买房按揭银行需要些条件比如收入证明

买房按揭银行需要些条件比如收入证明 凯西668xx-05-17 你要办理按揭需要提供房管局备案的购房合同， _复印件，户口本复印件，结婚要结婚证复印件，收入证明，个人信贷业务申请表（银行给的），你是在户口所在地买房还好，外地的话，要看当地的规定，有地方不办理外地户口贷款的。你是个体的话，收入证明这一块要提供你半年的流水账、或者银行的半年期纳税证明、还要提供你的营业执照，具体的要参照当地规定。你可以具体问问你的置业顾问。 188868xx-05-17 借款人条件： 1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力，拥有合法的居民 _和本市常住或暂住户口； 2、有稳定合法的收入，具备按期还本付息能力； 3、已与银行指定的开发商签定房产销售合同，并已支付首付款； 4、同意以所购房产作为按揭贷款的抵押物； 5、同意在贷款银行开立储蓄帐户，可采用银行卡或存折，作为今后每月偿还贷款本息的扣款帐户。 6、同意办理银行要求的其他手续。 贷款成数及利率： 1、首套住房最多可贷房款总额的70%，贷款利率的执行各银行有所不同，是否有优惠或优惠幅度大小，由银行政策决定，同时也需审核贷款人自身的具体情况。 2、二套住房最多可贷房款总额的40%，贷款利率政策要求至少在基准利率的基础上上浮10%。 3、三套住房各银行停止贷款。 备注：基准利率由央行统一规定，新利率调整后，贷款人次年度一月一日起按新利率执行。 贷款期限： 个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。 还款方式： 贷款发放后，银行将有关贷款资料交还贷款人，贷款人根据银行提交的还款计划表按时还款。一般还款计划表为一年度计划，次年可到银行信贷部打印新的年度计划表。 还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。 所需资料： 1、申请人及配偶的有效 _原件和复印件 2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件 3、申请人及配偶的暂住证原件和复印件（非本地户籍的贷款人） 4、婚姻状况证明原件（结婚证、离婚证、单身证明）和复印件 5、申请人及配偶的个人收入证明原件（或工资单、税单和其他足以证明收入的证明） 6、申请人及其配偶自营企业或店铺，还需提供企业或店铺的资料（营业执照等） 7、合法有效的房屋买卖合同 8、银行规定的其他相关资料 收入证明可以到你按揭银行里去办。认购之后可以去查一下是否可贷款，然后开发商会通知你准备贷款的资料，签合同的同时就可以进行按揭贷款的办理了。 杰妮598xx-05-17 你在那里买的？一线城市比较严，二线三线比较简单，随便做做就可以了 。如果是上海你需要出钱找中介或者贷款公司帮你去做一些假的证明。不然你无法在当地银行贷到住房贷款。 Angle103xx-05-17 按揭条件：按照银行个人住房贷款管理办法规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。 一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。我国人住房按揭贷款的年龄限制是：需年满18周岁以上。男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。 据主持人了解，一般情况下，银行为了规避风险，只给五证齐全的项目做按揭手续。本网再次提醒广大购房者，为了保证您的合法权益，请购买五证齐全的商品房，感谢关注 girl632xx-05-17 没有什么特别的，就是需要收入证明，一般外省的，银行不太认的，都是本地的，可以在本地找一个企业，让他们盖个公章就可以了，银行很少去核实的！如果是银行现场办公，应该很快的，如果不是，可能你就要跑得勤一些，办理的速度比较快，主要是还要去保险公司！ 【买房按揭银行需要哪些条件比如收入证明】相关文章： 1.买房按揭工资收入证明什么样的格式最好 2.买房收入证明范本 3.买房收入证明怎么开 4.银行按揭