工程补充协议范本

工程补充协议范本 范本一 甲方 (合作单位 )： 乙方 (合作单位 )： 经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就 *有限公司开发的 “*广场 ”*等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下： 一、 合作内容 本协议所包含的合作工程内容为： “*广场 ”*五星级酒店 (用地50亩左右，规划建筑面积 具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在 *天北新区。 二、合作方式 双方确定本协议合作内容的合作方式： “*广场 ”西区工程项目由乙方垫 资实施。 三、工程支付方式 1、本工程无工程预付款。施工合同补充协议范本 2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的 75%工程款。 3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的 75%工程款。 4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量的 15%工程款。 5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的 5%工程款。 6、剩余 5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。 本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金 *佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。 四、施工期 1、 *年 *月 *日施工人员进场，西区项目动工。 2、 *年 *月开始对西区其他项目建设施工。 3、本协议所有项目于 *年 *月 *日完工。 五、工程计价及结算 1、本协议合作内容所含工程项目工程造价按 2010年国家统一定额及 2010年 *建筑安装工程费用定额进行计价、结算。 2、执行二类工程上限取费。 3、施工合同签订采用可调价 +经济签证 +材料差价合同形式。 4、材差按市场价计入 (计取税金、运费及材保费 ) 5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。 6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程 进度款支付。 7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。 六、违约责任 1、因乙方责任 (如资金短缺等 )，乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目，每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚。中途停工达一周的，每日千分之二进行处罚。中途停工达半月的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价百分之二违约金。 2、因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失。 3、因甲方责任 (如前期施工手续或三通一平等 )，使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第 1、条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。 4、甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。 5、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担，甲方配合办理。民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返。扣返时甲方须提供乙方相应发票。 七、甲、乙双方招标程序完成，另行签订施工合同，合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准。 八、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份。自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效。 甲方： (盖章 ) 乙方： (盖章 ) *年 *月 *日 *年 *月 *日 范本二 甲方： _实业发展有限公司 乙方： _建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价 价下浮 _%后为甲乙双方土建工程结算造价。 价下浮 _%后为甲乙双方安装工程结算造价。 地下结构至主体封顶 )和建筑及水电安装 工程材料计取阶段 (主体封顶前一个月至 _年 _月 _日 )，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 _万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同 )区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 _万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。 