第二章 建筑工程定额.ppt

第二章建筑工程定额,第二章建设工程定额,主要内容：,1建筑工程定额及分类2建筑安装工程消耗量定额确定方法3工程建设计价性定额4定额使用方法,一、工程定额的概念,2.1建筑工程定额概述,定,额,规定,额度或数额,在正常施工条件下,一定计量单位,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,建筑产品,质量合格,10m3100m210mt个,一、工程定额的概念,2.1建筑工程定额概述,2.1建筑工程定额概述,一、工程定额的概念,例1铺800mm*800mm大理石（100）规定消耗定额:基价1143.96元其中：人工费1003.40元计价材料费58.24元机具费82.32元未计价材料消耗量：大理石板102.00水泥42.5级1330.20kg砂21.3,（一）根据生产要素消耗内容划分,二、建筑工程定额的种类,2.1建筑工程定额概述,14.96工日/10m3,0.06810m3/工日,（二）根据定额的用途分类,根据定额的用途分类,预算定额,施工定额,投资估算指标,概算定额,概算指标,2.1建筑工程定额概述,各种定额间关系比较,2.1建筑工程定额概述,(三)根据主编单位和管理权限分类,2.1建筑工程定额概述,（四）根据专业性质不同划分,根据专业性质不同划分,建筑工程定额,安装工程定额,建筑安装工程费用定额,工器具定额,工程建设其他定额,2.1建筑工程定额概述,2.2施工定额,一、施工定额概述,（一）概念施工定额是指在正常的施工条件下，完成某一计量单位的施工过程或工序所必须消耗的人工工日、材料和机械台班的数量标准。,施工单位编制,2.2施工定额,二、施工定额组成,劳动消耗定额材料消耗定额机械台班消耗定额,施工定额,2.2施工定额,（一）劳动消耗定额的确定,二、施工定额组成,劳动定额：也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需要的劳动时间。“工日8h,劳动定额的表现形式：时间定额和产量定额,2.2施工定额,（一）劳动消耗定额的确定,1、时间定额,时间定额,定义,单位,公式,正常施工条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。,工日，即单位产品的工日。如：工日/,工日/t,单位产品的时间定额=,确定工日，编制人员计划,2.2施工定额,（一）劳动消耗定额的确定,2、产量定额,产量定额,定义,单位,公式,正常施工条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人在单位时间内完成合格产品的数量。,产品数量的计量单位。如：/工日,t/工日,单位时间的产量定额=,确定产量，编制生产目标,2.2施工定额,（一）劳动消耗定额的确定,3、时间定额与产量定额的关系,时间定额,产量定额,关系,时间定额产量定额=1,示例时间定额：砌1砖基础需要0.847工日,产量定额：每工日综合可砌砖基础1/0.847=1.181,应用,例1某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日m3，试计算完成该分项工程的施工天数。,应用,例2某住宅有内墙砌筑任务，总砌筑量为120厚内墙300，计划60天完成任务，那么需要安排多少人才能完成该任务?(120厚内墙劳动定额：1.38工日/),应用,劳动定额的使用时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,应用,【例1】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日抹灰面积10.23253315m2,1.材料消耗定额的概念：,（二）材料消耗定额的确定,材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗的一定品种、规格的建筑材料（成品、半成品、构配件、燃料和水电）的数量标准。,1.材料消耗定额的概念：,（二）材料消耗定额的确定,根据材料消耗与工程实体的关系可分为,周转性使用材料,一次性使用材料,直接构成工程实体所消耗的材料,在施工中多次使用而逐渐消耗的工具材料。如，脚手架，模板等,（二）材料消耗定额的确定,（二）材料消耗定额的确定,（二）材料消耗定额的确定,2.一次性使用材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,一次性使用材料的消耗量由材料消耗净用量、材料损耗量两部分组成。,思考题：试计算10.0m3砌体的标准砖及砌筑砂浆损耗量和定额耗用量。(已知:标准砖及砌筑砂浆损耗率均为1.0%；1m3净用量为527块、0.229m3),现场技术测定法：主要适用于确定材料损耗量。实验室试验法：主要用编制材料效用量定额。现场统计法：通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法不能分清材料消耗的性质。