讲义-JG-2020一造计价---基础精讲班-李娜gcjj_jj_ln_jy0301

2020年造价工程师考试网上辅导建设工程计价 第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测时间是最好的老师，重复是最好的方法，保持专注，提升自己。考啥证都有！考情分析年份单项选择题多项选择题合计2019年10题10分2题4分12题14分2018年11题11分3题6分14题17分2017年10题10分3题6分13题16分2016年10题10分3题6分13题16分2015年12题12分3题6分15题18分2014年12题12分3题6分15题18分2013年13题13分3题6分16题19分2012年9题9分4题8分13题17分本章体系第一节投资估算的编制知识点20192018201720162015201420132012单多单多单多单多单多单多单多单多项目决策阶段影响工程造价的主要因素121111121111投资估算的概念及其编制内容1211投资估算的编制313123131321【链接】程序用途 施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序 分项工程或结构构件 扩大的分项工程或结构构件 单位工程 建设项目、单项工程、单位工程 编制用途施工预算施工图预算扩大初步设计概算初步设计概算 投资估算定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额一、项目决策阶段影响工程造价的主要因素（一）项目决策与工程造价的关系1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；2.项目决策的内容是决定工程造价的基础；3.项目决策的深度影响投资估算的精确度；4.工程造价的数额影响项目决策的结果。【2014年改单选】关于项目决策和工程造价的关系，下列说法中正确的是（）。A.工程造价的正确性是项目决策合理性的前提B.项目决策的内容是决定工程造价的基础C.投资估算的深度影响项目决策的精确度D.投资决策是一个由深入浅、不断深化的过程正确答案B答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。选项A，项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；选项C，项目决策的深度影响投资估算的精确度；选项D，投资决策是一个由浅入深、不断深化的过程。（二）影响工程造价的主要因素1.建设规模（项目生产规模）【2018年单选】关于项目建设规模，下列说法正确的是（）。A.建设规模越大，产生的效益越高B.国家不对行业的建设规模设定规模界限C.资金市场条件对建设规模的选择起着制约作用D.技术因素是确定建设规模需考虑的首要因素正确答案C答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用。【2017年多选】在技术改造项目中，可采用生产能力平衡法来确定合理生产规模。下列属于生产能力平衡法的是（）。A.盈亏平衡产量分析法B.平均成本法C.最小公倍数D.最大工序生产能力法E.设备系数法正确答案CD答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。生产能力平衡法：最大工序生产能力法、最小公倍数。【2015年多选】建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项目决策阶段合理确定建设规模的主要方法有（）。A.盈亏平衡产量分析法B.平均成本法C.生产能力平衡法D.单位生产能力估算法E.回归分析法正确答案ABC答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。项目决策阶段合理确定建设规模的主要方法有盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法。2.建设地区及建设地点（厂址）地区：区域范围的选择地点：具体坐落位置的选择（1）建设地区的选择【要点】遵循的基本原则靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则工业项目适当聚集的原则原则一：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。并不是意味着等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。项目类别 原因 布置原则 农产品、矿产品的初步加工 大量消耗原料 尽可能靠近原料产地 高能耗 如铝厂、电石厂，减少电能输送损失所获得的利益，大于原料、半成品调运中的劳动耗费 宜靠近电厂 技术密集型 大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备，信息灵通 宜在大中城市 原则二：工业项目适当聚集的原则。优点有利于各种资源和生产要素的充分利用，形成综合生产能力； 便于建设比较齐全的基础结构设施，避免重复建设，节约投资； 为不同类型的劳动者提供多种就业机会 不“适当”聚集要适当，“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降： 各种原料、燃料需要量大增，运输距离延长，流通中增加劳动力的耗费； 城市人口集中，农副产品需求大，增加相应的费用； “水”的用量增加，如远距离引水，耗资巨大； 生产生活排泄物集中排放，会造成环境污染 （2）建设地点的选择1）选择建设地点（厂址）的要求不能建在城市上风口，远离城镇、居民密集区2）建设地点（厂址）选择时的费用分析3）建设地点方案的技术经济论证。