程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰 民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费 (如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加 );现场文明施工措施费双方另行协商。 方项目部按分包工程总价 _%(主要设备费除外 )收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签 证为准。 方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程 筋、商品砼。 梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 合金门窗制安工程、防火门制安工程 (含入户门 )、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付 _年以 前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出 _及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足 _万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后 _个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。 基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后 _日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款 (即每次支付三分之一审定结算款 )。 _后 _日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在 _日内审核完，并支付结算款的_%，其余的 _%在扣除结算总价 _%的工程保修金后在主体封顶后 _日内支付。 _层支付_%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付 _%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成 _层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付 _%工程款。前述每一阶段 施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在 _日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后 _日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。 _日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后 _日内平均分三期支付完工程结算余款 (扣除 _%保修款 )。当结算时间超过 _个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起 _天内甲方付至工程总价的 _%， 四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、 报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后 _日内办妥交给甲方。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。 六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。 七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及 _项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。 甲方： _ 代表： _ 乙方： _ 代表： _ 范本三 甲方 :上海 房地产开 发有限公司 乙方 :浙江 建设工程有限公司 甲、乙双方于 年 月 日签订了关于甲方开发的 水城住宅项目高层标段的建设工程施工合同 ,现双方经协商一致 ,达成以下补充协议 : 第一条 承包范围 水城住宅项目高层标段之施工图中所含的全部内容 : 包括但不限于基础工程、土建工程、装饰工程、给排水工程等 ,以及招标文件及投标报价补充说明中约定的其他工程内容 ,并包括施工图未列明但乙方为完成合同约定工程所需的其他全部工作内容。 第二条 总承包管理 整个工程 (包括乙方负责的施工范围及甲方另行发包给他方的工程 )及 周围相邻建筑物、道路、地下管线的稳妥性、 由乙方承担总承包管理。 第三条 合同的组成 组成本工程合同的文件及其解释顺序为 :(1)本补充协议及其附件 ;(2)建设工程施工合同协议书、专用条款 ;(3)招标文件(-);(4)关于投标报价的补充说明 ;(5)中标通知书 ;(6)建设工程施工合同通用条款 ;(7)标准、规范及有关技术文件 ;(8)图纸 ;(9)投标文件。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分 ,并最优先解释适用。 