定额计价模式下的工程计量与计价预算

第二篇定额计价模式下的计量与计价,第二篇定额计价模式下的计量与计价,第四章建筑面积计算第五章建筑工程实体项目工程量计算第六章施工技术措施费及施工组织措施费,第四章建筑面积计算,教学目的：熟悉建筑面积计算的一般规定；掌握建筑面积计算的方法；教学重点：建筑面积的计算规定。教学难点：分清计算全面积、半面积和不计面积的规定。,4.1建筑面积的概念,工程造价的确定，应该以该工程所要完成的工程实体数量为依据，对工程实体的数量做出正确的计算，并以一定的计量单位表述，这就需要进行工程计量，即工程量的计算，以此作为确定工程造价的基础。,4.1建筑面积的概念,工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量。物理计量单位一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积和重量等。如楼梯扶手以“米”为计量单位；墙面抹灰以“平方米”为计量单位；混凝土以“立方米”为计量单位；钢筋的加工、绑扎和安装以“吨”为计量单位等。自然计量单位主要是指以物体自身为计量单位来表示工程量。如砖砌污水斗以“个”为计量单位；设备安装工程以“台”、“套”、“组”、“个”、“件”等为计量单位。,4.1建筑面积的概念,计算工程量的注意事项1计算前要熟悉设计图纸和设计说明。对其中的错漏、尺寸不符、用料及做法不清等问题，应及时请设计单位解决。2计算前要熟悉定额的内容及使用方法。工程量计算单位，应以定额的计量单位为准。在列出工程量计算项目同时，要确定定额项目，并写出定额编号，以利于下一步套用单价和工料分析。工程量的小数位，应按规定的位数保留。3计算前要了解现场情况、施工方案和施工方法等。这样，才能使预算更接近实际。4在计算过程中，要按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了，准确无误。计算以后，要仔细复核，检查项目、单位、算式、数字及小数点等，如发现错误，应及时更正。5看清图示各部位的尺寸。严格按照定额各分部工程量计算规则进行汁算，不得人为地扩大或缩小构件尺寸。6计算底稿(一般称工程量计算书)要整齐，数字书写清楚，计算书内要注明轴线的编号及部位(或断面编号)，便于核对。,4.1建筑面积的概念,7在计算每一分项的工程量时，应按一定的顺序进行，以免发生遗漏、重复等现象。一般可采用以下方法：(1)先外后内，从图纸左上角开始，按顺时针方向依次计算，最后回到左上角的起始点，如图51所示。这种方法适用于计算外墙、室内楼地面工程、天棚等。,4.1建筑面积的概念,一、建筑面积的概念及作用（一）建筑面积的概念建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。,4.1建筑面积的概念,（二）建筑面积的作用1、可据此计算每一单位面积的造价、用工、用料指标；2、是计算土地利用系数、使用面积系数、开竣工面积依据；如：单位造价总造价建筑面积（元/m2）单位用料材料用量建筑面积（m3/m2、m2/m2、kg/m2）建筑平面系数使用面积建筑面积（%）容积率建筑面积用地面积3、可与同类结构性质的工程相互比较，达到降低工程造价、节约投资的目的；4、是正确计算其他有关工程项目的基础，如平整场地、室内回填土、楼地面等项目。,4.2建筑面积计算概述,4.2.1术语,4.2建筑面积计算概述,4.2.2计算建筑面积的范围1、单层建筑：一层外墙外边线勒脚以上外围水平面积。符合下列规定：高度在2.20M及以上者应计算全面积；2.2米，全部计算高度不足2.20M者应计算1/2面积。2.2米，一半,一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积.,单层建筑物,建筑面积=外墙外围水平面积=AB,注意,高度：室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度是指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离,注意,勒脚、外墙抹灰厚度和装饰材料厚度均不计算建筑面积只包括外墙的结构面积,2、单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，局部楼层的二层及二层以上楼层，有维护结构的应按其维护结构外围水平面积计算建筑面积（同）,无维护结构的应按其结构底板水平面积计算建筑面积，层高在2.2米以上者应计算全面积，2.2米层高不足2.2米者应计算1/2面积。2.2注意：墙体平面图中轴线尺寸为墙中心线（240墙厚）,3、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。2.2米，全部2.2米，一半层高：上下两层楼面结构标高之间的垂直距离,最底层层高：有基础底板的：基础底板上表面结构标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。无基础底板的：地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高指：楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。