“中国服装研发基地”项目可行性研究报告

“中国服装研发基地”项目可行性研究报告 北京 2007 年 5 月 19日 引言 中国服装协会于 2006 年 12 月 11日行文批复同意在 南通市建立“中国服装研发基地”。冠名“ 中国服装”，以“ 研发基地”为主题的这一项目在 中国服装行业仅此一个。为了实施好这一重大 项目，受 中国服装协会、中国服装研发基地股份有限公司 委托， 北京 济管理研究院对项目进行了可行性调研，现依据中国纺织工业协会“十一五规划”、依据中国 服装 协会关于项目的批件、依据南通市“十一五产业发展规划”、依据专家论证的意见、 依据对南通市纺织服装行业的考察调研，形成“ 中国服装研发基地”。 目录： 一、建立“中国服装研发基地”的重要性； 二、建立“中国服装研发基地”的必要性； 三、建立“中国服装研发基地”的可行性； 四、“中国服装研发基地”的前期准备工作； 五、“中国服装研发基地”的综合经济分析及整体规划； 六、政府为“中国服装研发基地”提供服务的建议。 写在前面： 作为中国纺织行业新的增长点，家纺行业对扩大就业、增加农民收入、积累资金、出口创汇繁荣市场、提高城镇化水平、带动相关产业和促进区域经济发展发挥了重要的作用 。现阶段，中国家纺行业致力走新型工业化道路，不断推进结构调整和产业升级，提高产品的科技贡献率和品牌贡献率，积极利用国际国内两种资源、两个市场，连 年保持了稳定的增长。 一、中国家纺产业现状 （一） 国内需求促进中国家纺的稳定发展 2006 年，中国家纺行业继续保持稳定的发展。据统计， 2006 年全年中国全社会家纺行业产值约为 6500亿人民币。与 2005 年相比增长 20%左右。另据海关统计， 2006 家纺产品出口 美元，同比增长 增长幅度与 2005 年相比降低了大 约 12 个百分点；进口 美元，同比增长 从这些数字可以看出，中国家用纺织的出口占全行业产值的 20%左右，国内需求依然是中国家纺发展的最大动力。 (见图 1、 2、 3) （二）产业集群是中国家纺的特色与优势 产业集群是中国家纺行业顺应市场经济规律所发展起来的新形式，通过有效的资源整合、协作分工，集群既有规模经济的优势，也有中小企业的灵活，可以说是中国家纺行业的特色和优势所在。截至目前，经中国纺织工业协会评定，家 纺行业共有以布艺、绣品、毯类等为特色的 12 个产业集群。这些集群大多集中在东南沿海地区的乡镇，每个集群产值收入大多在 100亿元以上，产业集群的繁荣在促进农村经济发展，提高农民生活水平方面发挥了重要的作用。（见下表） 二、中国家纺市场分析 （一）经济持续发展扩大家纺市场需求 据测算，城市化水平每提高一 个百分点，新增城市人口约为 1500万人。随着中国城镇化建设的加快，我国对家用纺织品需求总量正在大幅增长。 近几年，以居民住房、宾馆饭店、旅游交通、医疗卫生等为代表的投资型和公共服务型消费热点成为促进中国家纺市场不断扩大的因素，奥运经济和上海世博会也为家纺行业发展提供了新的契机。据中国旅游饭店业协会称，北京奥委会向国际奥委会承诺奥运期间将落成 800家星级饭店，目前北京有星级饭店 658 家，未来两年仍然是饭店行业加速发展时期。（见图） （二）生活水平提高促进对家纺品质的要求 中国人生活质量的提高也带动了单体消费的水平。首先是中等收入群体的扩大刺激了对高档、时尚家纺用品的消费。调查表明，中国大中城市约 1/5 的居民处于中上等生活水平；月收入在 5000 元以上的人群逐步扩大，且高收入者的收入增长幅度较大。中等收入群体重视生活品质，家用纺织品上追求时尚、个性，数据表明，现在家纺用品约占家庭装修费用的 15左右，这个比例 还有上涨趋势。 新婚夫妇对家居的重视也进一步带动了高档家用纺织品消费的热潮。赠送新婚夫妻高品质、高品位的家用纺织品是中国传统的民俗民风。当前中国每年有近 1000 万对新人喜结良缘，仅北京地区每年结婚的新人就达 9 万对，上海地区的新人在 12 万对左右，中国因结婚产生的消费总额已达 2500 亿元，拿家纺协会参与组织的 中国婚博会 来说，三年间参观人数已达到 30余万人次。参展的家纺企业以做高档产品为主，反映参展效果非常好。 三、扩大合作 谋求共赢 协同竞争是中国家纺协会一直以来的指导方针。国际上，中国 家纺面临着全球化的挑战、后配额时代的种种限制；行业内，中国家纺市场份额的竞争更加激烈，各个企业都想做大做强。事实告诉我们，零和博弈的思维方式早已过时，现在是强调和谐，共存共赢的时代。当前，越来越多的国外家纺组织和家纺品牌选择与中国家纺合作而非抵制的方式来促进相互间的发展，主要形式有一下三种。 （一）行业合作 中国家用纺织品行业协会现有直接会员 500多家，间接会员几万家。为了更好的为行业服务，协会已和德国法兰克福展览有限公司、德国纺织工业协会、西班牙纺织协会及意大利纺织协会建立了良好的合作 关系，我们竭诚希望与世界同行业组织与协会之间建立友谊和合作。 