第四条 工 地考察 1、乙方已认真考察了工地并充分了解了工地位置、周边情况、土质、地质状况、道路、储存空间、作业空间狭窄、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况 ,已充分认识到各种不利因素。乙方理解工地上会有其他施工单位作业 ,不会独占工作面和工作空间以及施工现场 ,理解交叉施工、配合施工、施工等待对工期、价款的影响。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款或结算依据的标准 ,已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期 ,不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的房屋竣工交付 甲方。 2、发包人提供的工程周围现有地下管线图、或其它资料之提供 ,只作为承包人之参考 ,具体由承包人自行负责。 3、乙方任何因忽视或误解上述情况 ,不得因此提出索赔或工期延长。 第五条 工期 1、总工期为 个日历日 ,开工日 :年 月 日 ;竣工日 :年 月 日。 2、乙方应当严格遵守乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内 ,该 等因素不作为延长工期的因素。 3、乙方逾期履行任何一阶段工期 ,或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守 ,甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。 第六条 工期的顺延 1、不影响关键线路的设计变更或工程量增加 ,不予顺延工期。虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工程量增加不顺延工期 ,但超过五日的 ,自第六日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的 ,乙方应当采取相应的赶工措施尽量确保工期和质量 ,相应的赶工费用应当事先经甲 方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的 ,赶工费用由乙方承担。 2、对以下情况造成的工期延误 ,经甲方确认 ,工期相应顺延 : (1)战争、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达到延误工期的程度 : 连续 4小时以上的持续 8级以上的大风 ; 连续 4小时以上的特大的暴雨 ; 连续 4小时以上温度低于零下 15的低温 ; 连续 7天 38 以上的高温等。 (2)工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误。 前述 (1)、 (2)项原因造成的损失各自承担。 (3)甲方同意给予顺延的其它情况。 3、乙方在以上情况发生后 2日内 ,就延误的内容向甲方代表提出报告。乙方未按期提出报告的 ,视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有必要措施无需延长工期和增加费用。 4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外 ,其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的 ,乙方承担违约责任。 第七条 工程进度 由甲方和监理单位组成进度监督管理小组 ,对工程进度每天进行监督管理 ,协调解决影响工程进度的问题。 第八条 分包和转包 1、乙方应当在合同约定开工日前 7日内向甲方提交乙方现场负责人或乙方工地代表、技术人员 、安全人员、施工队长 (经理 )名单 ,并附相应的证书 ,应与投标文件一致。如发生变动 ,乙方应当提前七日向甲方提交书面报告。乙方必须由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。乙方进入施工现场的所有人员要统一着装 ,并挂胸牌上岗。甲方发现现场乙方上述人员与乙方所报不符 ,视为乙方违法分包。 其中 ,项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是本单位的人员。本款所指本单位人员 ,是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员 ,乙方应当在提交名单的同时提交相关证明文件。 2、甲方保留指定分包的权利。 3、除甲方指定分包外 ,乙方的其他分包必须事先征得甲方的书面许可 ,但甲方并不因此对该分包商的选择承担责任。甲方许可的分包商不称职或者其行为影响项目的工期 (包括阶段工期 )、质量等 ,甲方可书面要求乙方将该分包商撤换 ,乙方应当立即撤换。 4、乙方违法或违约分包、转包的 ,甲方有权解除合同 ,乙方并应当承担施工合同总金额百分之二十的赔偿金。 第九条 图纸审查 乙方应当进行图纸审查 ,尽到足够的注意。对于图纸的明显错误 ,例如相关尺寸规格、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一致 ,各专业图纸之间 可能存在的对同一空间部位、同一事项的表述存在不一致乃至漏项 ,乙方应当在收到图纸后七日内向甲方及监理方书面报告 ,并根据甲方的指令执行。