以屋面板找坡的屋面，其层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离,4、多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，设计加以利用时：净高超过2.1米，计算全部面积净高在1.20米2.10米的部位一半面积设计不利用或室内净高不足1.20米，不计算,特殊情况：高低联跨的单层建筑物，按外围的水平面积计算。如果需要分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，具体如下：（1）当高跨为边跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算。（2）当高跨为中跨时，高跨建筑面积为勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度，乘以中柱外边线的水平长度计算。,高跨为边跨时,高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积=单层建筑面积高跨建筑面积,高跨为中跨时,高跨建筑面积S=AB低跨建筑面积=单层建筑物总面积高跨建筑面积,例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积,解：S底层建筑面积部分楼层建筑面积（20.0000.24）（10.0000.24）（5.0000.24）（10.0000.24）207.2653.66260.92261（m2),例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积,解:SS1S2S3高跨：S1（20.000.50）（6.000.40）131.20（m2)右低跨：S2（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)左低跨：S3（20.000.50）（4.000.250.20）83.03（m2)SS1S2S3131.2083.032297.26297（m2),例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,底层平面示意,（6.900.24）（4.504.50）64.26m2,（11.500.24）（6.60.24）80.30m2,扣：1.50（2.4+2.1）6.75m2,二、三层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）（4.504.50）64.26m2,（11.500.24）（6.60.24）80.30m2,四层平面示意,例题3：计算如图所示建筑物的建筑面积,（6.900.24）4.5032.13m2,（6.600.24）（8.000.24）56.36m2,解：S底层建筑面积以上各层建筑面积之和底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2)二层建筑面积64.2680.30144.56(m2)三层建筑面积64.2680.30144.56(m2)四层建筑面积32.1356.3688.49(m2)S137.81144.56288.49515.42515(m2),（同）5、地下室、半地下室（地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部）等及相应的有永久性顶盖的出入口建筑面积，按其上口外墙外边线（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。如图2.2米，全部2.2米，一半,例题4：计算如图所示建筑物的建筑面积,11,解:S=地下室建面出入口建面地下室建面:（12.30+0.24）（10.00+0.24）128.41(m2)出入口建面:2.100.806.002.0013.68(m2)S=128.4113.68142.09(m2),6、坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层1）设计加以利用并有维护结构时，层高2.2米，全部2.2米，一半2）建筑吊脚架空层设计加以利用，但没有维护结构时，按其利用部位的水平面积的一半计算3）设计不利用的深基础地下架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶、场馆看台下的空间不计算面积,例题5,解：架空部分建筑面积S（6.000.40）（5.500.40）37.76(m2),7、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算建筑面积（同）（原来;自然层的水平投影面积）2.2米，全部2.2米，一半,8建筑物间有维护结构的架空走廊，按其维护结构水平面积计算建筑面积。2.2米，全部2.2米，一半建筑物间有永久性顶盖无维护结构的，按其结构底板水平面积的一半计算建筑面积。,立体书库、立体仓库立体车库，设有结构层的，按结构层面积计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。