得分点。4）目录编制完成后一定要经过审核后才能使用，如果需要，后期可能根据招标单位的澄清进行必要的修改。5）负责编制目录的同时要确定好投标文件的文档编排格式，以便在编标的过程中其他人按照要求的文档格式编制，减少汇总人员的工作量。技术标的版面排设的规定要明确、详细，具体如下：,六、技术标编制,第三步：根据招标文件的要求编制投标文件目录,字体、行距、页眉（脚）、目录、页数应完全符合招标文件的要求。如招标文件无具体要求，一般采用宋体、小四、1.5倍行距进行编排。 在整个技术标中，如标书没有特殊要求应采用阿拉伯字四级目录制（1、1.1、1.1.1、1.1.1.1），在第四级目录下具体条文可用、再进行分级。 为了控制页数，突出重点，一般根据招标文件要求的目录或主要内容，一般先将提纲列完，明确重点内容，然后再具体分析，编写，做到详略得当。 技术标中的人称应统一，一般应与招标文件统一，不要一会称“业主”，一会又称“招标人”，尽管只是小的细节，可以给人一种整体统一的感觉，不像是东拼西凑的。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,投标文件的编制主要依据按照目录这个骨架补充血肉，让投标文件成为一个完整的机体。在编制下手编制技术标以前，我们应该在大脑里面形标书的基本雏形，思路要清晰，先写什么内容，后写什么内容，还有什么内容不清楚等。 尊重设计、取信专家：1）采用的施工方法要成熟，必须符合现行施工规范。因为专家们最熟悉施工方法和相应的施工规范，如果你用的是别出心裁的施工方法，或者是未经评审通过的新工艺，都不能取得专家的信任。2）设计单位最怕自已的设计有纰漏，被内行批评指出，有失设计单位名声，因此，投标人不能剥设计单位的面子，在技术标中只能说设计理念先进、方案安全可靠之类的客套说，不能提设计图和技术文件中存在的错误，要根据设计方案选择施工方案。除非，在招标文件有明确条文指出可以优化的前提下才可提出优化方案。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,技术标的编制程序：,学习招标文件,进行调查研究,编制施工组织方案,编制施工技术方案,编制施工进度,绘制施工总平面图,确定劳、材、机计划,编制保证质量和工期等措施,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（一）确定主要章节之间相互关系。,在整个投标文件的编制当中，“施工进度安排”、“施工方案”、“劳动力组织计划”是很重要的内容，它们是相互关联的，我们要根据招标文件的要求及调查情况编制施工技术方案，然后根据施工技术方案及招标文件要求安排各工程的施工进度，然后根据施工进度安排编制施工组织方案，我们再根据组织计划方案施工进度计划编制施工平面图布置和劳动力组织计划，这几部分之间是互相关联的和制约的。(1)选择施工方案、确定施工方法 ：主要确定对工程施工的先后顺序、选择施工机械类型及其合理布置明确工程施工的流向及流水参数的计算，确定主要项目的施工方法等(总设计还需先做出施工总体部署方案)。 (2)制定施工进度计划 ：包括对分部分项工程量的计算、绘制进度图表。对进度计划的调整平衡等。 (3)计算施工现场所需要的各种资源需用量及其供应计划(包括各种劳力、材料、机械及其加工预制品等)。 (4)绘制施工平面图,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（二）施工方案要与本次投标的工程特点紧密相关,我看过现在很多技术标，里面的方案是万能的，放到哪都适合，其实这正体现了我们编标人员现场经验不足，掌握的专业技术水平有限，不敢下手写真正的方案。我们的标书要有特色，就必须对标段范围及工程特点充分了解，然后根据自己的施工经验和专业知识编制符合本工程特点的施工方案，我们要让评委通过我们的施工方案感觉我们是很有施工经验的施工队伍。现在我们编标人员编标是把以前类似的标书拿过来修改一下就完事，完全写不出自己的东西。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（三）施工进度安排合理，符合专业特点，满足招标文件要求,1）施工进度安排应符合招标文件工期要求，如果没有按招标文件要求的工期编制，就可能造成废标。2）施工进度安排要符合工程特点和专业特点，不能把基本的施工顺序搞错。同时编制施工进度计划符合我们的施工方案，做到前后统一。3）施工进度安排要做到关键线路清晰，以便于施工进度网络计划图的编制。