学生公寓改造合同

学生公寓改造合同 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国合同法有关法律法规，为明确双方权利、义务和责任，按照公平、公正原则，经双方协商，签订本合同。 一、工程概况 1.1 工程名称：衡阳县一中学生公寓楼改造工程 1.2 工程地点：衡阳县一中 1.3 承包范围：施工图，甲方现场指定项目 1.4 承包方式：包工包建筑材料 1.5 工程工期：2014年7月10日-2014年8月15日 二、甲方义务 2.1 开工前3天，向施工方提供改造施工图，对施工现场交底，为施工方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2.2 甲方指派3人为驻工地代表，对工程质量、进度进行监督、检查，办理工程材料验收、施工现场签证、隐蔽工程验收等其它事宜，现场签证必须有3人签证方能生效。 三、乙方义务 3.1 参加甲方组织的施工图交底，拟定施工方案和进度 1 计划，交甲方审定。 3.2 指派易小建乙方驻工地代表，负责合同履行，按照要求组织施工，优质、安全、如期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。 3.3 乙方在施工中应严格按照施工图及国家现行的规范进行施工，严格执行国家安全生产法并为施工现场人员办理好人身意外伤害保险，做好各项质量检查记录，做到安全生产，文明施工。妥善保管好校园内周围绿化、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清理工作，尽量降低施工中的噪音，做到不忧民。 3.4 施工中未经设计部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种管线，工程未竣工前负责对现场的设施、工程成品进行保护，甲方要求粉墙参防水粉和刷防水剂。 3.5 乙方不得转包，如发现乙方转包，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方损失。 四、材料供应 4.1 本工程的所有建筑材料由乙方自行采购，但所采购的材料必须符合质量要求，乙方采购各种建筑材料时需经甲方同意，并派人监督。对于不符合质量要求的材料一律不得使用。如乙方使用，甲方有权责令乙方返工，并承担由此造成的一切损失。 2 4.2 工程所需除建筑材料之外的其它材料，由甲方自行提供，如铝合金、门窗、不锈钢防盗网、水电材料、瓷砖、洗脸盆、便盆，洗漱大理石台面。 五、工程质量验收 5.1 本工程质量严格按照国家现行施工及验收规范进行验收。 5.2 本工程质量为合格。 六、合同价款及结算 6.1 结算方式为：按实结算 6.2 本工程根据设计图及施工现场签证单的工程量，套用2005湖南省房屋修缮差额及（2006湘建消耗维修差额）和湘建价2009406号文件执行结算，工资按照湘建价2012237号执行。其中装修人工工资按65元/工日，其它工资为56元/工日。材料价格按照衡阳市定额站颁布的2014年第三期材料价格进行计算。 6.3 工程竣工验收交付后，乙方将竣工结算资格提交甲方审核，甲方在接到乙方决算书后，在30天内审核完毕。 6.4 付款方式：工程决算并经过审计后付工程款95%，余款一年内付清。 七、工程保修 本工程的保修期为三年，保修期内如发生质量问题，由 3 乙方负责返工，及费用由乙方负责。 八、附则 8.1 本合同一式陆份，