（变化）有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以二层及以上层数计算建筑面积。（同）2.2米，全部2.2米，一半一层不另计算面积,例题6,货台平面图,解：S=结构层货架层结构层建面（12.00+0.24）（6.00+0.24）76.38（m2）货架层1.005.0055125.00（m2）S=结构层货架层76.38125.00201.38（m2）,建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、廊檐等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。层高2.2米，全部层高2.2米，一半有永久性顶盖无维护结构的，按其结构底板水平面积一半计算建筑面积,有永久性顶盖无维护结构的场馆看台，按其顶盖板水平投影面积的一半计算建筑面积。,、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等2.2米，全部2.2米，一半如建筑物屋顶的楼梯间为坡屋顶，应按照坡屋顶的有关规定计算,14、设有维护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指由向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算。2.2米，全部2.2米，一半）,15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在整体建筑物建筑面积之内。,1）电梯井附筑在主题墙外，应按建筑物楼层的自然层电梯井投影内面积计算建筑面积。2）电梯井附筑在主题墙内，但两边自然层不同，公用该电梯，则按建筑物楼层较多的一边的自然层数电梯井投影内面积计算建筑面积。3）电梯井附筑在主题墙内，但两边自然层相同，其建筑物面积已包括在整个建筑面积之内，不再另行计算建筑面积。跃层建筑内共有的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室内共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。,16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算应一致。,17、有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层投影面积之和的1/2计算。当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或又不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。,18、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。19、有永久性顶盖屋无维护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积S=1/2LB,在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有维护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算。,21、以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，23、建筑物内变形缝、沉降缝，（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝），应按其自然层合并在建筑面积内计算。,不应计算建筑面积的范围：,（1）建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。（2）建筑物内的设备管道夹层。（3）建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。（6）突出墙外的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。（8）自动扶梯、自动人行道。（9）独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,建筑面积新规范与原来不一致的地方,3.0.11单层建筑物高度在2.20M及以上者应计算全面积；高度不足2.20M者应计算1/2面积。3.0.3多层建筑物。层高在2.20M及以上者应计算全面积；高度不足2.20M者应计算1/2面积。3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10M者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。3.0.17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平影面积的1/2计算。3.0.18建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。