我认为我们投标文件里面的施工进度计划是一个来自实际但是高于实际的进度计划。我们的施工进度计划不能违反实际施工原则，但是也不能完全按照我们实际施工来编制，我们要理想化一点，这样才能有利于网络计划图的编制，减少编制难度。毕竟我们这是在投标阶段。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（四）主要工程的施工工艺和方法要与本工程有关,我们在编制主要工程的施工工艺和方法时，一定要事先弄明白我们负责施工的内容，不要把本标段没有的工程的施工工艺和方法也写进去，更不能写错。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（五）工程概况,编写工程概况主要是对施工项日的整体面貌进行重点突出的阐述，一般应包括以下内容。 1)工程项目名称、工程性质和规模、工程地点和占地面积。 2)工程结构要求和建筑面积、工程期限和投资。 3)工程地区现存的气象、水文、地形、地质情况相当地可备利用的劳力、机具、加工能力以及水电供应交通情况等。 4)上级部门和建设单位的主要要求。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（六）工程的重难点要分析到位，切中要害,这就要我们编标人员有很丰富的工作经验，同时对本工程的工程特点进行了仔细研究。我们要确定某项工程是否为重难点，理由一定要充分。在编写这部分内容时应结合投标文件中的具体要求对工程项目的特点、重点及难点作详细的分析，并提出相应的解决办法。比如，一般商品混凝土使用量比较大的，你可以在如何保证大方量混凝土浇筑不开裂下面写点；如果是深基坑，你就写点如何监测和支护；如果是小高层的屋面和卫生间写点。但是一点：稍微切合点本工程的情况，写不出来什么办？到什么论坛里面下点专业性的论文形式的资料，修改下就可以了。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（六）工程的重难点要分析到位，切中要害,工程特点是指目前工程区别于同类工程的特征，例如：工期要求短，执行标准高，施工难度大，技术含量高、交通方便程度等。由于这些情况的存在，致使工程施工的一般方法中，哪些需要改变、加强或忽略。在编写时要提出看法及对策。同时对招标文件中提出的特殊要求亦要作出相应答复。,1、工程特点,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（六）工程的重难点要分析到位，切中要害,工程重点一般是指工程量大、工期占用时间长，对整个工程的完成起主导作用的工程部位的施工或业主招标文件中指定的重点工程。对重点工程要编制单独的施工方案，详细陈述保证其工期和施工质量的方法。一般可从技术、人工、材料、机械、运输、管理等几个方面去陈述。,2、工程重点,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（六）工程的重难点要分析到位，切中要害,工程难点是指技术要求高，施工难度大的工程部分施工。例如：如我们既有线改造项目施工。要科学合理地提出施工方案和管理办法，这最能反映出一个施工企业的整体施工实力，这部分内容要详写，图文并茂，语言简练。在做技术分册时可把这部分内容先写出来，经有关专家评审后，再编写其他内容。,3、工程难点,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（七）施工方案的编制,施工方案是投标文件技术标的核心，技术标的其它内容必须依据施工方案来编制。在投标文件技术分册中，工程项目内的重点工程必须编制单独的施工方案。施工方案分为施工技术方案和施工组织方案。由于每个同一类型的建筑工程的产品基本上都差别不大，这就明确了施工工艺的内容一般是放之四海而皆准的，但是绝对不可能有完全相同的地质、交通、环境等客观情况，所以技术标编写中一是着重强调对工程的施工组织安排。在一份好的技术标中，对施工工艺的叙述应做到精炼，尤其是常规施工工艺，在无特殊要求的情况下不需要用太多篇幅去描述。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（七）施工方案的编制,专家想看的主要是采取的工艺是否与本工程的客观条件相匹配，为了达到工艺要求，所搭配的工、料、机数量和素质，以及采用该工艺能否满足安全、文明、质量、工期等要求。二是由于每个工程的不同之处在于该工程的地理位置、交通组织、地下管线，所以对于这些进行针对性叙述，是可以突出投标人的施工组织能力的一个重要手段。