金蝶软件园区域规划及优惠政策.ppt

,顺义新城核心区(顺义新城第10、11、13街区),北京市顺义区新城建设管理委员会2014年,顺义新城规划基本情况,产业发展情况,主要内容,顺义区产业政策,区位优势,顺义新城（顺义区）位于北京市东北部，城区距市中心30公里。东邻平谷，北连怀柔、密云，西接昌平、朝阳区，南界通州区、河北三河市。区境东西长45公里，南北宽30公里，总面积1021平方公里。,北京市六大高端产业功能区之一,区域空间总体布局“一港、两河、三区、四镇”,东部区域城市化核心地区,东部发展带的重要节点,重点发展的新城,中心区,牛栏山组团,马坡组团第10、11、13街区,中心组团,顺丰大街,安,和,路,仁,安,路,顺泽大街,马坡组团规划范围,8.68平方公里,北至顺丰大街（花园北路）西至和安路（花园西路）南至顺泽大街东至仁安路（右堤路）总用地面积约8.68平方公里以顺安路、顺成大街（奥运大道）为界划分为10、11、13街区,马坡组团核心区,1、以奥运为主题、滨水风貌为特色的北京东北部体育健身、休闲度假、旅游服务核心区。2、以金融产业为重点、以总部经济为特色的经济核心区。3、北京市重点新城中心区的组成部分，北京市区人口扩散的主要接纳地之一。4、以文体娱乐、商务办公、国际交往为主要功能的现代文化中心区,马坡组团总体功能定位,功能定位,商务办公,金融总部,文化休闲,宜居环境,顺义新城规划基本情况,产业发展情况,主要内容,顺义区产业政策,区位优势,马坡组团区位优势,交通条件便利,产业支撑强大,生活环境宜居,生态环境优美,商务配套完善,马,坡,组,团,滨水生态优势-水在城中,潮白河水面平均宽度500米,马,坡,组,团,滨水生态优势-水在城中,马,坡,组,团,潮白河森林公园：森林5.5万亩，森林覆盖率73.4,滨水生态优势-城在林中,滨水生态优势-城在林中,潮白河国家森林公园,减河公园,西部生态隔离带,北部生态隔离带,强大的产业支撑,32公里,8公里,天安门,首都机场,马坡组团,便利的交通条件,密云,怀柔,昌平,平谷,通州,马坡组团,北京城区,便利的交通条件,乔波冰雪世界,北京乡村赛马场,北京国际高尔夫球场,北京乡村高尔夫球场,奥林匹克水上运动中心,北京怡生园国际中心,北京金宝花园酒店,北京金潮玉玛国际酒店,完善的商务配套,金宝城,富力湾,香悦四季,鲁能7号院,已建成总建筑面积约300万平方米的高品质居住区。,生活环境宜居,枫桥别墅,龙苑别墅,阳光别墅,金宝花园,中铁项目,顺义新城规划基本情况,产业发展情况,主要内容,顺义区产业政策,区位优势,民生银行总部基地,北京金蝶软件园,正德人寿保险总部,中信银行数据中心,北京银行后台服务中心,协议投资总额139亿元，总占地1200亩，总建筑规模达123万平方米，可提供就业岗位约2万个。,中储能源总部,京华基金总部,中储银行总部,金蝶软件园,东至规划向阳路、南至龙苑路、西至中国民生银行总部基地、北至赛马场。地处新城核心区的核心位置，毗邻顺义区行政中心、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园，周边聚集了民生银行、中信银行、中储银行、京华基金等众多金融机构，具有得天独厚的区位优势。,金蝶软件总部基地项目,顺义新城规划基本情况,产业发展情况,主要内容,顺义区产业政策,区位优势,2012年5月28日，顺义区政府发布“1+x”政策,金蝶软件总部基地项20201212年5月2012目,“1”是指：顺义区关于进一步优化临空经济区发展政策环境的若干意见是顺义区进一步完善区域投资政策体系、优化发展环境的纲领性文件,金蝶软件总部基地项20201212年5月2012目,“X”是指顺义区制定和出台的一系列行业或专项优惠政策其中包括财政扶持政策、绿色农产品加工产业发展政策、推动企业上市政策等,金蝶软件总部基地项20201212年5月2012目,顺义区关于进一步优化临空经济区发展政策环境的若干意见,“1”,框架体系：明确发展目标，落实功能定位；明确发展重点，转变发展方式；加强政策集成，促进产业集聚；强化政策衔接，做好政策兑现；加强统筹协调，形成发展合力。顺义区重点扶持和发展的产业：航空服务业（主要包括航空食品、航空保险、航空信息服务、为航空客流服务的娱乐、餐饮、酒店、健身休闲等服务项目）、现代服务业（主要包括金融业、现代物流业、文化创意产业等）、高端制造业（主要包括汽车制造、航空制造业）、战略性新兴产业（主要包括新能源、新材料、生物医药、节能环保等产业）等。特点：创新政策内容、抬高准入门槛、提高奖励额度。旨在充分发挥意见的引导作用，在鼓励政策上有所侧重于不占地经营以及重大、高端和战略性项目。,1.加强项目落地支持在鼓励政策上侧重吸引高端生产性服务业实体项目落户，促进楼宇经济发展。在土地政策方面，鼓励企业不直接占地经营，办公用房提倡先租后买，利用存量，减少新增土地供应；在财税政策方面，不直接占地经营的企业比占地经营的企业奖励比例高。