初级经济师教材pdf[2018年中级经济师考试试题房地产经济（2）]

初级经济师教材pdf2018年中级经济师考试试题房地产经济（2） 1.土地征收在我国特指国家基于()的目的将集体所有的土地收归国有，是土地在集体所有和国家所有之间的变动。 A.公共利益 B.开发商的规划 C.国有企业的利益 D.政府部门的各自利益 答案A 2.国家因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的财产的行为称为()。 A.征收 B.拆迁 C.征用 D.安置 答案C 3.建设用地审查应当实行土地行政主管部门()制度。 A.外部审计 B.委员会评审 C.专家评审 D.内部会审 答案D 4.省级人民政府批准征收土地的，必须同时报 _()。 A.批准 B.审核 C.审查 D.备案 答案D省级人民政府批准征收土地的，必须同时报 _备案。 5.无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都要向被拆除房屋所在地的()房屋拆迁管理部门提出拆迁申请。 A. _ B.省级人民政府 C.市县人民政府 D.乡镇人民政府 答案C 6.拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经()，并办理证据保全。 A.拆迁主管部门备案 B.双方协商一致 C.上级部门批准 D.公证机关公证 答案D拆除代管房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆除代管房屋是必须进行公证的，而其他房屋只是要求可以办理公证。 7.征收城市郊区菜地的，按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，这里的菜地是指()。 A.城市郊区两年内种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘 B.供自己食用，城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的菜地和鱼塘 C.城市郊区累计三年种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘 D.为供应城市居民吃菜，城市郊区连续三年以上种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘 答案D 8.土地补偿费用归被征收土地的()所有。 A.农村集体经济组织 B.土地所有权人 C.土地使用权人 D.以上都不对 答案A土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。 9.房屋拆迁补偿的对象是()。 A.房屋的使用权人 B.房屋的承租人 C.房屋的所有权人 D.房屋的抵押权人 答案C 10.城市房屋拆迁管理条例规定，货币补偿的金额以被拆房屋的()为依据，按被拆除房屋的原建筑面积计算。 A.重置价格结合成新 B.重置价格 C.市场价格结合成新 D.市场价格 答案D1.将建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地是按()来划分的。 A.所有权 B.服务的产业类型 C.生产规模或总投资额的大小 D.用途 2.法律规定，国家机关用地和军事用地的土地使用权，确属必需的，报()批准划拨。 A.县级以上人民政府土地管理部门 B.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门 C.县级以上人民政府 D.市级以上人民政府 3.集体所有的土地()。 A.经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地使用权方可有偿出让 B.绝对不可以出让 C.可以直接有偿出让 D.其使用权可以永久性出让给土地使用者 4.土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。 A.30 B.4