建设地点比较的主要内容：（建安环、建营运） 建设条件 安全条件 建设费用 经营费用 运输费用 环境影响【二条件、三费用、环境】【2019年单选】在进行建设厂址多方案全寿命周期技术经济分析时，应计入项目投产后生产经营费用的是（）。A.拆迁补偿费B.生活设施费C.动力设施费D.原材料运输费正确答案D答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。项目投产后生产经营费用，包括原材料、燃料运入及产品运出费用，给水、排水、污水处理费用，动力供应费用等。选项ABC属于项目投资费用。【2018年单选】关于工业项目建设地点的选择，下列说法正确的是（）。A.应远离其他工业项目，减少环境保护费用B.应远离铁路、公路、水路，减少运营干扰C.应靠近城镇和居民密集区，减少生活设施费D.应少占耕地，降低土地补偿费用正确答案D答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。选择建设地点（厂址）的要求：（1）节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用。（2）减少拆迁移民数量。（3）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段。（4）要有利于厂区合理布置和安全运行。【2014年多选】在选择建设地点（厂址）时，应尽量满足下列需求（）。A.节约土地，尽量少占耕地，降低土地补偿费用B.建设地点（厂址）的地下水位应与地下建筑物的基准面持平C.尽量选择人口相对稀疏的地区，减少拆迁移民数量D.尽量选择在工程地质、水文地质较好的地段E.厂区地形力求平坦，避免山地正确答案ACD答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。选择建设地点（厂址）的要求：（1）节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用；（2）减少拆迁移民数量；（3）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段；（4）要有利于厂区合理布置和安全运行；（5）应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方；（6）应尽量减少对环境的污染。【例题单选】对于铁矿石、大豆等初步加工建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（）。A.靠近大中城市B.靠近燃料提供地C.靠近产品消费地D.靠近原料产地正确答案D答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。农产品、矿产品的初步加工，大量消耗原料，尽可能靠近原料产地。3.技术方案含义：产品生产所采用的生产方法和工艺流程。（1）技术方案选择的基本原则：先进适用；安全可靠；经济合理。（2）技术方案选择的内容包括：生产方法选择工艺流程方案选择技术方案的比选生产方法选择：产品的制作方法 生产方法直接影响生产工艺流程的选择 采用先进适用的生产方法。研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应。研究拟采用生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用。研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求，尽量选择节能环保的方法 工艺流程方案选择 投入物变为产出物的过程研究工艺流程方案对产品质量的保证程度研究工艺流程各工序间的合理衔接，工艺流程应通畅、简捷 研究选择先进合理的物料消耗定额，提高收益研究选择主要工艺参数研究工艺流程的柔性安排（生产稳定性，产品有一定的灵活性）【2016年单选】建设项目投资决策阶段，在技术方案中选择生产方法时应重点关注（）。A.是否选择了合理的物料消耗定额B.是否符合工艺流程的柔性安排C.是否使工艺流程中的工序合理衔接D.是否符合节能清洁要求正确答案D答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。在技术方案中选择生产方法时应重点关注：采用先进适用的生产方法；研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应；研究拟采用生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求，尽量选择节能环保的方法。【2013年单选】关于生产技术方案的选择，下列说法中正确的是（）。A.应结合市场需求确定建设规模B.生产方法应与拟采用的原材料相适应C.工艺流程宜具有刚性安排D.应选择最先进的生产方法正确答案B答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。建设规模的确定主要包括市场因素、技术因素以及环境因素等多方面，所以选项A错误。研究工艺流程的柔性安排，选项C错误。应选先进适用的生产方法，所以选项D错误。【2011年单选】关于生产技术方案选择的基本原则，下列说法中错误的是（）。A.先进适用B.节约土地C.安全可靠D.经济合理正确答案B答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。技术方案选择的基本原则：先进适用；安全可靠；经济合理。4.设备方案（设备的选择与技术需比配）在设备选用中，应注意处理好以下问题：（1）要尽量选用国产设备。【或进口一些技术资料可以仿制的设备。】（2）要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。（3）要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。