3.0.23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,总结,1、计算的2、计算一半3、不计算单层、多层、地下室、吊脚架空层建筑：高度不足2.2米有永久顶盖无维护结构场馆看台一半雨棚宽度超过2.1一半阳台、各种棚子一半有永久顶盖的室外楼梯一半坡屋顶、看台下净高：1.2米至2.1米,3000,3000,3000,3000,3000,10500,3300,4500,3900,4500,3600,13.8*12.24-3.18*3.6+0.12*3*2+0.5*3.14*3.122+0.5*4.02*0.5*4.62+3.14*4.622*150/360,第五章建筑工程实体项目工程量计算,5.1土石方工程,（一）土石方工程计算须知（二）工程量计算,5.1土石方工程,（一）土石方工程计算须知（1）熟悉定额项目类型。土石方工程的定额项目，主要有平整场地、挖土方、山坡切土、挖地(沟)槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土石方等项目。（2）确定施工方法。土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额项目，均不相同；为此在计算工程量之前，要认真熟悉施工组织设计有关内容，明确具体施工方法，保证工程量计算的准确性。（3）确定挖填方起点标高。通常挖填方起点标高，以施工图纸规定的室外设计地坪标高为准；该标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别计算，而该标高以上的挖土，均按山坡切土计算。,（4）熟悉土壤的类别。土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套定额项目也不同；在计算工作开始前，应按照工程地质勘察报告，认真确定土壤类别。建筑工程预算定额采用的土壤及岩石分类表，该表把土壤及岩石分为十类，其中经常遇到是一至四类土；在实际施工中，由于一类土所占比重很多，各地区多把一、二类土合并为一项，定名为普通土。预算定额规定，土分为普通土(一、二类土)、坚土(三类土)、砂砾坚土(四类土)等三类。,（5）熟悉地下水位标高。地下水位高低，对土建工程预算影响很大；当地下水位标高超过基础底面标高时，通常结合具体情况，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程费用。（6）熟悉干湿土界线。干土和湿土的分界线，通常以工程地质勘察报告规定的地下水位标高为准，如无具体规定时，应以地下常水位标高为准；位于常水位标高以上的土为干土，位于常水位标高以下的土为湿土；对于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。,示例1某工程地格剖面图，如图所示。地槽全深为H，地下常水位以上挖土深度为h1，地下常水位以下挖土深度为h2，干土工程量计算深度为h1，而湿土工程量计算深度为h2，但在选套定额项目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深H为挖土深度。,（7）熟悉土壤的湿度。建筑工程预算定额规范人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准；当人工挖湿土时，其所选套相应定额项目应乘以1.18系数。机械挖土方，均以天然湿度（含水率在25以内）土壤为准；如果土壤含水率超过25时，其人工和机械两个项均应乘以1.15系数。对于同一工程，如果其不问部位土壤湿度不同时，应按上述规定分别计算其工程量，选套相应定额项目计算。,（8）熟悉土壤放坡系数。实验研究表明：土壁稳定与土壤类别、含水率和挖土深度有关，当挖土深度不大时，可采用直立土壁的开挖方法，当挖土深度超过规定限度时，为保证土壁的稳定性，需要放坡，放坡时，采用放坡系数表示，即1：K，K为放坡系数，如图所示。,放坡系数按规定计算，见下表。,注：l沟槽，基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。2计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。,（9）熟悉基础施工时所需工作面宽度。,（二）工程量计算,平整场地挖土方挖基槽挖地坑回填土土方运输,1平整场地,人工平整场地是指建筑物场地，挖、填土方厚度在30cm以内及找平。挖填土方厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m，以“m2”计算。,12000,12000,24000,6000,36000,6000,12000,12000,6000,2挖土方,挖土方是指图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外以及平整场地挖土厚度超过30cm的挖土。分为人工挖土方和机械挖土方两种，挖土方均以14类土为准，按照天然实体积（自然方）计算。,3挖基槽,挖基槽是指图示槽底3m以内，且槽长大于槽宽3倍以上的基槽挖土。挖基槽土方工程量，应根据增加工作面、是否带挡土板、放坡和不放坡等情况，采用不同的计算公式。