温泉体验中心一期景观与泡池设计招标文件

精品资料温泉体验中心一期景观与泡池设计招标文件项目名称：温泉体验中心一期项目景观与泡池设计招标人：浙江仙汤旅游开发有限公司（盖章）联系人：陈铁军联系电话：153257655512014年 2月 28 日一、投标人须知前附表序号内容说明与要求1工程名称中国（仙居）神仙温泉国际旅游度假区温泉体验中心一期景观和泡池设计2建设地点位于仙居县大战乡下英村3资金来源自筹4总投资约3亿元人民币5建设规模室外景观面积43160 室外温泉用地面积室外:11252，室内部分1276 。6招标范围景观、温泉方案设计及其后续服务工作7投标有效期投标截止时间2014年月 日8 标书发放标书发放时间： 2014年 月 日招标人集中组织现场踏勘9现场勘察、答疑会时间： 2014年 月 日 时地点：浙江省仙居县大战乡项目地10投标文件截止时间及提交地点时间： 2014 年 月 日地点：另行通知11开标时间： 2014年 月 日 时整评标地点：浙江省仙居县12投标文件及附件1、技术标包括：设计方案文本（10份，A3幅面，包含正本一份）；彩色展板图一套，规格A1；设计文件光盘2套，包括设计说明书（WORD格式）、设计图纸（含JPG、CAD两种格式）。2、商务标包括（提供正本一份）；二、设计任务书1.项目名称：神仙温泉旅游度假区温泉体验中心一期泡池及景观设计2.项目地点：浙江仙居县大战乡下英村3.项目规划面积： 亩4.设计面积：55688平方米5.温泉设计单位资质要求：具备相关设计资质，成功设计并投入使用超过3家以上温泉项目的设计单位。6、招标范围本项目的招标范围为两部分：6.1、温泉部分（包括室内温泉和室外温泉部分）室内、外温泉区的泡池池体、设备、管网、道路、山地防洪排水、园林绿化、景观包装、景观照明、公共设施及温泉汤屋（室内外设计）、温泉水的前期预处理和后期的高效合理利用等等的所有涉及温泉有关的内容。6.2、景观部分 建筑主体和室外温泉馆以外的全部区域面积。包括与建筑物衔接的部分、以及所有涉及的护坡挡墙、设备管沟、道路台阶、庭院小品、园林绿化、景观照明、导视（路线指引）系统、山地防洪沟等相关的内容。(要考虑暴雨季节山洪的排水问题)7、方案要点景观设计应与建筑很好融合，要对项目周边建筑及山地自然环境要素进行综合分析。温泉设计要融入道家养生与仙道文化，主题明确，营建自然生态、休闲精致的度假环境。本次设计招标对以上两部分设计方案将采取专家方案评审，专项评分，综合评标，分高者中标，评分标准详见附件。方案中标的设计单位，进行扩初和施工图设计。三、设计成果要求3.1方案的设计深度要求：方案内容，包括效果图、平面布置图、坡度分析，竖向关系，平面、立面、剖面等。3.2施工图的设计深度要符号国家的设计标准、必须满足施工的深度要求。（一）设计文本内容包括：1、规划与方案的设计说明2、总平面布局图3、绿地及景观系统图4、鸟瞰图5、效果图、分析图与示意图，包括区位分析、功能布局分析、交通流线分析、空间形态分析、产品定位分析等，水资源利用分析，能源利用分析，图纸比例和数量自定。6、重要节点放大设计及分析示意图7、各主要小品、泡池池体、景观、构筑物等平、立、剖图，重点部位还要增加剖面图。8、工程、设备投资及后期运营预算清单（尽量依据市场价,尽量详细）。9、设计单位认为尚需报送的其它图件。10、对效果图特别要求做到 彩色展板图(10张以上)：包括表达设计意向的分析图，含总体设计鸟瞰图、夜景图、单体效果图、主入口图和重要节点的透视图，三、投标文件的组成投标人的投标文件由技术标和商务标二部分组成。1、技术标包括：（1）设计方案文本（10份，A3幅面，包含正本一份）；彩色展板图一套，规格A1。（2）设计文件光盘2套，包括设计说明书（WORD格式）、设计图纸（含JPG、CAD两种格式）。2、商务标包括（提供正本一份）；（1）投标承诺书（附件1）；（2）设计报价书（附件2）；（3）主要规划设计人员表、规划设计项目总负责人简历表、实例（附件4、5、6）；其他资料：设计单位营业执照、组织机构代码、设计单位资质证书复印件、主要设计人员证书复印件、投标人通讯地址、银行帐号。3、技术标不得出现投标人图签或个人署名，不得出现任何影射或能推断出投标人的标记、文字或语言。四、投标报价1、报价方式：各投标人应根据招标人的要求，结合本项目实际情况和自身的综合实力，竟报投标报价。报价即为规划设计费用（即规划设计、扩初设计及施工图设计、施工期间的现场技术指导等服务工作）包括税金、方案和成果设计阶段的制作、印刷、邮寄、差旅、现场勘察等所有费用，招标人不再另行支付其他任何费用。2、报价内容：投标报价应是招标范围内全部工作内容的价格表现，主要包括规划设计的各专业方案、前期沟通、后续服务等3、投标承诺书中以文字表示的量和以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。五、投标文件的递交1、投标承诺书（附件1）要求由投标人法定代表人亲自签署或印鉴、并加盖法人单位公章。2、投标人应将投标文件的商务标单独密封，并注明项目名称、投标人名称及标函名称。