（4）要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。5.工程方案工程方案选择是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上，研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。工程方案选择应满足的基本要求包括：（1）满足生产使用功能要求。（2）适应已选定的场址（线路走向），合理布置建筑物、构筑物。（3）符合工程标准规范要求。（4）经济合理。6.环境保护措施（1）环境保护措施应坚持以下原则：1）符合国家环保法律、法规和环境功能规划的要求；2）工业建设项目应当采用能耗物耗小、污染物产生量少的清洁生产工艺，合理利用自然资源，防止环境污染和生态破坏。3）坚持“三同时原则” ，即建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。4）力求环境效益与经济效益相统一；5）注重资源综合利用和再利用。（2）环境治理方案比选的主要内容 技术水平对比，先进性、适用性，可靠性和可得性。 治理效果对比 管理及监测方式对比，分析优缺点。 环境效益对比，效益费用比值最大的方案为优。【2017年单选】项目决策阶段对环境治理方案进行技术经济比较时，不作为比较内容的是（）。A.技术水平对比B.管理及监测方式对比C.安全生产条件对比D.环境效益对比正确答案C答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。环境治理方案比选的主要内容包括：（1）技术水平对比，分析对比不同环境保护治理方案所采用的技术和设备的先进性、适用性、可靠性和可得性。（2）治理效果对比，分析对比不同环境保护治理方案在治理前及治理后环境指标的变化情况，以及能否满足环境保护法律法规的要求。（3）管理及监测方式对比，分析对比各治理方案所采用的管理和监测方式的优缺点。（4）环境效益对比，将环境治理保护所需投资和环保措施运行费用与所获得的收益相比较，并将分析结果作为方案比选的重要依据。效益费用比值较大的方案为优。【例题多选】项目决策阶段进行设备选用时，应处理好的问题包括（）。A.进口设备与国产设备费用的比例关系问题B.进口设备的备件供应与维修能力问题C.设备间的衔接配套问题D.设备与原有厂房之间的配套问题E.进口设备与原材料之间的配套问题正确答案BCDE答案解析本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。设备选用应注意处理的问题：（1）要尽量选用国产设备；（2）要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题；（3）要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题；（4）要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。二、投资估算的概念及其编制内容投资估算：投资决策阶段，对拟建项目总投资及其构成进行预测和估计。（一）投资估算的作用（1）项目建议书阶段的，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。（2）项目可行性研究阶段的，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。可研报告批准后，将作为设计任务书中下达的投资限额，即项目投资的最高限额，不得随意突破。（3）设计阶段造价控制的依据。（4）可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。（5）是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。（6）是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。（二）投资估算的阶段划分与精度要求国外阶段划分国内阶段划分误差投资设想大于30% 投资机会研究建设项目规划和建议书控制在30%内初步可行性研究预可行性研究控制在20%内 详细可研可研控制在10%内 工程设计控制在5%内 1.国外项目投资估算的阶段划分与精度要求阶段划分特点 误差投资设想无工艺流程图、平面布置图，也未进行设备分析，比照已投产项目的投资额估算，考虑涨价因素。毛估，比照估算判断是否需要进行下一步工作大于30%投资机会研究有初步工艺流程图、主要生产设备生产能力等，套用相近单位生产能力建设费用来估算投资额。粗估或因素估算控制在30%内初步可行性研究具有设备规格表、主要设备的生产能力、尺大致寸等。认可估算控制在20%内详细可研细节已清楚，有材料、设备询价，图纸尚不完备。根据此时期的估算额筹款。确定估算或控制估算 控制在10%内工程设计具有全部设计图纸、详细的技术说明、材料清单等。详细估算或投标估算 控制在5%内2.我国项目投资估算的阶段划分与精度要求根据建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。阶段划分特点 误差建设项目规划和建议书审批项目建议书的依据，判断项目是否需要进入下一个阶段 控制在30%内预可行性研究初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证提供依据，判断是否进行可研控制在20%内可行性研究 决定项目是否可行，此阶段的投资估算经审查批准后，即是工程设计任务书中规定的项目投资限额，对工程设计概算起控制作用控制在10%内根据建设项目投资估算编审规程CECA/GC 1-2015的规定，有时在方案设计以及项目申请报告中也可能需要编制投资估算。（三）投资估算的内容投资估算文件的构成：封面签署页编制说明投资估算分析（1）工程投资比例分析。