2007 年月，协会还将召开 首届全球家纺圆桌会议 ，论坛主题为 “ 合作共赢 知识产权 环境友好 ” ，以进一步促进中国家纺与 国际同行间的交流 （二）企业合作 随着公平贸易时代的到来，越来越多的优秀中国家纺企业走向了海外，同时也有越来越多明智的海外企业顺应潮流的发展，与中国的家纺企业开展各种形式的合作，共同促进国际家纺行业的发展。如表所示，国际家纺企业与国际家纺企业的合作形式非常多元化。 国际家纺企业与中国家 纺企业的合作形式 方式 企业 直接投资 如 美标、日本旭染织、内野 合资生产 如 法国 美国 a&e、日本伊藤忠、丸红 寻找代理 如 美国 大利 洲 贴牌生产 如 美国 （三）培训合作 培训合作是家纺行业发展的趋势所在。对家用纺织 品设计师的培训和认证，一方面提高了家用纺织品设计师的素质和中国家纺行业的设计能力，另一方面也促进知识产权的保护工作。 家纺协会希望能够和国际家纺协会、企业或院校合作，进行培训或互往等交流活动，共同为规范、提高中国家纺行业而努力。 一、 建立“中国服装研发基地”的重要性 纺织服装工业是我国的传统产业，也是我国国民经济的重要产业，为我国的建设和发展作出过重大的贡献。长期以来，在保障人民衣着消费，增加出口创汇，积累建设资金和服务相关产业等方面发挥了重要作用。中国纺织工业的总体生产规模，主要产品产 量和出口量均居世界前列，已成为举世公认的纺织服装大国。 然而，随着社会的发展和科学水平的不断提高，传统的服装业受到了现代新技术的冲击。为了能跟上国际纺织工业的发展步伐，使我国由服装大国发展成为服装强国，国家提出了纺织工业“十一五”发展的工作重点和目标：提高创新能力，通过创新“提高两个贡献率”，一是通过创新提高科技贡献率，二是通过创新提高品牌对产业提升的贡献率。基于对于新时期纺织服装工业前途和发展目标的认识及其发展机遇的把握，建立“中国服装研发基地”显得十分重要。 我国是世界上最大服装生产和销售基地，从上个世 纪六十年代起，我国的服装企业经历了产量、质量、生产成本的竞争演变，现在 ,市场竞争已转变为服装企业对市场响应速度，服装产品品牌和技术创新能力的竞争，在加入后，中国的服装企业会面临来自全球更加激烈的竞争。 我国的服装企业中，有很大的比例是在为国际上的知名品牌在作 产以取得最初的发展和积累，但是，随着不断有新的厂商加入， 工所赚取的利润已越来越微薄，企业的出路在哪里，这个问题困扰着服装行业的经营管理者。 杉杉、雅戈尔、波司登、意丹奴，越来越多的成功实例证明，服装企业只有一种选择，那就是走 自有品牌之路。整合制造资源，组织大量的销售商，形成一个制造、零售与品牌维护的系统，凭借品牌推广和运作能力和特许经营体系开创本土的服装品牌。所以，服装企业当前的经营重点已转为品牌、合作伙伴、渠道和客户的竞争，而掌握和管理广泛的渠道直至终端资源的能力，已成为服装企业的最重要的核心能力之一。我国服装行业正在进行着从服装制造到服装分销的价值转移，要保证渠道制胜和终端销售制胜，迫使服装企业必须采用信息化的手段来进行分销管理。 被誉为“中国近代第一城”的南通，人文荟萃，纺织业发达，是著名的“纺织之乡”。 南通纺织工业起步 较早，是中国近代民族工业发祥地之一，纺织服装工业现成为 南通 市的传统优势产业。改革开放以来，南通服装业已经走在全国的前列，成为南通纺织业的支柱，在全市工业经济中占有重要地位。 南通 服装业 的总体生产规模，主要产品产量和出口创汇居全国地级市前列， 2005 年南通服装出口 41452批， 件，创汇 美元。南通出口服装主要输往日本、美国和欧盟。日本仍然是南通出口服装的主要输出国，出口日本的服装占总出口服装的 60%，这也是保持南通出口服装稳步发展的重要因素。 服装业作为传统支柱产业，目前仍然是 南通最具发展潜力、竞争力最强、发展前景看好的特色板块经济，有着很强的产业集聚度。面对新的形势，特别是国内纺织业对服装业一致看好，尤其是周边地区对服装产业的大力发展，如何保持优势、再创辉煌，是提高南通服装业竞争力的重大课题。在新型工业化与现代服务业融合发展的新阶段，按照江苏省委、省政府提出的“加速发展现代服务业，创造江苏发展新优势”的要求，建立“中国服装研发基地” 应是题中之义。 二、 建立“中国服装研发基地”的紧迫性 服装行业面临的挑战 a、产销链不畅，无法控制新产品上市时间，丢失市场机会； b、库存成本居高不下； c、商品编码管理不完善，业务数据管理混乱； d、由于以 库存单位）定义产品（即以款式、颜色、尺寸定义一件产品）， e、管理起来相当复杂，预测、材料采购和分销管理都变得很困难； f、业务财务信息不同步，效率低下； g、对渠道和终端管理困难； h、市场信息不统一，缺乏决策依据 ； 南通是我国的家纺产业集聚地之一，其中南通的海门三星镇、通州川港镇、通州姜灶镇为中国纺织工业协会、中国家用纺织品行业协会命名的三个家纺特色产业名镇，同时南通拥有海 门叠石桥、通州志浩两个地域相连的家纺产品专业市场。