因乙方未及时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失 ,由乙方承担。 为避免可能出现的上下水、强弱电、暖通等项目管网布置时相互矛盾 ,乙方应当在施工前作好上述各专业工程的联合技术交底 ,并现场放样 ,经甲方书面认可后方可施工。否则造成的工期延误或工程量增加、损失 ,由乙方承担。前述甲方的书面认可并不视为对此承担责任。 第十条 工程例会与会议纪要 乙方应当按时参加甲方组织的工程 例会。对于每次会议形成的会议纪要 ,乙方应当在会议后第二日或在下次会议前签字。 乙方如不按时参加工程例会或拒不在会议纪要上签字的 ,视为乙方认可会议纪要内容 ,同时乙方应当向甲方承担每次人民币 1000元的违约金。由于乙方未参加工程例会导致其他施工单位或甲方的工期和费用损失 ,由乙方承担赔偿责任。 乙方参加工程例会的人员应当为乙方项目经理 ,其他人员到会的视为乙方授权认可。 第十一条 工程款支付方式及时间 1、本工程无工程预付款。 2、本工程付款方式。 (1)工程总造价的 92%以现金方式支付 ,其中工程总造价的 5%作为质 量保证金 ; (2)工程总造价的 8%以开发商提供的其它资产方式抵顶 (以签订施工合同时开发商所列的资产清单明细为准 )。 3、工程款支付进度 : (1)所承包标段全部工程完成至 甲方、监理验收合格后五日内 ,付地下室已完成工程量的 60%(抵顶资产的 50%,差额部分以现金方式支付 )。 (2)承包标段全部主体工程十层完 ,经甲方、监理验收合格后五日内 ,付至已完成工程量的 70%(抵顶资产的 10%,差额部分以现金方式支付 ), (3)承包标段全部主体工程封顶 ,经甲方、监理验收合格后五日内 ,付至已完成工程量的 70%(抵 顶资产的 10%,差额部分以现金方式支付 )。 (4)承包标段全部砌筑工程完 ,经甲方、监理验收合格后五日内 ,付至已完成工程量的 70%(抵顶资产的 10%,差额部分以现金方式支付 )。 (5)承包标段全部外墙抹灰工程完 ,经甲方、监理验收合格后五日内 ,付至已完成工程量的 70%(抵顶资产的 10%,差额部分以现金方式支付 )。 (6)承包标段全部内墙抹灰工程完 ,经甲方、监理验收合格后五日内 ,付至已完成工程量的 70%(抵顶资产的 10%,差额部分以现金方式支付 )。 (7)承包标段全部工程竣工 ,经甲方、监理验收合格后五日内 ,付至已完成工程量的 80%。 (8)工结算完成后三个月内付至总造价的 95%,总造价的 5%作为质量保证金 ,保修期满后无息支付。 4、甲方对已完工程量、相应工程进度款报告的核算确认及相关款项的支付 ,并不视为甲方对最终的工程量、质量及工程造价的认定 ,甲方仍有权提出异议。 5、甲方在每次支付时 ,可扣除应当由乙方承担的违约金、罚款或其他费用后支付工程进度款 ,乙方应当在甲方支付同时提交相应的工程款发票。但甲方的任何未扣除 ,并不视为甲方放弃以后要求乙方支付的权利。 甲方在每次支付工程进度款时扣除相关费用 ,如乙方提出异议 ,甲方可将有异议的部分扣除后 ,余款支付给乙方。异议部分另行解决。 第十二条 材料、设备采购 1、乙方应当在采购的所有材料设备 (甲控物资应按照招投标文件中约定的厂家及品牌采购 )运进现场前向甲方及监理方提供相应的产品合格证、入网许可证、备案证、环保认证书等品质合格证明、生产厂家的质保承诺及安装使用维护的技术资料、样品 ,并应当按国家、地方规定或甲方或监理方的要求进行必要的试验、测试、复检 ,包括防火阻燃性能、环保等。在使用材料设备前向甲方及监理方提供相应的试验、检测、复检报告 (甲方有权指定检测机构或实验室 )。否则 ,相关 的材料、设备不得使用 ,甲方或监理方发现使用的 ,有权要求乙方更换 ,无论该材料、设备是否质量合格 ,因此所发生的费用由乙方承担 ,工期不予顺延。若试验结果被认定不合格的材料 ,均不得用于本工程的任何部位 ,且需立即搬离施工现场。而该批材料采购、运输、搬迁费用等均由乙方负责。 前述甲方或监理方的核实、接受相关文件、报告 ,并不免除乙方对于材料、设备质量的保证责任 ,材料设备的缺陷责任仍由乙方承担。 相关的材料、设备在使用中 ,甲方有权进行复检 ,如发现存在质量问题或与合同约定不符的 ,甲方有权要求乙方更换或有权要求乙方承担相应材料 设备价款 20%的违约金。 2、乙方采购的材料设备 ,不得侵犯他人的权利 (包括知识产权 ),乙方并应当自费取得权利人的使用许可 ,否则一切责任由乙方承担。甲方如为继续使用而承担的费用 ,均由乙方承担。 3、乙方为保证能够按期保质的完成合同义务 ,乙方同意任何进入施工现场材料设备 (施工机械除外 )的所有权 ,均自进入施工现场之日转归甲方所有并由乙方负责保管保护 ,保证材料设备供应商无所有权保留。 4、所有运进现场的材料、设备 ,未报经甲方同意 ,不得外运 ,否则由此造成的一切损失乙方自负。 5、对于乙方负责采购的全部材料 ,甲方有权在 施工过程中予以调整 ,在材料进场前的调整其损失由乙方负责 ,若材料进场后调整所产生的损失由甲方负责。 甲方调整时 ,该部分材料的价格采用甲方限价。具体为 :乙方应当在采购 10日前 ,向甲方提交采购供应计划 ,明确通知拟购材料的产地、品名、规格、质量要求、数量及计划安装日期等 ,甲方在七日内提出限价单 ,明确其规格、质量要求和限价要求 ,乙方必须按甲方限价单执行 ,单价作相应调整。所有材料以甲方确认的施工图为准、任何调整均以书面通知乙方。 6、材料的其他要求 : (1)对于进口材料 ,乙方并应当同时提供原产地证明及商检报告 ,经甲方审 定、批准后方可采购、使用。该类材料样品将被封存 ,作为验收标准之一。