（2）各类费用构成占比分析。（3）分析影响投资的主要因素。（4）与类似工程项目的比较，对投资总额进行分析。总投资估算表单项工程估算表工程建设其他费用估算表主要技术经济指标【2017年单选】关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（）。A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据B.可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破C.投资估算不能作为制定建设贷款计划的依据D.投资估算是核算建设项目固定资产需要额的重要依据正确答案D答案解析本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。投资估算的作用：（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据。（2）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。当可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最髙限额，不能随意突破。（3）项目投资估算是设计阶段造价控制的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度。（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。（5）项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。（6）投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。【2017年单选】关于我国项目前期各阶段投资估算的精度要求，下列说法中正确的是（）。A.项目建议书阶段，允许误差大于30%B.投资设想阶段，要求误差控制在30%以内C.预可行性研究阶段，要求误差控制在20%以内D.可行性研究阶段，要求误差控制在15%以内正确答案C答案解析本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。（1）建设项目规划和项目建议书阶段的投资估算，是判断项目是否需要进入下一阶段工作的依据，对投资估算精度的要求为误差控制在30%以内。（2）预可行性研究阶段的投资估算。预可行性研究阶段，是指在掌握更详细、更深入的资料的条件下，估算建设项目所需投资额。此阶段项目投资估算是初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证提供依据，同时是判断是否进行可行性研究的依据，其对投资估算精度的要求为误差控制在20%以内。（3）可行性研究阶段的投资估算。可行性研究阶段的投资估算较为重要。是对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案的依据，此阶段的投资估算经审查批准后，即是工程设计任务书中规定的项目投资限额，对工程设计概算起控制作用。其对投资估算精度的要求为误差控制在10%以内。【2012年单选】在国外项目投资估算中，有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，可套用相近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。以上投资估算方法适用于（）阶段。A.项目的投资设想B.项目的投资机会研究C.项目的初步可行性研究D.项目的详细可行性研究正确答案B答案解析本题考查的是投资估算的概念及其编制内容。投资机会研究：有初步工艺流程图、主要生产设备生产能力等，套用相近单位生产能力建设费用来估算投资额。粗估或因素估算。三、投资估算的编制（一）投资估算的编制要求1.采用合适的方法，对建设项目投资估算进行编制，并对主要技术经济指标进行分析。2.应做到工程内容和费用构成齐全，不重不漏，不提高或降低估算标准，计算合理。3.应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标，在质和量方面所综合的内容，应遵循口径一致的原则。4.投资估算应参考相应工程造价管理部门发布的投资估算指标，依据工程所在地市场价格水平，全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资。5.应对影响造价变动的因素进行敏感性分析，分析市场的变动因素，充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响，确保投资估算的编制质量。6.投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算的误差。【2018年单选】关于建设项目投资估算的编制，下列说法正确的是（）。A.应直接委托造价工程师编制（此点删除）B.应做到费用构成齐全，并适当降低估算标准，节省投资C.项目建设书阶段的投资估算精度误差应控制在20%以内D.应对影响造价变动的因素进行敏感性分析正确答案D答案解析本题考查的是投资估算的编制。选项A错误，应委托有相应工程造价咨询资质的单位编制。选项B错误，应做到工程内容和费用构成齐全，不漏项，不提高或降低估算标准，计算合理，不少算、不重复计算。选项C错误，项目建议书阶段的投资估算精度误差应控制在30%以内。（二）投资估算的编制步骤图3.1.1 建设项目投资估算编制流程（三）静态投资部分的估算方法项目建议书阶段（低）可行性研究阶段（高）1.生产能力指数法 1.指标估算法 建筑工程： 工程量单位实物量的建筑工程费 安装工程： 安装工程费设备原价设备安装费率 安装工程费重量（工程量）安装费指标 2.