,带挡土板：V=L(b+0.2+2c)h式中：V_基槽土方体积；L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；b_基础宽度，c_增加工作面：h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。,放坡：V=L(b+2c+kh)h式中：V_基槽土方体积；L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；b_基础宽度，c_增加工作面：k_放坡系数；h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。,不放坡：V=L(b+2c)h式中：V_基槽土方体积；L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；b_基础宽度，c_增加工作面：k_放坡系数；h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。,4挖地坑,基坑底面积在20rn2以内的挖土为挖地坑。地坑挖土工程量计算方法如下；(1)不放坡和不带挡土板方形和长方形：V=hab圆形：V=hr2式中：V-地坑土方体积；a-坑基础长度；b-坑基础宽度：r-坑底半径,(2)放坡地坑_正方形或长方形地坑V=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3,(3)带挡土板地坑_正方形或长方形地坑V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2),2)圆形地坑V=h(rl+0.1)2,5回填土,回填土区分夯填，松填按图示体积计算。沟槽，基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下埋设砌筑物（包括基础垫层、基础等）体积计算。管道沟槽回填土，以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm以上时按预算定额规定扣除管道所占体积计算。房心回填土工程量，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算。房心回填是指基础以内各个房间内的土方回填，由于基础阻挡并形成小方格的土方回填，机械不能展开，人工消耗量大，和一般的土方回填施工工艺不同，较复杂因而成本高，需单独做清单。而一般土方回填是指机械人工可正常展开的土方回填，应该很好理解。,6土方运输,土方运输分为挖填土土方运输和余(方)土土方运输，按不同的运输方法和距离，分别以体积计算。（1）挖填土土方运输：现场施工时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地区预算定额的有关规定进行。（2）余(方)土运输：余(方)土运输是指回填土后余(方)土的运输。其工程量计算可按下式表示：余(方)土体积=挖土体积-基槽回填土体积-房心回填土体积,例：图为某建筑物的基础图，图中轴线为墙中心线，墙体为普通黏土实心一砖墙，室外地面标高为-0.2m,室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m3.求该基础挖地槽、回填土的工程量(三类干土,考虑放坡),6000,8000,4000,4000,1,1,1,1,GZ,GZ,GZ,GZ,GZ,GZ,-0.200,-2.500,350,350,62.5,62.5,100,126,防水砂浆,-0.200,C20,上例基础回填后(不考虑其他回填土),采用4m3/车的运土车,问该工程需外运土还是内运土.需运多少车土?,某单位传达室基础平面图及基础详图见图所示，土壤为三类土、干土，场内运土，计算人工挖地槽工程量。,5000,3000,3000,3000,9000,室内地坪,KP1多孔砖,防潮层-0.06,-0.30室外地坪,标准砖,1300,100,100,100,100,100,1000,-1.90,例：如图为某建筑物的基础图，图中轴线为墙中心线，墙体为普通粘土实心一砖墙，室外地面标高为-0.3m。求该基础人工挖土的工程量（三类干土，考虑放坡）。,6000,8000,4000,4000,800,800,1050,1050,800,800,720,880,880,720,970,1130,970,1130,J-1,J-2,J-1,350,350,120,200,60,60,防水砂浆防潮层,-2.500,100,800,800,100,（1050）,（1050）,280,320,100,C10素混凝土垫层,-2.180,-2.500,-1.900,50,50,100,600,100,50,50,600,300,（850）,（850）,100,550,50,50,400,550,100,（800）,（800）,800,800,（1050）,（1050）,800,800,（1050）,（1050）,300,400,例：某建筑物基础平面图、剖面图如图所示。已知室外设计地坪以下各种工程量：混凝土垫层体积为15.12m3，砖基础体积为44.29m3，钢筋混凝土地梁体积为5.88m3。试求此建筑物平整场地、挖土方、回填土、房心回填土、余土运输工程量。