工程造价计价模式工程量清单计价PPT课件

2020/5/14,1,第四章工程造价计价模式,4.3工程量清单计价模式,.,2,建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008（建设部第63号）自2008年7月9日发布，12月1日起实施。原建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003（自2003年7月1日起实施）同时废止。,.,3,4.3.1工程量清单概述1.工程量清单的概念是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。一般规定工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人依据规范进行编制。工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量。支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。,4.3工程量清单计价模式,.,题：工程量清单为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境，由()统一提供。A工程标底审查机构B招标人C工程咨询公司D招投标管理部门,4,B,.,5,2.工程量清单的内容及编制,分部分项工程量清单,工程名称:某宿舍楼工程建筑工程,4.3工程量清单计价模式,.,6,2.工程量清单的内容及编制1）工程量清单的内容（项目、工程量、格式）2）工程量清单的编制(1)工程量清单的项目设置分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则（四统一）、项目特征进行编制。1）项目编码【术语】分部分项工程量清单项目名称的数字标识。分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二为应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，统一招标工程的项目不得有重编码。【强制性规定】,4.3工程量清单计价模式,.,7,五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表含义如下：第一级表示分类码（附录顺序码一、二位）：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05、矿山工程为06。第二级为章顺序码（专业工程顺序码三、四位）第三级为节顺序码（分部工程顺序码五、六位）第四级为清单项目码（分项工程项目名称顺序码七、八、九位）第五级为具体清单项目码（清单项目名称顺序码十至十二位）：根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。,4.3工程量清单计价模式,.,分部分项工程量清单的项目编码由12位组成，其中的()位由清单编制人设置。A八到十B九到十一C九到十二D十到十二某拟建工程工程量清单项目编码编制正确的是（）。A010401004001B010401004C010401004-001D100401004001,8,D,A,.,工程量清单的二级编码是（）。A工程量分类编码B分部工程顺序编码C专业工程（章）顺序编码D清单项目名称（节）顺序编码根据建设工程工程量清单计价规范的规定，分部分项工程清单的项目编码第三级表示为()A专业工程顺序码B分部工程顺序码C分项工程顺序码D清单项目顺序码,9,C,B,.,10,编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人可作补充，并应报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报建设部标准定额研究所。补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F等）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从XB001起顺序编制，不得重号。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。,4.3工程量清单计价模式,.,11,2）项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的项目实际确定。【强制性规定】项目名称若有缺项，招标人可按相应原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。,4.3工程量清单计价模式,.,12,3）项目特征【术语】构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。【强制性规定】,4.3工程量清单计价模式,.,13,4）计量单位：分为物理计量单位和自然计量单位，都采用基本单位，按照计算规则中的相应计量单位确定。以重量计算的项目吨或千克（t或kg）以体积计算的项目立方米（m3）以面积计算的项目平方米（m2）以长度计算的项目米（m）以自然计量单位计算的项目个、套、块、樘、组、台没有具体数量的项目宗、项分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位规定。【强制性规定】,4.3工程量清单计价模式,.,14,5）工程数量的计算分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中所规定的工程量计算规则计算。【强制性规定】工程量计算规则是指对清单项目的工程量的计算规定，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准。规范附录的工程量计算规则分为六个专业：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程。,4.3工程量清单计价模式,.,15,工程数量的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入。以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入。以“个”、“项”等为单位，应取整数。,4.3工程量清单计价模式,.,按建设工程工程量清单计价规范规定，工程量清单计价应采用()。A工料单价法B综合单价法C扩大单价法D预算单价法,16,B,.,17,措施项目清单,措施项目清单应根据拟建工程的具体情况列项，通用措施项目可按表3.3.1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现未列的项目，可根据实际情况补充。措施项目中可以计算工程量的项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制；列出项目编码、项目名称、计量单位和工程量；不可计算工程量的项目，以“项”为计量单位计量。