【关于高层建筑地下防水工程施工监理探讨】高层建筑水电预埋及安装监理细则

【关于高层建筑地下防水工程施工监理探讨】高层建筑水电预埋及安装监理细则 【摘要】地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失；另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。本文介绍了高层建筑地下防水工程施工的基本要求及步骤，具体分析了高层建筑地下防水工程施工监理。 【关键词】高层建筑地下防水工程施工监理 ：TU208.3：A ： 高层建筑地下室漏水会给居民生活的居住环境造成不利影响。如果地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失；另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了 地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。应认真做好地下结构防水工程施工，严格监理、加强旁站、抓好各环节有效控制，是确保主体结构施工质量的重要环节。 一、高层建筑地下防水工程施工的基本要求及步骤 1、基本要求 用于防水混凝土工程的水泥、砂、石及UHT复合膨胀剂等材料进场时, 必须提供厂家的资质和出厂合格证明, 以及由国家认证的质检部门提供的有效质检合格证书。 材料进场后按规定进行抽检见证取样, 送国家认证的实验室进行复试, 复试合格后方可允许在工程上使用。 卷材进场后, 要求码放整齐, 不得随便堆放,以免破损影响施工质量。 对进场卷材的表观也应进行检查, 主要是检查有无断裂、皱折、孔洞、剥离, 并且边缘不得有明显的不整齐以及异常凸起。 与SBS 改性沥青卷材施工配套的沥青胶粘材料( 冷底子) 为橡胶改性沥青的汽油溶液。 2、步骤 混凝土垫层施工砌筑底部保护墙抹外防内贴垫层及保护墙找平层刷基层处理剂( 冷底子) 铺贴防水卷材底板防水卷材验收抹底板防水卷材保护层水泥砂浆 绑钢筋支外墙底部模板底板及外墙底部混凝土施工绑扎墙筋支墙模板水平缝处理及上部外墙防水混凝土施工楼板钢筋及混凝土施工 基础结构验收外墙外表面清理找平并刷冷底子外墙防水卷材施工及管路出墙口处理外墙防水卷材隐蔽验收外墙防水卷材保护层施工( 铺贴聚苯板或保护墙) 地下防水工程验收。 二、高层建筑地下防水工程施工监理 1、施工准备阶段的质量监制 （1）审查施工设计图纸 设计采用的防水混凝土是什么品种，多少强度等级和防水等级；采用几道防水措施，是否合理；防水混凝土以外的辅助防水措施和防水材料的选用是否恰当；后浇带的位置是否合适,后浇带的做法是否合理；预埋件的设计是否有利于防水；地下室各个部位的配筋是否合理等 等。如果这些问题在设计中没有明确，应与设计部门联系解决。 （2）审查施工单位的专项施工组织设计方案 施工缝的划分是否恰当；所采用的水泥是否适合防水混凝土或大体积混凝土的要求；针对大体积混凝土浇筑施工的温差问题的技术处理措施是否合理；冬季、夏季和雨季施工的措施是否恰当；所采用的外加剂是否满足要求，产品是否符合国家标准；所安排的后浇带浇筑时间是否恰当；施工缝的设置是否合理。 2、施工过程中的质量监控 （1）原材料和配合比是检查控制重点 应该确认实际施工所用的各种材料与送样配试的原材料是否一致；混凝土坍落度值是否符合规范要求；粉煤灰的掺量是否符合规范要求；注意检查水泥和外加剂有无出厂合格证；各种主要防水材料产品是否经过有关部门的检查鉴定。 （2）模板、钢筋架设、预埋管件检查验收 认真检验各种预埋的管件和铁件是否已经就位并固定牢固，是否均按图纸要求设置，数量是否符合图纸要求，防止错漏以致产生后凿洞问题；钢筋安装是否符合图纸和规范要求；特别要求增大厚度的保护层是否得到满足；穿越模板的对拉螺杆的止水板是否焊牢；止水带的位置是否正确和稳固。 （3）混凝土搅拌、运输、浇灌、养护方面的检查监督 混凝土浇筑施工时，监理人员现场旁站监理，有效控制好施工现场，加强巡查，发现问题，及时纠正。检查外加剂对搅拌时间和运送拌和物的时间有无特殊要求；塌落度是否符合规范要求；混凝土拌和物的出机温度是否得到有效控制，浇灌时的温度是否符合要求；各种预埋管道四周的混凝土震捣是否密实；所采用的养护措施是否得当，是否会引起混凝土开裂。 （4）后浇带的施工控制 地下室的后浇带、预留洞口部位的钢筋要注意防锈，接茬混凝土的基面要确保清洁，因为这些部位混凝土的二次浇筑需要经过一段时间后方能进行。 （5）柔性防水层的施工质量控制 检查柔性防水材料的出厂合格证，见证取样送检，检查试验结果是否合格；检查防水找平层的平整度和光洁度是否符合要求，柔性防水层施工前基面是否清理干净及干燥；若卷材材料铺贴要平顺不得出现皱折、鼓泡等现象，搭接宽度应符合规范要求，接缝要严密；若涂膜材料要分多遍涂刷，表面平整，厚度均匀，无起壳、空鼓等现象；粘结必须牢固；节点、阴阳角等细部要进行密封和附加增强层处理。 （6）补漏处理 地下室结构防水砼完成后，应细致检查结构砼的施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、或裂缝应及时进行修补或灌浆处理。地下室防水工程完成后，应全面、反复检查地下室各部位是否有渗漏，重点检查施工缝、变形缝、后浇带及穿墙管周边是否有渗漏。一旦发现渗漏现象，应组织参与各方技术骨干力量到现场勘查，查明原因，找出渗漏源，采取灌浆或采用“赛柏斯”渗入性防水涂料等方法进行补漏处理。 3、细部防水工程的施工 （1）水平缝的处理 防水混凝土底板与外墙体之间混凝土不能留施工缝,必须连续浇筑,而地下结构的外墙也应避免留竖向施工缝,但由于施工的原因水平缝往往不可避免,即使留水平缝也不应设在剪力墙与弯矩最大的地方。底板与外墙之间的水平缝一般设在高出底板顶面不小于200mm 的墙体上。墙身如布置洞口、施工缝也应设在距洞边大于300mm 的地方。 （2）防水混凝土外墙管道口的处理 地下一层一般为管道层, 所以有各种管道进出必然要穿过防水混凝土外墙,当管道需要穿过外墙时, 一般是在外墙混凝土中埋设套管,套管外焊有止水环,止水环的高度由设计定,套管与止水焊缝必须满焊,不能有漏焊的地方。 （3）细部构造处防水卷材铺贴施工要加强旁站监理 第一、底板与外墙之间接缝处防水卷材铺贴施工,在底板四周,自垫层起砌筑(用砖)永久保护墙,墙顶高出底板顶面300mm 左右,内侧面抹15mm 左右水泥砂浆基层,防水卷材自混凝土垫层起向立面铺贴，并高出永久性保护墙250mm左右，将高出永久保护墙部分的防水卷材，向外翻折，翻折时注意不要损坏防水卷材，然后在永久保护墙顶部防水卷材上面抹砂浆，再临时砌上一层砖作为保护。 第二、卷材的接茬做法。地下工程防水卷材施工时必须错茬接缝，接缝部位认真处理，接缝长度则因材料而异。铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，分别清理干净，不得留有杂物，如局部有损伤，应及时进行修补，卷材接茬的长度:高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子卷材为100mm。当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材，并用盖缝条及密封材料将接缝处严加密封。 4、监理控制要点 （1）在检查钢筋质量时，应注意防水混凝土内部设置的各种钢筋和扎丝不应接触模板，穿墙螺杆或套管应加焊止水环。拆模后，应将止水螺杆端部木块拆除，并将留下的凹槽封堵密实。 （2）在混凝土浇筑过程中，做好旁站工作，抽查商品砼坍落度，坍落度控制在1216cm，使其和易性应满足要求。因为加水后会增加砼的含水率，使砼的收缩加大，极易引起混凝土产生收缩裂缝，所以施工现场严禁施工方直接往砼中加水。 （3）控制好砼浇筑的均匀和密实性，砼一定要连续浇筑，计算出每次砼浇筑的推进宽度，顺序推进，不得产生冷缝。 （4）墙板砼应采用分层浇筑，每层浇筑厚度以500700mm 为宜，且第二次振捣时振动棒应插入第一次砼中； （5）做好砼的养护工作，使混凝土处在有利于硬化和强度增长的湿润环境中，使硬化后的混凝土强度满足设计要求。督促施工方安排专人进行养护，水平构件宜覆盖塑料薄膜或草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护法进行养护，养护时间不得少于14 天。 _： 1 张弢. 防水新方