未经甲方书面同意 ,不得再作任何更改。甲方对任何样品的封存、认可 ,并不会解除乙方对材料的质量保证责任。 (2)对于主要材料的供应 (无论国产或进口 ),甲方保留直接采购的权利。 (3)材料规格 : 本工程所用材料必须符合规范和图纸及上海市有关文件规定所说明的种类和标准要求。任何材料在施工后发现不符合政府有关部门的规范或标准以及合同约定时 ,乙方必须免费更换其他由甲方认可的合格材料 ,并不得延长工期期限。 (4)材料的地域适应性 : 乙方需考虑材料对上海气候 的适应性 ,尤应注意预防气候变化造成的发霉、变形。 (5)材料的包装保护 : 所有运抵工地现场的材料 ,必须是全新且完整无缺及有妥善包装保护 (凡需包装的材料 )。免受因搬运、天气与其他任何情况引起的损坏。在可能情况下 ,材料在使用前都能保存在原有的包装箱内或用其他覆盖物保护。 第十三条 乙方有关人员 1、乙方项目经理及主要技术负责人未经甲方同意较长时间离开工地或乙方违反工地管理规定等 ,甲方有权要求乙方承担违约金。甲方对不称职的乙方项目经理或人员的撤换有建议权。 2、乙方文件签收人 :、 。 乙方工程款领款人 :、 。 乙方如需变更签收人、领款人的 ,应当以书面形式通知甲方 ,自通知到达甲方时生效。 第十四条 施工及工程保护 1、出入工地及限制 : (1)乙方须自费修建及保护、维修进出自己工地及工地内之道路(包括施工现场内乙方施工所需特殊的和临时的道路 ),且负责提供必要的标志。 (2)工地的大门及围墙由乙方负责完成 ,因配合工程施工程序和进度而需作出的所有改动 ,由乙方无偿完成。 2、施工现场的安全保护、防火防盗、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和采取 有效的防范措施 ,避免工地发生火灾。 甲方直接发包的工程施工完毕并交于乙方施工的部位 ,以及乙方承包范围内的在建工程 ,以及已竣工工程 ,在未交付甲方之前 ,均由乙方承担成品保护责任。 3、乙方必须每天将垃圾集中于甲方在工地的指定地点 ,保持施工现场的清洁、妥善存放和处置乙方设备或多余的材料 ,并每三天清除一次残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施。 乙方在撤场前 ,应当清理好工地、清除并运走所有乙方设备、剩余材料、残物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施 ,达到能够交付购房者直至甲方满意为止 ,使现场和工程处于清洁和 安全的状况。 4、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合 ,包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件 ,甲方予以协助。因乙方原因或其他施工单位原因造成的乙方或其他施工单位损失及工期的延误等 ,由乙方或其他施工单位向直接责任人索赔 ,甲方不承担非甲方直接行为的责任。 5、乙方在施工中对所使用的坐标点、标高点要严加保护。如坐标点、标高点发生误差 ,应立即与甲方等有关单位联系并恢复到正确位置上。其有关费用由乙方负责 ,除非证明是甲方或设计单位所造成的误差。 6、甲方负责提供生活用水、电源接驳位置 ,但到具体用水用电作业区的二次接 线及独立计量表由乙方自费接驳、安置 ,所需费用由乙方承担。生活用水、电费由乙方承担。 7、乙方所需办公室、厕所、材料堆放场地 (库房 )、食堂等 ,乙方应当按经甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。相关的的清洁卫生等由乙方负责。乙方使用的范围内一旦发生火灾等事故所造成的一切损失均由乙方负责和承担。 8、开工前 ,乙方须依据上海市有关规定和要求报批所有应由施工单位办理的手续、交纳相关费用。如有疏忽 ,一切经济和工期上的损失、造成的罚款由乙方负责。 9、隐蔽工程在隐蔽前 ,必须报经甲方代表、监理方检查验收 ,并按甲方签发的有关管理制度进行 ,否则不得施工 ,甲方并有权要求重新检查验收 ,因此而造成的损失由乙方承担 ,工期不予延长。 10、乙方呈报的一切技术联系单及施工方案 ,由乙方承担责任 ,必须经甲方及监理的批准后方能执行 ,但甲方、监理的批准 ,不会减轻或免除乙方的责任。乙方必须严格按甲方的指令及有关管理制度要求、技术条款执行 ,并严格按施工规范和经甲方审批的施工方案组织施工 ,保证工程质量、安全和进度。 11、乙方不得以甲方未按时签证而停工或延误工期 ,否则视为乙方擅自停工。乙方须按本协议所约定的违反进度的责任承担相应的违约责任。 第十五条 工程的变更 施工中甲方如需对原工程设计变更 ,甲方应提前以书面形式向乙方发出变更通知。甲方书面通知时 ,乙方应当及时调整进度计划 ,对于乙方按双方确认的进度计划等文件而采购的材料、设备 ,乙方应当及时处理 ;已运入施工现场的 ,双方协商处理 ;未运入施工现场的非专用材料、设备 ,由乙方自行处理 ,甲方不承担赔偿或补偿。 第十六条 已完工程量的确认 1、乙方应当在每月 25日前向甲方提交当月完成工程量报告及形象进度、当期技术资料、下月进度计划等文件 ,甲方自收到上述全部文件后及时核算已完工程量。乙方应当为甲方审核提供便 利条件 ,并派员参加。 2、甲方代表和总监理工程师对乙方未按设计图纸或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量不予承认 ,不予顺延工期 ,不给予经济补偿。 