近年来，南通地区的家纺产业伴随着我国家纺产业的快速发展而发展迅猛，家纺产业链日趋完善。 中国家用纺织品行业协会就南通地区家纺产业的发展为其归纳了以下五个方面： 1、企业名称的变化 五年前，叠石桥家纺市场处处是 “ 某某绣品厂 ” 、 “ 某某被服厂 ” 、 “ 某某床单厂 ” 的字样，现在几乎所有企业都以 “ 家纺 ” 为名，可见，在协会造势造市的影响下，南通的企业已经自觉的融入 “ 大家纺 ” 的文化氛围，不再将产品定位于某一单一品种，而是注重产品的配套化，协调化。 2、企业规 模的变化 几年前，南通家纺的企业规模普遍较小，能达到四、五千万的已是凤毛麟角。现在南通家纺企业超过五千万的就有几十家，罗莱的年销售额已达近十亿元。紫罗兰、凯盛等一批企业的年销售额也都已超亿元。企业规模的扩张需要现代化的管理体系来支撑，现在，我们南通家纺企业在营销、物流、人力资源等方面都已上了新台阶。 3、知识产权保护意识的增强 近年来，南通各级市委市政府重视知识产权的宣传，市场、企业也都把知识产权工作作为产业升级的重要突破口，并足见成效。现在叠石桥市场和志浩市场均建有各自的版权办公室，专门负责知 识产权的登记工作，吸引了过去不愿意进入的知名企业入驻。南通家纺在知识产权的登记、注册上已走在了行业的前列。 4、品牌观念的改变 近年来，南通家纺龙头企业已基本完成了原始积累，走上了品牌发展的道路。许多企业的样品陈列室已带有自己独特的风格。一些企业还将研发、营销移师我国的经济中心 上海，以获取第一手的信息资源。罗莱就是一个成功的例子，罗莱品牌床上用品配套件 2005 年也由此被评为 “ 中国名牌 ” 产品。紫罗兰、凯盛、宝缦、蓝丝羽、雪蕾丽、居梦莱、金太阳、卓泰等一批品牌也逐渐被消费者所认可，在全国同行业中的 知名度逐年提高。 5、市场功能的变化 南通的家纺市场包括叠石桥、志浩两大市场。数年前它们和普通的商品批发市场并无不同，但今天，这两大市场除了销售产品外，还有形象展示，信息交流，趋势预测，版权维护等方面的功能。在政府和市场的努力下，这两大市场正在通过不断完善的服务和细分的功能，成为南通家纺两道亮丽的风景，两张知名的名片。 从南通家纺产业的迅速发展中，可以看到全国家纺产业的集聚效应继续加大。近年来，各家纺产业集群中的规模企业数量日益增多；去年各家纺名镇的家用纺织品产值都超过了 100 亿元人民币，家纺产业集群的整体优势得到了极大的发挥，产业集群的整体效益获得了进一步的提升。 从南通服装业亟待解决的缺位问题看： 研发缺位： 南通服装企业规模普遍偏小，缺少龙头企业，且没有自己拿得出、打得响的品牌，企业总体规模还不大，主要是由于研发、设计能力较差，自主开发的新产品及高档产品较少，企业缺乏竞争能力，难以做大做强。 多年来，以加工和外贸为主的南通服装业产量和市场占有率等方面在国内一直处于领先地位，属于劳动密集型与外向度较高的行业，用工多，劳动强度相对较大是这个行业的弱点，随着经济的发展，这两年面临 招工较难、成本加大、外贸磨擦增多、人民币增值等各种不利因素，利润空间与发展空间日益受到限制。选择一条发展服装业的新路已经到了刻不容缓的时候。 面对环境容量小、经济总量大的现实，南通服装业用什么为可持续发展创造绿色增长方式，面对全面小康带来的消费升级，南通服装业用什么为群众日益增长的消费需求提供全面选择，加速发展现代服务业是转变传统工业增长方式的最佳选择与必由之路。因此 ,建立“中国服装研发基地”显得十分必要。 品牌运作缺位： 长期以来，南通服装业以贴牌加工为主，成为国内外品牌经营商的加工基地，随着生产成本逐年增 高，产品附加值和自身利润越来越小。以品牌为载体，提升南通服装业的经营模式不仅是当务之急，而且是可持续发展的必由之路。南通不是没有品牌，而是缺少品牌运作的人才和运作经验。现在南通服装企业已经清醒地意识到品牌运作的必要性与重要性，希望构建一个品牌平台，建立产业同盟，联手运作品牌。因此 ,以品牌为载体，建立“中国服装研发基地”显得十分必要。 高端人才引进缺位： 南通服装业的管理层、经营层大都为自主创业者，或是通过改制的原经营者，他们能创业吃苦、有一定经验。但要打造南通服装业发展的新高地，必须要有一大批具有现代管理理念 、现代设计理念、现代经营理念的管理师、设计师和职业经理人。由于南通服装企业大都散落于县区农村，因生活环境、交通不便等制肘，或是引不到高端人才，或是引到了却留不住高端人才。在市区建立“中国服装研发基地”，有利于吸纳引进高端人才，对打造南通服装业发展的新高地显得十分必要。 南通服装业原有优势正在流失： 抓住机遇，加快中国服装业的增长方式已成为经济界有识之士的共识。南通周边地区已经醒悟并抢先动作。