某汽配物流技术研发制造基地项目可行性研究报告

) ) ) ) - ) ) ) ) - 目 录 第一章 总 论 . 1 述 . 1 . 1 . 2 第二章 项目提出的背景及建设必要性 . 5 . 5 . 5 . 10 第三章 市场分析与建设规模 . 14 . 14 . 18 . 24 . 25 第四章 项目选址与建设条件 . 27 . 27 . 27 第五章 项目建设方案 . 33 . 33 . 34 . 40 . 42 . 44 ) ) ) ) - ) ) ) ) - . 48 . 49 第六章 环境保护、劳动安全及消防 . 55 . 55 . 58 防 . 60 第七章 节 能 . 64 . 64 . 64 . 64 . 65 第八章 组织 机构、劳动定员和人员培训 . 66 . 66 . 73 第九章 实施进度计划安排 . 74 . 74 . 74 . 74 . 75 第十章 投资估算及资金筹措 . 76 . 76 . 77 第十一章 财务评价 . 78 . 78 ) ) ) ) - ) ) ) ) - . 78 . 79 . 79 . 79 . 80 . 80 . 81 . 81 附件 1、企业法人营业执照 2、组织机构代码证 3、土地预审报告 4、项目规划选址意见书 5、环境影响报告表 6、规划布局图 ) ) ) ) - ) ) ) ) - 第一章 总 论 述 汽配物流技术研发制造基地项目 # 明水经济开发区内 a. 单位名称：省工程咨询院 b. 法定代表人： c. 工程咨询资格证书编号：工资甲 d. 资格等级：甲级 e. 发证机关：国家发展改革委员会 1、国家发展和改革委员会发布的建设项目经济评价方法与参数及现行财税制度。 2、建筑项目设计规范 3、省建筑工程消耗量定额及费用定额 4、项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料 5、城市总体规划文件 ) ) ) ) - ) ) ) ) - 6、项目单位与有关方面达成的协议 7、政府部门对本项目的批示意见 8、消防法 1、项 目背景及建设的必要性 2、项目选址与主要建设条件 3、建设规模及内容 4、项目设计方案 5、环境保护与消防 6、组织机构与管理 7、投资估算和资金筹措 8、项目财务评价 9、项目实施计划 物流是国家重点支持的产业之一， 2004年 8月国务院转发的九部委关于促进我国物流业发展的通知中指出： “ 加快发展现代物流业，是我国应对经济全球化和加入世界贸易组织的迫切需要，对于提高我国经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争力具 有重要意义 ” 。本项目通过研发、生产 频电子标签、智能 “ 绿色 ” 包装，通过识别、跟踪、 “ 绿色 ” 包装等特色服务，解决汽配物流业现存的 “ 瓶颈 ” 和弊端，并创建省汽配物流电子商务平台在传统的库存管理、仓储搬运、实物配送物流服务基础上进一步降低成本、促进物流业增值，) ) ) ) - ) ) ) ) - 业的快速发展，具有十分重要的意义。 项目所在地行业基础、交通、市政及配套设施完善，自然条件较好，容易营造良好的经营环境。经济指标显示，该项目具有高出于行业基准收益率的内部收益率。 项目建成后，预计正常年均实现营 业收入 25350万元，实现利润总额 4275万元，总投资利润率 27%，税后财务内部收益率 项目运营后，可容纳货运物流经营业户 100户，可吸纳安置 154名工人就业。本项目的兴建对促进章丘市汽配产业健康发展，实现汽配运输和商贸流通现代化，促进全市经济建设和物流业健康长足发展具有促进作用。项目建成后，可有效辐射省半岛加工带、及周边省份，对提高国内汽车制造企业物流技术水平和行业发展均具有十分重要的意义。 综合评价，该项目经济效益和社会效益良好。项目的建设是必要的，也是可行的。 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 项目规划用地 平方米 45000 2 总建筑面积 平方米 30000 标签生产车间 平方米 5000 电子标签包装容器生产车间 平方米 5000 环保印刷车间 平方米 5000 不干胶生产车间 平方米 5000 仓库 平方米 4000 汽配物流电子商务交易中心 平方米 3000 综合服务楼 平方米 3000 ) ) ) ) - ) ) ) ) - 3 年工作日 天 300 4 劳动定员 人 194 5 项目建设投资 万元 11 090 长期贷款 6000万元 6 销售收入 万元 25350 7 销售税金及附加 万元 8 总成本费用 万元 20860 9 利润总额 万元 4275 10 所得税 万元 1069 11 项目建设期 年 1 12 借款偿还期 年 建设期 13 投资回收期 所得税前 年