理论计算法：是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。,3.确定实体性材料消耗量的基本方法,例1：用理论计算法计算1m3砖砌体材料消耗量,设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A一块砖带砂浆体积，故：,则1m3砖砌体净用量：,因为墙厚为砖宽的倍数，即，墙厚=砖宽K,如1/2砖墙K=1，1砖墙K=2。此处1/2,1砖墙表示墙厚的砖数,则1m3砖砌体净用量：,砖消耗量砖净用量（1+损耗率）砂浆消耗量（m3）（1-砖净用量每块砖体积）（1+损耗率）,思考题：计算1砖厚外墙每立方米墙体中标准砖、砂浆的消耗量，标准砖和砌筑砂浆的损耗率均为1%。,思考题：【示例】计算1.5标准砖外墙1砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,（三）机械台班消耗定额的确定,表现形式,公式,公式,单位,单位,定义,机械时间定额,机械台班产量定额,台班,产品数量的计量单位,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,机械台班消耗量,（三）机械台班消耗定额的确定,一.机械台班消耗定额的制定方法,1）确定机械净工作量即确定出机械纯工作1h的正常劳动生产率。2)确定机械利用系数。即机械在施工作业班内对作业时间的利用率。机械利用系数=3）计算施工机械定额台班施工机械台班产量=机械生产率工作班延续时间机械利用系数,（三）机械台班消耗定额的确定,机械产量定额,机械台班时间定额,=,=,（三）机械台班消耗定额的确定,（三）机械台班消耗定额的确定,思考题：混凝土搅拌机在正常施工条件下，每搅拌一罐混凝土的纯工作时间为5min,每罐体积为0.25，机械利用系数75%，确定搅拌机的时间定额和产量定额。,（三）机械台班消耗定额的确定,思考题：混凝土搅拌机在正常施工条件下，每搅拌一罐混凝土的纯工作时间为5min,每罐体积为0.25，机械利用系数75%，确定搅拌机的时间定额和产量定额。,小结习题,思考题：某工程有79水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工。查定额知水刷石墙面（分格）时间定额为3.020工日/10。试计算完成该工程所需施工天数。,小结习题,思考题：已知钢筋必须消耗量为300t,损耗率为2%，那么钢筋的净用量为多少？,2.3预算定额,一预算定额（一）定义,正常施工条件下,分项工程,各种材料消耗,质量合格,消耗机械台班数,一定计量单位,预算定额中研究建筑产品,结构构件,消耗人工工日,2.3预算定额,施工定额与预算定额的联系与区别,联系,预算定额是根据施工定额编制的,2.3预算定额,（二）预算定额的编制依据现行劳动定额和施工定额现行设计规范、施工及验收规范，质量评定标准和安全操作规程代表性的典型工程施工图及有关标准图新技术、新结构、新材料和先进的施工方法有关科学实验、技术测定和统计、经验资料材料预算价格及有关文件规定等,3.3预算定额,（三）预算定额编制程序,1)确定计量单位(1)物理计量单位长度、面积、体积和重量等.如：延长米m、平方米、立方米、吨t(2)自然计量单位按个、块、套、座等如：消防栓、洗涤盆等,（三）预算定额编制程序,(3)定额计量单位一般都采用扩大的计量单位如：100m、100、10等，以便于定额的编制和使用。(4)定额的精确度定额项目中小数位数的取定，消耗量取三位小数，费用取两位小数,（三）预算定额编制程序,2)工程量计算按基础定额的规定计算典型图纸和资料的分项工程量,（三）预算定额编制程序,3)工料机消耗量指标的确定(1)人工消耗量指标的确定预算定额中人工工日消耗量是指完成该定额单位分项工程所需的用工数量。,基本用工：必须消耗的技术工种用工其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差,（三）预算定额编制程序,人工消耗指标=基本用工+其他用工,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,各工种工序搭接的停歇,交叉作业相互影响的耽搁,工程检查的影响,隐蔽工程验收的影响,操作地点转移的影响,（基本用工+辅助用工+人工幅度差）10%,超运距=预算定额取定运距劳动定额已包括的运距,公式,（三）预算定额编制程序,指在劳动定额中没有包括，而在正常情况下不可避免但又很难准确计量的用工和损失时间,质量检查和隐蔽工程验收的影响,班组操作地点转移用工,各工种间的工序搭接及交叉作业的配合,临时水电线路移动所造成的停工,工序交接时对前一工序不可避免的修整用工,人工幅度差系数为10%-15%,（三）预算定额编制程序,人工幅度差=（基本用功+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数,人工消耗量=基本用功+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用功+辅助用工+超运距用工）（1+人工幅度差系数）,例题,在预算定额人工工日消耗量计算时，已知完成单位合格产品的基本用工时间为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数为12%，则预算定额中的人工消耗量为多少工日？