,4.3工程量清单计价模式,.,编制措施项目清单时，若出现计价规范中措施项目一览表未列的项目，编制人()。A不得对措施项目一览表进行补充B可以考虑将其并人其他措施项目中C可以对措施项目一览表进行补充D可以认为其综合在分部分项工程清单中,18,C,.,工程量清单中的()是非工程实体项目。A分部分项工程B措施项目C预留金D材料购置费,19,B,.,20,通用措施项目一览表,4.3工程量清单计价模式,.,21,其他项目清单,其他项目清单宜按照下列内容列项：1）暂列金额。2）暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；3）计日工；4）总承包服务费。出现3.4.1条未列的项目，可根据工程具体情况补充。,4.3工程量清单计价模式,.,22,其他项目清单,暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。,4.3工程量清单计价模式,.,23,其他项目清单,计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。,4.3工程量清单计价模式,.,24,规费项目清单,规费项目清单应按下列内容列项：1）工程排污费；2）工程定额测定费；3）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；4）住房公积金；5）危险作业意外伤害保险。出现3.5.1条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。,4.3工程量清单计价模式,.,25,税金项目清单,税金项目清单应包括下列内容：1）营业税2）城市维护建设税3）教育费附加；出现3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。,4.3工程量清单计价模式,.,建设工程工程量清单中的其他项目清单不包括()。A暂列金额B总承包服务费C材料暂估价D规费其他项目清单中，预留金指业主为（）而预留的金额。A.不可能发生的设计变更B.可能发生的工程变更C.一定发生的设计变更D.应该发生的工程量变更,26,D,B,.,零星工作项目费指完成（）提出的工程量暂估的零星工作所需的费用。A招标人B工程咨询公司C代理人D投标人其他项目清单中的预留金，可由招标人自主确定是否列项，若列项，（）及结算方法。A招标人应给出相应金额B由投标人自主确定金额C不给出相应金额D按招标人比例确定金额,27,A,A,.,28,3.工程量清单的标准格式,工程量清单编制使用表格包括：封1、表01、表08、表10、表11、表12（不含表126表128）、表13。（1）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。（2）填表须知工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方，必须有规定的单位与人员签字盖章。工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价与合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价与合价中。明确金额的表示币种。,4.3工程量清单计价模式,.,29,封面,封-1,.,30,3.工程量清单的标准格式,工程量清单编制使用表格包括：封1、表01、表08、表10、表11、表12（不含表126表128）、表13。（3）总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）招标人自行采购材料的名称、规格型号及数量等。6）其他项目清单中相关费用的金额数量。7）其他需要说明的问题。,4.3工程量清单计价模式,.,31,总说明,表-01,.,32,分部分项工程量清单表,表-08,分部分项工程量清单与计价表,工程名称标段第页共页,注：根据建筑安装工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中:“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”,.,33,表-10,措施项目清单与计价表（一）,工程名称标段第页共页,注：本表适用于以“项”计价的措施项目；根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”,措施项目清单表,.,34,措施项目清单与计价表（二）,工程名称标段第页共页,注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。,措施项目清单表,表-11,.,35,表-12,其他项目清单与计价汇总表,工程名称标段第页共页,注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。,其他项目清单表,.,36,暂列金额明细表：表-12-1,暂列金额明细表,工程名称标段第页共页,注：此表由招标人填写，如不能详列明细，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。,其他项目清单表,.,37,材料暂估价表,工程名称标段第页共页,注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。,其他项目清单表,材料暂估价表：表-12-2,.,38,专业工程暂估价表,工程名称标段第页共页,注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。,专业工程暂估价表：表-12-3,其他项目清单表,.,39,计日工表：表-12-4,计日工表,工程名称标段第页共页,注：1此表暂定项目、数量由招标人填写，编制招标控制价，单价由招标人按有关计价规定确定。2投标时，工程项目、数量按招标人提供数据计算，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。,其他项目清单表,.,40,总承包服务费计价表：表-12-5,总承包服务费计价表,工程名称标段第页共页,其他项目清单表,.,41,表-13,规费、税金项目清单与计价表,工程名称标段第页共页,注：规费根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标【2003】206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“或人工费+机械费”,规费、税金项目清单与计价表,.,42,4.工程量清单计价费用构成根据清单计价规范规定，采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。（1）分部分项工程费分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。