案例四题PPT课件

,1,案例5.14,工程现场签证的处理,【问题2答案】（1）现场签证计算书，如下表所示。,现场签证计算书,2013版教材新增,1,2,案例5.14,工程现场签证的处理,【问题2答案】（2）现场签证表，如下表所示。,现场签证表,工程名称：T4航站楼土建工程标段：编号：,注：1.在选择栏中的“”内作标识“”。2.本表一式四份，由承包人在收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。,2013版教材新增,根据现场签证计算书最后计算的数值填入,2,3,考核要求：应熟悉工程索赔的相关知识，全面理解07版标准施工招标文件与99版FIDIC施工合同条件关于索赔的规定，重点掌握工程索赔确定的实务过程与计算方法，注重责任的归属、索赔类型、工程部位及索赔计算，在答题中按要求分类逐项回答。切忌层次不清，笼统作答。,考点二：工程索赔,经常考查的方式：1、承包商能否就某事件向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。2.某事件可索赔工期多少天？工程索赔共计所少天？实际工期多少天？工期奖（罚）款多少万元？3、某事件可索赔费用多少万元？费用索赔总额为多少？,3,4,知识点1：工程索赔相关知识,注意：索赔成立三个条件缺一不可,1、索赔事件已造成了承包人直接经济损失或工期延误；2、造成费用增加或工期延误的索赔事件是非承包人的原因发生的；3、承包人已经按照工程施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料。,4,根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定，简述承包人索赔的处理程序（课本P203）,根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）规定，当发、承包双方在合同中对索赔事件处理程序未作另行约定时，按以下规定办理：（1）承包人应在确认引起索赔的事件发生后28天内向发包人发出索赔通知，否则，承包人无权获得追加付款，竣工时间不得延长。（2）承包人应在现场或发包人认可的其他地点，保持证明索赔可能需要的记录。发包人收到承包人的索赔通知后，未承认发包人责任前，可检查记录保持情况，并可指示承包人保持进一步的同期记录。（3）在承包人确认引起索赔的事件后42天内，承包人应向发包人递交一份详细的索赔报告，包括索赔的依据、要求追加付款的全部资料。如果引起索赔的事件具有连续影响，承包人应按月递交进一步的中间索赔报告，说明累计索赔的金额。承包人应在索赔事件产生的影响结束后28天内，递交一份最终索赔报告。（4）发包人在收到索赔报告后28天内，应做出回应，表示批准或不批准并附具体意见。还可以要求承包人提供进一步的资料，但仍要在上述期限内对索赔做出回应。（5）发包人在收到最终索赔报告后的28天内，未向承包人做出答复，视为该项索赔报告已经认可。,5,6,知识点2：常见工程索赔事件内容,07标准施工招标文件中承包商可向业主索赔的条款,注：C代表费用；P代表利润；T代表工期。,异常恶劣的气候条件,发包人原因引起的暂停施工,不可抗力,注意标红内容，为常考索赔事项,6,7,07标准施工招标文件中业主可向承包商索赔的条款,知识点2：常见工程索赔事件内容,此部分为了解内容，一般考察承包商对业主的索赔,7,8,知识点3：工期索赔,1.工期索赔的分析,已考过（2012年第4题第1、2问）问题1：分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。问题2：承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的事件工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？,常考索赔事项：1、遇异常恶劣的气候条件、不可抗力可索赔工期；2、因非承包人原因停水、停电、停气可索赔工期与费用；3、发包人未提供施工现场可索赔工期与费用；4、发包人要求提前竣工不可索赔工期，可索赔费用。,1、延误原因分析,2、索赔工期确定,3、索赔结果分析,索赔原因分析：1、索赔事件是由非承包人原因造成的；2、关键工序延误的，可索赔工期；非关键工序延误且在总时差以内的，不可索赔工期；非关键工序延误且超过总时差的，可索赔工期。,8,9,知识点3：工期索赔,1.工期索赔的分析,1、若事件发生在关键工序，则事件发生时间即为工期补偿时间；2、若事件发生在非关键工序且延误时间没有超过该工序总时差时，工期不予补偿；若延误时间超过该工序的总时差时，则根据相应总工期的改变量确定工期补偿时间。,1、延误原因分析,2、索赔工期确定,3、索赔结果分析,9,10,知识点3：工期索赔,1.工期索赔的分析,在索赔已经成立的情况下，根据业主是否对工期有特殊要求，分析工期索赔的可能结果。,1、延误原因分析,2、索赔工期确定,3、索赔结果分析,10,11,知识点4：费用索赔,已考过（2012年第4题第3问）问题3：如果该工程人工工资标准为120元/工日，误工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？,（自有）按台班折旧费计算（租赁）按租金数额计算,考生需要记忆,11,12,知识点4：费用索赔,了解内容，考生不需背诵,12,13,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班），地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3（综合单价420元/m3）。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。,2012年真题第4题,【问题1】分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。【问题2】承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？,13,13,事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班），地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3（综合单价420元/m3）。共造成厂房基础作业时间延长6天。,【答案】事件1：能够提出工期和费用索赔（0.5分），因为厂房基础为关键工序（或关键工作）（0.5分），地基存在局部软弱土层属于业主应承担的风险（0.5分）。可索赔6天（0.5分）。,一月内累计超过8小时就可索赔工期,13,14,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,【问题1】分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。【问题2】承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？,事件2：7月10日-7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。,【答案】事件2：不能就施工机械故障提出工期和费用索赔（0.5分），因为机械故障属于承包商承担的风险（0.5分），但能够就供电中断提出工期和费用索赔，因为主体结构为关键工序（或关键工作）（0.5分），供电中断在8个小时以上，属于业主应承担的风险（0.5分）。