工程分析的基本要素PPT课件

.,1,工程经济分析的基本要素,第二章,.,2,本章内容,.,3,本章学习要求,.,4,2.1投资与资产,.,5,指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的资源投入某项计划，以获取所期望的报酬。,人们在社会生产活动中，为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫支的资金。,2.1.1投资,.,6,投资的分类：,1按其与真实资产的关系分为：直接投资：运用筹措的资金，直接开厂设店，独立经营或合资、合作经营。直接投资会增加真实资产的存量。间接投资：运用资金购买股票、债券以收取一定的股息和利息为目的。间接投资不会导致生产能力和服务能力的增加,.,7,2.按其形成真实资产的内容，可分为：1）固定资产投资：是指购建新的固定资产或更新改造原有固定资产的投资；2）流动资产投资：是指在项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金(流动资金)的投资；3）无形资产投资：即为了获得无形资产而支付的资金；4）递延投资：即形成其他资产的各项费用支出。,幻灯片46,.,8,工程项目投资是工程技术项目或企业建设上所花费的全部物化劳动和活劳动的货币表现，即为实现项技术方案所支出的一次性费用的总和。,.,9,*活劳动商品生产劳动过程中人的体力和脑力的支出。*物化劳动就是指一切劳动创造的非劳动生产要素，如机器、厂房、原材料等实物形态的资本。,.,10,建设投资,工程费用,工程建设其它费用,预备费用,建设期利息,工程总投资的构成,重点,.,11,图项目总投资的构成,项目总投资,建设期借款利息,工程费用,建筑工程费用设备及工器具购置费安装工程费,预备费用,基本预备费涨价预备费,工程建设其它费用,流动资金投资,建设投资,土地征用及补偿费勘察设计费、工程监理费联合试运转费技术转让费土地使用权其他费用生产职工培训费开办费,.,12,什么是流动资金？,.,13,生产过程的流动资金的价值形态,流动资金按其在生产过程中的形态和作用,可分为三个阶段:,.,14,存货,应收及预付账款,流动资金,流动资金的构成,.,15,*实物形态不断发生变化；,*其价值一次性全部转移到产品中去,在产品销售后以货币形式获得补偿；,*每个生产周期完成一次周转。,.,16,2.1.2资产,资产,就是企业拥有或控制的以货币计量的经济资源，包括各种财产，债权和其他权利。根据资本保全原则，当建设项目建成投产运营时，前期的资产投资和新增投资将按规定形成固定资产、流动资产、无形资产、其他资产。,.,17,资产类型,1,2,3,4,.,18,1.固定资产,.,19,*从实物角度看：能连续为多次生产周期服务；并长期使用过程中始终保持原有的实物形态。,*从价值形态看：其价值是随着它的使用磨损，以折旧的方式逐次转移到产品的价值中，构成产品价值的一部分；,*从资金运动看：所占用的资金循环一次周期较长，通过折旧形式得到的补偿是随着产品的销售一次次逐渐收回并转化为货币资金。,.,20,*固定资产原值：项目建成投产时核定的固定资产价值,*固定资产净值：原值-累计的折旧额,*固定资产重估值：根据社会再生产条件和市场情况对固定资产重新估得的价值,*固定资产残值：项目寿命期结束时固定资产的残余价值,固定资产资产价值形态,.,21,什么是折旧？,即：以财务报告或(和)税收为目的，对资产的成本在其预期的经济寿命内或其它时间期限内，进行的系统分摊。,固定资产在使用过程中由于逐渐磨损而转移到产品中的那部分价值叫折旧。,.,22,2.无形资产,特点：*没有物质实体；*能为拥有者带来超额利润。,.,23,无形资产,可确指无形资产,不可确指无形资产：商誉,知识产权,行为权利,对物产权,公共关系,专利权、版权专有技术权商标权软件权厂商名称权,专营权许可证权购销合同,土地使用权矿业权优惠融资权,客户关系销售网络职工队伍,图无形资产的内容,.,24,全球品牌价值排行榜（19992002年）亿美元,.,25,递延资产特点：具有集合费用的性质。,3.递延资产,.,26,什么是摊销？,例：项目引进技术的技术转让费，在项目投产前，一次性支付的部分已作为固定资金的一部分列入总投资。这部分金额应在项目投产后分次摊入成本，称为摊销费。,摊销费与折旧费具有类似的性质和地位，在计算现金流量时，把它列入折旧栏目中一并计算。,摊消费代表无形资产转移给产品的那部分价值，在销售收入中加以回收。,.,27,指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。,流动资金=流动资产流动负债,指将在一年内或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务。,流动资产,流动负债,现金和银行存款等货币资金、应收票据、应收帐款、预付帐款、待摊费用、库存的原材料和商品等存货、1年内到期的长期投资短期投资,短期借款、应付票据、应付帐款、预收贷款、应付工资、应交税金、应交利润、应付股利、其它应付款、预提费用等。