分部分项工程费=（分部分项工程量*分部分项工程综合单价）综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费,4.3工程量清单计价模式,.,43,4.工程量清单计价费用构成（2）措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。1）按定额子目计算此部分措施项目费=（措施项目工程量*措施项目综合单价）2）按费率计算此部分措施项目费=基数费率措施项目费=按定额子目计算的措施项目费+按费率计算的措施项目费,4.3工程量清单计价模式,.,44,4.工程量清单计价费用构成（3）其他项目费其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的其他费用。包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。1）暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。,4.3工程量清单计价模式,.,45,4.工程量清单计价费用构成2）暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。3）计日工指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。4）总承包服务费指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（4）规费（5）税金,4.3工程量清单计价模式,.,在建设工程工程量清单计价规范中，其他项目清单一般包括()。A预备金、分包费、材料费、机械使用费B暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费C总承包管理费、材料购置费、预留金、风险费D预留金、总承包费、分包费、材料购置费,46,B,.,47,图1工程量清单计价的建筑安装工程造价组成示意图,.,48,图2建筑安装工程造价组合示意图,.,49,4.3.2综合单价的概念与计算方法1、综合单价的概念2、综合单价的计算方法综合单价=（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）/清单工程量人工费=（工程量定额人工消耗量工日单价）材料费=（工程量定额材料消耗量材料预算价格）机械使用费=（工程量定额机械台班消耗量机械台班单价）管理费=计算基数管理费率利润=计算基数利润率,4.3工程量清单计价模式,.,50,封面,工程项目招标控制价封-2,工程工程量项目招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：复核时间：,.,51,封面,工程项目投标总价封-3,.,52,5.1.1封面,4工程项目竣工结算总价封-4,.,53,工程量清单综合单价分析表表-09,工程量清单综合单价分析表,工程名称标段第页共页,注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。,5.1.4分部分项工程量清单表,.,综合单价法计价实例P82例4-6,54,.,55,作业：工程量清单计算实例,某多层砖混住宅工程，底层建筑面积为702m2，土壤类别为三类土，基础为砖大放脚带形基础(工程量为32.14m3，其中370厚的体积为20.14m3，240厚的体积为12.00m3)，垫层为C10细石混凝土，厚100mm，宽度为920mm，挖土深度为1.8m，弃土运距为4km，基础总长为1590.6m。某投标人根据地质资料和招标文件拟定如下土方开挖的施工方案：采用人工开挖，工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。所挖土方除沟边堆土外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输，其余土方外运，装载机装自卸汽车运输，运距4km，土方量为1210m3。,.,56,根据投标人的施工定额，有关数据如下：人工挖土方单价8.4元/m3，人工运土方单价为7.38元/m3，基底打夯单价为0.0144元/m2；装载机装自卸汽车运土所需费用如下：人工费：363.0元材料费26.14元机械费23824.17元大型机械进出场费：1390元问题：1完成下列分部分项工程量清单有关内容的填写。2假如人工挖土方分部分项工程量清单的费率为：管理费率为12%，利润率为8%，规费为4.21%，税率为3.41%，风险系数为1%，试计算投标人人工挖土方分项工程量清单的综合单价，并列出其综合单价分析表。,.,57,参考答案,解：1清单工程量计算(1)平整场地：702m2(按底层建筑面积计算)(2)挖基础土方工程量：0.921.81590.6=2634m3(3)370砖基础工程量：20.14m3(4)240砖基础工程量：12.00m3,.,58,2投标人根据地质资料及施工方案工程量的计算：(1)挖基础土方工程量：(0.9220.251.80.2)1.81590.6=5096.3m3(2)基底打夯工程量：(0.9220.25)1590.6=2258m2人工挖基础土方直接工程费计算如下：(1)人工费：5096.38.4=42808.92元，机械费：(电动打夯机)22580.0144=32.54元，材料费：0元小计：42841.44元(2)人工运土(运距60米)人工费：2170.57.38=16018.29元，机械费：0元，材料费：0元小计：16018.29元,.,59,分部分项工程量清单综合单价分析表,.,60,分部分项工程量清单报价表,.,61,工程量清单计价包括编制招标控制价、投标报价、工程合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算等。采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。【强制性规定】招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程数量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。【强制性规定】,4.3工程量清单计价模式,.,62,措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施可以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。【强制性规定】规费和税金应按国家、省级或行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。【强制性规定】采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。,4.3工程量清单计价模式,.,63,根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。