南通周边的省市也在思忖如何依托现代制造业推进现代服务业发展进而提升现代制造业，正在兴建或准备兴建服装开发和营销市场，而 且把眼睛盯住南通，要把南通服装业还未来得及做大的“蛋糕”抢先瓜分掉，形成了“中国服装业合围南通”的态势。为保持南通服装业 原有优势，建立“中国服装研发基地”显得十分必要。 从南通周边地区的产业整合看： 南通周边地区都十分看好服装行业，并着手进行产业整合。上海、浙江、余杭、无锡、常熟等纺织业发达地区，为促进服装行业向“高技术、深加工、精品化”方向发展，进一步占领国内外市场的制高点，都在建设集“产品研发、设计打样、新品展示、技术服务、精品销售”为一体的服装“产业园”和“大市场”。南通周边地区一批集多种功能为一 体的“服装产业园”的建立，形成了对南通服装业的包围之势，并以优惠政策吸引南通优势服装企业前去加盟。目前，这些地区都看好苏通大桥的建成，在他们看来，利用苏通大桥的便捷条件，无疑可以“瓜分”南通还未顾及到的、还未动手的各种资源。过一段时间后，将有可能影响南通服装业原有的产业优势和可持续发展。但是周边地区的产业整合依然停留在搞“产业园”、建“大市场”的传统模式上，尚未把研发作为产业整合的龙头。而这恰恰是南通服装产业整合的抓手与后发优势之所在。 如果南通再没有建立自己研发基地的危机感与紧迫感，再不拥有自己的研发基地 ，用不了多长时间，就会出现人才外流、资金外流、税收外流、企业外流的群体效应，等到苏通大桥通车后，交通的便捷使南通有可能反而成为周边先行地区的加工区和附庸。这将非常不利于南通经济的可持续发展。因此，南通建立服装研发基地势在必行。 综上分析，南通建立服装研发基地不仅是转变传统工业增长方式的需要，也是南通继续保持中国服装大市地位进而成为服装强市的需要，唯此南通才可能引领中国服装产业的发展潮流。 来自国际市场对我国纺织产业的威胁： 随着美国及欧盟频频对中国纺织品设限，纺织服装业的国际贸易争端逐步升级。近日，江苏省统 计局的工作人员对南通、苏州、无锡和淮安部分纺织服装企业进行了调查。调查显示：今年以来国际纺织服装的争端对江苏纺织服装制造业的发展提出了严峻的挑战，同时也给江苏的纺织服装业的发展敲响了警钟。作为纺织大省，要在未来国际市场中站稳脚跟，必须正视目前纺织行业中存在的问题，必须积极采取对策、加快调整产品结构、规范企业竞争行为，以推动江苏纺织服装业健康发展。 江苏是一个纺织大省， 2004年全省规模以上纺织及服装制造企业达到 5431家，实现工业产值 3000 亿元，占全省规模以上工业总产值的 在江苏工业行业中居第二 位。全年纺织服装业出口交货值达到 890 亿元，但随着 2005 我国出口美国及欧盟纺织品数量的增加，美欧对我国出口的限制愈加苛刻，纺织服装业的国际贸易争端逐步升级，对江苏省纺织业的发展提出了严峻的挑战。 三、建立“中国服装研发基地”的可行性 南通市和 南通开发区综合优势为建立“中国服装研发基地”提供了可行性。 南通市为中国笫一批 14个沿海对外开放城市之一 ,地处长江入海口北岸，东临大海，与国际大都市上海隔江相望 ,地理位置优越，历史文化悠久，山水环境优美，交通设施便捷，经济高速发展 ,社会和谐稳定 ,被 誉为“江海明珠”。在南通实 施 中国服装研发基地具有“天时地利人和”优势。 南通开发区为国家级开发区，综合配套齐全，在招商引资服务、指导实施重大项目等方面具有成功和成熟经验。南通开发区能达商务区作为新型政治经济文化中心对培育发展中国服装研发基地具备可行条件。 从南通服装业的优势来看，在南通建立中国服装研发基地更是具备一定基础和可行性。 1、 先发优势 市场化进程起步较早，多种经济成分发展较快，产业集群效应显著，区域政策措施有力。余杭区家纺产业以织造为中心，通过产业链、群的发展，初步形成了纱线、织造、印染、成品以及 纺织机械、纺织软件等门类较全、配套协作的产业体系，形成了专业化分工协作。 2、区块优势 南通家纺产业的特色块状和集群已经形成。南通以大企业为龙头引导产业集群发展，以三星为中心的家纺制造基地已初具规模。 3、服装业是南通经济的支柱之一 服装业已成为南通纺织业的支柱， 2006 年南通市实现经济总值 1780 亿，其中服装业占 30%以上。在全市工业经济中占有重要地位，也是财税的重要来源。 4、服装业是南通对外贸易的主体之一 南通服装出口总量仅次于上海，位居全国第二。 2006 年全市出口贸易额 30 亿美元，服装业年出口交货 值约占全市出口额的 40%,是南通市出口贸易的主体。 5、南通服装业的产能优势 南通服装企业众多，目前，企业总数近万家，规模企业近 4000 家。固定资产近 300亿元，年销售值约 800 亿。其产能优势位居全国前列。 6、 南通服装业的加工优势 南通服装企业长期以来注重管理与质量 ,产品加工精良 ,加工优势历来被国内外客商所看好。 南通 合资及外商独资企业中半数以上为服装企业 。南通许多服装企业成 为许多国内外知名品牌贴牌加工的基地。 