,（三）预算定额编制程序,(2)材料消耗量指标的确定预算定额中的材料消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所需消耗的材料、成品、半成品、构配件及周转性材料的数量标准。,材料的消耗量=材料的净用量+损耗量=材料的净用量+材料的净用量损耗率=材料的净用量（1+损耗率）,（三）预算定额编制程序,(2)材料消耗量指标的确定,损耗量,运输损耗,堆放损耗,施工操作时损耗,（三）预算定额编制程序,(3)机械台班消耗量指标的确定,预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品必须消耗的某种型号施工机械的台班数量。,预算定额中的机械台班消耗指标一般是按施工定额中的机械台班产量，并考虑一定的机械幅度差计算的。,机械台班消耗量=施工机械台班消耗量（1+机械幅度差系数）,指在劳动定额中没有包括，而实际施工中不可避免的影响机械或使机械停歇的时间,机械转移工作面的耗时,配套机械相互影响的耗时,检查工程质量影响机械操作的耗时,临时停机、停电影响机械操作的时间,工程开工或收尾时工作量不饱满损失的时间,机械维修引进的停歇时间,机械幅度差系数：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%，其他专用机械为10%,（三）预算定额编制程序,4)人工工日、材料、机械台班单价确定,基本工资,工资性补贴,辅助工资,职工福利,劳动保护费等,(1)人工工日单价的确定指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。,（三）预算定额编制程序,(2)材料预算价格的确定指由材料来源地或交货地点到达工地仓库，全过程所发生的一切费用之和,材料原价,供销手续费,材料包装费,运杂费,采购保管费,（三）预算定额编制程序,(3)施工机械台班单价的确定指一台施工机械，在正常运转条件下，一个工作日中所发生的全部费用。,折旧费,修理费,安拆费,进出场费,燃料动力费,税费等,（三）预算定额编制程序,(4)确定预算定额基价,人工费=分项工程定额用工量人工工日单价,材料费=(分项工程定额材料消耗量相应的材料单价),机械费=(分项工程定额机械台班使用量相应机械台班价),管理费=（人工费+机械费）管理费费率,（三）预算定额编制程序,(4)确定预算定额基价预算定额基价由人工费、材料费、机械费(管理费)组成。,分项工程费,人工费,材料费,机械费,管理费,=,+,+,+,（定额基价）,（四）预算定额手册的使用,各分项工程按一定的顺序汇编成分部工程，然后按照施工顺序、项目特点装订成册即为建筑工程预算定额手册。,（四）预算定额手册的使用,1建筑工程预算定额手册的组成内容文字说明、分项工程定额项目表、附录1)文字说明(1)预算定额的总说明包括：预算定额的适用范围，定额的编制原则及编制依据，定额采用的价格情况，定额项目允许换算的原则，定额编制过程中已经包括及未包括的工作内容等。,（四）预算定额手册的使用,(2)建筑面积计算规则(3)分部工程定额说明包括：分部工程的定额项目工作内容；分部工程定额项目工程量计算规则；分部工程定额综合的内容及允许换算和不得换算的界限。,（四）预算定额手册的使用,2)分项工程定额项目表包括：分项工作内容，定额计量单位，定额编号，子目名称、基价，人工、材料、机械消耗量及相应的人工费、材料费、机械费、（管理费）等。,（四）预算定额手册的使用,（四）预算定额手册的使用,3)附录附录放在定额手册的最后，供定额换算之用，是定额应用的重要补充资料。包括：配合比表，材料、成品、半成品损耗率表，材料、成品、半成品价格取定表，建筑施工机械台班价格取定表。,（四）预算定额手册的使用,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,预算定额的套用,预算定额的换算,预算定额的补充,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,1)预算定额的套用,当施工图的设计要求与定额的项目内容完全一致时，可以直接套用预算定额。,套用预算定额包括直接使用定额项目中的各种人工、材料、机械台班用量及基价、人工费、材料费、机械费。,（四）预算定额手册的使用,例题：某工程内墙，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑1/2砖厚，砖内墙工程量200，计算完成该分项工程的直接费及主要工料机消耗量？