政策条款：“对年纳税形成区级财政留成部分在300万元以上的企业，给予如下奖励：租赁办公用房的，从起租之日起,前3年租金分别按照市场价格的50%、30%和20%予以补贴；购买办公用房的，按照1500元/平方米标准给予奖励，总额不超过2000万元。”“上年度纳税形成区级财政留成300万元以上的，对企业按区级财政留成部分的20%予以奖励；上年度纳税形成区级财政留成500万元以上的，对企业按区级财政留成部分的30%予以奖励；上年度纳税形成区级财政留成1000万元以上的，对企业按区级财政留成部分的50%予以奖励。”2.加强企业住房支持兼顾企业员工住房、中层管理人员住房和企业高管人员住房三个不同层次的需求。3.加强高管人员激励为增强对企业高管人员的吸引力，从企业纳税形成区级财政留成部分拿出一部分作为奖励。政策条款：“经认定的企业高管人员，按其所缴个人工薪收入所得税的40%予以奖励”,“x”系列文件,“x”系列文件,第一类鼓励总部及金融机构发展的政策：顺义区鼓励总部企业金融机构发展的暂行办法顺义区促进金融产业发展的办法,政策条款：按照金融机构注册资本对企业给予奖励资金扶持，注册资本10亿元（含）以上的，补助1000万元；注册资本10亿元以下、5亿元（含）以上的，补助800万元；注册资本5亿元以下、1亿元（含）以上的，补助500万元。金融机构自营业之日起，当年实现区级财政留成300万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现区级财政留成部分的20%予以奖励；当年实现区级财政留成500万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现区级财政留成部分的30%予以奖励；当年实现区级财政留成1000万元（含）以上的，对金融机构按其当年实现区级财政留成部分的50%予以奖励。对当年实现区级财政留成300万元（含）以上的金融机构连续聘用两年以上的高级管理人员，按其所缴个人工薪收入所得税的40%予以奖励。经认定的重点金融机构，可适当放宽奖励范围。金融机构年度累计获得的高管激励资金，总额不超过其年度实现区级财政留成部分的6%。,“x”系列文件,第二类促进文化创意产业发展的政策：顺义区促进文化创意产业发展的若干意见（试行）顺义区促进文化创意产业发展的若干意见实施细则（试行）,政策条款：对新入驻我区的文化创意企业，自开业年度起，每年纳税形成的地方财政留成部分达到50万元（含）以上的，按其地方财政留成额度给予补贴支持，第一年给予70%补贴，第二年给予50%补贴，第三年给予30%补贴，年度补贴额度最高不超过3000万元。设立顺义区文化创意产业发展专项资金。自2011年起，每年安排1000万元的文化创意产业发展专项资金，扶持区内具有发展前景和导向意义的、自主创新的、拥有自主知识产权的、具有良好经济社会效益的企业和项目。具体通过贴息、补助和奖励的办法落实。,“x”系列文件,第三类促进工业和信息化及中小企业发展的政策：顺义区关于进一步促进中小企业发展的实施意见顺义区促进中小企业发展的扶持办法顺义区工业和信息化发展资金管理办法顺义区工业和信息化及中小企业扶持资金实施细则,政策条款：对符合条件的新增或技术改造类项目，经认定后按固定资产投资额的5%给予补贴；采用贷款贴息方式的企业，贴息期限不超过两年。单个项目最高不超过200万元。重点支持软件和信息服务业、服务外包业、工业设计等生产性服务业入驻顺义区。对符合条件的软件和信息服务业、服务外包企业、工业设计企业新购置自用办公用房的企业，按1200元/平方米给予一次性补贴；对新租赁办公用房的企业，从起租之日起，前3年租金分别按实际租金的50%、30%、20%给予补贴。单个企业每年最高不超过100万元。对符合条件的软件和信息服务业、服务外包业、工业设计企业年度实现区级财政留成部分300万元以上的企业，按20%给予奖励，单个企业最高不超过200万元。对“国家规划布局内的重点软件企业”和“全国软件企业百强”设立总部基地的企业，给予不超过100万元的一次性奖励；对建设全国和国际数据交换中心、互联网数据中心、生产运营中心的企业，给予不超过50万元的一次性奖励；对被列入北京市“四个一批”（打造一批大集团、聚集一批大总部、做强一批高端企业、培育一批高成长企业）工程的企业，给予不超过100万元的一次性奖励。对新注册的“十大服务外包领军企业”、“中国百强成长型服务外包企业”分别给予100万元和50万元一次性奖励。对获得“全国工业设计机构资质证书”的工业设计企业，设计作品应用于产品生产，且形成产值2000万元以上的企业，按当年设计投入资金总额的30%给予补贴，单个企业最高不超过50万元。,顺义区促进会展业发展财政扶持意见及实施细则顺义区推动企业上市工作办法顺义区科学技术奖励办法顺义区财政贡献突出企业奖励办法顺义区鼓励企业扩大出口奖励意见顺义区经济功能区（二三产业基地）建设项目控制指标和产业项目入区标准实施细则顺义区人民政府关于扶持绿色农产品加工产业发展的指导意见顺义区人民政府关于加快现代花卉产业发展的暂行办法