系数估算法 设备系数法 主体专业系数法 朗格系数法 3.比例估算法4.混合法1.项目建议书阶段投资估算方法（1）生产能力指数法适用：设计定型并系列化。一般拟建项目与已建类似项目生产能力比值不宜大于50，以在10倍内效果较好，否则误差就会增大。误差可控制在20%以内优点：只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。规模比值生产能力指数0.521250且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时 0.60.7靠增加相同规格设备的数量达到时 0.80.9【例3.1.1】某地2018年拟建一年产20万吨化工产品的项目。根据调查，该地区2016年建设的年产10万吨相同产品的已建项目的投资额为5000万元。生产能力指数0.6，2016年至2018年工程造价平均每年递增10%。估算该项目的建设投资。解：【2019年单选】某地2019年拟建一座年产40万吨的某产品的化工厂。根据调查，该地区2017年已建年产30万吨相同产品的项目的建筑工程费为4000万元，安装工程费为2000万元，设备购置费为8000万元。已知按2019年该地区价格计算的拟建项目设备购置费为9500万元，征地拆迁等其他费用为1000万元，且该地区2017年至2019年建筑安装工程费平均每年递增4%，则该拟建项目的静态投资估算为（）万元。A.16989.6B.17910.0C.18206.4D.19152.8正确答案D答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。该拟建项目的静态投资估算为600040/30（14%）29500100019152.8（万元）。【2018年单选】某地2017年拟建一座年产20万吨的化工厂。该地区2015年建成的年产15万吨相同产品的类似项目实际建设投资为6000万元。2015年和2017年该地区的工程造价指数（定基指数）分别为1.12和1.15，生产能力指数为0.7，预计该项目建设期的两年内工程造价仍将年均上涨5%。则该项目的静态投资为（）万元。（2016年考）A.7147.08B.7535.09C.7911.84D.8307.43正确答案B答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。该项目的静态投资6000（20/15）0.7（1.15/1.12）7535.09（万元）。【例题单选】2014年已建成年产10万吨的某钢厂，其投资额为4000万元，2018年拟建生产50万吨的钢厂项目，建设期2年。自2014年至2018年每年平均造价指数递增4%，预计建设期2年平均造价指数递减5%，估算拟建钢厂的静态投资额为（）万元（生产能力指数取0.8）。A.16958B.16815C.14496D.15304正确答案A答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。综合调整系数（14%）4；拟建钢厂的静态投资额4000（50/10）0.8（14%）416958（万元）。【2012年单选】2006年已建成年产20万吨的某化工厂，2010年拟建年产100万吨相同产品的新项目，并采用增加相同规格设备数量的技术方案。若应用生产能力指数法估算拟建项目投资额，则生产能力指数取值的适宜范围是（）。A.0.40.5B.0.60.7C.0.80.9D.0.91正确答案C答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。规模比值x0.521250且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时 0.60.7靠增加相同规格设备的数量达到时 0.80.9（2）系数估算法（因子估算法）已知：主体工程费或主要设备购置费（计算基数）求：拟建项目的静态投资适用：设计深度不足，拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大，行业内相关系数等基础资料完备的情況。分类计算基数设备系数法拟建项目的设备购置费 主体专业系数法拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资 朗格系数法设备购置费（世行项目投资常用）1）设备系数法CE（1f1P1f2P2f3P3）IC拟建项目的静态投资；E拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；P1、P2、P3已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；f1、f2、f3不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数；I拟建项目的其他费用。2）主体专业系数法CE（1f1P1f2P2f3P3）IE与生产能力直接相关的工艺设备投资式中P1、P2、P3已建项目中各专业工程费用（总图、土建、采暖、给排水等）与工艺设备投资的比重【例题单选】已知某项目主厂房工艺设备3600万元，主厂房其他各专业工程投资占工艺设备投资比例见下表，用系数估算法估算该项目主厂房工程费用投资为（）万元。加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程0.120.010.040.020.090.180.40A.6696B.5256C.4608D.1440正确答案A答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。该项目主厂房工程费用投资为3600（0.120.010.040.020.090.180.4）36006696（万元）。