可索赔工期2天（0.5分）。,2012年真题第4题,14,15,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,【问题1】分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。【问题2】承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的事件工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？,事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。,【答案】事件3：能够就装饰装修和设备安装工程损失提出工期和费用索赔（0.5分），因为遭遇台风侵袭属于不可抗力（0.5分），门窗重新购置费用（0.5分）和设备调换费用应由业主承担（0.5分），装饰装修工程为关键工序（或关键工作）（0.5分）。可索赔工期2天（0.5分）。,2012年真题第4题,15,16,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,【问题1】分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。【问题2】承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？,事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作作业时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。,【答案】事件4：不能提出工期和费用索赔（0.5分），因为通过加快施工使工期缩短，应按工期奖(罚)处理（0.5分）。可索赔工期0天（0.5分）。,2012年真题第4题,16,17,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,【问题1】分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。【问题2】承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的实际工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？,【答案2】事件1：工期索赔6天（0.5分）事件2：工期索赔2天（0.5分）事件3：工期索赔2天（0.5分）事件4：工期索赔0天（0.5分）,总计工期索赔6+2+2=10天（1.0分）该工程实际工期为：120+6+4+2-5-2=125天（0.5分）工期奖励款为：(120+10）-1251=5万元（1.5分）,事件2中施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天,2012年真题第4题,17,18,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班），地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3（综合单价420元/m3）。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。,18,18,事件1：厂房基础施工时，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班（台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班），地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3（综合单价420元/m3）。共造成厂房基础作业时间延长6天。,【答案】事件1：（1）人工窝工和机械闲置索赔款额为：（解题关键：人工窝工和机械闲置不计取管理费和利润。机械闲置的费用中，自有的按台班折旧费计算，租赁的按机械台班费计算，题目中未提及施工机械是自有还是租赁的，按自有计算。）（6040+4700）（1+3.5%）（1+3.41%）=5565.53元（1.0分）（2）地基处理索赔款额为：（常规计算）6000（1+15%）（1+3.5%）（1+3.41%）=7385.03元（1.0分）（3）基础工程量增加索赔款额为：（解题关键：综合单价中已计取管理费与利润）50420（1+3.5%）（1+3.41%）=22476.16元（1.0分）合计：5565.53+7385.03+22476.16=35426.72元（0.5分）,【问题3】如果该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（费用以元为单位，计算结果保留两位小数）,2012年真题第4题,18,19,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,事件2：7月10日-7月11日，用于主体结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主体结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天（每天1个台班，机械租赁费1500元/天），其他作业未受到影响。,【答案】事件2：（解题关键：施工机械故障是承包人原因，此原因造成停工的2天不能索赔）人工窝工和机械闲置索赔款额为：（30240+21500）（1+3.5%）（1+3.41%）=5779.58元,【问题3】如果该工程人工工资标准为120元/工日，窝工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（费用以元为单位，计算结果保留两位小数）,2012年真题第4题,19,20,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（示范文本）签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买；开工日期为6月1日，合同工期为120天；工期每提前（或拖后）1天，奖励（或罚款）1万元（含规费、税金）。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示（时间单位：天），并得到监理人的批准。,事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为1.8万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。,【答案】事件3：承包商重新购置门窗费用索赔款额为：7000（1+3.5%）（1+3.41%）=7492.05元,【问题3】如果该工程人工工资标准为120元/工日，误工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3.5%、3.41%，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（费用以元为单位，计算结果保留两位小数）,2012年真题第4题,20,21,某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照建设工程施工合同（