7、南通服装业的市场优势 南通 服装 业在国际国内拥有相当的市场份额。南通服装 95%出口，在国际 市场有相当的影响力与竞争力。 8、南通服装业的社会贡献 作为劳动密集型产业，南通服装业吸纳劳动力 40 万人，对确保就业、确保职工收入、确保社会稳定发挥了重要作用。 9、制度创新优势 南通家纺业较早发展多种经济成分、较早放开市场配置资源机制。首先是企业所有制改造方面，目前已初步形成了混合、多元的所有制结构，建立了以自然人资本为主、产权清晰、富有活力的现代企业制度，解决了困扰经济发展的动力问题，再创了机制优势。制度创新使得南通家纺企业从管理控制、技术创新、人才利用等各个方面有了长足的进步，并表现出强劲的发展和竞争 优势。 10、成本优势 从总体上来说，家纺产业属于劳动密集型产业，劳动力价格是影响产品竞争力的重要因素。欧洲、美国、日本、韩国和我国的台湾地区，家纺产业的扩张均面临着高昂劳动力成本的困扰。与他们相比，南通拥有一大批工资相对较低的熟练劳动力，在竞争中占据有利地位，家纺产品自营出口额不断提高，国际市场占有率不断扩大，知名度不断提升。 11、技术优势 南通家纺产业从织锦面料发展到色织大提花，在传统技术上一直具有优势。近几年来，随着先进设备的引进，又为数码家纺的发展提供了平台，数码技术应用走在了全国前列。 虽然南通具备了很多家纺、服装业发展的很多优势，但同时也存在了很多问题： 、企业专业人才缺乏，技术创新能力不强。 南通家纺企业以从农村工业化发展起来的中小企业为主，普遍存在高素质技术人才缺乏、技术开发投入不足、总体创新能力不强的问题。很多企业仅依靠一两个工程技术人员从事技术开发工作，技术开发能力薄弱，主要产品以技术引进与模仿为主，不少企业仍存在“一流设备、二流产品、三流价格”的现象，出口产品大部分属于“接单加工型”，缺少自主品牌，产品附加值低。 2、企业总体实力不强，装备水平仍较落后。 南通家纺企 业中家庭作坊式企业占据了很大的比例，企业规模偏小。具有国际先进水平的装备占总装备的比重非常低。在印染后整理方面设备落后情况更为严重，在印染后整理企业中，仅有为数不多的企业具有部分国内较为领先的设备，但配套性不够，已成为家纺产业发展的“瓶颈”。 3、产业集群层次不高，功能性产品缺乏 产业集群主要是生产加工型集聚，缺少内部专业分工协作及公共服务体系，集群之间的协调发展和产业链尚未得到充分重视，存在各自为政、结构雷同的问题。产业链各环节发展不配套，纱线、成品、染整的规模跟不上产业的发展，缺乏产品专业展示平台，交易 形态初级，知识产权保护力度不够，不利于市场形态与产业集群的提升。产品质量、档次、品种等方面与发达国家相比还有相当的差距，防火、防菌、防辐射、防紫外线等功能性产品几乎空白。 由此可见，在南通建立中国服装研发基地不仅具备优势，而且具有可行性，更具有迫切性。 四、“中国服装研发基地”的前期准备工作 基于以上的战略思考与发展定位，按照南通市委、市政府提出的 加速发展现代服务业，创造南通发展新优势 的要求，南通服装商会从 2005 年以来把建立 中国服装研发基地 作为行业商会服务企业、发展经济的重要工作 ，前期做了大量基础工作。 1、完成了项目调研 2005 年 9 月， 南通服装商会向南通市经贸委、南通市政府呈送了关于建立 中国服装研发基地 的申请报告。南通市政府办公室、南通市经贸委专门就此作了三次调研，并赴浙江、江苏、上海等地学习考察，市经贸委形成项目调研建议报告，呈报南通市政府丁大卫市长、吴晓春副市长，两位市长作了书面批件。 2、完成了项目储备立项 在南通市经贸委的关心重视下，在南通服装商会的努力下，完成了项目储备立项。 2006年 2月 5 日，南通市政府办公室通政办发 (2006)9 号文件将 中国服装研发基地 列 入南通市 2006 年市级重大产业储备项目。 3、进行项目的可行性调研论证 2006 年，南通服装 商会项目工作组专程赴上海、广州等地考察同类项目 ,学习外地运作经验。并邀请国家有关部门、高校、科研院所专家教授两次论证。 4、筹建项目公司 根据南通市政府要求，在 服 装商会完成前期工作后，通过项目公司进行市场化运作。南通服装商会已筹建股份制项目公司，名称为 中国服装研发基地股份有限公司 ，注册资本 5000 万元，已报工商注册登记。 5、取得国家支持 这一项目是以研发为龙头的现代服务业、科技型重大项目，由行业商会来组织运作在 南通市是首创，在国内也属开创。为取得国家的支持，南通服装商会向中国纺织工业协会、中国服装协会报告，争取列入国家级重点项目。中国纺织工业协会会长、中国服装协会会长杜钰洲（原纺工部部长）在听取汇报后认为，在中国服装行业，以研发为主题的项目没有，符合“十一五”产业发展导向；在中国服装行业，以行业商会领头运作产业项目的还没有，南通在中国服装行业站得高、看得远。杜钰洲部长希望南通作为中国纺织工业百年老基地要打造好现代中国服装。