本规范定义的风险是综合单价包含的内容。根据我国目前工程建设的实际情况，各省、市建设行政主管部门均根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险由投标人全部承担。,4.3工程量清单计价模式,.,64,因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：1.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。,4.3工程量清单计价模式,.,65,因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予调整。1.当清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，仍然执行原有综合单价。2.当清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，其综合单价以及对应的措施费（若有）均应作调整。调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。,4.3工程量清单计价模式,.,题1：对投标人报出的措施项目清单中没有列项且施工中又必须发生的项目，招标人()。A要给予投标人以补偿B应允许投标人进行补充C可认为其包括在其他措施项目中D可认为其包括在分部分项工程量清单的综合单价中,66,D,2投标人应填报工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，如未填报则()。A招标人应要求投标人及时补充B招标人可认为此项费用已包含在工程量的清单的其他单价和合价中C投标人应该在开标之前补充D投标人可以在中标后提出索赔,B,.,3、工程量清单应由具有编制招标文件能力的()进行编制A、招标人B、招标人或受其委托具有相应资质的中介机构C、具有相应资质的中介机构D.建设行政主管部门,67,B,4、根据我国现行的工程量清单计价规范规定，单价采用的是()A、人工费单价B、工料单价C、全费用单价D、综合单价,D,.,5、下列关于工程量清单计价法表述有误的是()A、工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的直接工程费B、工程量按照国家标准建设工程工程量清单计价规定规定的工程量计量规则计算C、分部分项工程费考虑风险因素D、措施项目综合单价的构成和分部分项工程项目的综合单价构成类似,68,A,6、按照工程量清单计价规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价，该综合单价中没有包括的费用是()A、措施费B、管理费C、利润D、风险费用,A,.,7、工程量清单计价费用中的分部分项工程费包括()。A、人工费、材料费、机械使用费B、人工费、材料费、机械使用费、管理费C、人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润D、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费,69,D,8、分部分项工程量清单编码采用()位阿拉伯数字表示。其中最后三位为清单项目名称顺序码。A、三B、六C、九D、十二E、十五,D,.,9、工程量清单由()组成。多项A、分部分项工程量清单B、措施项目清单C、其他项目清单D、建设单位配合项目清单,70,ABC,10、分部分项工程量清单应根据附录A、B、C、D、E规定的统一()进行编制。多A、项目编码B、项目名称C、工程量计算规则D、计量单位E、施工工艺流程F、质量验收标,ABCD,.,11、工程量清单计价模式的费用构成包括()多A、分部分项工程费B、措施项目费C、其他项目费D、风险费E、规费F、税金,71,ABCEF,12、工程量清单计价方式属于其他项目费的有()多。A、安全文明施工费B、预留金C、模板脚手架费D、总承包服务费E、塔吊使用费,BD,.,13多项、编制分部分项工程量清单强制性要求的“四统一”包括()。A、清单项目编码B、特征描述C、项目名称D、工程量计算规则E、计量单位,72,ACDE,14多项、下列项目费用()属于措施项目清单中的内容。A、临时设施B、垂直运输机械C、现场管理D、材料设备采购E、成品保护,ABE,.,13多项、编制分部分项工程量清单强制性要求的“四统一”包括()。A、清单项目编码B、特征描述C、项目名称D、工程量计算规则E、计量单位,73,ACDE,14多项、下列项目费用()属于措施项目清单中的内容。A、临时设施B、垂直运输机械C、现场管理D、材料设备采购E、成品保护,ABE,.,74,由于计价规范与消耗量定额中的工程量计算规则、计量单位、项目内容不尽相同,综合单价的确定方法有以下几种。,1,指一个分项工程的单价仅用一个定额项目组合而成。这种组价较简单,在一个单位工程中大多数的分项工程可利用这种方法组价。1)项目特点:内容比较简单,计价规范与所使用消耗量定额中的工程量计算规则相同。,直接利用清单工程量计价,.,75,2)组价方法:直接使用相应的工程定额中消耗量组合单价,步骤:1.直接套用清单工程量。2.计算直接费。直接费=人工费+材料费+机械费=清单工程量（定额消耗量）人工、材料、机械单价。3.计算管理费及利润。建筑工程管理费=直接费/人工费管理费率。建筑工程利润=(直接费+管理费)/人工费利润率。4.汇总形成综合单价。综合单价=(直接费+管理费+利润+风险因素)/清单工程量。,.,例如：“砖基础”综合单价的确定,清单工程量为V砖基=66.25m3。,案例,解：第一步:直接套用清单工程量V砖基=66.25m3。第二步:计算直接费。直接费=人工费+材料费+机械费=清单工程量人工、材料、机械单价=8.02666.25=579.6元。（直接费为8.026元/m3）第三步:计算管理费及利润。（管理费率为4%，利润率为1.5%）管理费=直接费管理费率=579.64%=23.18元。利润=(直接费+管理费)利润率=(579.6+23.18)1.5%=9.04元。第四步:汇总形成综合单价。综合单价=(直接费+管理费+利润+风险因素)/清单工程量=(579.6+23.18+9.04+0)/66.25=9.2元/m3。（假设风险为0.）,.,2,指工程量清单给出的分项项目的单位,与所用消耗量定额的单位不同,或工程量计算规则不同,需要按消耗量定额的计算规则重新计算工程量来组价综合单价。1)特点:内容比较复杂,计价规范与所使用的消耗量定额的计量单位或计算规则不同。,重新计算工程量组价,综合单价的确定方法（2）,.,78,2)组价方法。1.重新计算工程量,根据所使用工程定额中的工程量计算规则计算工程量。2.计算直接费。直接费=人工费+材料费+机械费=定额消耗量(或企业定额消耗量)人工、材料、机械单价。3.计算管理费及利润。4.汇总形成综合单价。综合单价=(直接费+管理费+利润+风险因素)/清单工程量,.,打预制