例如：对于板梁施工，有些标书就是直接复制粘贴架梁工艺的段落，毫无针对性；而有些标书则对与本单位长期合作的板梁厂生产能力和运输距离进行了分析，认为其满足本工程板梁加工运输的需要，然后对运输路线进行了分析并选定了一条最优路线，这就做到了针对性的编制。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（七）施工方案的编制,在编写施工技术方案时要注意以下几点：一是要根据工程特点选择适当的施工方法；二是重点工程要单独编写；三是工程难点要详细说明，其它一般施工方法则可简单说明，甚至可以不写。,1、施工技术方案的编制,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（七）施工方案的编制,施工组织方案就是投标文件技术标中的施工组织总体方案。施工组织方案包括施工任务分解、施工队伍分工、施工组织安排等内容。简单的说是按照工程特点和要求进行任务划分，安排几个施工队伍，怎么组织起来按质、按期、安全的完成施工任务。注意要点：施工任务的划分时注意使各施工队的工程任务要尽量均衡；各施工队的工作分工和职责要明确；施工组织安排要合理。,2、施工组织方案的编制,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（八）过渡方案（如果有）要专业,在整个标书中，最能体现编标人员专业水平的是过渡方案的编制。这最能体现编制人员的专业水平和既有施工经验，我们要通过招标文件提供的有限的资料判断需要过渡的内容，再根据过渡内容写出比较切合实际的方案。过渡方案的编写：第一步：分析现有图纸和资料，结合调查的情况，根据经验确定有哪些过渡内容。第二步：根据确定的过渡内容制定过渡方案。过渡方案要有针对性，不能泛泛而谈，要有专业水准，保障措施切实可行。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（九）不会写的内容宁缺勿滥,我们在编标过程中，对于有些以前没有接触过的内容，不能乱写来充数，在是在找不到相关资料的情况下，如果不是重要部分，可以写几句笼统的话带过，做到不缺项，但绝对不能写错。我们在写标书的时候，如果有不会写的内容，可以请教项目上的会的技术员，让他们帮忙编写，自己同时也学到知识。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（十）注意各专业接口，做到各专业之间协调,我们编标的过程中，对于与其他专业有关联部分要及时与其他专业沟通，发现问题及时协商解决，并及时通知其他专业。就拿信号专业来说，与其他专业的接口如下：与通信专业的接口：通信通道提供时间；与电力专业接口：电源提供时间；与接触网专业接口：热滑时间与房建专业接口：信号楼完工时间；与站场专业时间：站场成型或改造时间，电缆槽道完工时间等；,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（十一）插图表，图文并茂,每份技术标少则几十页、多达上百甚至几百页，评标专家不可能像读小说一样每个字都过目一遍，突出重点的最好手段就是插入图、表，简单直观，一目了然。 然而在目前的技术标编制中，常常存在插入图表的格式不统一，针对性不强，图纸是工程技术的语言，原因是图表部分抄袭的多，创作的少，显得十分混乱。一份标书中应该有施工区划分图和施工阶段划分图，只有施工区划分图没有施工阶段划分图，施工进度计划（横道表）就编不细，没有针对性。 标书中附图大多是从同类标书中拷来的，自已画的大多是施工场地平面布置图，而且画得太简单、不规范，质量极差。图表应该尽量做到原创并突出原创。 看不清楚和低水平的插图还是不要放在标书中，放在标书中反而暴露了投标人技术力量匮乏，绘图水平低下，只会给专家和招标人提供扣分的理由。,六、技术标编制,第四步：编制投标文件,编制技术标应注意和掌握的内容：,（十二）展现特色，协调一致,如何使自己编制的标书让专家眼前一亮，觉得与众不同，在符合招标文件的要求前提下可以采取多种技术手段，以突出特色。例如在描述地形地貌交通情况时，可以从网上搜索该区域的卫星地图，编辑后插入。各级标题、页眉页脚、图表标题颜色可以采用协调的彩色，图表也尽量采用彩色绘制，并用较好的彩色打印机进行打印。 这些已经逐渐成为常用的手段。作为一个技术标编制人员，应该充分发挥自己的想象力，利用各种技术手段去大胆创新，真正做到人无我有，人有我优。,六、技术标编制,第五步：根据答疑修改投标文件,招标人的澄清是招标文件的一部分，与