职工福利基金、职工奖金基金、劳保基金等,.,28,.,29,图项目总投资的构成及所形成的资产,项目总投资,.,30,思考练习,1什么叫无形资产？试举例说明。2什么是固定资产投资？3流动资金的作用及特点是什么？流动资金包括哪些内容？,.,31,2.2产品成本费用,.,32,产品成本费用类型,总成本费用,经营成本,固定成本和可变成本,沉没成本和机会成本,.,33,2.2.1总成本费用,项目在一定时期内为生产和销售产品所花费的全部成本和费用。,总成本费用,直接生产成本,制造费用(间接生产成本),可变成本,固定成本,P12,重点,（生产成本）,总成本费用=制造成本+期间费用=制造成本+管理费用+财务费用+销售费用,.,34,期间费用,管理费用：企业行政管理部门为管理和组织生产经营活动所发生的一般管理费用。财务费用：企业在筹集资金等财务活动中发生的各项费用以及其他财务费用。主要是利息支出。营业费用：指销售商品、提供劳务等日常经营的过程中发生的各项费用以及销售机构的各项经费。,.,35,2.2.2经营成本,经营成本=总成本费用-（折旧费+摊销费+维简费+利息支出）,重点,P14,经营成本,是为了便于进行建设项目工程经济分析和计算以及开展财务评价而设置的一种产品成本形式。它是项目现金流量表中运营期现金流出的主体，是工程项目在生产经营期的经常性实际支出。,.,36,为什么要从总成本费用中减去这四项,经营成本是项目评价特有点概念，会计里是没有的概念，用于项目财务评价的现金流量分析。因为在评价项目的经济性时，一般是分为项目费用=建设投资+经营成本。经营成本是经营期间的支出，而折旧费、摊销费和维简费是投资时候的支出，不过是在受益年归进成本中，利息则早算在建设投资里了，不能在经营成本里再重复计算。维简费：从成本中提取，专项用于维持简单再生产的资金，是维持林区或矿山煤矿等等生产建设事业的资金。维简费发生的可形成固定资产的资本性支出,.,37,2.2.3固定成本与可变成本,Y（费用总额FC）,X(业务量）,0,固定成本线,固定成本（FC),在一定的生产规模限度内，不随产品产量增减而变化的费用。,固定成本的特点是产品产量变化时，费用总额保持不变，而单位产品的固定成本却要发生变化。,y（单位产品费用AFC）,单位产品固定成本线,a,a,X(业务量）,0,.,38,（费用：元）y,X(业务量：件）,0,变动成本线,可变成本,可变成本(VC),可变成本是指产品成本中随产品产量的增减而成比例地增减的费用。,可变成本的特点是产品产量变动时，费用总额成比例变化，而反映在单位产品成本中的费用是固定不变的,.,39,总成本费用(TC),Y（费用：元）,X(业务量：件）,0,(c),总成本费用,.,40,*平均可变成本（AVC）指每单位产品所摊付的可变成本。,*平均成本（AC=AFC+AVC）指每单位产品所摊付的总成本。,*平均固定成本（AFC）指每单位产品所摊付的固定成本。,在一定生产规模，平均固定成本随产量增大而减少。,平均可变成本与产量无关。总可变成本与产量成正比。,.,41,沉没成本是指过去已经支出而现在已无法得到补偿的成本。它对企业决策不起作用,即企业的决策不应该受到沉没成本的影响。,*沉没成本,*机会成本,把一种具有多种用途的有限资源置于某种特定用途时所放弃的最高收益。,*边际成本指每增加一个单位的产量所引起的总成本的增加值。,.,42,沉没成本,背景：雀巢公司进军饮用水行业，在成本没有优势的情况下，又没有市场份额作为支撑，面临巨额亏损。,.,43,雀巢上海公司下一步该如何做？,退出？,.,44,分析,QC的沉没成本：固定资产投资5.4亿元人民币；每年3000万广告费用，累计3亿人民币；因为沉没成本的折旧和摊销，使得最终利润为负。沉没成本在以后的会计年度折旧和摊销,导致企业利润为负,但如果退出，沉没成本不能收回，资产的折旧和摊销依然进行，会高于经营亏损，所以退出也是不利的。退出与否不应受到沉没成本的影响。,.,45,经济成本：显性成本和隐性成本之和。显性成本：看得见的实际成本（诸如企业购买原材料、设备、劳动力、支付借款利息）。隐性成本：指企业自有的资源，实际上已经投入，但在形式上没有支付报酬的那部分成本。,经济成本,.,46,经济成本,一个居民家庭利用自有住宅开零售商店，每月净收入为2500元，家庭成员做店员。这种把自己拥有的资源作为投入，从表面上看，没有列入支出，比如未支付的房租和家庭成员的工资，事实上应被看作是生产成本的一部分，即隐形成本。决策时必须考虑隐形成本。,.,47,边际成本,某饭店有100个客房，目前的客房出租率只有40%，该饭店每个客房房间每天都固定成本为130元，可变成本为每天20元，正常价格为每天200元。今有一单位要租用该饭店50个房间举办为期为10天地学习班，但他们每个房间每天只肯出50元。问：该饭店要不要承接这个业务？,.,48,边际成本,解:每个房间的边际贡献=边际收益（房间价格）-边际成本（房间可变成本）=50-20=30元每天可补偿固定成本=5030=1500元10天可补偿固定成本=150010=15000元,.,49,各种成本之间的关系,会计成本,机会成本,经济成本,变动成本,固定成本,会计意义上的成本,.,50,制造成本,期间费用,直接支