,11400,4800,4800,1800,9900,3600,3600,2700,240,120,580,460,460,460,460,460,460,460,460,460,460,460,460,460,120,120,120,240,120,240,580,120,240,460,580,11,+0.00,防潮层,-0.45,63*3,63*3,240,120,240*360,地梁,-2.00,1040,580,460,+0.00,240*240,地梁,-1.98,920,460,460,120,120,63*3,63*3,200,126*3,270,150,防潮层,3：7灰土,砌筑工程,砌筑工程概述：1、砌筑工程指砖、石、砌块的砌筑。2、砌筑工程的特点取材方便，施工简单，成本低廉，历史悠久，劳动量、运输量大，生产效率低，浪费土地。3、砖混结构的一般施工过程施工准备砌筑搭脚手架砌筑构造柱、圈梁等钢筋混凝土施工楼板等构件安装,砌筑工程,.砖墙的水平灰缝和竖直灰缝一般为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm；1、“清水墙”就是墙面不需要再进行抹灰的砖墙，顶多是进行一下“原浆勾缝”或者“加浆勾缝”的工作。“混水墙”就是需要在其上面进行抹灰的砖墙。2、“清水墙”对砖墙的平整度等质量要求比较高，所以，砖瓦工在砌墙时，总是在“清水墙”一侧进行“挂线”，并且站在“清水墙”一侧进行砌筑，每一块砖也都选择最好的侧面用在“清水墙”上至于墙的背面，也就是“混水墙”，就没有这样精心照顾了，所以“混水墙”的平整度等质量指标都不如“清水墙”。这也是没有“双面清水砖墙”的原因。,砌筑工程,3、如果设计图上指明哪些墙面采用“原浆勾缝”或者“加浆勾缝”，则这些墙面都是“清水墙”。不过，现在的“土建工程预算定额”里是按“外墙”和“内墙”来划分砖墙的，不再用“清水墙”和“混水墙”来划分砖墙了。,砌筑工程,砌筑工程工程量计算砌筑工程砌筑工程包括砌筑基础、砌筑墙体、零星砌体和砌筑构筑物等。(一)砖基础工程量计算砖基础与砖墙的划分，一般是以室内地坪标高(土000)为界，界线以上为砖墙，以下为砖基础；如果基础与墙身的材料不同，两种材料分界线位于室内地坪土300mm以内时，以材料分界线为界，界线以上为砖墙，界线以下为砖基础；若材料的分界线超过室内地坪土300mm，则以室内地坪为界，界线以上为砖墙，界线以下为砖基础。,砌筑工程,砖、石围墙基础以室外地坪为界，界线以上为围墙，界线以下为围墙基础。砖基础工程量，按施工图示尺寸以立方米(m3)体积计算。应扣除：嵌入基础的钢筋混凝土柱和柱基(包括构造柱和构造柱基)、钢筋混凝土梁(包括地圈梁和过梁)及单个面积在03以上孔洞所占的体积不扣除：对基础大放脚t型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在o3以内的孔洞所占体积。不增加：但靠墙暖气沟的挑檐；应并入：附墙垛基础宽出部分的体积应并入基础工程量内。,砌筑工程,v=l*a-嵌入基础的混凝土构件体积一大于03洞孔面积*基础墙厚式中v基础体积(m3)；l基础长度，外墙按中心线长，内墙按净长线长(m)；a基础断面积()，等于基础墙的面积与大放脚面积之和。大放脚的形式有等高式和不等高式两种，每层高度：等高式为126mm，不等高为126mm与63mm相间，而且最低台为126mm，每层放脚的错台为625mm。,砌筑工程,（二）砌筑墙体工程量计算1、砌筑墙体工程量，按墙体长乘墙厚再乘以墙的高度以立方米(m3)体积计算，应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平碹、平砌砖过梁、暖气包壁龛以及内墙板头等所占的体积；不扣除：梁头、外墙上板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、墙内的加固钢筋、铁件、钢管以及每个面积在o3以下的孔洞所占的体积；不增加：突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等所占体积；应并入：三皮砖以上的腰线和挑檐等体积按实计算墙身体积内计算。,砌筑工程,按以下公式计算：v=（墙长*墙高-嵌入的门窗面积）*墙厚-嵌入的构件体积式中墙长：外墙按外墙中心线总长度计算；内墙按内墙净长线总长度计算。墙高：按以下规定计算：(1)外墙墙身高度；坡屋面：无沿口天棚者，其高度算至屋面板底，有屋架，且室内外有天棚者，其高度算至屋架下弦底面另加200mm；有屋架无天棚者，其高度算至屋架下弦底面另加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌墙体高度计算；平屋面：墙身高度算至钢筋混凝土板面。,砌筑工程,(2)内墙墙身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底，无屋架者算至天棚底另加l0cm：有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底；有框架梁时，应扣除框架梁所占体积。(3)内外山墙墙身高度：按山墙处的平均高度计算。(4)女儿墙高度：按外墙顶面至图示女儿墙顶面的高度计算。