中国纺织工业协会副会长、中国服装协会常务副会长蒋衡杰两次来南通考察 ,与南通市市委书记罗一民等 市领导就南通运作中国服装研发基地项目进行了会商，达成共识。 2006 年 12月 11 日，中国服装协会行文同意将中国服装研发基地项目落户南通，并对项目实施提出指导性批示。 6、实施品牌运作 品牌运作作为中国服装研发基地的基础工作己经运行。南通服装商会和服装研发基地项目组先 期做了大量工作。 统一服装行业思想认识，激发企业创牌热情和主动性。多次召开骨干服装行业会议并形成创牌共识，在今年 3月 11日举行的全市服装行业年会上发表了南通服装创牌宣言，并推出“十一五”重点培育的 28个服 装 品牌。 邀请中国服装协会领导和品牌运作 专家在全市服装行业年会上给企业家作专题报告，给企业传授品牌运作知识。 首次组团带领创牌企业参加 3 月 18 日北京国际服装博览会，学习全国各地服装企业创牌经验。这些活动己经调动起服装企业创牌的积极性和对中国服装研发基地的关注度， 28 个重点培育的服 装 品牌企业已经开始实际操作。 对无营销经验的创牌企业寻找有一定资金实力的产品营销公司作为合作伙伴。让以实体生产为主企业和以虚拟经营为主的公司通过一定的途径结合起来，实现优势互补，合作共同创建品牌； 对缺乏设计能力的创牌企业，通过与设计专业机构及大专院校的合作，弥补企业设 计能力的不足。 中国 服装 研发基地与中国 服装协会在今年联合 组织举办南通服装创牌高层论坛和南通服装模特大赛，为南通服装创牌造势并扩大影响。七是中国 服装 研发基地 成立品牌培育与发展的咨询服务机构。 五、“中国服装研发基地”的综合经济分析及整体规划 项目名称： 中国服装研发基地； 项目内容：现代服务业； 项目地点：中国南通经济开发区能达商务区； 项目实施主体： 中国服装研发基地股份有限公司； 项目实施指导：中国服装协会； 建立公共服务平台，科学规划八大中心： (1)高端产品研发中心： a、建立从纤 维、纱线、织造、染整、成品到后整加工完整产业链的纳米、光电、生物技术的研发主体； b、建立功能性、智能性、环保性纺织品服装家纺的开发平台； c、建立开发抗火御寒耐热性强，拒水、拒油、防腐、透气性好的新型产品，为服装、家纺、医疗、军事、环保、化工、汽车、消防和航天航空领域应用的推广实体； d、建立与高等院校联合的研究生实训基地和博士后工作站。 (2)服装品牌建设中心： a、建立“世界品牌”和全球流行趋势与“中国名牌”发展战略的高端论坛中心，长江三角洲时尚品牌战略联盟和全国金牌加盟评选俱乐部； b、建立高端设计 师工作室，时尚经典设计谷，平面、版型和立体设计培训中心； c、建立品牌定位、品牌运作、品牌营销、售后服务和知识产权的法律咨询与服务网络。 (3)信息、商务中心： a、建立国际和国内纺织品、服装、家纺产品发展现状与趋势、广告策划与传媒的信息发布中心； b、建立进出口贸易、国内市场、外汇汇率、商情动态、期货行情的信息网络系统； c、建立经贸活动、商务洽谈、出样展示、业务拓展的现代办公场所。 (4)会议、培训中心： a、行业发展规划论坛，高端组织和人才峰会，领军人物活动会所； b、学术研讨会、专题讲座、项目推荐 会、新品推广会等； c、设计师、版型师、工艺师和经营、管理人才培训基地。 (5)展示、商贸中心： a、国内外知名品牌展示和名、特、优、新产品推荐展示； b、面辅料流行趋势发布； c、国际服装服饰博览会，流行面辅料交易会，中国针棉织品交易会和中、小型贸易洽谈会。 (6)文化、艺术中心： a、传统与现代纺织品文化，服装服饰文化； b、现代服装时尚艺术中心和“时装秀”演艺中心； c、建立“中国民间服装传习馆暨中国民间服饰文化研究所”。 (7)检验、测试中心： a、建立具有国际检测权威的 本科恳、纺检和国家 出入境检验检疫局等机构入驻的检测中心，以适应欧美等国家新贸易“绿色标准”和“技术标准”的要求； b、建立申领和核发 际质量及环保等体系认证的专门机构； c、建立欧美对外贸易联合会关于社会职责范畴模式指导与评估工作站； d、建立质量管理体系和管理人才开发、培训考核和服务网络。 (8)现代物流调度指挥中心： a、建立海、陆、空联运的信息、仓储、配送和管理的全国连锁服务中心； b、建立进出口贸易的海关绿色通道和电子商检服务体系； c、建立国际货运的一级代理，形成一、二、三 级货运调度网络。 服装研发基地公共服务平台，主要吸纳来自中国服装协会及其下属的服装设计师、服装流行色、面辅料、针织、丝绸、男装、女装、童装、内衣、羊毛衫等专业委员会；国内外知名品牌企业；国内外高等院校、科研单位，检测机构、专业媒体以及为服装企业配套的上、下游相关企业。清华大学、东华大学、江南大学、广州艺术学院、南通大学、南通纺织技术职业学院、中国纺织研究所和上海纺织科研所等高校、科研院所在研发基地设立窗口和合作项目，打造中国的“服装硅谷”。 