3）朗格系数法计算公式：CE（1Ki）KcKi管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数Kc管理费、合同费、应急费等间接费用在内的总估算系数朗格系数静态投资/设备购置费朗格系数KL（1Ki）Kc总投资直接费间接费表3.1.1朗格系数包含的内容项目固体流程固流流程流体流程朗格系数K 3.13.634.74内容（a）包括基础、设备、绝热、油漆及设备安装费E1.43（b）包括上述在内和配管工程费 a1.1a1.25a1.6（c）装置直接费 b1.5（d）包括上述在内和间接费，总投资C c1.31c1.35c1.38【补充】产品加工流程按使用的材料分类：固体流程指加工流程中材料为固体形态。流体流程指加工流程中材料为流体（气、液、粉体等）形体。固流流程指加工流程中材料为固体形态和流体形态的混合。【例3.1.2】在北非某地建设一座年产30万套汽车轮胎的工厂，已知该工厂的设备到达工地的费用为2204万美元。试估算该工厂的静态投资。项目固体流程固流流程流体流程朗格系数K 3.13.634.74内容（a）包括基础、设备、绝热、油漆及设备安装费E1.43（b）包括上述在内和配管工程费 a1.1a1.25a1.6（c）装置直接费 b1.5（d）包括上述在内和间接费，总投资C c1.31c1.35c1.38（a）包括基础、设备、绝热、油漆及设备安装费a22401.433151.72（b）包括上述在内和配管工程费 3151.721.13466.89a1.25a1.6（c）装置直接费 3466.891.55200.34（d）包括上述在内和间接费，总投资C 5200.341.316812.45c1.35c1.38解：轮胎工厂的生产流程基本上属于固体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用固体流程的数据。现计算如下：（1）设备到达现场的费用2204万美元。（2）根据前表计算费用（a）（a）E1.4322041.433151.72（万美元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：3151.722204947.72（万美元）（3）计算费用（b）（b）E1.431.122041.431.13466.89（万美元）则其中配管（管道工程）费用为：3466.893151.72315.17（万美元）（4）计算费用（c）即装置直接费：（c）E1.431.11.55200.34（万美元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：5200.343466.891733.45（万美元）（5）计算总投资CCE1.431.11.51.316812.45（万美元）则间接费用为：6812.455200.341612.11（万美元）由此估算出该工厂的总投资为6812.45万美元，其中间接费用为1612.11万美元。【2017年单选】在国外某地建设一座化工厂，已知设备到达工地的费用（E）为3000万美元，该项目的朗格系数（K）及包含的内容如下表所示。则该工厂的间接费用为（）万美元。朗格系数（K）3.003 内容 （a）包括基础、设备、油漆及设备安装费 E1.4 （b）包括上述在内和配管工程费 （a）1.1 （c）装置直接费 （b）1.5 （d）包括上述在内和间接费 （c）1.3 A.9009B.6930C.2079D.1350正确答案C答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。方法一：该工厂的间接费用30001.41.11.50.32079（万美元）；方法二：直接费1.330003.0036930（万美元），间接费用直接费0.32079（万美元）。（3）比例估算法计算：拟建项目的主要设备购置费I一一拟建项目的静态投资K一一已建项目主要设备购置费占已建项目投资的比例n一一主要设备种类数Qi一一第i种主要设备的数量Pi一一第i种主要设备的购置单价（到厂价格）【对比记忆】系数估算法（因子估算法）已知：主体工程费或主要设备购置费（计算基数）求：拟建项目的静态投资适用：设计深度不足，拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大，行业内相关系数等基础资料完备的情況。【例题单选】已建项目A主要设备投资占项目静态投资比例60%，拟建项目B需甲设备900台，乙设备600套，价格分别为5万元和6万元，用比例估算法估算B项目静态投资为（）万元。A.20250B.13500C.8100万元D.4860正确答案B答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。拟建项目B的设备购置费900560068100（万元）；静态投资8100/60%13500（万元）。（4）混合法 生产能力指数法与比例估算法混合 系数估算法与比例估算法混合2.可行性研究阶段估算方法方法：指标估算法内容表现形式建设项目综合指标从立项竣工验收交付的全部投资额。 建设项目总投资单项工程投资工程建设其他费预备费 以项目的综合生产能力单位投资表示；或以使用功能表示。 元/t，医院：元/床单项工程指标独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额。 工程费用建筑工程费安装工程费设备及工器具购置费（可能其他）以单项工程生产能力单位投资表示，如元/t，元/单位工程指标能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费房屋区别不同结构以元/表示步骤：（1）建筑工程费用估算方法：主要采用单位实物工程量投资估算法。计算：单位实物工程量的建筑工程费实物工程总量适用：当无适当估算指标或类似工程造价资料时，可采用计算主体实物工程量套用相关综合定额或概算定额进行估算，但通常需要较为详细的工程资料，工作量较大。