其体积并入相应的外墙工程量内。2砌筑附墙烟囱、通风道、垃圾道的工程量，按其外形体积计算，并入所依附的墙体工程量内，不扣除每个孔洞横截面在o1以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。,砌筑工程,3砌筑砖平碹、平砌砖过梁的工程量，均按图示尺寸以立方米(m3)计算。即：砖平碹(或平砌砖过梁)工程量砖平碹(或平砌砖过梁)长*砖平碹(或平砌砖过梁)高*墙厚式中砖平碹的长度按门窗洞口宽度两端共加loomm计算：砖平碹的高度当门窗洞口宽度小于1500mm时，平碹高度按240mm计算；当门窗洞口宽度大于1500mm时，平碹高度按365mm计算；平砌砖过梁长度按门窗洞口宽度两端共加500mm计算；平砌砖过梁高度按440mm计算。4砌筑空花墙的工程量，按空花部分外形尺寸以立方米(m3)体积计算。空花部分不予扣除，其中实体墙部分以立方米(m3)体积另行计算。,砌筑工程,5砌筑空斗墙的工程量，按墙的外形尺寸以立方米(m3)体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌砖部分，已包括在定额内，不另行计算工程量。但墙间、窗台下、楼板下、梁头下等实砌砖部分的工程量应另行计算，套零星砌体定额项目。6砌筑多孔砖、空心砖墙的工程量，按图示尺寸和厚度以立方米(m3)体积计算。不扣除其孔和空心部分的体积。7砌筑填充墙的工程量，按墙的外形尺寸以立方米(m3)体积计算。其中实砌砖的部分已包括在定额内，不另行计算。8砌筑加气混凝土墙、硅酸盐砌块墙、小型空心砌块墙的工程量，按图示尺寸以立方米(m3)体积计算。设计规定镶嵌砖砌体部分，已包括在定额内不另行计算,砌筑工程,大放脚折加高度表见课本包括：等高式和间隔式空圈是指未装门的洞口也称垭口，可以由此进出房间。空圈的设置常见于客厅与过道之间、阳台与客厅（或卧室）之间。砖平碹就是钢筋砖过梁，砌筑时，过底临时支模，上铺30厚1：2水泥砂浆，放36-8钢筋，砖丁砌，高度小于过梁跨度的1/6在洞口上方加钢筋砌的钢筋砖过梁或立砌无筋平口过梁,砌筑工程,什么是壁龛：在墙身上所留出的用来作为贮藏设施的空间。它的深度受到构造上的限制.窗台虎头砖:建筑物的窗台用粘土砖侧砌120mm高，伸出外墙面约60mm，表面抹水泥砂浆，该部位的此种施工方法用砖就叫窗台虎头砖。起装饰和遮雨作用，因为不耐雨水冲蚀和抗冻性差，现在已经很少用，多用混凝土现浇。泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包住。指屋面女儿墙、挑檐或高低屋面墙体的防水做法，其主要作用就是保证女儿墙、挑檐、高低屋面墙不受雨水冲刷，以及保护屋面其余地方的防水层（不至于进水）。,砌筑工程,如果按照标准砖（240*115*53），灰缝按照10MM计算。三皮砖就是三层厚加上两层灰缝53*3+10*2=179mm雨篷：是建筑物入口处遮雨，保护外门免受雨淋的水平构件挑檐：是建筑物屋面处，以防屋面雨水顺外墙面漫流而污染墙面,例1：某单位传达室基础平面图及基础详图见图，室内地坪标高0.00m，防潮层-0.06m，防潮层以下用M10水泥砂浆砌标准砖基础，防潮层以上为多孔砖墙身。计算砖基础、防潮层的工程量。,5000,3000,3000,3000,9000,室内地坪,KP1多孔砖,防潮层-0.06,-0.30室外地坪,标准砖,1300,100,100,100,100,100,1000,-1.90,防潮层-0.06,-0.30室外地坪,100,100,1200,100,1500,KP1多孔砖,室内地坪,标准砖,解：外墙基础长度外：（9.0+5.0）*2=28m内墙基础长度内：（5.0-0.24）*2=9.52m基础高度：1.30+0.30-0.06=1.50m大放脚折加高度等高式，240厚墙，双面，0.197m体积：0.24*（1.54+0.197）*（28+9.52）=15.64m3防潮层面积：0.24*（28+9.52）=9.00m2,eg:某一层办公室底层平面如图所示，层高为3.3m，楼面为100mm厚现浇平板，圈梁为240mm*250mm，用M5混合砂浆砌筑标准一砖墙，构造柱截面为240mm*240mm，留马牙槎，基础用M7.5水泥砂浆砌筑，室外地坪为-0.2m，M1尺寸为900mm*2000mm，C1尺寸为1500mm*1500mm，按计价表计算砖基础、砖外墙、砖内墙工程量。,45000,15000,30000,15000,5000,5000,C1,C1,C1,C1,C1,C1,C1,C1,GZ,GZ,GZ,GZ,GZ,GZ,M1,350,350,126,126,126,62.5,62.5,62.5,-2.500,60,60,300,300,构造柱,防水砂浆防潮层,计算下图所示砖基础的工程量。,GZ,GZ,GZ,GZ,GZ,GZ,6000,8000,4000,4000,A,B,防水砂浆防潮层,-0.200,62.5,62.5,126,100,-2.500,350,350,C20,解：外墙基础：（8+6）*2*0.24*（2.5-0.1+0.066）=16.572m3扣除外墙构造柱体积：（0.24*0.24*6+0.24*0.03*12）*2.466=1.037m3内墙基础：（6-0.24）*0.24*2.466=3.409m3扣除内墙构造柱体积：0.24*0.03*2*2.4=0.035m3合计：16.572-1.037+3.409-0.035=18.91m3,计算下图所示基础部分砖基础的工程量。