第十七条 竣工验收 1、工程完工具备竣工验收条件 ,乙方按国家及地方工程竣工验收有关规定及本合同要求 ,对工程质量自检合格并符合本合同要求的 ,向甲方提交工程竣工报告及完整竣工资料、其中包括符合工程档案管理、竣工备案及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件、资料 ,工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明 ,然后 ,甲方组织进行 验收。 2、乙方未按规定执行的 ,甲方有权拒绝验收 ,因此而造成逾期竣工的 ,乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收 ,并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务。 3、工程经竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理场地移交的 ,甲方应当签发竣工验收合格证 ,乙方应当在甲方签发之日起五日内移交全部工程 ,乙方按期移交全部工程的 ,甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日 ,否则 ,自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。 第十八条 工程质量等级 1、工程质量等级 :优良。 2、如本工程质量未达到约定质量标准 ,乙方应当负责返工以 达到约定质量标准。如甲方同意接受该质量仅达到合格的工程 ,乙方应当按合同总价款的 60%结算。 第十九条 结算 双方确认 ,除本合同约定的款项外 ,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。 工程竣工验收报告经甲方认可且全部工程移交甲方后 28天内 ,乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料 ,双方进行工程结算。 在已取得工程档案初验合格证明的条件下 ,甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后 60天内进行核实 ,给予确认或者提出修改意见。但甲方未加盖公章确认或未提出修改意见的 ,不视为甲方已认可乙方的结算报告 ,即使甲方已接受或使用 已竣工工程。双方确认不适用通用条款第 第二十条 工程档案 1、工程档案应当做到与工程同步。 2、工程档案由乙方负责按上海市有关城建档案报送要求进行编制 ,必须做到工程档案与工程建设同步。乙方最终交付甲方的档案的份数为四份 ,必须满足上海市城建档案馆的要求 ,按甲方要求时间提交。 3、工程档案经相关部门预验收并取得建设工程档案初检合格证明后 ,双方进行竣工验收、结算。 4、双方确认取得城建档案初检合格证明 ,为双方进行结算的前提条件之一 ,该条件不因甲方验收工程或使用工程等而废止或变更。 5、乙方未 按期提交技术资料的 ,乙方应当按每日 5000元向甲方承担违约金。如因乙方逾期提交技术资料或所提交的技术资料不全 ,以至甲方无法按期办理竣工验收备案证或城建档案手续的 ,或致使该项目购房者无法按期办理产权登记手续的 ,甲方因此应当向本项目购房者承担的违约金等经济损失 ,均由乙方赔偿甲方。同时 ,甲方有权拒绝结算 ,即使甲方予以结算 ,甲方也有权按乙方最终提交技术资料的逾期天数顺延相关款项的支付 ,甲方不承担自工程交付使用之日起至资料完整日止的工程款利息。 第二十一条 违约责任 1、甲方责任 ; 甲方逾期付款的 ,每逾期一日 ,应当按 应付款金额的同期银行贷款基准利率承担利息。 2、乙方责任 除本合同已约定的违约责任外 ,乙方如有下述违约 ,并应当承担下列违约责任 : (1)乙方违反各项制度的 ,相应制度已规定了违约责任的 ,乙方应当按相应制度规定承担违约责任。 (2)乙方未及时履行任何一项义务的 ,每逾期一日 ,应当承担贰万元的违约金。逾期超过十日 ,甲方有权解除合同 ,乙方应无条件撤出现场 ,双方于乙方退场后 ,按照本合同约定的综合单价的 50%和实际发生的工程量结算工程款。 (3)乙方未经甲方许可停工达十日以上的 ,甲方有权解除合同 ,乙方并应当无条件于七日内 退场 ,双方于乙方退场后 ,按照本合同约定的综合单价的 50%和实际发生的工程量结算工程款。 (4)在施工过程中 ,对于工程质量达不到约定标准的部分 ,乙方应当根据甲方或监理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建 ,直到符合约定标准。但如该乙方违反国家强制性规定 ,或乙方未按指令或要求整改逾期达 14日仍未符合约定标准 ,或同一部位经两次指令仍未符合约定标准的 ,甲方有权解除合同 ,双方于乙方退场后 ,按照本合同约定的综合单价的 50%和实际发生的工程量结算工程款。 (5)对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范引起的工程质 量问题 ,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期 ,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。 (6)乙方不得串通甲方相关人员编造虚假签证等文件 ,否则 ,甲方有权追究乙方刑事责任外 ,同时乙方应当按虚假文件产生的虚报款项的金额向甲方承担违约金。 3、其他 : (1)因甲方原因合同解除 ,甲方只承担因此造成的直接损