[探究高层商住楼给排水设计的几点问题]商住楼为何有70年产权

探究高层商住楼给排水设计的几点问题商住楼为何有70年产权 摘要：随着我国 _的快速发展，我国高层建筑的数量和规模也日渐增大，很大程度上解决了我国城市居民居住问题，提高了建筑用地的综合使用效率，促进了我国建筑行业的快速发展。在实际工程设计过程中，如果不重视对高层建筑的排水系统进行合理的规划，将会给高层建筑的使用效果和综合质量带来一定的损害，给用户的正常使用带来一定的影响。本文就高层商住楼给排水设计展开分析和论述，指出了高层商住楼给排水设计中的常见问题，并提出了合理的改善建议，希望对于我国高层建筑施工建设起到一定的借鉴作用。 关键词：高层商住楼；给排水设计；问题；建议 ：S611：A ： 我国 _的快速发展，很大程度上改善了我国居民的生活质量，但是在满足居民物质生活需求的同时，带来了一定的问题和影响，使得城市建筑用地日渐紧张，增加了城市住房压力。高层建筑的建设，很大程度上改善了这一现状，提高了建筑用地的使用效率，促进了我国高层建筑的快速发展。高层建筑施工过程中，常常会出现一定的设计施工问题，其中，建筑给排水设计问题，对于建筑的整体质量和使用效果都有着非常大的影响，因此，我们必须要加强高层建筑的给排水设计，避免相关问题的产生。 一、竖向分区问题 由于高层商住楼的建筑高度较高，给高层商住楼的给水系统带来一定的困难，常常会造成建筑高层供水不足，难以满足用户的日常生活需求，而对于底层区域来说，由于水压过大，容易使供水系统在高压作用下受到损害，影响正常生活和工作；同时，水压过大也会造成一定的噪音污染，从而给用户带来一定的麻烦。竖向分区，就是将高层建筑的供水系统进行有效的垂直分区，减少整体供水所带来的各种问题和影响，从而提高高层建筑的供水效率，提高高层供水系统的使用效果。但是在实际工程施工设计过程中，设计人员往往忽略竖向分区问题，或过于重视建筑的整体美观度和建筑质量，对竖向分区工作的把握力度不够，无法做出合理的分析及设定，从而导致高层商住楼的给水系统不稳定，给用户带来不必要的损失。因此，我们在实际工程设计过程中，一定要加强竖向分区给水系统设计，按照工程实际设计要求，对给水区域进行合理的划分，有利于缓解给水系统的水压，有利于降低水压对给水系统的破坏，以及对用户生活所带来的不便。 二、 供水方式的选择 在建筑施工设计过程中，需要根据建筑的实际情况选择合适的供水方式，以满足用户的正常生活、生产需求，对于高层商住楼的正常使用来说具有非常积极的意义。但是，在实际工程设计过程当中，设计人员缺乏对供水方式的认识，没有全面分析供水方式对建筑的影响，建筑本身较高，却直接采用市政给水管网进行生活供水的供给，从而造成了上层水压不足，造成了上层建筑区域的供水困难；而对于建筑本身高度一般，完全可由市政给水管网进行供给的建筑，却在建筑顶部安装了供水箱，使得生活用水产生了二次污染，对用户的身体健康构成了一定的危害。工程设计过程中，首先要了解市政供水管网的水压数据，能够满足建筑供水需求，结合建筑工程实际建筑高度进行合理的分析和评估，如果建筑高度在100m以下，可采用并联供水方式进行高层商住楼的给水，即部分楼层由市政管网直接供水，而中区和高区则采用调速渠供水，减少水压所带来的影响，确保建筑生活用水正常供给，提高给水系统的安全系数；如果建筑高度在100m以上，则不宜采用并联供水方式，供水水压过大容易导致供水系统出现安全问题，可采用串联供水方式，在建筑中间设置传输水箱，由调速阀控制正常供水压力，并防止水压回转等问题的发生。 三、 管道材料选取 由于高层商住楼自身建筑特点的影响，使得高层商住楼在工程设计过程中，一定要选择合适的管道材料参与工程施工，确保建筑给排水系统的安全性能和使用效果。但是，在实际设计过程中，设计人员常常忽略对建筑的综合评估和分析，没有根据建筑不同区域的水压条件进行管道材料的选择，从而容易埋下较大的安全隐患，使得给排水系统运行过程中出现管道破裂等问题的发生，从而造成水资源的浪费，给用户的正常生活、生产也带来一定的影响。在施工过程中，一定要根据不同楼层的水压压力来确定供水管道的材料，即高压区域应采用质量较好，抗压性能较高的供水管道材料进行施工，有效降低水压对管道的影响，确保用户的正常用水。同时，在进行管道设计时，要注意供水管道的设计位置，减少供水管道的暴漏，避免外力对供水管道的损害，且有利于保持室内环境的整体美观度。 四、雨水系统设计 高层商住楼施工设计过程中，一定要注意雨水系统的设计工作，良好的雨水系统，既能有效避免雨水对建筑整体质量的影响，避免相关质量问题的发生，还能够有效对雨水进行收集，为高层商住楼提供有效的生活用水，提高水资源的有效利用率。在实际设计过程中，设计师往往只重视排放，而不重视收集，忽略雨水资源的价值，从而造成了不必要的浪费。此外，一般高层商住楼施工设计过程中，往往将阳台排水管道同屋面排水管道相结合，提高设备的使用效率。但是，由于阳台雨水和屋面雨水分属于不同的排水系统，容易增加排水管道的工作负担，使得排水系统受到一定影响。因此，工程设计过程中，我们一定要重视雨水收集系统的设计，将雨水有效收集，并进行合理利用，比如对小区植被浇灌、道路清理以及洁具用水供给等等。 五、 排污水管道设计 排污水管道设计是工程施工设计中的重要环节，确保建筑内的污水有效排除，对于提升建筑室内环境，提高建筑的整体使用效果都有着非常积极的意义。在进行排水管道设计时，往往施工人员重视对管道的整合，但是在实际应用中证明，雨水、污水管道不宜过度集中，如果总管道发生堵塞等问题，影响面就会扩大，使得排水系统的可靠性大大降低，而且也有增加检修负担，造成整个排水系统的瘫痪。同时，卫生洁具的污水管道会受转换层梁的影响，在实际过程中也是需要特别注意的；由于生活污水具有一定的腐蚀性，在工程设计过程中，应该选择抗腐蚀性较强的管道进行污水排放，这也是容易被忽略的问题，从而造成建筑污水管道容易受到不同程度上的损害，最终导致污水排放系统的瘫痪。污水管道同雨水管道尽量保持分离，避免集中管道破裂后所造成的严重影响；由于污水排水过程中，污水在管道中流动时会产生一定的噪音污染，在实际工程设计过程中，要尽量控制管道的布置，原理卧室等区域，减少噪音对生活及工作的影响；同时，选择抗腐蚀性较强的管道材料，避免由于污水腐蚀所造成的管道问题，确保管道的实际使用效果。 总结： 高层建筑的快速发展，对于我国城市建设具有非常重要的意义，因此，我们在实际工程设计过程中，一定要重视各个环节的有效性和安全性，尤其是给排水系统，确保污水的正常排放以及生活用水的正常供给，才是确保建筑整体效用效果的关键，确保建筑正常使用效果，确保我国现代化建设的发展节奏。 _： 1 周纯弟. 高层住宅建