3、密封要求：密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。4、投标人应按规定的地点，于截止时间前递交投标文件，若以邮寄形式递交的，则以招标人接收投标文件时间为准。投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒收。5、投标人一旦递交了投标文件，视作同意本任务书所有的条款内容。六、时间要求投标人应按前附表规定的时间进行现场踏勘、答疑、提交投标文件、开标，否则视为放弃。七、设计费的支付 设计费(按实调整)支付进度详见下表。其中：付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间第一次付费（即定金）第二次付费第三次付费第四次付费（具体付费另行商定）八、评审及方案补偿办法1、设计单位按要求报送设计成果，经招标方组织专家评审委员会对设计方案进行综合评审，评审结果将以评审会议后次日以书面形式通知，通知方式告知投标人。根据评审结果给与未中标单位方案补偿。中标单位需根据评审委员会和有关部门提出的意见进一步修和完善方案。2、本次招标评选出第一名为中标方案，在征求各界意见的基础上由中标单位修改完善后。招标单位支付给未中标人的方案补偿费分别为第二名4万元，第三名3.5万元，其他名次3万元。中标单位方案补偿费包含在成果设计费内。补偿费包括税金、设计文本、图板、光盘等需要提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。需支付的费用在收到投标人正式发票后予以支付。3、投标人的投标文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招标人所有。招标人有权在本项目实施过程中按照实际情况对中标方案进行调整，有权采用未中标方案的部分设计内容或理念。4、投标设计方案必须具有一定的原创性及设计深度，如不满足招标评审要求，可被定性为废标，如废标，则没有方案补偿。附件：1、投标承诺书； 2、方案评分标准3、仙汤温泉体验中心一期温泉、景观设计报价书4、主要规划设计人员表；5、设计项目总负责人简历表；6、设计实例表；附件1：仙居温泉体验中心一期项目景观、温泉设计投标承诺书浙江仙汤旅游开发有限公司：我方已收到仙居温泉体验中心一期项目景观、温泉设计招标文件，经考察现场和研究上述招标文件及技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定参加投标，在全部同意招标文件内容前提下，我方承诺：1、如果我方中标，我方保证在接到招标人设计通知3天内，立即开展设计修改工作。2、我方承诺按招标人、评标委员会及规划管理部门的意见，对设计方案进行修改完善。3、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。4、若招标人按招标文件的规定向我方支付方案设计补偿费，我方同意招标人、中标人在本工程中使用我方投标方案的全部或部分，我方不再收取其他费用。5、保证投标方案不再用于其他任何项目的投标和设计。法定代表人（签字或盖章）： 投标人（盖章）：日期： 年 月 日 附件2：仙居温泉体验中心一期项目景观、温泉设计评分标准序号分项名称满分标准实际得分备注1室内温泉景观、空间利用部分82室内温泉功能部分53室外温泉景观部分84室外温泉功能部分85室外温泉特色部分96室外地形利用部分87室外温泉泡池部分88木屋设计部分59室外泡池流线安排510温泉水的合理利用811温泉的管网及设备812酒店大堂外广场景观1013酒店大堂与温泉大堂之间的景观214室外景观地形利用515项目的投资造价316总合计分100浙江仙汤旅游开发有限公司 2014.2.15附件3：仙居温泉体验中心一期项目景观、温泉设计报价书浙江仙汤旅游开发有限公司：我方愿意以下单价及条件承担仙居温泉体验中心一期项目的室外景观、室内外温泉系统方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包括后续服务）任务，并保证各阶段的设计成果达到台州市和仙居县的有关要求。一、设计单价： 元/（保留二位小数），(面积按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 503532005）的规定计算)；序号分项名称单位数量单价(元)合价（元）1室内温泉部分M12762室外温泉部分M112523室外酒店大堂外广场景观M257204酒店大堂与温泉大堂之间的景观M14835建筑外围M57726室外停车场M101857 总合计分M55688 二、设计费(按实调整)支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间第一次付费（即定金）第二次付费第三次付费第四次付费第五次付费二、承诺给予建设单位的各种优惠条件： 。三、现场服务承诺： 。法定代表人（签字或盖章）： 投标人（盖章）：日期： 年 月 日 浙江仙汤旅游开发有限公司 2014.2.15附件4：派驻仙居温泉体验