解:计算该分项工程直接工程费=工程量定额基价=200101855.68元/10=37113.6元主要工料机消耗量：三类工：2001018.3工日/10=366工日标准砖：200105.577千块/10=111.54千块M5.0水泥石灰砂浆：200101.960/10=39.2灰浆搅拌机：200100.24台班/10=4.8,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,2)预算定额的换算,当分项工程的设计内容与定额项目的内容不完全一致，不能直接套用定额，存在以下两种情况：(1)定额规定不允许换算时直接套用定额的预算基价；(2)定额允许换算时，则可以采用定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与分项工程内容保持一致，再套用换算后的基价。,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,2)预算定额的换算,经过换算的定额项目，应在其定额编号后加注“换”字，如：A3-5换，以示区别。定额换算主要有：乘系数换算、强度换算和配合比换算三种。,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,（1)乘系数换算,根据定额的分部说明或附注规定，对定额基价或其中的人工费、材料费、机械费乘以规定的换算系数，从而得出新的定额基价。换算后的基价原定额基价调整系数或换算后的基价原定额基价调整部分金额（调整系数1）,（四）预算定额手册的使用,例：楼地面分部工程说明中规定：垫层项目如用于基础垫层时，人工、机械乘以1.20系数，已知37灰土楼地面垫层定额基价380.67元/10，其中人工费135.72元/10，机械费51.06元/10。求37灰土垫层用于基础的定额基价。解：基础37灰土垫层基价=原定额基价调整部分金额（调整系数1）=380.67+（135.72+51.06）（1.20-1）=418.03元/10,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,（2)强度换算,当预算定额中混凝土或砂浆的强度等级与施工图设计要求不同时，定额规定可以换算。,（四）预算定额手册的使用,思考某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程量200，计算完成该分项工程的直接工程费？,（四）预算定额手册的使用,例某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程量200，计算该分项工程的基价？步骤：(1)查找两种不同强度等级的混凝土或砂浆的预算单价：M5.0水泥砂浆83.56元/，M5.0水泥石灰砂浆为90.43元/(2)计算两种不同强度等级材料的差价90.43-83.56=6.87元/,（四）预算定额手册的使用,例某工程基础，采用标准砖、M5.0水泥石灰砂浆砌筑，砖基础工程量200，计算完成该分项工程的直接工程费？(3)查找定额中该分项工程的定额基价及定额消耗量编号为A3-1(M5.0水泥砂浆)定额基价1072.99元/10定额消耗量为2.36/10(4)进行调整，计算该分项工程换算后的定额基价换算后的基价换算前的定额基价（换入单价换出单价）定额材料用量A3-1换=1072.99+(90.43-83.56)2.36/10=1089.20(元/10),（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,（3)砂浆配合比换算,砂浆配合比不同时的换算与混凝土强度等级不同时的换算计算方法基本相同。,（四）预算定额手册的使用,练习：试计算用M5水泥砂浆砌筑1/2厚混水砖内墙10的定额基价。提示：查2006年广东省建筑工程综合定额得知，砌筑1/2厚混水砖内墙10定额规定使用的是M5水泥石灰砂浆，定额基价为1855.68元/10、砂浆消耗量为1.96/10。又查找附录3混凝土及砂浆配合比，得知M5水泥石灰砂浆单价为116.04元/，M5水泥砂浆单价为105.35元/,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,3)预算定额的补充,在预算定额的应用中，还会遇到预算定额的补充。当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新材料、新结构、新工艺时，预算定额中没有此类项目，属于定额缺项，就应编制补充定额，补充定额必须经造价管理部门审批后方能使用。,（四）预算定额手册的使用,2.预算定额的使用,4)工料机分析,工料机分析就是依据预算定额中的各类人工、各种材料、机械的消耗量，计算分析出单位工程中的相同的人工、材料、机械的消耗量。单位工程某种人工