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文档简介
1,商铺销售计划及策略,本项目商铺分为三个部分：（1）1号楼1层商铺，该层商铺划分为11个销售单位；（2）1号楼2层商铺，该层商铺划分为2个销售单位；（3）2号楼1层商铺，该层商铺划分为6个销售单位；,2,竞争楼盘商铺销售情况,报价：7800元/M2销售最大折扣：10,报价：8500元/M217800M2销售最大折扣：10,3,1号楼1层商铺销售单位划分方案,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,4,1号楼1层商铺销售面积及价格估算,销售均价：7080元/M27857元/M2销售总收入：747.0万元828.9万元销售周期：10个月预估销售面积：1055M2,5,1号楼2层商铺销售单位划分方案,1,2,1号区用于幼儿园2号区用于会所茶楼,6,1号楼2层商铺销售面积及价格估算,销售均价：3976元/M24418元/M2销售总收入：482.7万元536.4万元销售周期：10个月预估销售面积：1213.92M2,7,2号楼1层商铺销售单位划分方案,1,2,3,4,5,6,8,2号楼1层商铺销售面积及价格估算,销售均价：5092元/M25658元/M2销售总收入：174.0万元193.3万元销售周期：10个月预估销售面积：341.64M2,9,竞争楼盘地下车库销售情况,10,地下车库销售划分方案,1,2,3,11,地下车位销售及价格估算,小车位：4万元（2米6米）；大车位：6万元（3米6米）；大小车位按各占50%计算，其均价就为5万元。销售总收入：965万元1005万元,12,地下车位销售策略,1.周边市场的地下车位销售很不理想，其车位销售率在2357之间。2.周边很缺乏仓储用房，仓储用房租金在20元/M2月（地下车库的租金约14元/M2月）。3.根据地下车库的实际情况，将1号区的车库保留，
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