建立企业总部基地，集聚品牌经济资源： 总部经济是行业经济 或区域经济发展的新兴产物，是大中企业总部发挥聚集效应的新经济现象。“中国服装研发基地”着力打造总部经济，建立服装行业的品牌研发、功能提升、资源整合、人才集聚的区域经济发展平台，这对于南通开发区经济发展模式、政府的招商功能、地方 税收，以及区域性的综合经济和社会效益会产生良好的影响。 (1) 分散于市、县（区）的服装品牌企业和重点出口企业集中入驻总部基地，可望提升开发区的经济总量、出口创汇、财政税收。 (2) 引进长江三角洲（江、浙、沪）及国内服装知名品牌企业入驻总部，提升纺织品服装研发功能，形成服装品 牌高端研发基地。 (3) 引进国际著名服装品牌企业入驻总部，有利于南通开发区招商引资、招贤纳才。形成学习、移植、借鉴国际服装设计理念、风格、板型、制作、工艺和技术、服装营销策划和手段的重要平台。 项目投资分析，经济效益预测： (1) 项目采取一次性规划，分期实施开发，首期用地 300 亩，建筑面积 19万平方米，分别用于公用平台、总部基地和人才公寓建设； (2)项目总投资 8 (3)建设总周期 3 (4)基地入驻企业 500 家左右，其中：服装品牌企业 380家左右； (5)基地入驻高管人员、专家 和专业技术人员 8000 (6)每年培育 3中国服装名牌、省级服装名牌和 10 个以上市级服装名牌； (7)年创造 量 200 亿人民币以上； (8)年实现税收收入 5 开发总平面规划： 各类经济指标： 规划总占地面积需求： 200亩（ 133334 平方米）； 容积率： 划总建筑面积： 173334 平方米 绿化率： 50% 基地内部功能划分： 基地位于能达商务区 f 版块，基地内部功能划分如下； 服装产业研发组团、商服功能组团、总部基地组团、生活配套组团 项目理 念： 综合南通目前的写字楼市场产业结构概况，发现其所处的水平不高，其风格与功能属于传统的八十年代末九十代初期的综合型商务写字楼为主，具现代化水平高，个性鲜明，功能概念创新的物业基本空白。 而本案核心价值中的“ 提出，就为了借助本项目，在南通造就首个现代化水准高度，个性鲜明，以人为本的人性化的，一个至少未来 30 年内都不会落后的写字楼群。 作为一个现代化办公群，本项目将具备以下条件： 人性化办公环境 =绿化 +生态 人类回归大自然，亲近自然的本性，决定了人性化的办公空间，首先应该是生态的，不 再把树木，山石，水等自然元素，单纯列为外部空间的组成部分，而是引入到办公空间中。将阳光绿化，空气等自然及气候元素引入办公空间，有利于完善生态机能，改善环境质量。 人性化办公环境 =个性 +共性 一个真正人性化的办公建筑应在满足办公全体共性的同时，应照顾到每一个个体的个性需求。考虑到满足共性和个性对 24 小时全天候的办公生活的各种需求。为非共性的办公时间找到空间，即关怀企业文化和凝聚力的形成，关怀企业总体的办公环境的同时，关怀员工的非共性办公空间。 人性化办公环境 =科技 +智能 办公建筑人性化的内涵，还在于它为办公群 体提供了一个以高科技为支持的领先平台，使其在自然，舒适，便捷，现代的办公环境中，迅速突现持续发展的目标。 布局导向： 塑造南通东部地区门户产业形象 以现代商务服务业集聚区为载体，辐射整个苏中部地区，形成南通郊区现代商务服务业集聚区的示范地之一，展现新世纪南通能达商务区新形象；以独具特色的现代办公区为载体，以服装产业为发展动力，打造服装纺织产业的研发展示基地，成为长三角地区产业集群中心之一。 构筑郊区商业商务服务新高地 以基地内各总部基地为产业基础，集聚较大规模和影响力企业，针对产业类别提供专业 服务及配套服务，承担南通及周边地区纺织服装业商务服务功能。 发挥商品贸易辐射集聚功能 以现有的交通优势和特色产业为依托，发展高能级、远辐射的现代化的大型商品交易市场群，提高流通效率、优化资源配置，逐步成为南通纺织服装商品主要贸易中心之一。 发展原则 （ 1）集聚化原则。 整合现有产业资源，逐渐改变目前南通服装产业各居其地，比较分散的现状，以服装产业研发组团及商服组团为中心向外扩散，打造组团式块状商务办公，打造区域性的具有特色的产业集群，促进区域商业由条状为主的布局方式，向条块结合方向转变，实 现商务设施向组团式块状集聚发展。抓好基地内大型产业航母的建设和研发机构的拓展，发挥大型的产业航母对区域纺织及服装产业发展的辐射与带动作用。 （ 2）现代化原则。 利用现代信息技术改造传统商务功能，提高商贸企业管理和运营的信息化程度；发展现代化的大型专业市场，实现市场功能和市场管理的现代化；积极促进商贸流通方式、交易方式的现代化，鼓励更多的基地内部企业拓展电子商务，降低商贸流通成本，提高产出效率。 （ 3）国际化原则。 发挥南通开发区联系国际的巨大优势，利用南通开发区提供的国际物流平台，积极发展国际航运物流与 国际贸易，促进南通地区纺织服装累贸易商品、商贸流通的国际化，吸引更多的国内相关企业到南通进行相关产业投资，使本地企业实现国际化运营。 （ 4）多元化原则。 适应市场细分的趋势，推进产业功能、产业层次、产业业态的多元化，发展服装和纺织产业的现代形态 ,建立规范化的社区商务体系，形式与内容并重，建立多功能、多层次、多形态的现代商务体系，满足本地的不同层次服装纺织企业对商贸服务的需求，同时吸引附近区域对本地商贸服务的需求。 （ 5）特色化原则。 打造区域产业品牌，根据南通的区域资源比较优势，发掘、利用地区文化资源来 实现产业现代化发展，确立国际物流贸易基地、大型专业市场等作为区域产业发展的特色和抓手，确立起南通能达商务区在南通支柱产业体系中的功能定位。 （ 6）生态化原则。 顺应企业对目前商务环境要求日益提高的趋势，创建绿色、卫生、优雅舒适的商务环境，发展诚信、文明的商务氛围，为企业提供更好的商务环境；控制企业总量规模，促进产业发展与房地产、文化等产业的协调，实现本基地的可持续发展。 项目特色： 具备 5a 智能化的顶级写字楼一般都具有一定的地段优势、规模优势和软硬件优势，引导了一种更加智能、便捷、高效的办公模 式。 城市 域内 的高层写字楼都是 5a 智能化写字楼的代表。浓厚的商业氛围、丰富的业态和服务、核心地段的优势，为企业发展增加了机会、降低了成本，提高了企业形象，成为国内外大中型企业办公的首选。 5a 智能化办公也成为写字楼市场的一个评定标准。 但很多的 5于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。 “ 喧闹、拥挤、压抑 ” 改变了 “ 智能、便捷、高效 ” 的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的 5a 写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。 由于本基地远离市 区如果单纯的开发 5a 型写字楼市场接受度可能比较有限 ， 因此 中国服装研发基地 将开发 重视生态、环保及舒适性的 5a 写字楼的升级版本 5所谓 5o 写字楼，是指 气）、 花园办公）、 放而自由）、 立私家电梯 /空调）、 展前景 )。 5态办公、有氧办公，是区别于都心高层写字楼的灰色办公、缺氧办公的环境优势。 本基地写字楼特点： 园办公）：拒绝单调、局促的办公空间，优美而富有情趣的景致， 让视野变的流畅而开阔，让工作也变成一种享受。在园区内部环境与景观设置上，利用原生地 貌 精心造景，独具匠心以绿脉为轴串联各种景观元素，园区景色立体多变，配合建筑组团的有机交错，真正实现花园式办公环境标准。 放而自由）：交通便捷，空间开阔，业态丰富，服务周到，让企业运作自如。 能达商务区 东西南北皆与城市干道便捷连通，交通极其便利。园区内罕见的低密度写字楼集群、大型商业会展中心及超级商务会所，给予企业及企业员工丰富、自由的活动空间。便捷、高效在这里成为真正的可能。 立私家电梯 /空调）：私享空 间在 在 本基地 这种低密度的商务花园，企业独栋不仅可自由冠名，而且还拥有独立电梯及楼梯，独立 调，独立出入口，充分保证私有尊享。 展前景 )：位于非都市中心的次重点发展区域，不仅拥有便捷的交通、优美的环境，而且也有着美好的发展前景。 a、 服装产业研发组团 （单体效果图） 规划范围 位于能达商务区 f 版块临近 侧及北侧紧邻河道。 功能结构 为入驻基地的服装纺织企业提供技术服务、知识产权服务、 研发服务、信息服务、服装品牌建设服务等等； 规模结构 服装产业研发组团是本基地内一幢地标性的特色建筑，它的建筑面积预计为 1500平方米，高度为 15米，总层数不超过 5 层，建成后将是本基地的精神堡垒。 布局要点 开放性的建筑空间特色，通过建筑物内部的功能合理组合、鲜明的功能分区，为基地内部的入驻企业提供产品研发、品牌建设、设计等与产业相关的技术支撑服务。 相关原则 将是基地内最先完工的建筑，为使本项目的开发建设更具前瞻性、科学性、操作性，需要一个更为详尽和可行的项目计划方案和形态规划设计方案，也需要政府 支持和协助。 b、 商服功能组团 （商务大楼效果图） 规划范围 位于能达商务区 f 版块南侧，紧邻星湖大道与服装产业研发组团。 功能结构 a、贸易服务：物流、会展、货运、广告、代理服务，以及相关的法律、审计、财务、税务等； b、配套服务：购物、休闲、娱乐、文化以及会务等服务。 规模结构 （商业建筑效果图） 商服功能组团包含了一幢为基地内部入驻企业提供商务及培训等服务的建筑及一幢包含展示、休闲、文化及购物功能的商业建筑。两幢建筑物的高度不超过 15 米，总层 数不超过 4层，总建筑面积约为 5000 平方米。 布局要点 本组团 最大特点是将丰富业态与顶级环境资源相融合，以完全开放式的 商务、休闲展示 空间营造闲适轻松的氛围。 建筑规划 该组团将以“ 协调人、商业、 商务与 环