,0.00,50,基础墙净长,大放脚部分净长,C20混凝土基础净长,280,320,100,A,A,50,50,50,-1.900,-2.180,-2.500,解：独立基础之间断面积。0.24*（2.3+0.066）=0.5678m2砖基础体积。、轴线：0.5678*（6-2*0.88）+0.05*1.9*0.24*2+（1.9+2.18）*0.55/2*0.24*2*2=5.983m3轴线：0.5678*（6-2*1.13）+0.05*1.9*0.24*2+（1.9+2.18）*0.8/2*0.24*2=2.953m3A、B轴线：0.5678*（4-0.8-1.05）+0.05*1.19*0.24*2+（1.9+2.18）*0.6/2*0.24+（1.9+2.18）*0.85/2*0.24*4=7.905m3合计：5.983+2.953+7.905=16.84m3,例：某单位传达室平面图、剖面图、墙身大样图见下图，构造柱240mm*240mm，有马牙槎与墙嵌接，圈梁240mm*300mm，屋面板厚100mm，门窗上口无圈梁处设置过梁厚120mm，窗台板厚60mm，长度为窗洞口尺寸两边各加60mm，窗两侧有60mm宽砖砌窗套，砌体材料为KP1多孔砖，女儿墙为标准砖，计算墙体工程量。,M1:1.2*2.5M2:0.9*2.1C1:1.5*1.5C2:1.2*1.5,C2,C2,C2,C2,C2,C1,M1,M1,M2,M2,M2,5000,2000,3000,3000,3000,3000,9000,300,300,1500,1000,KP1多孔砖,防潮层-0.06,60,100,标准砖,1500,1000,5000,2500,2800,300,一砖外墙:(9+5)*2=28,解：工程量计算1.一砖墙墙长度：外：（9.0+5.0）*2=28.0m内：（5.0-0.24）*2=9.52m墙高度：2.8-0.3+0.06=2.56m外墙体积:外：0.24*2.56*28=17.20m3减构造柱：0.24*0.24*2.56*8=1.18m3减马牙槎：0.24*0.06*2.56*0.5*16=0.29m3减C1窗台板：0.24*0.06*1.62*1=0.02m3减C2窗台板：0.24*0.06*1.32*5=0.10m3减M1：0.24*1.20*2.50*2=1.44m3,减C1：0.24*1.50*1.50*1=0.54m3减C2：0.24*1.20*1.50*5=2.16m3外墙体积=11.47m3内墙体积：内：0.24*2.56*9.52=5.85m3减马牙槎：0.24*0.06*2.56*0.5*4=0.07m3减过梁：0.24*0.12*1.40*2=0.08m3减M2：0.24*0.90*2.10*2=0.91m3内墙体积=4.79m3一砖墙合计：11.47+4.79=16.28m3,2.半砖墙内墙长度：3.0-0.24=2.76m墙高度：2.80-0.10=2.70m体积：0.115*2.70*2.76=0.86m3减过梁：0.115*0.12*1.40=0.02m3减M2：0.115*0.90*2.10=0.22m3半砖墙合计=0.62m33.女儿墙墙长度：（9.0+5.0）*2=28.0m墙高度：0.30-0.06=0.24m体积：0.24*0.24*28=1.61m3,砖混结构圈梁一般设置在：1、DQL（地圈梁）设在正负零下一皮砖的下面，即-0.06m处（即DQL顶标高-0.06m）；2、按照标准图集，楼层圈梁一般设置在板底，即板底圈梁；3、我们这有好些把圈梁做在门窗洞口上，用以QL代过梁，QL上还有几皮砖到板底。4、圈梁要层层均设置，至于在每层的哪些墙体上设置、还是沿墙均设，要看当地的抗震要求，按照标准图集选用或设计师设计。圈梁一般来讲是为了满足抗震而设计的，分为板底圈梁和同位圈梁，（一般现浇楼板多采用着一种），所谓板底圈梁，就是圈梁在现浇板或预制板的板底设置圈梁，圈梁的上面直接布置现浇板或者预制板。而同位圈梁是指圈梁的标高和楼板的标高为统一标高，这种设计往往将圈梁和现浇板结合在一起设计。,Eg：某单位围墙共100m长，附墙垛12个见图，基础为M5水泥砂浆砌标准砖，垫层为C10非泵送商品混凝土。计算：围墙基础的工程量；当墙身为M2.5混合砂浆砌标准砖，计算围墙的工程量。,370,240,480,2400,1000,100,120,120,120,600,100,100,60,60,120,120,砖垛是与砖墙联合承受集中荷载的结构体，它依附在墙体上，作为墙体的一部分，也称附墙垛。一般情况他/她凸出于墙的一侧，当梁或屋架(通常为木屋架或简易的轻型钢屋架)的两端支点搁置在砖墙上，为了扩大在墙体支承处的承压面积，应在支承处增设附墙垛，如图2.1.3-4所示。垛基和垛身两部分，它的构造和砖砌体相同，可将墙垛视为与主墙T形相接的短墙。垛基必须形基础放台三个方向放出台阶，其平面形式如图2.1.3-5所示。垛身随砖墙砌筑并与墙体咬接，搭接长度至少l2砖长。砖垛通常凸出墙面的尺寸为125、250、375、500mm，宽度为一砖墙身。,某建筑物为三类工程，共有6个卫生间，每个卫生间内的零星砌