建筑工程费估算工业与民用建筑物以“m2”或“m3”为单位， 构筑物以“延长米”、“m2”、“m3”或“座”为单位 大型土方、总平面竖向布置、道路及场地铺砌、室外综合管网和线路、围墙大门等，分别以“m3”、“m2”、“延长米”或“座”为单位 矿山井巷开拓、露天剥离工程、坝体堆砌等，分别以“m3”、“延长米”为单位 公路、铁路、桥梁、隧道、涵洞设施等，分别以“公里”（铁路、公路）、“100平方米桥面（桥梁）”、“100平方米断面（隧道）”、“道（涵洞）”为单位 （2）安装工程费估算（以单项工程为单元）主材费根据价格信息或市场询价估算。安装费根据设备专业属性估算：工艺设备 安装工程费设备原价设备安装费率%安装工程费设备吨重单位重量（吨）安装费指标 工艺非标准件、金属结构、管道 安装工程费重量总量单位重量安装费用指标 工业炉窑砌筑和保温工程 安装工程费重量（体积、面积）总量单位重量（m3、m2）安装费指标 电气设备及自控仪表 安装工程费设备工程量单位工程量安装费指标 【2010年单选】采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于（）。A.比例估算法B.系数估算法C.设备系数法D.指标估算法正确答案D答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。采用设备原价乘以安装费率估算安装工程费的方法属于指标估算法。ABC三个选项为项目建议书阶段静态投资的估算方法。【2015年单选】投资估算的主要工作包括：估算预备费；估算工程建设其他费；估算工程费用；估算设备购置费。其正确的工作步骤是（）。A.B.C.D.正确答案C答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。【2018年多选】下列估算方法中，不适用于可行性研究阶段投资估算的有（）。A.生产能力指数B.比例估算法C.系数估算法D.指标估算法E.混合法正确答案ABCE答案解析本题考查的是静态投资部分的估算方法。选项D属于可行性研究阶段估算方法。（四）动态投资部分的估算方法1.价差预备费如果是涉外项目，还应该计算汇率的影响。汇率是两种不同货币之间的兑换比率，汇率的变化意味着一种货币相对于另一种货币的升值或贬值。（1）外币对人民币升值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加；从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。过去：1美元6.9人民币现在：1美元8元人民币过去：1万美元的某种材料，换为人民币6.9万元现在：1万美元的某种材料，换为人民币8万元（2）外币对人民币贬值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少；从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少。过去：1美元8元人民币现在：1美元6.9人民币过去：1万美元的某种材料，换为人民币8万元现在：1万美元的某种材料，换为人民币6.9万元2.建设期利息【2019年单选】若外币对人民币贬值，则关于该汇率变化对涉外项目投资额产生的影响，下列说法正确的是（）。A.从国外市场购买材料，所支付的外币金额减少B.从国外市场购买材料，换算成人民币所支付的金额减少C.从国外借款，本息所支付的外币金额增加D.从国外借款，换算成人民币所支付的本息金额增加正确答案B答案解析本题考查的是动态投资部分的估算方法。（1）外币对人民币升值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加；从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。（2）外币对人民币贬值。项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少；从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少。（五）流动资金的估算流动资金是在生产过程中不断周转，其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。分项详细估算法扩大指标估算法1.分项详细估算法流动资金流动资产-流动负债流动资产应收账款预付账款存货库存现金流动负债应付账款预收账款流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金流动资产的估算：存货外购原材料、燃料其他材料在产品产成品流动负债的估算：【技巧】保守估计，低估收入，高估欠款2.扩大指标估算法扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算。年流动资金额年费用基数各类流动资金率基数：营业收入、经营成本、总成本费用、建设投资等。3.流动资金估算应注意的问题长期性流动资产，长期负债和资本金（30%）借款部分按全年计利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用。（计入总成本）流动资金估算应能够在经营成本估算之后进行。在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，根据上述公式分别估算，而不能直接按照100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。【2019年多选】流动资产的构成要素一般包括（）。A.存货B.库存现金C.应收账款D.应付账款E.预付账款正确答案ABCE答案解析本题考查的是流动资金的估算。流动资金流动资产-流动负债；流动资产应收账款预付账款存货库存现金；流动负债应付账款预收账款；流动资