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文档简介
房地产投资,一、房地产投资的形式1.房地产开发投资2.房地产置业投资二、房地产投资的优缺点优点：1.自然寿命长2.易于满足使用者不断变化的需求,3.能从公共设施的改善和投资中获取利益（增值）4.能够得到税收方面的好处（折旧年限比税法中规定的折旧年限要长的多）5.易于获得金融机构的支持6.能够抵消通货膨胀的影响（保值）7.提高投资者的资信等级,缺点：1.投资数额巨大2.投资回收期长3.需要专门的知识和经验三、房地产投资的风险分析（一）风险的概念与风险分析的目的（二）房地产风险的种类财务风险、利率风险、变现风险、社会风险和意外事故风险（三）风险对房地产投资者投资行为的影响（四）风险与投资组合,第五节考虑时间因素的奖金等值计算,一、货币的时间价值二、利率与计息方式三、现金流量图四、复利计息公式与系数五、名义利率与实际利率,此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！,
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